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  1. I

    Immo-Park Neuhofen/Bauunternehmen - Erfahrungsberichte? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hallo, wenn Sie möchten kann ich Ihnen einen Bauingenieur aus dem Raum Frankenthal empfehlen. Er plant ziemlich gut und baut auch nur den Rohbau bzw. auch schlüsselfertig. Grüße Ingo K.
  2. I

    Wer kennt Südwesthaus und kann von Erfahrungen berichten? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Darf ich fragen in welchem Raum Sie bauen möchten?
  3. I

    Bauen mit SüdWestHaus Massivbau GmbH aus Gelnhausen 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Wenn Sie im Raum Ludwigshafen/Mannheim planen zu bauen würde ich Ihnen als Alternative die Bauwerte Weisenheim GmbH empfehlen. Kontaktdaten gebe ich gerne weiter.
  4. I

    Bautechniker will Haus planen 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo... also die Banken machen fast alles mit sofern die Berechnungen nachvollziehbar und realistisch sind. Dass die Berechnungen unbedingt und nur von Architekten erstellt werden müssen oder sollen stimmt nicht. Man kann hier mit den Banken reden und sicherlich auch einen Architekten...
  5. I

    Grundriss für Einfamilienhaus 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Die Garage ist besser geplant als das Haus :-)
  6. I

    Haus hinterm Damm - was ist zu beachten? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    In einem sehr aktuellen Fall hat ein Kunde von mir ein Seegrundstück erworben. Der Fußboden des KG welches auf der Straßenseite ein rechtes KG ist ist auf der Seeseite ebenerdig. Hier erfreut sich der Kunde einer späteren wunderschönen Terrasse und kann geschwind mal in den See und wieder raus...
  7. I

    Grundrissempfehlung von euch 4,80 Stern(e) 4 Votes

    @milkie Ja da haste natürlich vollkommen recht. Ich bin hier voll auf Deiner Seite, aber ich denke eben auch an die Architektur des Raumes und ob man mit etwas mehr Geld nicht eine etwas größere Küche planen kann. Auch da passen jede Menge Sachen rein :-)
  8. I

    Haus hinterm Damm - was ist zu beachten? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Ich würd schauen, daß ich das EG über dem Damm baue, dann kann auch kein Wasser eindringen :-) Ne jetzt Spaß beiseite. Sorry mußte ich aber loswerden. So ein Haus gleich hinter einem Damm kostet sicherlich mehr als ein normales das nicht hinter einem Damm steht und somit keinem Hochwasser...
  9. I

    Aufwand Statik. Wie viel Arbeitszeit ist nötig? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Die Häuslebauer mutieren irgendwie zu perfekten Statikern und zu Architekten. Der Statiker hat neben seiner Manpower auch ganz nebenbei Hardware, Software, Strom, Miete, Versicherung, Haftung, Bauabnahme, Druckkosten, Papierkosten usw. zu tragen. Als ob alles an einem Tag gemacht ist. Da...
  10. I

    Grundrissempfehlung von euch 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Ich lese immer wieder Speisekammer. Wer braucht denn heute noch eine Speisekammer?? Wozu vor allem? Reicht denn in der Küche kein großer Schrank mit 1,20 m Breite für Lebensmittel? Heutzutage ist es doch nicht weit bis zum nächsten Supermarkt. Ich verstehe es wirklich nicht :-(
  11. I

    Wer kennt diesen Grundriss? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    ZV hin ZV her. Alleine wegen dem Grundriss würde ich das Haus nicht ersteigern.
  12. I

    Kostenschätzung Renovierung von kleinem Haus 50 m² 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Also... eine Wand rausreißen.................................... 1.000 EUR Bodenbeläge raus Neue rein............................ 5.000 EUR Wände teilweise neu verputzen inkl. Tapete....... 5.000 EUR Neue Haustür............................................... 3.000 EUR Neue...
  13. I

    Doppelhaushälfte für 200Tsd.€ ? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    @ Alex80 Viele Architekten und viele Planer verdienen nach der HOAI. Da ist es völlig in Ordnung und auch logisch, daß man Ausschreibungen mit Firmen durchführt, die man kennt oder an denen man mitverdient. Ich sage nicht, daß alle so sind, aber leider ist das zum Teil ein gängiges Modell. Der...
  14. I

    Doppelhaushälfte für 200Tsd.€ ? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Also planen wir mal kurz das Häuschen. Bodenplatte mit ein oder zwei Treppenstufen in das Haus, eine lichte Raumhöhe von 2,50 m, eine Traufhöhe von 4 m, Dachneigung 40 Grad. Ich bekomme ca. 625 m3 heraus. Multipliziert mit 250 EUR/m3 ergeben das 156.250 EUR plus 20% sind wir immer noch...
  15. I

    Grundriss Bungalow. Grundrisse von GU/Architekt gefallen nicht. 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Das erste Grundriss ist selbstgebastelt ohne jegliche Liebe. Das zweite ist kopiert aus den Weiten und Tiefen des Internets. Geh mal bei Danwood vorbei!
  16. I

    Architekt Entwurf sieht 2,75m Rumhöhe vor? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Jawohl ich plane und baue Häuser. Und ich plane keine "Hundehütten" mit 5 m Breite. Meine "Reihenhäuser" haben mindestens eine Breite von 7 m ansonsten kann planen wer lustig ist und bauen wer noch lustiger ist. Gibt genug Architekten, die froh um jeden Auftrag sind. Sollen die sich mit...
  17. I

    Unsere Grundrissplanung - 2 Optionen 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Schon wieder so eine Meinung vor der ich Gänsehaut bekomme. Daß man in der jetzigen Wohnungen nichts von Fallgeräuschen hört ist kein Grund bei einem Neubau die Fallrohre vom Bad durch das Wohnzimmer oder Esszimmer laufen lassen. Die Pläne sind jetzt in der Entwurfsphase wunderbar und in der...
  18. I

    Architekt Entwurf sieht 2,75m Rumhöhe vor? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Ähm... Reihenhäuser und große Räume?? Das nenne ich ein gutes Beispiel. Ich kenne kein Reihenhaus mit großen Räumen. Aber lasse mich gerne eines besseren belehren.
  19. I

    Sind Vermessungskosten verhandelbar mit dem Vermesser? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Ich persönlich finde die geforderten 6.000 EUR definitiv zu teuer. Frage doch einfach mal der Honorarberechnung, welche Gebührenordnung hierfür herangezogen wurde. Auf welcher Grundlage sind denn die 6.000 EUR überhaupt zusammen gekommen? Wenn der Vermesser genug Aufträge hat wird er kaum...
  20. I

    Bauvorplanung,Heizungsfragen 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Lieber Thomas was Du denkst und zu wissen magst das sei Dir gegönnt :-)
  21. I

    Ab wann wird es Schwarzarbeit ? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Wie andere sich nach außen qualifizieren kann mir egal sein! Ich antworte nur wenn ich was weiß, wenn nicht schaue ich nach und mache mich schlau und antworte darauf nur wenn ich vorher gefragt wurde. Mein Erfolg gibt mir Recht!
  22. I

    Makler - rechtmäßig oder nicht? 5,00 Stern(e) 4 Votes

    DU hast aber nach EINEM Grundstück nahgefragt ohne dann später den Makler darauf hinzuweisen, daß Dir das Grundstück bekannt ist. BASTA! Provision verdient !!
  23. I

    Ab wann wird es Schwarzarbeit ? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Dachdeckungsarbeiten müssen beim Bauamt definitiv nicht angezeigt bzw. angemeldet werden. Mann braucht auch keine Baugenehmigung für Dachdeckungsarbeiten. Selbst für Gerüstarbeiten braucht man keine Baugenehmigung, lediglich dann wenn man auf dem Bürgersteig sein Gerüst aufbauen muss. Wer was...
  24. I

    Makler - rechtmäßig oder nicht? 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Wird hier wieder ein Makler um sein Geld gebracht?? Wieso wollt ihr den Makler nicht bezahlen aber seine Dienste dafür in Anspruch nehmen?? Erst schön und nett nachfragen "Lieber Makler usw..." Nur um dann später zu sagen "Wir kennen Dich nicht, haben nie ein Expose erhalten" Das ist...
  25. I

    Kleinhaus mit 45 qm auf 867 Grundstück Löwenberger, Brandenburg 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Der Terzaghi ist denke ich schon lange tot und das kleine Häuschen vom Fragensteller steht auch schon ne Weile... Ein Bodengutachter oder ein Statiker können auf jeden Fall so eine Frage beantworten. Ein Haus das 20 Jahre an Ort und Stelle steht wird sich noch wie viel absetzen? Kannst Du das...
  26. I

    Bauvorplanung,Heizungsfragen 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Also das paßt ja wieder wie die Faust aufs Auge!! Knausern bei den Heizkosten aber den großen Vorzeigepool im Garten, der sich ja von selbst mit Regenwasser füllt!! Sorry, daß ich mit spitzer Zunge schreibe!!
  27. I

    Ratschläge zum Grundriss Stadtvilla 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Also die Grundrisse sind wie alle aus den Katalogen der unzähligen Häuslebauer. Das hat sicherlich kein Architekt geplant. Und wenn Ja, dann ein günstiger Architekt, der so ein Plan mal in der Schublade hatte. Nun zum Grundriss. Ich finden es wie gesagt nicht der Burner... Könnte mir aber...
  28. I

    Wir können uns nicht entscheiden 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Also ein Hanggrundstück ist schon mal was Feines... Zumindest besser als Naubaugebiete, die ich besichtigen muss. Da grauts mir. Dann lieber ein Hanggrundstück. Mir reichen die Angaben zwecks Gefälle damit ich mir das vorstellen kann. Nur die Maße vom Grundstück wären sehr sehr hilfreich, um zu...
  29. I

    Eigenen Bagger kaufen für Hausbau? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Ich würde neben dem Kauf eines Baggers noch Architektur studieren, damit ich das Haus selbst planen kann!! Jetzt mal Spaß beiseite!! Das macht doch ein Erdbauer viel schneller und im Endeffekt günstiger als Du, der erst einmal Bagger fahren lernen muss! Was ist wenn was passiert! Ein Unfall...
  30. I

    Kleinhaus mit 45 qm auf 867 Grundstück Löwenberger, Brandenburg 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Also.. erst mal ist es egal wie alt das Haus ist, wegen den Setzungen meine ich. Häuser setzen sich nicht jedes Jahr ab, oder anders ausgedrückt Häuser setzen sich einmal ab und dann wars das. Ein 100 Jahre altes Haus setzt sich ja auch nicht um 1 m ab!! Soviel dazu. Jetzt mögen Architekten oder...
  31. I

    Lichte Raumhöhe planen - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Warum ist denn immer der Architekt an allem schuld? Bauträger wollen sparen also plant man einfach 2,45 m lichet Raumhöhe. Bauherren wollen kaum Geld ausgeben, also planen auch die mit 2,45 m. Und nicht zu vergessen: Vorgaben der Behörden mit Traufhöhen, Firsthöhen und Sockelhöhe. Dabei...
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