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[ bausparer] in Foren - Beiträgen
Wie kann ich am besten Eigenkapital ansparen?
... ein Eigenheim kann man jedoch nie früh genug anfangen. Deshalb stelle ich an Euch mal die Frage. Was kann ich alles machen. Reicht ein einfacher
Bausparer
schon aus? Zur Situation, Vorstellungen etc. Wie gesagt, ich bin noch relativ jung. Ich möchte erst mit Mitte 30, also in ca. 12 Jahren, ein ...
Bausparbasierter Bankkredit
... Dieser wurde mir schon bei mehreren Anbietern als bausparbasiert angeboten. Der Kredit würde dann mit minimal 1% getilgt und nebenbei noch ein
Bausparer
aufgebaut der bei Zuteilung nach 15Jahren dann die Restschuld mit garantierten 2,8% ablöst. Eigentlich ja eine ganz runde Sache. Bei dieser ...
Bausparer noch zeitgemäß ?
Hi Leute, als ich mit meiner Lehre begann gab es an VWL nicht viele Möglichkeiten, entweder Lebensversicherung oder
Bausparer
. Damals habe ich mit dem Bausparen angefangen. Aber wie ist das heute, ist das noch zeitgemäß oder gibt es schon was besseres ? danke für eure Antworten ...
Wie viel soll ich denn noch sparen? Finanzierung
... ich kann dir nur sagen was man mir auf der Bank gesagt hat, die meinten man solle 20 besser noch 25% an Eigenkapital haben. Wenn du schon einen
Bausparer
hast dann kannst du den dazu rechnen, auch die LV mit dem Rückkaufswert. Die RV würde ich nicht kündigen, die brauchst du später ja ...
Kann ich einen Bausparer abkaufen ?
Hallo Leute, mein Bruder hat einen
Bausparer
der schon voll ist, er würde mir den gern verkaufen denn er hat nicht vor zu bauen. Ich weiss von früher dass man das machen konnte. Aber geht das heute auch noch und was wird dann aus der Wohnbauprämie, bekomme ich die ...
Bausparer in Gefahr ?
Hallo, ich spare seit Jahren meinen
Bausparer
voll und nun ist es fast so weit. Muss ich nun um mein Geld fürchten weil die Banken überall in der Krise sind ? Oder kann ich denen glauben die sagen dass die Bausparkassen davon überhaupt nicht betroffen ...
Sondertilgung
ob ihr was ausser der Reihe tilgen könnt hängt von eurem Vertrag ab. Bei einem
Bausparer
kann man jederzeit extra was einzahlen. Aber bei einer Bank Hypothek geht das nur wenn man das im Kredit Vertrag so festgelegt hatte. hinterher kann man das nicht mehr ...
Kredit mit Annuitätendarlehen und 2x gekoppelte Bausparverträge
[Seite 7]
... 2. auch besser. Dein Risiko in 20 Jahren noch TEUR 165 Restschuld zu haben ist schon gering und selbst wenn wäre es kein Problem. Aber wenn du die
Bausparer
nicht sauber bedienst (z.B. Jobverlust o.ä.) stehst du am Ende der Zinsbindung vielleicht ohne zuteilungsreifen
Bausparer
da. Das Risiko ...
Und der nächste der es wissen will obs klappt :)
... Nun haben wir noch folgende finanzielle Eckdaten aufzuweisen: Ich hab auf dem Sparbuch ca. 18.380€, auf dem Tagesgeldkonto 2.480€, einen
Bausparer
der vor 9 Jahren abgeschlossen wurde als ich meine Ausbildung begann, dieser ist Zuteilungsreif und mit ca. 4.000€ gefüllt. Ebenfalls habe ich im ...
Finanzierung Hausbau - Einschätzung und Zinsen sichern
... Tagesgeld, Aktien...) vorhanden - Bauort: Nähe München - Auf dem Grundstück steht noch ein altes Haus, das abgerissen werden muss - Kein
Bausparer
oder ähnliches. - "geplant" ist ein kleines Häuschen, keine Garage, Keller muss nicht unbedingt sein. Jetzt haben wir uns schon durch tausende ...
Einschätzung erstes Finanzierungsgespräch
...
Bausparer
(Gesamt: 274.000 €) Bei dieser Option hat die Beraterin mit 4.000€ mehr Darlehen gerechnet. Ist mir erst zu Hause aufgefallen. 1) Annuitätendarlehen 15 Jahre Zinsbindung - 101.000 € Darlehen - 2,15% Sollzins / 2,17% Effektivzins (weil nachrangig!) - Tilgungssatz 3,00% (darunter kostet ...
Finanzierung freistehendes Einfamilienhaus (Neubau)
... Eigenkapital: 30.000,- EUR Finanzierungsbedarf: 600.000,- EUR Folgendes Angebot mit 3 Bausteinen liegt uns von der Hausbank vor. Baustein 1:
Bausparer
mit Vorfinanzierung (LBS-W4 X30) Darlehensbetrag: 300.000,- EUR Laufzeit bis zur vollständigen Tilgung: 24 Jahre + 11 Monate Sparrate: 1014 ...
Mit wievielen Jahren Zinsbindung würdet Ihr zur Zeit finanzieren?
[Seite 9]
... ist nach 10 Jahren vollständig getilgt (kurz vor Zinsbindungsende wird ein für die Baustein-Restschuld fast passender alter
Bausparer
mit über 4% Guthabenzins fällig, da kürzlich in die Zuteilung gekommen und ab dann die 10-Jahres-Frist beginnt). Die dadurch freiwerdende monatliche Rate ...
Wunsch vom Eigenheim realistisch?
... auf die Seite sparen können Lebenshaltung: Ca. 700€ Sparleistungen: ca. 1500€ (Tagesgeld, Sparbuch, Kinderkonto,
Bausparer
, Fonds) Sonstiges: 105€ BAföG-Rückzahlung bis Mai 19 Einnahmen gesamt: 6100 Ausgaben gesamt: 4410 Saldo: 1690 Davon Summe Kaltmiete und verzichtbare Sparleistung: 600 ...
EG ca. 100 qm, OG ausbaufähig (geplant Bad, 2 KZ, 1 Abstellraum)
[Seite 25]
Jup, es gibt einen kurz vor Zuteilung stehenden
Bausparer
, einen weiteren
Bausparer
in ein paar Jahren und eine Einmalzahlung von 10k in ebenfalls ein paar Jahren, die in der aktuellen Finanzierung nicht eingebunden sind. Der Ausbau wird frühestens in 4-5 Jahren stattfinden und kann in ...
Sind die Baukosten die letzten 2 Jahre so stark gestiegen?
[Seite 4]
Ohne Eigenkapital war schon immer nichts los. Nur früher haben Oma und Opa zur Geburt angefangen in einen
Bausparer
einzuzahlen, der das Eigenkapital dann ersetzen konnte. Da gabs auf die Anlageform ja sogar noch Rendite. Ist vorbei. Oma und Opa müssen heute ein Depot öffnen und Aktien kaufen ...
Gutes Angebot oder auf Negativzins warten?
... Angebot: - 50T KfW zu 0,75% auf 10 Jahre - 150T zu 0,80 % Wohnen mit Kind L-Bank auf 10 Jahre - 250 T zu 1,5% auf 15 Jahre gekoppelt mit einem
Bausparer
der die übrige Restsumme mit etwa 2% absichert. Baukindergeld (derzeit 1 Neugeborenes ) ist nicht mit eingerechnet. Monatliche Rate: 1280 ...
TA-Darlehen mit Bausparer - viel gelesen, trotzdem den Haken nicht gefunden.
[Seite 2]
... nur Zinsen gezahlt So ein TA-Darlehen ist noch mehr eine Wette auf eine positive und problemlose Rückzahlung über die Jahrzehnte als ein reiner
Bausparer
. Nä das wäre nichts für mich
Wie lange habt ihr für euer Haus Eigenkapital gespart?
[Seite 32]
... einholen kann. Unser Eigenkapital ist also das Grundstück; aber an "echtem Geld" stecken wir nix eigenes rein (der
Bausparer
ist lange noch nicht zuteilungsreif und wegen 10T€ braucht man gar nicht anfangen). Bis das Haus steht haben wir vielleicht 30T€ in Bar zusammen, das ist dann als weiterer ...
Bausparvertrag bei hoher Restschuld als Teilabsicherung sinnvoll?
[Seite 2]
Nur zum Verständnis: Beim
Bausparer
lege ich die nächsten 7 Jahre rund 100k€ Euro zu 0% Zinsen an und zahle dafür 3.200 Euro. Im Anschluss bekomme ich 100k€ für 1,19% Zinsen. Diese zahle ich 7 Jahre lang zurück. Dabei entstehen 4.200 Euro Zinsen. Gesamtkosten ca. 7.400 Euro. Vergleicht man das 1:1 ...
Alleiniger Hausbau auf gemeinsamen Grundstück
[Seite 4]
Ist das so ein Konstrukt mit erstmal 15-20 Jahre nen endfälliges Darlehen (nur Zinsen zahlen+0 Tilgung) und statt Tilgung in nem
Bausparer
ansparen, der dann danach das Darlehen ablöst? Wenn ja, würde ich mir auf jeden Fall mal die Kosten (Zinsen+Abschlussgebühren) für die Gesamtdauer ausgeben ...
Forwarddarlehen, Bank kündigt einfach?
... Gewinn mehr machen werden. Wurde das schonmal Bankenseitif gemacht, dass sie einfach Forwarddarlehen kündigen? Gibts ja beim
Bausparer
auch, dass Gerichte für Banken das Gesetz gebogen haben und alte
Bausparer
gekündigt wurden. - Habe die Tilgung nachträglich angepasst, dass ich bis 01/2026 nicht ...
Finanzierung mit Bausparer in Verbindung mit Darlehen
... 5% (5.400€) mögl. Restschuld nach Festzinsablauf: 74.000€ Bereitstellungszinsen p.a.: 3,0 ab 12/2022 mtl. Belastung: 315€ II.)
Bausparer
Darlehensbetrag: 252.000 € Sollzinssatz: 1,3% Sollzinssatz fest bis: 2040 eff. Jahreszins: 1,78% voraus. Enddatum: 2040 anfängl. Tilgung: 0 % Sondertilgung ...
Finanzierungsangebote für Neubau - Volksbank, Sparkasse
... 55.519 Euro, 12 Monate bereitstellungsfreie Zeit Monatliche Rate 1347,14 Euro Sparkasse II: 1. 200.000 Euro LBS-Vorfinanzierungskredit
Bausparer
"Zuhause Spezial", Sollzinssatz in Ansparphase 0,84% für 15 Jahre, Zinssatz für das Darlehen liegt bei 1,80% auf weitere 15 Jahre -> effektiv 1,44% für ...
Bausparvertrag als Zinsabsicherung oder das Geld in Sondertilgung stecken?
[Seite 2]
... Grundgbühr, die diese Verträge heute ad absurdum führt. Als das Zinsniveau bei 7%, waren 1% Grundgebühr OK.
Bausparer
waren dehslab früher mal bei hohen Zinsen sinnvoll. Dass die Kundenberater diese heute immer noch guten Gewissens empfehlen, ist nicht mal deren Schuld. Ich habe beruflich ...
Fast alle Kreditverträge können widerrufen werden - EuGH
... YouTube das heutige (27.03.2020) Video von Kanzlei WBS an. Was sagt ihr dazu ? Hab kurz nen Blick in meinen Kreditvertrag mit Sparkasse und meinen
Bausparer
geworfen. Dort steht es leider nicht so drin wie im Video erwähnt. Werde es aber morgen mal in Ruhe prüfen. Gruß Specki
Bewertung Bauspar Angebot LBS
Hallo. Ich weiß,
Bausparer
werden kritisch gesehen, daher würd ich mal um Bewertung bitten. Meint ihr es gibt bessere Angebote? Die Rate von 1450€ darf nicht höher werden, zumindest am Anfang, und Laufzeit sollte maximal 33 Jahre sein. Rahmendaten: Gesamtkosten 440.000€ , Eigenkapital 10.000 ...
Kauf eines MHR - Finanzierung über endfälliges Darlehen + Bauspar
[Seite 2]
... deshalb muss es ja nicht die kostengünstigste Variante sein. Wenn ein Verbraucher Zinssicherheit und kalkulierbare Kosten wünscht, nach der
Bausparer
die Volltilgervariante schlagen. Auch sei angemerkt, dass deine Variante mit 60.000 Euro Restschuld bei 15 Jahren Zinsfestschreibungszeit und ...
Einschätzung Möglichkeiten Finanzierung
... Elternzeit Vollzeit zu arbeiten. Vorher 30k brutto) Wir zahlen momentan somit fürs "Projekt" bereits 1.300 Euro (Bauplatz +
Bausparer
), dazu die kalt-Miete von 690 Euro. Dann wären wir bei 2.000 Euro. Viel mehr "kalt" würde ich nicht gerne für die Sache investieren, evtl. 200-300 Euro maximal ...
Finanzierungsangebot so gut ?
... aussieht 250000 / 15 Jahre / 2,69% Zins / 1,73% Tilgung 50000 KFW / 10 Jahre / 1,65% Zins / 3,4% Tilgung Das ganze wird dann von einem
Bausparer
der nebenher gezahlt wird abgelöst und nach insgesamt 27 Jahren ist alles weg. Die monatliche Rate beträgt monatlich 1300€ inkl
Bausparer
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