Suchergebnisse

  1. K

    Erfahrungen mit Neessen-Schlüsselfertigbau? 5,00 Stern(e) 3 Votes

    Hallo Baufuchs, nachdem ich nun ungelogen mehr als 20 Termine mit Baufirmen hatte, wurde mir Neesen empfohlen. Ich hatte dann auch gleich einen Termin mit Herrn Swatek vereinbart. Ich muss sagen das Gespräch war wirklich gut - sehr ehrlich und kompetent (das ist eine Seltenheit denn...
  2. K

    Welche Heizung für uns am sinnvollsten??? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Hallo, was wären denn die Rahmenbedingungen/Informationen die man haben müsste um die richtige Heizung zu wählen? Wir sind uns hier sehr unsicher für welches System wir uns entscheiden sollen. Den Verbrauch kann ich noch nicht abschätzen. Ich kann nur sagen das unser Haus ca. 240qm groß sein...
  3. K

    Erfahrungen mit GSE Haus 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Hallo Zusammen, hat jemand Erfahrungen mit der Firma GSE Haus machen können? Die Firma ist bei uns wegen dem sehr günstigen Preis in der engeren Auswahl, doch würde mich sehr interessieren ob jemand schon Erfahrungen sammeln konnte. Grüße Kati
  4. K

    Welche Heizung für uns am sinnvollsten??? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Hallo, danke für die schnelle Antwort. Also für eine Gasheizung mit Solaranlage haben wir uns entschieden weil es einfach günstig ist und bei den meisten Anbietern Standard. Jetzt hatten wir nur von dieser Luft-Wasser-Wärmepumpe gehört, die zwar in der Anschaffung günstiger ist, dann aber...
  5. K

    Welche Heizung für uns am sinnvollsten??? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Hallo Zusammen, wir werden im Frühjahr nächsten Jahres unser Haus bauen. Es soll ein Zweifamilienhaus werden (eine Art Doppelhaus) mit gesamt ca. 230qm - allerdings mit nur einer Heizungsanlage. Wir hatten uns eigentlich für ein KfW70 Haus mit einen Gas-Brennwertheizung mit solaranlage...
  6. K

    Erfahrungen mit GSE Haus? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Hallo Zusammen, hat jemand Erfahrungen mit der Firma GSE Haus gemacht? Es ist ein Familienunternehmen aus der Nähe von Frankfurt. Der Preis scheint sehr gut zu sein und die Bauzeit unglaublich kurz. Mich würde interessieren ob jemand schon Erfahrungen gemacht hat, oder ggf. sogar ein Haus mit...
  7. K

    Kosten für unseren Hausbau 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo Tom, so viel Zeit ist noch nicht verflossen, ich bin erst seit knapp 2 Monaten hier im Forum angemeldet. Das Grundstück haben wir gekauft noch vor dem 1.10. Jetzt sind wir immer noch dabei einen geeigneten Bauunternehmer zu finden Leider ist das schwieriger als ich dachte. Entweder...
  8. K

    Bauunternehmen oder Gewerke selbst vergeben? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hallo! Danke für die Tipps. Ja, vielleicht ist ein "Mittelding" die beste Alternative. Aber wie würde das aussehen? Lässt man sich alles komplett anbieten und nimmt hinterher Gewerke raus, oder vereinbar man vorab welche Gewerke man selber vergeben möchte und lässt es auf dem Angebot gleich...
  9. K

    Bauunternehmen oder Gewerke selbst vergeben? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hallo Zusammen, eigentlich hatten wir geplant mit einem Bauunternehmen zu bauen, das das komplette Handling und auch die Vergabe der Gewerke übernimmt (also rundum sorglos Paket - fast schlüsselfertig). Suchen schon seit einiger Zeit nach einem Unternehmen, aber haben das Unternehmen unseres...
  10. K

    Direktbau NRW Erfahrungen 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Hallo! Mich würde interessieren ob ihr euch für direktbau entschieden habt und weit eure Erfahrungen jetzt sind. Die Firma kommt für uns auch ggf. In Frage! Grüße kati
  11. K

    Viebrockhaus Erfahrungswerte? 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Hallo, verglichen hatte ich die Leistungen schon. Natürlich ist die Heizungsanlage von Viebrockhaus hochwertiger, aber ansonsten stimmte alles überein. Ich hätte aber vielleicht erwähnen sollen das es ein Zweifamilienhaus wird. Daher wahrscheinlich doch der größere Unterschied. Im Grunde wird...
  12. K

    Erfahrungen mit Becker Massivhaus GmbH? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo, hat jemand Erfahrungen mit Becker Massivhaus GmbH aus Dortmund? Die Firma ist ein recht kleines Unternehmen und erst seit 1 Jahr am Markt. Daher findet man sehr schwer Referenzen oder Erfahrungsberichte. Würde mich freuen wenn mir jemand weiterhelfen kann. Grüße Kati
  13. K

    Rohbau noch dieses Jahr 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo Bauexperte, Wir wollen ohne Keller bauen, also nur Bodenplatte. Die meisten Anbieter sagen zwischen 4-6 Monaten. Jetzt ist es so, dass wir versuchen noch im Oktober den Bauantrag einzureichen. Wir hatten mit unserem Nachbarn besprochen. Er sagte das bei Ihm der Antrag innerhalb 3 Tage...
  14. K

    Viebrockhaus Erfahrungswerte? 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Hallo, ich war von Viebrockhaus auch sehr überzeugt. Waren gestern zu einem Beratungsgespräch dort. Sehr tolles Auftreten und schöner Musterpark (in Ostbevern). Allerdings stellte sich recht schnell heraus das wir preislich nicht zusammen kommen werden. Wir haben bereits Angebote vorliegen...
  15. K

    Rohbau noch dieses Jahr 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, Wir haben das gleiche Problem. Haben Donnerstag unser Grundstück gekauft und würden auch gerne noch in diesem Jahr bauen. Den Bauunternehmer haben wir leider noch nicht, sind aber kurz davor. Massiv soll es auf jeden Fall werden. Jetzt liegen uns ganz unterschiedliche Bauzeiten vor von...
  16. K

    Wie klappt unsere Bau-Finanzierung am besten? 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Hallo, danke für die Rückmeldungen. Ich habe mich jetzt bei verschiedenen Banken erkundigt und denke das 3% für 10 Jahre vielleicht am besten wären. Bin mir aber noch nicht sicher. Natürlich ist das Risiko, natürlich kann man nicht wissen wie die Lage in 10 Jahren ausschaut. Aber wahrscheinlich...
  17. K

    Kosten für unseren Hausbau 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo! Jetzt hätte ich noch ne Frage. Momentan sind wir auf dem Stand der Dinge das wir uns doch für eine massive Bauweise entscheiden werden (ist zumindest ziemlich sicher). Wir dürfen ja 12x12 bebauen, das wollen wir auch ausnutzen. Allerdings musste wir leider feststellen das wir nur 4,5m...
  18. K

    Kosten für unseren Hausbau 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Da wird die Grunderwerbsteuer erhöht, ich glaub auf 5,5%
  19. K

    Wie klappt unsere Bau-Finanzierung am besten? 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Hallo, unser Bauvorhaben ist soweit geplant. Uns liegen diverse Angebote von Baufirmen vor auch das Grundstück ist ausgewählt und reserviert. Daher können wir nun ziemlich genau unsere Kosten abschätzen (auch dank einen Forenmitgliedes). Wir holen uns momentan verschiedene Angebote bei Banken...
  20. K

    Town & Country Franchise Partner Wolfgang Rieche 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hallo, ich habe jetzt nächste Woche auch einen Termin mit Town & Country Haus vereinbart. Wir wollen allerdings im Raum Recklinghausen bauen und haben daher auch einen anderen Betreuer - Herrn Stehmann. Bis jetzt haben wir nur Angebote über Fertighäuser und obwohl auf der Website von Town &...
  21. K

    Town & Country Franchise Partner Wolfgang Rieche 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Ja, das stimmt, allerdings kennt mein Vater jemanden und wir hoffe das es eine grobe Schätzung zunächst umsonst gibt. Aber ich gehe trotzdem davon aus das ein Arhitektenhaus für uns nicht bezahlbar ist. Möchte nur mal den Unterschied sehen. Gruß Kati
  22. K

    Town & Country Franchise Partner Wolfgang Rieche 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hallo, ich werde wohl auch in der nächsten Woche einen Termin mit der Dame von Town & Country Haus ausmachen. Habe bis jetzt 3 Angebote vorliegen und wollte mir noch ein viertes Angebot einholen. Die Preise im Internet sind sehr überzeugend, aber ich glaube leider nicht das es dabei bleibt. Mal...
  23. K

    Kosten für unseren Hausbau 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo Bauexperte, danke für die Infos. Ich werde mal bei der Stadt nachfragen, hier habe ich ja einen Kontakt der bestimmt sagen kann inwieweit damit die Anschlüsse gemeint sind. Bin ich ja mal gespannt. Wir wollen übrigens in Datteln/Horneburg bauen. Das Grundstück ist schon reserviert...
  24. K

    Kosten für unseren Hausbau 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo Häuslebauer, ja, leider kann man glaube ich immer damit rechnen das noch einiges hinzukommt. Ich will es daher möglichst genau abschätzen können, sodass mich die Kosten hinterher nicht erschlagen. Wenn man von anderen Leuten hört die bauen und sagen das ihr Projekt bis zu 100000 Euro...
  25. K

    Kosten für unseren Hausbau 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo Bauexperte, jetzt bin ich meine Unterlagen noch einmal durchgegangen und habe doch noch 1-2 Rückfragen. Zum Thema Erdbau: Gelten diese Angaben nur für Häuser mit Keller oder fallen die Kosten immer an? Zum Thema Hausanschlusskosten: In der Grundstücksübersicht des Baugebietes sind zum...
  26. K

    Kosten für unseren Hausbau 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Wow, danke Bauexperte! Das bringt mich echt weiter. Ich habe mir auch einen Plan der Baunebenkosten aufgestellt, jetzt fällt mir allerdings auf das ich ein paar Dinge vergessen hatte. Daher waren meine geschätzten Kosten auch etwas niedriger . Jetzt hab ich schon einen besseren Überblick...
  27. K

    Kosten für unseren Hausbau 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, das ist dann aber ein sehr gutes Angebot. Unsere Angebote liegen etwas höher aber nicht schlüsselfertig sondern mit Teilbereichen in Eigenleistung. Ich werde mir wohl auch noch einmal ein alternatives Angebot einholen.
  28. K

    Kosten für unseren Hausbau 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, das ist ja interessant. Wird es auch ein Zweifamilienhaus? Mit wem baust du? Meinst du das man inklusive Grundstück bei 300 raus kommt? Oder ohne Grundstück? Und meinst du 235 inklusive Ausbau oder ohne Ausbau? Grüße Kati
  29. K

    Kosten für unseren Hausbau 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Wie meinst du das mit den Anbieter? Würde mich jetzt sehr interessieren? Am Wochenende werde ich die Bauleistungsbeschreibungen wälzen und versuchen Unterschiede herauszufinden. Für Laien aber schwierig! Massa Haus kam auch in Frage, hat sich aber nie wieder gemeldet. Wir waren im Gespräch wohl...
  30. K

    Kosten für unseren Hausbau 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, als laut der Berechnungen der Anbieter hätten wir jetzt ca 110 unten und 100 oben. Dies würde aber ausreichen da wir nur zu dritt einziehen werden (meine Schwester 25 Jahre oben und ich mit Freund unten). Wir sind da nicht so anspruchsvoll. Aber trotzdem hatten wir uns einen Hausbau der...
  31. K

    Kosten für unseren Hausbau 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo Bauexperte! Danke für den Vergleich. Noch sind wir unentschlossen haben nun aber schon 2 Angebote auf dem Tisch (okal und ProHaus). Was ist mit diesen firmen? Sind die auch zu empfehlen? Hast du eine ca Angabe wie viel Prozent die Berater vom Angebot runtergehen? Beide sagen es wäre nicht...
  32. K

    Kosten für unseren Hausbau 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo Bauexperte, vielen Dank für die ausführliche Antwort - das hat mir schon wirklich weitergeholfen. Ich werde mir das Angebot bzgl. des Passivhauses jetzt noch einmal genau anschauen, denn dann kann hier etwas nicht stimmen. Aber eine Sache verwundert mich - wir haben eigentlich geplant...
  33. K

    Kosten für unseren Hausbau 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Tja,da fängt es schon an. In einem Angebot steht Passivhaus, nun sagte mir ein anderes Unternehmen das ein Passivhaus auch ein Kfw70 Haus sei. Da müsste ich mich jetzt erkundigen oder kannst du mir weiterhelfen. Es sollte jedenfalls nicht die teuerste Variante sein. Gruß
  34. K

    Hausbau Erfahrungen mit Allkauf Haus 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Hallo, wir sind gerade auch auf der Suche nach Fertighausanbietern. Dabei habe ich entdeckt das vor Allkauf Haus bei Stiftung Warentest gewarnt wird. Vielleicht mal googeln. Ich habe es mir nicht angeschaut, da es für mich dann nicht in Frage kam, aber du solltest dich hier noch einmal...
  35. K

    Kosten für unseren Hausbau 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo Zusammen, wir sind gerade dabei uns von diversen Anbietern von Fertighäusern Angebote erstellen zu lassen (2 Angebote liegen bereits vor, 2 Angebote werden folgen. Leider haben wir keine Erfahrungen und können nicht wirklich abschätzen ob die Angebote seriös sind. Daher würde ich mich...
  36. K

    Wie groß ist meine m2 Zahl? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Vielen dank für die Hilfe. Wir werden uns noch doch für das Grundstück entscheiden auf dem wir 12x12m bebauen dürfen.
  37. K

    Wie groß ist meine m2 Zahl? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hallo, ich würde nur vorerst gerne wissen wie viele qm ich tatsächlich zu Verfügung hätte. Eigentlich ja 120qm aber was machen ca die Außenwände aus?wie viel bleibt mir dann? Ca 110qm oder weniger? Es soll ein zweigeschossiges Haus werden. Nur die untere Grundfläche interessiert mich zunächst.
  38. K

    Wie groß ist meine m2 Zahl? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hallo Zusammen, eine weitere Frage hätte ich noch. Wir haben ein 498m2 großes Grundstück reserviert. Bebauen dürfen wir 10x12m. Wie viele qm habe ich dan maximal? Ich muss die Außenwände ja noch abziehen. Kann mir jemand helfen? Gruß
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