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... bauen ...... Ich würde mich über persönlichen Erfahrungsaustausch vor allem im Bezug auf den Bau und die Kosten freuen. Wir wollen eine Dhh "Verona" bauen und sind unserer Meinung nach auch schon ganz gut vorbereitet, aber wie man in diversen Foren immer wieder lesen kann - ist der ...
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... bauen ...... Ich würde mich über persönlichen Erfahrungsaustausch vor allem im Bezug auf den Bau und die Kosten freuen. Wir wollen eine Dhh "Verona" bauen und sind unserer Meinung nach auch schon ganz gut vorbereitet, aber wie man in diversen Foren immer wieder lesen kann - ist der ...
Weisenburger Bau - Raststatt Erfahrungen
[Seite 6]
Hallo zusammen, Ich bring das hier mal wieder zum Leben und würde mich über einen Erfahrungsaustausch sehr freuen. Wir haben jetzt eine Dhh in Obertshausen gekauft, Fertigstellung ist bis August 2020 geplant - aktuell steht schon das Erdgeschoss, vielleicht wird’s früher?! Aktuell läuft die ...
[Seite 19]
Hi. Jetzt werden wir auch vom Leser zum aktiven Wir kaufen auch eine Dhh mit Keller und Garage und haben vorab schon einige Fragen gestellt und teilweise beantwortet bekommen (bspw. ebene Dusche). Es ist ein KfW55 Haus inkl. Perimeterdämmung und Hausanschlüsse inklusive. Bzgl der Fenster wurde nur ...
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Hallo zusammen, Ich bring das hier mal wieder zum Leben und würde mich über einen Erfahrungsaustausch sehr freuen. Wir haben jetzt eine Dhh in Obertshausen gekauft, Fertigstellung ist bis August 2020 geplant - aktuell steht schon das Erdgeschoss, vielleicht wird’s früher?! Aktuell läuft die ...
[Seite 19]
Hi. Jetzt werden wir auch vom Leser zum aktiven Wir kaufen auch eine Dhh mit Keller und Garage und haben vorab schon einige Fragen gestellt und teilweise beantwortet bekommen (bspw. ebene Dusche). Es ist ein KfW55 Haus inkl. Perimeterdämmung und Hausanschlüsse inklusive. Bzgl der Fenster wurde nur ...
Baufinanzierung und Innenausbau
... hat zwei fondsgebundene Lebensversicherungen die wir aber für den Zweck ungern auflösen würden. Wir liebäugeln nun mit einer Dhh mit 116m² Wohnfläche + Spitzboden und ca 350m² Grundstück. Komplett Schlüsselfertig soll sie 183.900€ kosten. Mein Vater, der Immobilienmakler ist, meint aber ...
... hat zwei fondsgebundene Lebensversicherungen die wir aber für den Zweck ungern auflösen würden. Wir liebäugeln nun mit einer Dhh mit 116m² Wohnfläche + Spitzboden und ca 350m² Grundstück. Komplett Schlüsselfertig soll sie 183.900€ kosten. Mein Vater, der Immobilienmakler ist, meint aber ...
Wärmepumpe für 2 Doppelhaushäuser?
... kein Problem, es muß aber eine verlässliche Planung der benötigten Heizleistung vorliegen. Die Frage ist, ob es Sinn macht, eine WP für beide Dhh vorzusehen - was ist, wenn die Eigentümer wechseln, eine Dhh verkauft wird? Die Ersparnis dürfte auch gegen Null tendieren, erfordert die Versorgung ...
... kein Problem, es muß aber eine verlässliche Planung der benötigten Heizleistung vorliegen. Die Frage ist, ob es Sinn macht, eine WP für beide Dhh vorzusehen - was ist, wenn die Eigentümer wechseln, eine Dhh verkauft wird? Die Ersparnis dürfte auch gegen Null tendieren, erfordert die Versorgung ...
Einschaliges Mauerwerk vs. Zweischaliges mit WDVS
[Seite 2]
... nach innen: Perimeterdämmung, Beton, Kalksandstein. Aber braucht man dann noch innen Kalksandstein? Wie dick wird das? Wenn man nur 6m für einen Dhh hat ärgert man sich ja über jeden verlorenen cm
[Seite 2]
... nach innen: Perimeterdämmung, Beton, Kalksandstein. Aber braucht man dann noch innen Kalksandstein? Wie dick wird das? Wenn man nur 6m für einen Dhh hat ärgert man sich ja über jeden verlorenen cm
Wie Bodenplatte bei Doppelhaushälfte
Hallo, ich möchte gerne wissen wie eine Bodenplatte bei einem Dhh erstellt werden muß. Meine Bodenplatte wurde an ein bestehendes Dhh angebaut. Dabei wurde unter die Bodenplatte Noppenfolie und eine weiter Folie gelegt. An der Stelle wo es an die andere Bodenplatte stößt, wurden die Folien ...
Hallo, ich möchte gerne wissen wie eine Bodenplatte bei einem Dhh erstellt werden muß. Meine Bodenplatte wurde an ein bestehendes Dhh angebaut. Dabei wurde unter die Bodenplatte Noppenfolie und eine weiter Folie gelegt. An der Stelle wo es an die andere Bodenplatte stößt, wurden die Folien ...
Hauskauf mit ca. 250.000 Euro Eigenkapital
... Frau und ich möchten gerne ein Haus kaufen. Wir kommen aus dem Köln und suchen ein Objekt im Kölner Umland. Gesucht wird ein Reihenhaus oder Dhh mit ca. 128m€ Wohnfläche mit Garage und Garten. Wir möchten nicht bauen, sondern ein fertiges Neubauobjekt kaufen. Uns ist das Risiko einer ...
... Frau und ich möchten gerne ein Haus kaufen. Wir kommen aus dem Köln und suchen ein Objekt im Kölner Umland. Gesucht wird ein Reihenhaus oder Dhh mit ca. 128m€ Wohnfläche mit Garage und Garten. Wir möchten nicht bauen, sondern ein fertiges Neubauobjekt kaufen. Uns ist das Risiko einer ...
Nachbar baut 50 cm tiefer / Stütze nötig. Wer muss dies zahlen?
Hallo zusammen, ich hoffe ich bin richtig hier! Und zwar haben wir vor 2 Jahren eine Dhh gebaut. Jetzt baut endlich unser Nachbar und zwar 50 cm tiefer! D.h. zwischen unseren Dhh muss der Absatz ( ca. 50 cm) gestützt werden. Auf der entgegengesetzten Seite des Nachbars ist ein Hang, welchen er ...
Hallo zusammen, ich hoffe ich bin richtig hier! Und zwar haben wir vor 2 Jahren eine Dhh gebaut. Jetzt baut endlich unser Nachbar und zwar 50 cm tiefer! D.h. zwischen unseren Dhh muss der Absatz ( ca. 50 cm) gestützt werden. Auf der entgegengesetzten Seite des Nachbars ist ein Hang, welchen er ...
Preis pro m² bei einem Haus
... zu hoch. bisher haben wir 3 Angebote, welche sich alle in diesem rahmen bewegen, Standardausstattung der GU. nochmals die Daten: 8.5. x 10 (Dhh) 2 Vollgeschosse 25 grad satteldach kein Balkon, keine Erker, kein Schnickschnack - quadratisch praktisch gut
... zu hoch. bisher haben wir 3 Angebote, welche sich alle in diesem rahmen bewegen, Standardausstattung der GU. nochmals die Daten: 8.5. x 10 (Dhh) 2 Vollgeschosse 25 grad satteldach kein Balkon, keine Erker, kein Schnickschnack - quadratisch praktisch gut
Kosten für Doppelhaushälfte ohne Grundstück
... das Thema gab es in ähnlicher Weise schon mal. Nachdem die qm-Preise hier doch etwas über unserem Budget liegen, tendieren wir jetzt zu einer Dhh. Für ein Fertighaus-EFH wurde uns (schlüsselfertig, d.h. wirklich mit allem sowie der Außenanlagen, Küche etc.) von einer Firma ein Preis von 305 ...
... das Thema gab es in ähnlicher Weise schon mal. Nachdem die qm-Preise hier doch etwas über unserem Budget liegen, tendieren wir jetzt zu einer Dhh. Für ein Fertighaus-EFH wurde uns (schlüsselfertig, d.h. wirklich mit allem sowie der Außenanlagen, Küche etc.) von einer Firma ein Preis von 305 ...
Anbau an bestehende DHH - Absicherung
Hallo, erneut versuche ich mein Glück, obwohl die Resonanz auf meine Anfragen bisher gegen Null tendierte. Wir wollen an eine bereits bestehende Dhh (unterkellert) anbauen, ebenfalls mit Keller. Nun grübeln sowohl Architekt als auch Bauunternehmer wie und in welcher Form die Absicherung des ...
Hallo, erneut versuche ich mein Glück, obwohl die Resonanz auf meine Anfragen bisher gegen Null tendierte. Wir wollen an eine bereits bestehende Dhh (unterkellert) anbauen, ebenfalls mit Keller. Nun grübeln sowohl Architekt als auch Bauunternehmer wie und in welcher Form die Absicherung des ...
Abfuhr und Deponiekosten
[Seite 2]
... netto) wie habt ihr gebaut, mit GU oder Einzelgewerke? Und welche Größenordnung hatte Euer Aushub, bei welcher Hausgröße? Wir bauen Dhh mit Keller, 8 x 10 und ich rechne jetzt mit rund 10TE. Hochtaunuskreis ist natürlich auch creme de la creme , was kostet denn da der qm Grund? Also ...
[Seite 2]
... netto) wie habt ihr gebaut, mit GU oder Einzelgewerke? Und welche Größenordnung hatte Euer Aushub, bei welcher Hausgröße? Wir bauen Dhh mit Keller, 8 x 10 und ich rechne jetzt mit rund 10TE. Hochtaunuskreis ist natürlich auch creme de la creme , was kostet denn da der qm Grund? Also ...
Doppelhaushälfte - wer stellt zuerst Bauantrag, der gewinnt?
... Doppelhaushälfte bebaut werden. Es gibt bereits einen Bebauungsplan für dieses Baugebiet. Das Nachbargrundstück, das dann ja auch mit einer Dhh welches an meinem Haus angrenzt bebaut werden muss, ist bereits seit längerem Verkauft. Es gibt aber zum Nachbargrundstück noch keinen Bauantrag ...
... Doppelhaushälfte bebaut werden. Es gibt bereits einen Bebauungsplan für dieses Baugebiet. Das Nachbargrundstück, das dann ja auch mit einer Dhh welches an meinem Haus angrenzt bebaut werden muss, ist bereits seit längerem Verkauft. Es gibt aber zum Nachbargrundstück noch keinen Bauantrag ...
140qm 2 Kinder + Eltern, aber wie am besten Grundrissmäßig bauen?
Hallo Wir bekommen demnächst die Möglichkeit ein Grundstück für ein EFH oder auch eine Dhh im West - Münsterland zu erwerben. Ich möchte mit meiner Frau (und eventuell mal 2 Kinder) darin wohnen. Jetzt ist die Frage, wie wir das Haus bauen möchten. Grundsätzlich haben wir nichts gegen ...
Hallo Wir bekommen demnächst die Möglichkeit ein Grundstück für ein EFH oder auch eine Dhh im West - Münsterland zu erwerben. Ich möchte mit meiner Frau (und eventuell mal 2 Kinder) darin wohnen. Jetzt ist die Frage, wie wir das Haus bauen möchten. Grundsätzlich haben wir nichts gegen ...
Kosten für Doppelhaushälfte
[Seite 2]
... über einen solchen Kauf nachdenken. Entweder es passt oder nicht. Sauer ist mir auch aufgestoßen, dass das Fundament der beiden Dhh aus einer durchgehenden Sohle besteht. Ich hätte aber lieber zwei völlig "getrennte" Dhh. LG sevenofnine
Hallo, alle zusammen! Nachdem sich das mit der Penthousewohnung zerschlagen hat, haben wir nun ein Angebot von einem Bauträger für eine Dhh. Wir würden das erste Mal bauen und sind schon echt überrascht, wie teuer das ist und sind uns unsicher, ob das nun einigermaßen stimmig ist. Hier nenne ich ...
[Seite 2]
... über einen solchen Kauf nachdenken. Entweder es passt oder nicht. Sauer ist mir auch aufgestoßen, dass das Fundament der beiden Dhh aus einer durchgehenden Sohle besteht. Ich hätte aber lieber zwei völlig "getrennte" Dhh. LG sevenofnine
Hallo, alle zusammen! Nachdem sich das mit der Penthousewohnung zerschlagen hat, haben wir nun ein Angebot von einem Bauträger für eine Dhh. Wir würden das erste Mal bauen und sind schon echt überrascht, wie teuer das ist und sind uns unsicher, ob das nun einigermaßen stimmig ist. Hier nenne ich ...
Zusatz-/ Nebenkosten bei Fertighäusern
... 150. Gehe ich davon aus, dass Du eine Doppelhaushälfte (Dhh) bauen möchtest, brauchst Du min. 300 qm Grundstück => ergeben TEUR 45 für das Grundstück. Abzgl. des Betrages oben verbleiben also TEUR 165 für den Hausbau incl. Gelder für Bodenbeläge, Tapete und Außenanlagen. Halte ich nach aller ...
... 150. Gehe ich davon aus, dass Du eine Doppelhaushälfte (Dhh) bauen möchtest, brauchst Du min. 300 qm Grundstück => ergeben TEUR 45 für das Grundstück. Abzgl. des Betrages oben verbleiben also TEUR 165 für den Hausbau incl. Gelder für Bodenbeläge, Tapete und Außenanlagen. Halte ich nach aller ...
Beweissicherungsverfahren Kosten
Hallo, Mhm ... also Architekt und BU haben dazu geraten ... wie alt ist denn die bestehende Dhh, an welche ihr anbauen wollt? Wir arbeiten dergestalt, dass wir uns die Pläne des bestehenden Hauses besorgen - die Maße müssen ja innerhalb gewisser Toleranzen eingehalten werden - und demgemäß die ...
Hallo, Mhm ... also Architekt und BU haben dazu geraten ... wie alt ist denn die bestehende Dhh, an welche ihr anbauen wollt? Wir arbeiten dergestalt, dass wir uns die Pläne des bestehenden Hauses besorgen - die Maße müssen ja innerhalb gewisser Toleranzen eingehalten werden - und demgemäß die ...
Hanseatische Immobilien Treuhand (HIT) Berlin und Potsdam
[Seite 2]
... es genug die den Vertrag einfach so unterschreiben. Und zur Zeit ist in vielen Gegenden einfach zuviel Nachfrage. Wir haben selber bei einem Dhh Bauträger Projekt (insgesamt haben die ca. 40 Dhh in Planung) die Aussage bekommen, wenn sie nicht unterschreiben, dann haben wir noch 3 andere ...
[Seite 2]
... es genug die den Vertrag einfach so unterschreiben. Und zur Zeit ist in vielen Gegenden einfach zuviel Nachfrage. Wir haben selber bei einem Dhh Bauträger Projekt (insgesamt haben die ca. 40 Dhh in Planung) die Aussage bekommen, wenn sie nicht unterschreiben, dann haben wir noch 3 andere ...
Luftwärmepumpe oder Gas und Solar nutzen?
[Seite 2]
Hallo, Erlebnis aus dem letzten Jahr ... Aufgrund der Berechnung und Gesamtsituation haben wir einem unserer Kunden für seine 2-geschossige Dhh eine japanische LWWP (Splitgerät) einbauen wollen; Preis/Leistung/Kunden-Service sind gleichermaßen top. Dumm nur, dass der Vater (es sind immer die ...
[Seite 2]
Hallo, Erlebnis aus dem letzten Jahr ... Aufgrund der Berechnung und Gesamtsituation haben wir einem unserer Kunden für seine 2-geschossige Dhh eine japanische LWWP (Splitgerät) einbauen wollen; Preis/Leistung/Kunden-Service sind gleichermaßen top. Dumm nur, dass der Vater (es sind immer die ...
Vertragsergänzung zu Bauvertrag durch Bauträger
... wurde eine Doppelhaushälfte ohne Keller (also ab Bodenplatte) vereinbart. Soweit zum Vertragsabschluss. Im Zuge der Planung wurde die andere Dhh dann an eine andere Bauherrschaft verkauft. Diese möchte aber mit Keller bauen. Nach zähem Beginn der Planung durch Architektin usw. sind die ...
[Seite 2]
Wie schon geschrieben war die Ursprungsplanung zwei Dhh ab Bodenplatte. darauf hin haben wir den Bauvertrag geschlossen. Anschließendwurde die andere Hälfte von einer anderen Bauherrschaft übernommen und mit einem Keller geplant. Ergo, ich bin nicht vom Ursprungsplan ...
[Seite 3]
was lernen wir daraus? Nie eine Dhh bauen, wir haben uns diesbezüglich auch schon mehr als geärgert. Aber hinterher ist man immer schlauer!
[Seite 5]
... weniger. In bin kein Lobbyist Worum geht es denn hier? Toni hat einen Werkvertrag auf ein Grundstück abgeschlossen; erstellt werden soll eine Dhh. Der Nachbar seinerseits baut ebenfalls eine Dhh (notgedrungen) und entschließt sich, diese – abweichend von Tonis Vorhaben – mit Keller zu bauen ...
[Seite 6]
... 1.) Die Grundstücke gehören jeweils der beteiligten Bauherrschaften (...meine Seite gehört mir) 2.) Bei Unterzeichnung der Vertrags waren zwei Dhh ab Bodenplatte geplant seitens des BT und Kunden 3.) die andere Dhh wollte ursprünglich der Grundstücksverkäufer als Geldanlage bebauen 4.) Im Zuge ...
... wurde eine Doppelhaushälfte ohne Keller (also ab Bodenplatte) vereinbart. Soweit zum Vertragsabschluss. Im Zuge der Planung wurde die andere Dhh dann an eine andere Bauherrschaft verkauft. Diese möchte aber mit Keller bauen. Nach zähem Beginn der Planung durch Architektin usw. sind die ...
[Seite 2]
Wie schon geschrieben war die Ursprungsplanung zwei Dhh ab Bodenplatte. darauf hin haben wir den Bauvertrag geschlossen. Anschließendwurde die andere Hälfte von einer anderen Bauherrschaft übernommen und mit einem Keller geplant. Ergo, ich bin nicht vom Ursprungsplan ...
[Seite 3]
was lernen wir daraus? Nie eine Dhh bauen, wir haben uns diesbezüglich auch schon mehr als geärgert. Aber hinterher ist man immer schlauer!
[Seite 5]
... weniger. In bin kein Lobbyist Worum geht es denn hier? Toni hat einen Werkvertrag auf ein Grundstück abgeschlossen; erstellt werden soll eine Dhh. Der Nachbar seinerseits baut ebenfalls eine Dhh (notgedrungen) und entschließt sich, diese – abweichend von Tonis Vorhaben – mit Keller zu bauen ...
[Seite 6]
... 1.) Die Grundstücke gehören jeweils der beteiligten Bauherrschaften (...meine Seite gehört mir) 2.) Bei Unterzeichnung der Vertrags waren zwei Dhh ab Bodenplatte geplant seitens des BT und Kunden 3.) die andere Dhh wollte ursprünglich der Grundstücksverkäufer als Geldanlage bebauen 4.) Im Zuge ...
Baunebenkosten und allgemeine Kosten für Neubau Doppelhaushälfte
... unsere 3 Zimmer-Wohnung so langesam zu klein wird, wollen wir demnächst anfangen zu bauen. Wir hätten ein Grundstück in Aussicht auf dem wir eine Dhh bauen können. Mein Bruder würde das Nachbargrundstück nehmen, so dass wir zusammen das Doppelhaus bauen können. Das Grundstück kostet mit 100tsd ...
... unsere 3 Zimmer-Wohnung so langesam zu klein wird, wollen wir demnächst anfangen zu bauen. Wir hätten ein Grundstück in Aussicht auf dem wir eine Dhh bauen können. Mein Bruder würde das Nachbargrundstück nehmen, so dass wir zusammen das Doppelhaus bauen können. Das Grundstück kostet mit 100tsd ...
Fertighaus schlüsselfertig - Gesamtpreis i.O.?
[Seite 10]
... ann... wenns nun auch preislich passen würde. zumindest ist bei massiv die bp schon mit drin. das müßte doch reichen, oder?? oder muss es doch ein Dhh sein
[Seite 10]
... ann... wenns nun auch preislich passen würde. zumindest ist bei massiv die bp schon mit drin. das müßte doch reichen, oder?? oder muss es doch ein Dhh sein
1,5-etagiges Haus zwischen 2,5-etagigen Häusern - Meinungen?
... auf ein bezahlbares Grundstück. Was uns aber Kopfzerbrechen bereitet ist, dass wir nur Max. 2 geschossig ohne Keller bauen wollen und sich rechts (Dhh) und links (EFH) schon 2,5 geschossige herausgestellte Häuser mit Keller befinden. Wie wird das eurer Meinung nach aussehen? Vielleicht wirkt das ...
... auf ein bezahlbares Grundstück. Was uns aber Kopfzerbrechen bereitet ist, dass wir nur Max. 2 geschossig ohne Keller bauen wollen und sich rechts (Dhh) und links (EFH) schon 2,5 geschossige herausgestellte Häuser mit Keller befinden. Wie wird das eurer Meinung nach aussehen? Vielleicht wirkt das ...
ein Haus für 220.000 Euro?!
[Seite 3]
Hallo, Das kommt darauf an .... In Deinem Budget ist keine Luft für einen Keller. Hat die bestehende Dhh einen Keller, kommen gute TEUR 8-10 für Gründungsmehrkosten (Du mußt auf dem Niveau des Nachbarn gründen; qua Deine Bodenplatte abfangen) auf Dich zu. Besteht die bereits gebaute Dhh aus 2 ...
[Seite 3]
Hallo, Das kommt darauf an .... In Deinem Budget ist keine Luft für einen Keller. Hat die bestehende Dhh einen Keller, kommen gute TEUR 8-10 für Gründungsmehrkosten (Du mußt auf dem Niveau des Nachbarn gründen; qua Deine Bodenplatte abfangen) auf Dich zu. Besteht die bereits gebaute Dhh aus 2 ...