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[ bausparer] in Foren - Beiträgen
Frage zu Riester und Bausparer
... Ist es möglich, dass ich die monatliche Rate von 150€ anstatt für eine Rente dann erstmal für die Tilgung des Baudarlehens nehme? 2.
Bausparer
ich habe einen
Bausparer
bei dem ich 75000€ bekomme sobald ich 30000€ eingezahlt habe. Zählen diese 75000€ dann als Eigenkapital wenn ich es ...
Finanzierung nur über die Bausparkasse ?
... nicht besser wäre wenn wir die Finanzierung ganz über die Bausparkasse machen sollen. Wir können öfter mal was ausser der Reihe zahlen und beim
Bausparer
soll das ja jederzeit möglich sein, was meint ihr
Bewertung Zinsangebot Sparkasse
[Seite 3]
... wir bewusst gewählt, damit wir das Haus und das Grundstück dann gemeinsam refinanzieren können. Zudem haben wir dann in 10 Jahren noch zwei
Bausparer
mit 140.000€ und Zinssatz von 1,15% zuteilungsreif, welche wir dann natürlich dafür nutzen möchten
Bausparen - macht das Sinn? Wenn ja welche Höhe
[Seite 2]
Ich würde auch nie die komplette Restschuld absichern. Wir haben lediglich zwei
Bausparer
in 2010 abgeschlossen, als wir noch nocht wussten dass wir bauen wollen und bringen die nun in die Finanzierung mit ein. Es sind auch nur 2 kleine. Einer über 20K und einer über 40K unter anderem um die VWL ...
Höhe der monatlichen Abzahlung
[Seite 13]
Sprich 360k€ mit 2,2% Zinsen, 2% Tilgung auf 15 Jahre sind 1260€ Rate. Inkl. Nebenkosten sind es 1700€ für Wohnen. Der
Bausparer
wahrscheinlich um die Laufzeit abzusichern, on top. Heißt eine Laufzeit von fast 34 Jahren. Gut Ihr seid erst 29 Jahre alt.
Welche Variante klüger für Kauf eines Bestandsgebäude ohne Eigenkapital
... 199.000 Euro Angebot 1 R+V: 50k über kfw mit 1,55%, 10Jahre Sollzinsbindung Rate:208€ 149k über R+V/ Schwäbisch Hall
Bausparer
mit 2,4%, nach 13 Jahren (bzw. durch Sonderzahlungen vlt auch weniger Jahre), gibt es dann 2,15% für die nächsten 10jahre. Dann sollte alles durch sein ...
Kauf eines Einfamilienhauses - Finanzierung
... 1: 1. 100.000 € Annuitätendarlehen, 2,45 %, 20 Jahre, Restschuld in 20 J.: 23.499,83 € 2. 84.649 € Tilgungsdarlehen mit
Bausparer
, 3,7 % (Zinssatz ist inkl. Gebühren), 14 Jahre, (Ansparung 195 €) vollständig zurückgezahlt 2042 3. 50.000 € Kfw Wohneigentumsprogramm mit
Bausparer
, 1,31 %, 10 ...
Finanzierung so machbar? Sind die Fixkosten ok oder zu hoch?
[Seite 6]
... sind die Zinssätze meistens sehr hoch. Wir hatten uns etwas über die VR Bank rechnen lassen, aber auch die haben mit beiden KFWlernnund einem
Bausparer
gerechnet. Vor und Nachteile von
Bausparer
n kennen wir. Allerdings haben alle 4 Angebote (VR-Babk, Interhyp und zwei Unabhängige Berater ...
Baufinanzierung mit geringer Startrate
[Seite 9]
... das angedacht? Ich weiß nicht wie wichtig euch Zinssicherheit ist. Uns war sie mit am Wichtigsten. Wir haben unsere Restschuld daher über einen
Bausparer
abgedeckt und wissen bis Schuldenende genau was wir zahlen werden, haben aber auch die Option den
Bausparer
nach Vollendung dankend ...
Finanzierung Haus + Renovierung
[Seite 2]
... habe, der auch über Vermögenswirksame Leistungen gefördert wird. Den würde ich weiter laufen lassen. Dann monatlich die Summe, die für den
Bausparer
vorgesehen ist auf ein Tagesgeld zahlen und in der Not kann man da auch sofort ran. Tilgung etwas erhöhen. Das hört sich vernünftig an Eine ...
Welche Finanzierung beim Neubau?
[Seite 2]
... mit Zinsbindung mit 15 bzw. 20 Jahre zu nehmen (wie die meisten hier im Forum auch). Eine weitere Möglichkeit wäre zusätzlich trotzdem einen
Bausparer
abzuschließen, um für die Restschuld des KFW-Darlehen nach 10 Jahren eine Zinssicherung zu haben. Der Bausparvertrag könnte nebenbei freiwillig ...
Riester / Wohnriester - Ist ein Kombikredit epmfehlenswert?
[Seite 2]
... Punkt hinaus: Wenn man das BV noch nicht gestartet hat, dann ist die Chance hoch, dass sich noch viele Randbedingungen ändern. Macht man einen
Bausparer
über 100k, dann sind schonmal 1.000€ weg. Mit einem Banksparplan hat man, wenn man sich nach 3 Jahren doch gegen Riester entscheidet, nur ein ...
Angebot eines Versicherers
... Angebot genauer angesehen haben, sehen wir erstmal eine Gebühr von 3500€, das sind anscheinend Abschlusskosten für die enthaltenen
Bausparer
. Auch enthalten ist ein KFW Baustein 153, den wir allerdings nicht sofort tilgen sondern der über einen
Bausparer
der Versicherung abgedeckt ist und erst ...
Hausbau realistisch? Was können wir uns leisten?
... von 615Euro für 2 Personen bei ca. 100qm. Grundstück im Wert von 70.000Euro vorhanden und bezahlt. Eigenkapital 45.000Euro auf Tagesgeld.
Bausparer
über 150.000Euro abgeschlossen und erst zuteilungsreif wenn wir die 45.000Euro vom Tagesgeld in den
Bausparer
einzahlen. Die 45.000Euro habe ich ...
Grundstück finanzieren + in 2-3 Jahren Haus bauen?
... haben sollte, bevor man sich für ein Grundstück entscheidet (SEHR hohe Nachfrage). Daher will ich mal kurz unsere aktuelle Situation Schildern: -
Bausparer
6k € (Gesamtsumme 100k; Zuteilung ab ca. 30k; Einzahlung = 400 €/Monat) - Eigentumswohnung (Wert ca. 120k; Restschulden ca. 50k; Grundschuld ...
Hauskauf bei dem Budget ja/nein ?
... Mitte 2016 und ein weiteres mit 300 Euro bis Mitte 2017 ab (Privatkredite). Weiter zahle ich aktuell in einen Wohnriester-
Bausparer
175 Euro monatlich ein. Ein zuteilungsreifer
Bausparer
mit 3 % Verzinsung und aktuellem Guthaben von 20.000 ist vorhanden sowie etwa 8.000 loses Kapital auf den ...
Welche Banken haben derzeit gute Angebote?
Da hier kein Editieren geht noch ein Nachtrag: Vorsicht ist geboten, wenn der Vermittler möglichst schnell dazu tendiert dir einen
Bausparer
mit zu verkaufen. Der Hintergrund ist dabei meist nur seine Provision, nicht das er dir was gutes tun will. Die aktuell niedrigen Zinsen verbieten einem es ...
Bankdarlehen mit Bausparvertrag ablösen
... von 15000 / 85000. Dies hätte zum einen den Vorteil das ich an das bereits eingezahlte Geld sofort ran komme. Zinsen wäre in diesem
Bausparer
2,34%. Nun würde ich gerne parallel zum Darlehen den
Bausparer
besparen so dass dieser in 10 Jahren zuteilungsreif wäre. Mit dem
Bausparer
würde ich dann ...
Finanzierung über Bausparer? Auch ich finde den Haken nicht.
... Frage, bekomme ich gedanklich immer noch nicht gelöst: Annahme/theoretisches.Beispiel: 24 Jahre normale Finanzierung mit 2.5% im Vergleich mit
Bausparer
24 Jahre, 2.5% Ist das wirklich vergleichbar? D.h. ist die Restschuld nach 24 Jahre exakt gleich
Frage an die Bausparprofis...
[Seite 2]
Und ich gehe davon aus, dass der Euro Dich - unabhängig von Deinem Alter - überleben wird. Aber eigentlich wollte ich nur Tipps zwecks einem
Bausparer
und nicht meine Finanzen und Hausplanung hier zur Diskussion stellen.
Baufinanzierungsangebot okay?
25 Jahre Zinsfestschreibung klingt schonmal gut, 2% Tilgung passt auch. Die Idee mit einem
Bausparer
das KFW abzulösen hatte ich auch. Die Rate vom
Bausparer
sollte auch so passen, dass das KFW Darlehen mal abgelöst werden kann. Kommt Ihr mit den 220T€ hin? Wir haben ein ähnliches Eigenkapital und ...
Darlehenshöhe - Was ist realisierbar?
[Seite 7]
... hab ich ja immer noch für mein Haus (das ich selbstverständlich nicht so einfach wie die Wohnungen verkaufen will) einen reifen
Bausparer
liegen, mit dem ich immerhin 100.000 abfedern kann.. Zumal denke ich eben, dass die Immobilien-Preise relativ konstant bleiben und die Zinsen sich wenn dann ...
Hauskauf finanzierbar? Wie "gut" sind die Konditionen?
... die Anpassbarkeit der Tilgung vereinbaren und viel über Sondertilgung machen. 1,15% auf 15 Jahre sind fantastisch. Im Angebot 2 wäre der
Bausparer
fraglich. Was ist da heute drin, ist die Zuteilung zum Stichtage "sicher" usw. Der Gehaltssprung deiner Frau ist ein Thema. Ist der "sicher ...
Unser Finanzierungsangebot
[Seite 2]
... hochgesetzt - dann landest du aber nicht bei 29 Jahren Laufzeit, sondern bist schneller fertig. Dem gegenüber steht ein Konstrukt mit
Bausparer
, das in den ersten 10 Jahren 1265,55€ p.M. kostet, ab Jahr 11 dann 1654,55€ p.M. Das du damit schneller fertig bist, ist klar. Liegt aber nicht am ...
Baufinanzierung / Sollzinsbindung / Bereitstellungszinsen
[Seite 2]
... bei 3,21% und die Rate bei 1.579 € mtl. "Nehmen wir an, Sie nehmen die oben Rate für eine 10 Jahresbindung und erhöhen die Tilgung in den
Bausparer
von 1,8 % auf 2,25%. Dann haben Sie die Rate 1.565 € wie oben, aber statt 90.720 € in den kommenden 15 Jahren, haben Sie dann 113.400 € gespart ...
Hausplanung abgeschlossen - Finanzierung realistisch?
[Seite 2]
... 5 Jahre Tilgungsfrei 210.00 € Bankdarlehen zu 2,48% eff., 10 Jahre Zinsbindung, anfängliche Tilgung 2,35% nach 10 Jahren werden 2
Bausparer
die wir bereits jetzt besparen fällig, was eine Sondertilgung von 65.000 € nach 10 Jahren sichert und die Restschuld nach Zinsbindungsfrist von 190.000 € zu ...
Bausparvertrag zahlt mehr Zinsen als Baufinanzierung Zinsen erhebt
[Seite 2]
... aber meist Zinsaufschlag). tendenziell würde ich vermuten (ohne konkrete Zahlen kann ich das aber nicht genau sagen), dass das Belassen im
Bausparer
mehr Sinn machen würde. Steuerthema muss man natürlich beachten, hatte ja schon jemand angesprochen. Aber wenn der
Bausparer
dann vollgespart ist ...
Hyponex: Aktuelle Zinslage aus der Sicht der Forenitglieder
[Seite 6]
Da gebe ich dir Recht, war bei uns auch eines der Argumente, die für einen
Bausparer
gesprochen haben. Bei uns kam das Ganze mit vorfinanzierter
Bausparer
über die LBS auf einen effektiven Zinssatz von 1,45 % über die gesamte Laufzeit. Wir haben null Stress, dass sich die Zinsen oder Rate ...
Finanzierung Einfamilienhaus 150 qm plus Einliegerwohnung im Keller
Lest ihr die Texte eig. auch mal genau durch? Es bleibt eine „Restschuld“ von 210.645 Euro da auf dem
Bausparer
bis dahin 94.000 Euro Eigenkapital angespart wurde. Egal ob es direkt sondergetilgt werden kann ist es nunmal Eigenkapital. Außerdem ist der TE 26 Jahre alt und somit in 15 Jahren 41 ...
Welches Haus können wir uns leisten? Grundstück besteht
... 3.350 Netto (12x) + var. Bonus sie zw. 3-7.5K Netto (variabel) und Bonus er zw. 2-5K Netto (variabel) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]
Bausparer
A 46K (ist ein 200K
Bausparer
) [*]
Bausparer
B 12K (ist ein 20K
Bausparer
, uralt, bekomm ich immerhin noch Zinsen) [*]
Bausparer
C 4K (ist ein ...
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