[ bausparer] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung l Vorgehensweise gut? Eure Meinung und Tipps

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... ja das Grundstück aus Eigenkapital zu erwerben, ohne bereits eine Finanzierung eingehen zu müssen. Höchstens evtl. noch einen Bausparer mit geringem Darlehenszins mit ein zu binden, so dass dieser bis zum eigentlich Bau in 2018 dann getilgt ist. Aktuell hätte ich 2 Bausparer die zuteilungsreif ...

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... genutzt. Am Ende haben wir sie gekündigt und damit unser Eigenkapital noch mal ordentlich aufgestockt. In der heutigen Zinsphase bringen die Bausparer zumindest uns nichts mehr. Als wir unser erstes Haus finanzierten lag der Zins bei 8,7 %. Da machten die BV noch Sinn

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Das ist halt die Krux an so einem Bausparer. Man zahlt Abschlussgebühren, bekommt geringe Zinsen und am Ende stellt man fest, dass man die ganzen Nachteile umsonst auf sich genommen hat und nimmt die gesparte Summe als Eigenkapital wirder raus. Ich hab auch vor vielen Jahren einen kleinen ...

... Alter befinde sind natürlich Bausparverträge vorhanden. Ich habe aufgrund der Planung im Jahr 2014 nochmals einen Bausparer (50t €) mit einem günstigen Darlehenszins sowie einer guten monatlichen Rückzahlung abgeschlossen. Des Weiteren sind noch zwei weitere Bausparer von mir und meiner ...

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... darauf hinweisen, dass immer Großzügig abgezogen wurde. [*]200€ private Altersvorsorge [*]150€ fließen weiter in einen Bausparer der noch nicht Zuteilungsreif ist (als weiteren Puffer / Rücklage) Größe 50.000€ [*]350€ gehen für Auto Versicherung und Steuer sowie Benzin monatlich weg. Ist recht ...

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Und warum nicht ein ganz einfaches Annuitäten-Darlehen? Bei der Kombination mit einem Bausparer muss man sich den effektiven Zins umständlich erfragen (um am besten nachrechnen). Bei Riester wird der m.E. angegeben, aber leider nur "vor Steuern". Also einfach Preise (der Darlehen) vergleichen ...


Gespartes tilgen o. sparen? + Zinssatz sichern

... wird? Natürlich wollen wir auch jährlich so viel wie möglich sondertilgen, gerade am Anfang der Kreditlaufzeit. Doch muss auf dem Bausparer ja auch eine gewisse Summe angespart werden. Eventuell ist ja jemand hier, der es ähnlich gemacht hat oder sich besser damit auskennt. mfg

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... haben. Durch Verschiebung der Einzahlungen kann es dann sein, dass diese Bewertungszahl noch nicht groß genug ist. Dann hast du dein Geld im Bausparer stecken, kannst ihn aber noch nicht einsetzen. Da Bausparkonstrukt muß man verstehen. Wir haben ein 15 jähriges Darlehen abgeschlossen, die ...

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Genau das Problem ist hier ja schon mehrfach angesprochen worden. Wenn der Bausparer nicht so bespart wird, dass er in 10 Jahren zuteilungsreif ist, dann hast du gar keine Zinssicherheit, sondern mußt in 10 Jahren eine teure Zwischenfinanzierung in Anspruch nehmen (die dir von der Bank diktiert ...

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Bausparer macht meiner Meinung nach nur Sinn, wenn man die Wohnungsbauprämie bekommt. Ab einem gewissen Einkommen fällt die weg, ansonsten sinds halt für Ehepaare ordentliche 90 Euro im Jahr. Die darf man dann als Zinsersatz (Zinsen sind ja derzeit lachhaft) betrachten und dann ist die Rendite ...

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... Was mich dann aber wundert, dass ihr auf der einen Seite sagt, dass sich ein 20 jähriges Darlehen nicht lohnt, aber dann über den Bausparer darüber nachdenkt (der euch vermutlich teurer kommt als das 20 jährige Darlehen). Irgendwie widerspricht sich das. Ich will euch weder zu einer bestimmten ...



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