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[ baybo] in Foren - Beiträgen

Doppelgarage: Grenzbebauung, 3m Abstand oder auch dazwischen?

Siehe BayBO Nur mal als Ausschnitt. Kurz: Nein.

Erweiterung/Abänderung Eingangsbereich

In einem Bestandsbau (Einfamilienhaus) im Geltungsbereich der BayBO wird im Rahmen von Renovierungsmaßnahmen auf der Ostseite, für die das 16m-Privileg gilt, ein eingeschossiger Anbau / Erweiterung des Eingangsbereichs geplant (siehe beiliegender Plan). Dies führt zu einer Erweiterung bis auf 2,4 ...

Terrasse an Hanglage auf Stelzen - Holz oder Stahl besser?

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... Balkone, untergeordnete Vorbauten: Balkone, Vordächer und erdgeschossige Anbauten sind im Sinne des Art. 6 Abs.8 der Bayeri-schen Bauordnung (BayBO) als untergeordnete Vorbauten zulässig und dürfen mit einer Tiefe von höchstens 1,5 m vor die Baugrenze vortreten. Andere vortretende Bauteile ...

Bauvoranfrage - Was ist relevant?

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... eher gegen den Neubau, da sich auf keinem Nachbargrundstück ein zweites Wohnhaus im Hinterland befindet. Hab' jetzt nicht in die BayBO geschaut, aber der Ballfangzaun löst wahrscheinlich Abstandsflächen aus, die sich mit denen des Neubaus nicht überdecken dürfen, so dass ein größerer ...

Einfamilienhaus ~200qm mit Doppelgarage auf trapezförmigem Grundstück

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... Ausschlachten war hier also definitiv nicht das Ziel. Nun aber woran es genau gescheitert ist: DIe Abstandsflächen wurden nicht korrekt nach BayBO berechnet. Diese liegen bei 0,8H auf zwei Seiten sowie bei 0,4H auf den anderen zwei Seiten. Das Maß H bemisst sich laut Bayrischer Bauordnung an der ...

Interpretation Bebauungsplan von 1957 <-> Möglichkeiten für Neubau

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... Es muss nicht bzgl. der Grenzbebauung privilegiert sein. Aber es würde die Abstandsfläche des Hauses verletzen. Mein "Wissen" bezog ich aus der BayBO. 3) Die Abstandsflächen dürfen sich nicht überdecken; das gilt nicht für [...] 3. Gebäude und andere bauliche Anlagen, die in den Abstandsflächen ...

Garage konstruktiv eigenständig - Was bedeutet das konkret?

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Art. 7 Abs. 4 letzter Satz BayBO* ... Der Flurteil ist funktional Haus und hält ggf. den Abstand nicht ein? *Edit: Die o.g.Fundstelle gilt nur für die alte Fassung der BayBO, welche die Suche am Handy ergab, und vormals lautete: "Die bauliche Verbindung dieser Grenzbebauung mit einem Hauptgebäude ...

Bayerische Bauordnung - Gauben in flachen Dächern nicht erlaubt?

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... vom Grundstück mit Haus? Luftbild der Umgebung? Du must auf jeden Fall Abstandsflächen einhalten und sonstige Bedingungen für Dachgauben laut BayBO 2021. Die BayBO wurde dahingehend 2021 geändert. Eventuell ist der Architekt schon etwas älter

Haus mit Kniestock 75cm oder 2 Vollgeschosse bauen? Eure Meinung?

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... werden sich wahrscheinlich mit den Überleitungsvorschriften rausreden, in denen auf die frühere Definition des Vollgeschosses in der BayBO von 1998 verwiesen wird. Ist IMHO aber keine saubere Arbeitsweise

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