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Hallo, Unser Garagenbauer hat bei der Bodenplatte einen Fehler gemacht. Bei einer nach innen liegenden Tür ist die Bodenplatte ohne Rücksprung, d.h. man sieht von außen bei geschlossener Tür ein Stück der Bodenplatte. Das ist an der Stelle, wo später die gepflasterte Einfahrt anschließen soll...

So, die Treppe wurde angepasst: Zur Erinnerung, so sah es vorher aus: Vielen Dank für eure Unterstützung!

Treppe wird abmontiert, bleibt aber am Seilzug hängen. Oben wird die Treppe gekürzt, unten wird die Treppe mit einer Platte versehen und wieder befestigt. Die Wandbefestigungen müssen natürlich auch neu gemacht werden. Aufwand: 2 Mann für einen ganzen Tag Dann muss natürlich noch beigeputzt...

So.. nachdem der Bauleiter erstmal gesagt hat, es ist nicht möglich, da statisch unmöglich, ging es jetzt mal an die Planungsabteilung zurück. Da wurde dann gemerkt, dass es verschiedene Möglichkeiten gibt, die Treppe anzubringen. Heute hat sich der Treppenbauer bei mir gemeldet und wollte mich...

Die Treppe ist an zwei Stellen in der Wand verankert. Wie das genau ausgeführt ist, weiß ich leider nicht. Aber das Wissen dass es lösbar ist, ist schon mal ein wichtiger Punkt für mich. Über die Kosten soll sich der GÜ Gedanken machen ;-)

Mehr Platz unten wäre das Ziel. Oben bin ich "I will do my very best" nicht abgeneigt. Nein, im Ernst... Oben ist es mir egal wie breit die erste Stufe ist, solange das eben mit dem anderen Bodenbelag ist.

Ich scherze für mein Leben gern ;-) aber hier liegt glaub ich einfach nur ein Missverständnis vor. Meine Aussage ist: Die Treppe passt zum Treppenloch. Das ist insoweit richtig, als dass nix in der Luft hängt, man die Treppe begehen kann und man nirgendwo in ein Loch fällt. Dennoch sage ich...

Die Treppe passt zum Treppenloch (somit zur Wirklichkeit), nicht zum Plan. Die geplante Treppe hat wohl nie zum geplanten Treppenloch gepasst, denn dann hätte die Metallkonstruktion in der Luft geendet.

Die Stolperkante sehe ich auch nicht, mir gehts um das Herunterlaufen der Treppe. Ja, das wäre meine bevorzugte Lösung. Deswegen ja auch die Frage, ob man das Treppenloch verkleinern kann. Die Treppe wurde vor dem Estrich und vor dem Innenputz eingebaut. Das liegt daran, dass der GÜ und der...

Mal ein kurzer Zwischenstand: Gebaut wird mit GÜ (mit dem wir bisher absolut zufrieden sind), Belag steht im OG EL, weil wir das in Absprache mit dem GÜ dann beim Fliesenleger des GÜs direkt beauftragen. Bauleiter ist informiert und macht sich schlau, ob und was für Möglichkeiten es gibt. Ich...

So, hier ein paar Bilder: Hier sieht man auf dem Plan, dass die Treppe bündig mit der Wand abschliessen soll und zwischen Treppenstufe und Wand 1,05cm Rohbaumaß sein sollte. Auf diesem Bild sieht man, dass die Metallkonstruktion schon über die Wand herausragt. Die fertige Treppenstufe wird...

Ich stelle heute Abend Bilder ein, bin gerade nur am Handy. Ich probiere nochmal eine kurze Zusammenfassung, sorry wenn ich es umständlich ausgedrückt habe. Geplant war eine Treppe, bei der oben die letzte Stufe nur eine halbe Stufenbreite hat (ca 15cm statt 29cm). Ausgeführt wurde es aber mit...

Die Höhen stimmen. Mit "10cm tiefer" meinte ich eine 10cm größere Stufenbreite. Also tief nicht im Sinne von hoch/tief.

Hallo, ich baue eine Einfamilienhaus mit einem GÜ. Nach der Estrichlegung ist aufgefallen, dass die Treppe 10cm versetzt ist. D.h. sie fängt 10cm zu früh an. Laut Plan wäre vor der Treppe 1,05m Platz, aktuell sind es 94cm. Oben ist daher die letzte Stufe 10cm tiefer (laut Plan wäre die letzte...

Hallo, ich habe im Flur eine Nische eingeplant (Haus wird gerade gebaut), in der ich einen Pax als Garderobenschrank stellen will. Den Pax würde ich gerne etwas höher (insgesamt auf knapp 14cm) stellen, damit ein Saugroboter samt Ladestation darunter passt. Kann ich da einfach Füße drunter...

Ich glaube, die Meinung ist eindeutig halbe/halbe ;-) Wir werden sowieso ein paar Wochen später anfangen, im besten Fall klappt das, dass der Kran bis dahin weg ist. Nun sollte man bei so einem Riesenprojekt aber nicht nur davon ausgehen, dass alles klappt wie es geplant war: Wenn deren Bau...

Hallo, wir bauen in einem Neubaugebiet und würden in ca 6 Wochen loslegen. Unsere Nachbarn haben schon angefangen und da ihr Grundstück zu klein für den Kran ist, wurden wir von deren Bauunternehmen gefragt, ob sie unser Grundstück für den Kranstellplatz mitbenutzen können. Die Zufahrt zum...

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Das sehe ich auch so. Wenn so etwas vorher kommuniziert wird, ist es etwas ganz anderes. Mal sehen was unser zweiter Anbieter so sagt.

Wir haben noch einen zweiten GU im Rennen, der ausstattungsbereinigt preislich sehr ähnlich ist. Da sind wir in der Verhandlung aber noch nicht ganz so weit, da wir eigentlich bei dem anderen Anbieter unterschreiben wollen, aber abgesagt haben wir dem natürlich nicht (das wollten wir erst nach...

Hallo zusammen, ich stehe kurz vor der Unterschrift mit einem GU, alle unsere Wünsche bzgl. Zahlungsplan und Hausrecht wurden eingearbeitet und der GU betont immer wieder wie wichtig ein vertrauensvolles Verhältnis ist, usw. Der Preis stand auch schon fest und unser Ansprechpartner wollte vor...

Ich bin von 26cm Stufentiefe und einer Steigung von 262,5/15=17,5cm ausgegangen Der Treppenabgang wäre um eine Stufe versetzt, sprich die letzte oberste Treppenstufe wäre bereits über dem Gang. So komme ich bei 15 Stufen auf eine effektive Länge von 14*26=364cm Das Haus ist 10,49m, abzüglich...

Danke für den Hinweis, ich werde das mal ansprechen. Übermorgen geht's erst mal zum Treppenbauer, dann werde ich sehen ob die Treppe so geht oder vielleicht doch zu steil ist.

Dann ist der Keller anscheinend eh schon ausreichend gedämmt, da das von keinen Anbieter angesprochen wurde. Kann das sein bei KFW 55 oder auf was muss ich da achten?

Hier mal die Entwürfe von Anbieter F: Er hat leider das Wohnzimmer deutlich kleiner gemacht, die ursprüngliche Breite würde einen Stahlträger bedingen, der das Angebot nochmal teurer macht (Anbieter F ist eh schon der teurere von beiden). Bei der EG Treppe fällt die Tür zum Kellerabgang weg...

So, es geht weiter. Wir haben jetzt mal zwei Angebote zu unserem Grundriss vorliegen, beide Ansprechpartner haben den Grundriss mit kleinen Änderungen umsetzen können. Der eine ziemlich genau wie auf dem aktuellen Entwurf, der hier an dem Post anhängt. Der andere hat die Tür mit einem 45°...

Im Plan sinds 63cm. Das ist sehr wenig, vor allem da es sich ja um die Variante fürs Alter handeln würde. Sobald einer von beiden Treppensteigen kann, reicht ja auch ein Einzelbett, das dann um 90° gedreht an der Wand stehen kann.

- Anschläge der Türen geändert - Tür zum Arbeitszimmer nun beim Kellerabgang - größte Änderung war aber eine Änderung der Dimension auf 9,25x10,75 um den Raum vor und hinter der Treppe zu entspannen. Die Küche wirkt nun etwas arg lang und das Duschbad gefällt mir in der Version auch noch nicht...

Stimmt, die Wohnzimmertür ist anders angeschlagen schöner. Beim Kinderzimmer hatte ich mir bei der Tür gedacht, dass dadurch der 2,5m Schrank passt. Aber letztendlich schlägt es an der anderen Seite genauso an. Daher wird die Tür hier auch gedreht. Ich probiere heute Abend mal eine Version...

Hallo zusammen, nachdem unser erster Versuch von einem Planer zu Recht ziemlich zerrissen wurde, haben wir uns jetzt selber mal versucht und sind nach vielen, vielen Iterationen jetzt bei dieser Variante gelandet. Es hat hier noch kein Architekt drübergeschaut, deshalb denke ich dass ich...

Den Nachsatz kann ich jetzt nicht ganz einordnen, was genau findest du fraglich? Nein, kein Sitzplatz, das ist aus meiner Sicht unrealistisch. Es war wirklich nur der Platz für den Kamin gemeint, am besten sollte er vom Esstisch und vom Sofa sichtbar sein. Zusammengefasst haben wir uns eure...

Nein, überhaupt nicht: Wohnzimmer 3,8 auf 3,8 Büro in dem ich es auch 3Tage die Woche aushalte Mit Schiebetür abtrennbare Küche mit Speisekammer Esszimmer wo man zur Not auch mal zu acht sitzen kann (dann darf es auch eng sein) Duschbad Garderobennische Treppe nach oben und unten, im...

Das mit der Fixverglasung würde wahrscheinlich auch nichts bringen, weil das Dach der Garage bis über die Haustür gezogen wird. Das dürfte dann auch recht dunkel sein. Ich glaub wir werden uns einfach erst noch mal vor ein weißes Papier setzen. Beim Grundriss waren wir zufrieden, weil unsere...

Danke für euer Feedback. Die Stimmung ist jetzt schlecht bei uns, aber wahrscheinlich habt ihr Recht. Müssen uns dann mal Gedanken machen, wie wir weiter vorgehen. Der GU wurde eigentlich von allen Seiten gelobt, aber so richtig warm wurden wir mit den ersten Entwürfen nicht. Noch zur...

Wie geschrieben habe ich den Plan nachgezeichnet. Solange wir nichts unterschrieben haben, möchte ich keine Originale einstellen. Der Grundriss ist nicht geordnet, der Ausschnitt aus dem Bebauungsplan ist es. Ja, wir sind mittlerweile durch drei Runden gegangen. Anbei noch ein größerer Teil des...

So, hier der OG Plan Das Dach links ist die Überdachung für den Vorsprung im EG und für das Terrassenstück. Geplant ist links und ein rechts (über die Garage inklusive Überdachung des Eingangs) quasi über dem EG ein flaches Pultdach und über dem OG ein Satteldach.

Dann reiche ich den gleich mal nach

Ja, das ist Absicht, dass das OG fehlt. Oben haben wir einen Erstentwurf, der für den ersten Entwurf gut genug ist. Oben soll rein: 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und 1 Bad. Platztechnisch ist das einfacher und deswegen legen wir jetzt erst mal den Fokus aufs EG. Zum Keller...

Hallo zusammen, lange mitgelesen, jetzt wird es (endlich) langsam ernst: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 621qm Hang nein Grundflächenzahl 0,35 Baufenster, Baulinie und -grenze siehe Anhang Randbebauung 3m Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Maximale Höhen/Begrenzungen TH...