ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ baurecht] in Foren - Beiträgen

BÜ will eine Abtretungserklärung. Wie umgehen?

[Seite 10]
... unseren Stand nach dem Gespräch mit dem Anwalt schildern und etwas später beantworte ich eure Kommentare Einzeln. Die Aussage des Anwalts für Baurecht ist die folgende: die Klausel im Vertrag ist schon richtig formuliert und grundsätzlich rechtswirksam so, ABER lt ihm findet bei uns kein ...

Grund verkaufen oder mehr Kredit aufnehmen?

[Seite 19]
Allein den gesteigerten Puls einiger Forenschreiber hier wäre das wert. Kaum schreibt man "Sondersteuer auf unbebaute Grundstücke mit Baurecht", schon springen die wild im Kreis wie einst Rumpelstilzchen :-) In Bayern gibt es übrigens gesetzlich schon diese Möglichkeit, wird nur noch nicht ...

Erfahrungen mit Waldumwandlung im Zuge der Baugenehmigung in Brandenburg

Kein Baurecht, kein Bau. Wenn Du glaubst, ein Recht zur Bebauung zu haben, steht es Dir frei, gegen die Ablehnung zu klagen. Lass' Dich von einem Fachanwalt für Baurecht beraten. Was sagt dein Planer dazu? Hat er eine Einschätzung zur Bebaubarkeit vor Planungsbeginn ...

Grundriss Bungalow mit Satteldach - Optimierungspotential?

... Danke Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks : 612 m² Eben Grundflächenzahl - Keine Einschränkungen - normales Baurecht 80% der Fläche dürfen bebaut werden Geschossflächenzahl - Keine Einschränkungen - normales Baurecht Baufenster, Baulinie und -grenze - Eingezeichnet - Regelung ...

Baurecht Hilfe was können wir tun

[Seite 4]
RA auf Baurecht aufsuchen und verklagen

Wasserfleck an Wand. Verdacht auf Wärmebrücke. Wie verhalten?

[Seite 2]
... Recht haben, Dich vom Bautenstand zu überzeugen, natürlich darfst Du dafür auch einen Dritten beauftragen. ==> Fachanwalt für Baurecht befragen. Insgesamt klingt es alles sehr anstrengend. Nimm die 1000 Euro in die Hand, geh zu einem Fachanwalt für Baurecht (mit den ganzen Vertragsunterlagen ...

"notwendige Treppe" zum Dachgeschoss

[Seite 3]
... Weigert er sich (bestreitet den Mangel) habt ihr zwei Optionen: A. Ihr seid euch sicher, dass es ein Mangel ist --> Rechtsanwalt (Fachanwalt für Baurecht). B. Ihr seid nicht sicher --> Sachverständiger

Flyer für Einheimische

... zur Ablehnung des Bauantrages einreichst und an dein zuständiges Landratsamt gehst, dann kann das Landratsamt die Gemeinde ersetzen und dir doch Baurecht erteilen. Du kannst auch eine Änderung des Flächennutzungsplan beantragen – wird aber wohl nicht klappen. Daneben gibt es immer die ...

KFW 55 in Teilbeheiztem Keller - Kaltkeller

[Seite 3]
... Kündigung desselben. Ob dies aktuell möglich ist, darf aber nur ein RA Deines Vertrauens mit Schwerpunkt Vertrags- und Baurecht beantworten. Solange sich Deine Aussagen hier _nicht_ mit den Texten der Unterlagen decken, welche mir vorliegen, kann und werde ich Dir keinen Rat geben können. Liege ...

Estrich schief - Beseitigung Mangel abgelehnt

Das klingt so doof, da würde ich sofort einen Fachanwalt für Baurecht hinzuziehen, weil ein Handwerker die Schuld auf den anderen abwälzt. Gewährleistung am Bau ist auch so vertrackt, das würde ich - obwohl ich behaupte, mich ein wenig auszukennen und ggflls. auch ohne Jurist durchsetzen zu ...

Grundstück unabhängig kaufen?

... kommt das Grundstück von der Kommune; will heißen der Entwurf des Kaufvertrages steht schon und dem zufolge ist auch der Notar bekannt. Das Baurecht klären scheidet ebenfalls aus, da ein gültiger Bebauungsplan vorliegt. Es kann sich ergo nur um die Zusammentragung der Baunebenkosten ...

Nachbar Baut ohne unsere Einwilligung an - rechtens?

Hallo, Ich habe eine Frage zum Baurecht. Wir wohnen in Baden Württemberg in einer Doppelhaushälfte seid etwa 7 Jahren. Unser angrenzender Nachbar hat uns nun gefragt ob wir was dagegen haben,wenn sie ein vorhandenes Baufenster ausnutzen für einen Anbau der direkt an unserer Grenze liegt. Ich ...

Vorentwurf eines Bebauungsplan Erfahrungen

[Seite 5]
Da liegt hier aber nicht das Problem. Sondern die Gemeinde hatte sich verrechnet bzw. ist ungeschickt vorgegangen. Sie wollte den Bauwilligen Baurecht schaffen und ging davon aus, eine Erleichterung von vor wenigen Jahren ermächtige sie dazu, einen Bebauungsplan lediglich auf der Basis eines ...

Bauantrag abgelehnt :(

... wie die bebaute Fläche. Aber: das ist in jedem Bebauungsplan anders geregelt. Leider schafft der Schwarzbau der Nachbarn bei dir kein Baurecht. Du kannst die Nachbarn anzeigen und die müssen eventuell zurückbaten, aber du darfst deswegen nicht bauen Anders wäre es, wenn eine ähnliche ...

Grundstück real teilen aber beide das gleiche Baurecht haben

... handelt es sich um ein ca. 1000 qm großes trapezförmiges Grundstück (siehe Abb.). 2. Wir wollen uns so teilen, dass wir beide das gleiche Baurecht haben 3. Es wurde vereinbart, dass ich bei Bedarf den größeren Teil übernehmen und zusätzliche Kosten zahlen werde. Der Makler sagte uns, dass wir ...

Erwerb Grundstück - direkt teilen?

... zu teilen. Dadurch ergeben sich für mich folgende Fragen: 1. Natürlich müssen die Grundstück weiterhin dem Bebauungsplan bzw. Baurecht (Baugesetzbuch, Niedersächsische Bauordnung) entsprechen. Wichtig ist hier der Bebauungsplan (liegt leider erst Ende September vor) - Grundflächenzahl ...

Grundstück kaufen / finanzieren

... oder Doppelhaushälfte. Habe inzwischen herausgefunden das sogar der genaue Bereich und die Größe für ein Haus in einem Baurecht vorgegeben werden, so wie etwaige Meterangaben die man zur Grundstücksgrenze einhalten muss. Ich würde mir aber sehr gerne ein etwas extravagantes Haus ...

Restbetrag wird nicht augezahlt da Grundbuch nicht freigegeben...

... ternehmer? Grundbuch freigeben? Ich rate mal Bauträger mit fertiggestelltem Neubau? Ich tendiere auch zur Rechtsberatung durch einen Fachanwalt für Baurecht

Terrassen überdachen - Mindestabstand zur Grundstücksgrenze Doppelhaushälfte

... seriös beantworten kann; zum Einen weil ich im Rheinland tätig bin, zum Anderen der Bebauungsplan maßgebend ist und überhaupt das hessische Baurecht ein wenig kleinkariert ist. Kurzer Abriss: Terrassen sind bauliche Anlagen und gehören zu den sog. Nebenanlagen im Sinne der ...

Genehmigungsverfahren Haus verschieben

[Seite 3]
... mal die Aussage des AR/GU nicht, dass 100% nach Bebauungsplan gebaut wird. Alles in allem hast Du zwei Möglichkeiten: 1. Fach-Anwalt für Baurecht kontaktieren und beraten lassen 2. Abwarten, ob AR/GU das im Falle eines Baustopps hingebastelt kriegen und die Situation dann für Dich knallhart ...

Neubau Fensterstürze im EG zu tief

[Seite 10]
... nur ein Abspeisen mit einem symbolischen Betrag. Zum Thema Mängelanzeige habe ich gerade das hier auf einer Internetseite von einem RA für Baurecht gefunden: Rechtsstand 2012 Es ist strittig und noch nicht vom BGH geklärt, ob der Auftraggeber bei einem Baugesetzbuch-Vertrag schon vor der ...

Sind Sicherheiten zur Fertigstellung und Gewährleistung üblich?

[Seite 4]
... der Sachverständige. Bei der Durchsetzung Deiner Rechte (also, dass der Bauunternehmer dann nicht rumzickt), hilft ggf. ein Fachanwalt für Baurecht. Noch besser als diese Theorie ist natürlich ein von Beginn an für Dich günstiger Ratenplan. 95 % ist besser als 99 %. Aber am Ende, ist es nicht ...

Baugrenze umgehen durch Grundstückserweiterung anstatt Teilung

[Seite 3]
... zur Haupttrasse des vormaligen Goethestraße. Mindestens bei unterschiedlichen Eigentümern könnte 150/2 mangels Erschließung das Baurecht verweigert werden, ein förmliches GFL-Recht mit dem dienenden Grundstück 150/1 abverlangt werden oder sich die Frage stellen, eine Zufahrt von der ...

Badewanne vor Fenster, Brüstung zu niedrig, GU stellt sich quer

[Seite 2]
PS: warum meine Frage jetzt aus dem Bereich "Baurecht" (ich hatte eine Frage, wer die Kosten trägt wenn die Planung/Ausführung nicht dem Baurecht entspricht) in den Bereich "Sanitär" verschoben wird, verstehe ich zwar nicht, aber nehme ich interessiert zur ...

Erweiterungsoptionen bei §34 Baugesetzbuch

... das Haus auf eine Wohnfläche von 60m² bei Nfl von ca 125m². Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Baurecht: Es gibt für das Gebiet keinen Bebauungsplan. Es gilt Baurecht gem. §34 Baugesetzbuch. Falls weitere Informationen benötigt werden, um den Sachverhalt ...

Haben wir hier...

[Seite 2]
... schildern und die notwendigen Informationen hier einstellen. Für eine Beratung solltest du dich an den RA deines Vertrauens mit Fachrichtung Baurecht wenden

1.2.3. Massivbau GmbH

[Seite 31]
... chickt. das ist natürlich auch eine Art wieder Geld zu verdienen. vertrag kündigen geht nur mit Anwalt. am besten zu einem Anwalt gehen der mit Baurecht zu tun hat. allein eine Kündigung schreiben zieht einen vielleicht nur noch mehr in dieses Schlamassel rein

Oben