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[ bestandsimmobilien] in Foren - Beiträgen
Wäre ein Hauskauf/Bau für uns jemals leistbar?
[Seite 3]
Ich versuche mal alles zu beantworten: Nilona: Beobachtet habe ich nicht nur Magdeburg sondern auch Umgebung,
Bestandsimmobilien
wären in einem Preisrahmen ab 120.000€ immer wieder mal zu haben, allerdings müsste man dann ja eventuell modernisieren etc... um die 230.000€ bekommt man hier durchaus ...
Einschätzung Einkommen/Vermögen für Immobilienerwerb
... mit verhältnismäßig wenig Eigenkapital Einsatz von ca EUR 80-100k (EUR 30k cash und Eigenkapitalersatz von ca EUR 65k über die
Bestandsimmobilien
). Die Eigenkapitalersatz-DL könnten grob über den Mietcashflow ab 10/2019 gedeckt werden (bei Mietausfall wäre noch genügend Puffer vorhanden). So ...
Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?
[Seite 10]
... der einen 20to Bagger besitzt. Ich glaube nicht, dass wir naiv sind. Wir beschäftigen uns schon seit 2 Jahren mit dem Thema. Ob das mit den
Bestandsimmobilien
jetzt schöngeredet ist, weiß ich nicht. Wenn hier
Bestandsimmobilien
frei sind, gehen die entweder unter der Hand weg oder werden ...
Finanzierung Einfamilienhaus Kaufpreis 365k, Baunebenkosten, 150k Sanierung?
[Seite 4]
Sagen wir mal so, ich habe hier in der Bodenseeregion schon höhere Preise für
Bestandsimmobilien
aus den 70ern gesehen. Aber das war vor 2 Jahren bei Zinsen unter 1%. Und bei geplanten Investitionen von 200k habe ich Probleme das als guten Deal zu sehen. Im Prinzip zahlst du jetzt mit Nebenkosten ...
Förderung Erwerb Bestandsimmobilie
Hallo zusammen, auf dem Bundesbaugipfel Mitte September wurde angekündigt, dass zukünftig auch der Erwerb von
Bestandsimmobilien
zinsgünstig gefördert werden soll. Gibt es dazu schon weitere Infos (Förderrahmen, Konditionen etc.)? Ich konnte dazu bei meiner Recherche nämlich bisher nichts finden ...
Warum gehen die Baupreise nicht runter?
[Seite 38]
Ein mir gut bekannter Makler für
Bestandsimmobilien
hat das so schon bestätigt. Die potenziellen Käufer gehen deutlich informierter in Verhandlungen und rechnen notwendige Maßnahmen gegen. Geht man beim Preis nicht mit, liegen die Häuschen wie Blei in der Auslage. Bis sich das statistisch ...
Frisch gebaut - jetzt gleich noch mal bauen?
[Seite 11]
... abstottern. Die Wahrscheinlichkeit halte ich für 50/50, denn unser Preis ist im oberen Preisdrittel. Gegenüber
Bestandsimmobilien
aus den 70ern aber sehr attraktiv. Aber trotzdem erst mal etwas was den Käuferkreis vermutlich stärker einschränkt. Dafür ist die infrastrukturelle Lage hervorragend ...
Bauvorhaben mit Dirk van Hoek Neukirchen-Vluyn
[Seite 2]
... Budget finde ich das Gebotene schon recht gut, auch wenn mir bewusst ist, dass es der typische standard Neubau ist..... Momentan kosten
Bestandsimmobilien
bei uns in der Gegend genauso viel. Und dort sind die Energiewerte schlechter, die Renovierung aufwändiger, meist nur mit ...
Einbau einer Gasheizung im Neubau 2023/2024
[Seite 7]
... zu sanieren oder neue Heizungen einzubauen. Was heißt das nun konkret? Es wird massive Abschreibungen und Wertberichtigungen bei
Bestandsimmobilien
geben. Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser dürften erhebliche Wertverluste sehen. Das wieder rum dürfte die Banken in ...
Hausbau ohne Eigenkapital
[Seite 2]
... eigenen Haus geträumt hatten. Neue Eigentumswohnungen gehen in Berlin ab 300.000 Euro los, das wäre keine Alternative.
Bestandsimmobilien
finde ich persönlich auch nichts
Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?
[Seite 23]
... steigen sehr schnell an. Sie gehen von bis ca. 6% aus (nur Annahme natürlich). 2. Baupreise steigen weiter oder sind unverändert hoch 3.
Bestandsimmobilien
fallen nicht an wert 4. Nebenkosten sind sehr hoch ER sagt wir sollen noch weiter 2-3 Jahre sparen (ca. 40-60k weiter ansparen) und dann ...
Wunsch vom Haus (aber Unsicherheit)
Hallo Efreet, sieht erstmal nicht schlecht aus. Hängt natürlich von der Gegend in BW und den Preisen für
Bestandsimmobilien
ab. Ihr wollt ggf. ein zweites Kind. Hier solltet Ihr überlegen, ob Deine Frau nicht zumindest für ein Jahr wieder arbeiten geht. Grund: Soweit ich mich erinnere, sagte mir ...
Bestandsimmobilie - Gutachter, Finanzierung, Verhandeln...
... Andersherum wird ein Schuh daraus - gefällt es dem Makler nicht, stimmt auch etwas am/im Haus nicht! Du - wie jeder andere Käufer (Laie) von
Bestandsimmobilien
auch - solltest never ever ein Haus kaufen, ohne sachverständliche Begleitung! der Sachverständige begeht mit Dir die Immobilie und ...
Kostenermittlung Ausbau und Sanierung vor Hauskauf
... ob Du die Immobilie kaufen möchtest/kannst oder willst. Dies ist ein Sachverständiger (Sachverständige), erfahren in der Bewertung von
Bestandsimmobilien
. Dieser Sachverständige wird Dir relativ zügig und ungeschminkt mitteilen, mit welchem Sanierungskosten Du zu rechnen hast, wenn Du die ...
Haus/50ern energietechnisch modifizieren; was und wie? lohnt das?
... fragen; ist leider noch nicht verbindlich erforderlich. Liegt kein Gutachten vor, suche Dir unbedingt einen erfahrenen Sachverständigen in Sachen
Bestandsimmobilien
und begehe gemeinsam mit ihm das Haus. Aufgrund seiner Aus- und permanenten Fortbildung kann er Dir ziemlich genau sagen, wie der ...
Eigenkapital „geerbt“ was anstellen, Erfahrungen?
... Wir haben nämlich das Gefühl, dass die meisten
Bestandsimmobilien
BJ 1970 mit Modernisierungsbedarf in den guten Gegenden nicht unter 500-700k€ angeboten werden. Wir haben Angst, dass wir uns mit den zusätzliche Kosten dann übernehmen. Wir haben am Montag einen Besichtigungstermin in ...
Günstige & gute Fertighausanbieter gesucht. (unteres Budget)
[Seite 4]
Was heißt den dieses "ab"? Wie sieht es mit
Bestandsimmobilien
aus?
Baufinanzierung als junges Paar inklusive Eigenleistung
[Seite 2]
... nicht machen lassen. Wenn die Grundstücke so günstig sind kann ich mit beim besten willen nicht vorstellen das die Hülle so teuer ist. Bedeutet ,
Bestandsimmobilien
sollten doch günstig zu haben sein. Ich würde euch eher raten sowas in Angriff zu nehmen. Dann seid ihr drin und könnt immer noch ...
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