Suchergebnisse

Tach auch! Was mich bei der Sache eher interessiert ist die Frage wo die Batterie aufgestellt werden soll. Dein Anbieter hat Dich hoffentlich darüber informiert, dass diese Art Akkus ausgasen können. D.h. der Raum, in dem die Akkus aufgestellt werden ist somit ein explosionsgefährdeter Bereich...

Hallo Brian, der Anschluss von Gas, Wasser, Strom, Kanal etc. geht auf den Deckel der Nebenkosten. Hierzu hat Bauexperte eine sehr gute Aufstellung gemacht - einfach mal die Suchfunktion benutzen. Und mit Baunebenkosten von 31 TEuro wirst Du wahrscheinlich nicht hinkommen - nicht, wenn schon...

Hallo Bauexperte, wieso?? Ich habe keine genaue Ahnung, was eine Solarthermieanlage kostet, aber geschätzt würde ich das Ganze im Bereich 5 TEuro ansiedeln. Kommt das hin? Du willst mir jetzt bitte nicht erzählen, das die Materialkosten von 4 cm Dämmung 5 TEuro betragen?! - Das würde bedeuten...

Hallo Alexander Du hast noch den kompletten Hausbau vor Dir. Und der wird noch Monate dauern und viel Kommunikation zwischen Dir und Deinem Anbieter bedeuten. Willst Du wirklich jetzt schon, vor Baubeginn Deinen Geschäftspartner verklagen?? Wie soll es dann weitergehen? Hast Du schon mal mit...

Hallo ypg, bei mir waren es 4 cm Dachdämmung mehr (vorher 20 - jetzt 24 cm). An den Wänden hat sich nix geändert - nur am Dach. Und den Tausch - Solarthermieanlage gegen 4cm Dämmung - würde ich immer wieder machen Also: Prüfen und Durchrechnen lassen lohnt sich! Grüße Micha

Hallo Watislav ja, kann man. Als Beispiel (nicht zu verallgemeinern): Ich musste die Dachdämmung von 20 cm auf 24 cm erhöhen um KfW70 und Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz einzuhalten. Dafür habe ich mir die Solarthermieanlage gespart und die komplette Süd-Dachfläche jetzt noch frei für...

Hallo Musketier bei uns rein elektrisch. Hängt nicht am Heizungssystem. Hat den Vorteil, dass man den Heizkörper anmachen kann, bevor die Kinder baden um den Raum "mal eben schnell" aufzuheizen. Oder beim Duschen, um die Handtücher vorzuwärmen. Laufende Kosten? Wird sich zeigen. Ist einer der...

Hallo Alicante ich bin auch Laie und habe selber wenig Ahnung von den Zahlungsplänen, aber mir stellen sich die Nackenhaare auf, wenn ich Deinen Zahlungsplan lese. Du sollst schon 25% des Preises bezahlt haben, bevor auch nur der erste Stein liegt?? (Summe Positionen 1-3) Da kann schon mal was...

Hallo Ich muss mich meinen Vorrednern anschließen. Das mit 10 Jahre und 1% haben mir auch nur die Banken (vor allem die mit S) erzählt. Auf meine Rückfrage, wie es dann in 10 Jahren aussehen wird und wie es da denn weiter gehen solle, haben die lieben Herren Verkäufer angefangen abzulenken und...

Hallo Also unsere Bank hat sich für unser Eigenkapital überhaupt nicht interessiert. Aber wahrscheinlich ist das von Bank zu Bank unterschiedlich - und vielleicht spielt es auch eine Rolle, ob man kauft oder baut. Unsere Bank hat sich nur den Gesamtwert angeschaut, und ausgerechnet, wie viel %...

Hallo Beim Putz kommt es auch wieder auf die Materialien an. Bei uns um die Ecke wurden Reihenhäuser gebaut. Aus Kostengründen wurde der billigste Putz verwendet. Nach nicht mal 2 Jahren sehen die Häuser (vor allem auf der Wetterseite) so versofft aus, dass sie eigentlich neu gestrichen werden...

Hallo amelie, Das ist von Bank zu Bank unterschiedlich. Manche Banken bieten 6 Monate Bereitstellungszinsfreie Zeit, andere 10 oder sogar 12 Monate. Aber keine Bank, mit der ich gesprochen habe, wollte sich auf Verhandlungen über eine Verlängerung dieser Zeit einlassen. Über den Zinssatz konnte...

Hallo Logomir, die 1500 Euro sind schon ein absolut realistischer Richtwert. Allerdings sind da wirklich nicht viel Extras drin. Und vor allem noch kein Grundstück und keine Nebenkosten. Ich selber baue derzeit ein KfW70 ohne Keller, und bei mir passt das mit den 1500 recht gut. Allerdings...

Hallo Orion, Deine zweite Rechnung ist irgendwie an mir vorbei gegangen. Aber dennoch kommt da irgendwas nicht hin - aber ich habe jetzt keine Lust, nachzurechnen... Zum Einen bekommst Du, wie b0012sm so treffend gesagt hat, für ein Invest von 30 TEuro wirklich über 20 kWp. Meine 1300 - 1800...

Hallo Orion, Deine Rechnung ist leider komplett falsch. (1) Der Anlagenpreis für Einfamilienhaus-Dächer (3-10 kWp) sollte derzeit bei ca. 1300 - 1800 Euro pro kWp liegen. D.h. wenn ich jetzt von einer Anlage mit 5 kWp ausgehe liegt das Invest bei rund 7000 - 9000 Euro. Tendenz fallend. (2)...

Hallo Osthaendler, wie Der Da schon gesagt hat, kann Dir keiner einen belastbaren Rat geben - es kommt wirklich auf die Entwicklung der Immobilienpreise an. Allerdings vermute ich, dass die Preise in Ballungsgebieten langfristig stabil bleiben werden oder sogar weiter steigen werden. Aber das...

Hallo Wir haben ca. 2,5 Jahre nach einem passenden Grundstück gesucht. Wie schon von einem anderen User erwähnt ist das wichtigste beim Hausbau die Lage des Grundstücks! Das zweitwichtigste ist die Lage des Grundstücks. Beim Haus, Ausstattung etc kann man Kompromisse machen - und vieles auch...

Hallo meine persönliche Meinung ist, dass ich auf keinen Fall ohne Lüftungsanlage bauen würde. Wir wohnen momentan noch in einer Mietwohnung, die vor 2-3 Jahren extrem gedämmt worden ist. Seit her bekommt man hier keine Luft mehr. Wir leben in einer Plastiktüte und müssen praktisch immer...

Hallo Cascada! Hier ist Vorsicht geboten! Neben den finanziell-wirtschaftlichen Aspekten muss man unbedingt auch den Aufstellungsort im Blick haben! Was einem die Verkäufer nämlich nicht erzählen: Bei einem Brand kann Lithium (Bestandteil von LiIo-Akkus) nicht gelöscht werden!! (Lithium +...

Hallo Hausverwalter, verstehe ich Dich richtig, dass Ihr keinen anderen Wärmeerzeuger als den Kaminofen und die Solarthermieanlage habt?? Solarthermieanlage ist eine Wärmequelle, die nicht regelbar ist. Wenn Sonne da ist wird thermische Energie erzeugt, wenn keine Sonne da ist (oder die...

Hallo carthamen, ja, das klingt in der Tat erst mal sehr verlockend. Aber dann hast Du nach 10 Jahren das volle Risiko. Du nutzt das Sonderkündigungsrecht und musst eine völlig neue Finanzierung finden. Wobei die erste Bank, die Dir die ersten 10 Jahre finanziert hat hier deutlich im Vorteil...

Hallo! Bei uns werden die Zuluftkanäle im Boden verlegt. Das System nennt sich "proKlima" und die Zuluft umströhmt dabei in einem gewissen Teil die Fußbodenheizung. Somit ist die Luft vorgewärmt, wenn sie vor den Fenstern ins Zimmer strömt. Die Abluft wird klassisch an der Decke abgesaugt...

Hallo Simon, Sorry, wenn ich Dich ein bisschen enttäuschen muss, aber wirklich belastbare Angaben wirst Du nicht finden. Warum nicht? Ganz einfach - weil es die auf der ganzen Welt nicht gibt. Die gleichen Fragen wie Du stellen sich sehr viele Menschen aus unterschiedlichen Gründen. Mein...

Hallo @all ich muss Bauexperte zustimmen - auch ich habe die Erfahrung gemacht, dass man nur dort über (deutliche) Preisnachlässe verhandeln kann, wo sie schon von vorn herein mit eingepreist sind. Verhandelbar ist eigentlich immer, noch ein paar Zusatzleistungen "kostenlos" mit reinzunehmen...

Hallo NomOm, ich verstehe jetzt noch nicht ganz, warum Du aus dem Vertrag heraus willst... Du hast bei diesem Anbieter ein Vertrag abgeschlossen, ein Grundstück hattest Du (vermeintlich) auch schon - d.h. Du wolltest definitiv mit diesem Anbieter bauen. So, jetzt ist das mit dem Grundstück...

Hallo noch mal nöö - wir brauchten nichts aufzuschütten. Unser Nachbar war aus diversen Gründen früher dran als wir - der hatte schon den Bauantrag eingereicht, als wir erst den Zuschlag für das Grundstück bekommen hatten und noch in der Planung steckten. D.h. Nachbarhaus wurde gebaut, alle...

Hallo! Wen ihr sowieso 2 Geschosse bauen wollt ist das doch kein Thema. Sollen es denn Vollgeschosse werden? Ich würde an eurer Stelle 2 Vollgeschosse bauen und mich der Nachbarbebauung anpassen. D.h. einen riesigen Dachboden, den Ihr bei bedarf in der Zukunft noch ausbauen könnt. Ohne Keller...

Hallo Tunk Ich kann mir nicht vorstellen, dass irgendein (seriöser) Anbieter sich auf eine Schlussrate von 10% einlässt. Das ist dann schon eine Menge Geld... Ansonsten finde ich den Zahlungsplan sehr detailliert. Meiner (nicht sehr aussagekräftigen) Einschätzung nach ist der auch recht gut...

Hallo! Ob das Grundstück zu klein ist oder nicht, hängt einzig von Deinem persönlichen Empfinden ab. Und von Deinem persönlichen Geldbeutel natürlich. Bei 350 qm und einer Breite von rund 15,5 m ist das Grundstück also rund 22,5 m lang. Ziehe ich jetzt die Zufahrt (angenommene Breite 3m, Länge...

Also ein so deutlicher Preisunterschied von 300€/qm bei Team Massivhaus muss doch irgendwo herkommen. Du sagst, dass die Bauleistungsbeschreibung "nahezu" gleich ist - bist Du wirklich in der Lage die Bauleistungsbeschreibung qualitativ genau beurteilen zu können? Der Teufel steckt bekanntlich...

Hallo! Ich finde den Grundriss auch nicht umsetzbar. Wenn der Erker für die bodentiefen Fenster der Kinderzimmer (plural?!) sein soll, dann gehe ich davon aus, dass mittig von oben nach unten die Trennwand der beiden Zimmer laufen soll. Damit bekommst Du nur noch ein extrem schmales Fenster...

Hallo Eisvogel, ich komme bei meinem Auto mit einer Tankfüllung pro Monat aus - ist das realistisch? Wieviel Öl oder Holz Du brauchst hängt doch nicht (nur) vom Haus, sondern von Deinem Heizverhalten ab. Reichen Dir im Winter 20°C in der Wohnung, oder müssen es 25°C sein? Läuft die Heizung den...

Hallo Mel, Nein, Du darfst nur die Kaltmiete ansetzten (das machen die Banken dann auch so), da Du ja auch weiterhin Nebenkosten haben wirst. Und wenn Ihr euch in der Wohnfläche vergrößert (was eigentlich immer der Fall ist, wenn man aus einer Mietwohnung in ein Haus zieht), dann hat man...

Hallo Mel, auch ich denke, dass es nicht leicht werden dürfte für Euch. Allerdings sind 1400 Euro pro Monat - wenn Ihr die wirklich dauerhaft die nächsten 30 Jahre zahlen könnt - schon eine Hausnummer. Meiner Meinung nach kann euch hier im Forum keiner eine belastbare Antwort geben. Ihr...

Hallo Also mir persönlich gefällt der Grundriss sehr gut. Würde ich fast selber nehmen Sehr gut gefällt mir die zweite Dusche im Gäste-WC. Haben wir auch. Bei 4 Personen und (in unserem Fall) oft Übernachtungsgästen macht das sehr viel Sinn. Weiterhin gefällt mir das Büro im EG. Kann man im...

Hallo Bari ich kann die Zahlen von DerDa ganz gut bestätigen. Auch wir bauen derzeit ca. 150m² - allerdings massiv. KfW70 ohne Keller. Allerdings auch 2,5-geschossig (Bebauungsplan Vorgabe) als Doppelhaushälfte - ich denke mal, ein 1,5-geschossiges freistehendes Haus dürfte ein klein wenig...

Hallo Teufelchen, ja, das ist ein normales Vorgehen. Die Bank muss natürlich bewerten, wie der Wert des Objekts zur angefragten Finanzierung steht. Aber bei uns hat da die Angebotsplanung ausgereicht. Wir waren zu der Zeit noch mit 2 Anbietern am verhandeln - beide hatten ähnliche Pläne (klar...

Hallo Musketier Dann bist Du die berühmte Ausnahme, die die Regel bestätigt Aber mal ehrlich: Wie oft kommt so ein Fall vor?? Könnt Ihr denn wenigstens immer mal wieder nachschauen, was die da so reinschütten? Bei uns wurde auch eine Altbebauung (incl. Keller) abgerissen und der Boden wieder...

Hallo! Ich kann auch keinen Bauherren verstehen, der ein Grundstück ohne Bodengutachten kauft. Auch mir waren die Bodenverhältnisse schon vor Kauf "bekannt", aber ich hätte nie irgendwas ohne Bodengutachten unterschrieben. Okay, bei mir war das vielleicht "rausgeschmissenes" Geld, da das...

Hallo Schwebbs also das mit der Sanierung würde ich mir nochmal genauer überlegen. Bzw. einen weiteren "Fachmann" hinzuziehen. Welche Ausbildung hatte Dein "Energieberater"?? Heutzutage kann sich leider jeder Energieberater nennen, der mal einen Wochenendkurs besucht hat... Ich hatte einen...

Hallo Axel, Du finden es also unangemessen, wenn wir von neuen Usern erwarten die vorhandenen Beiträge zu lesen - erwartest aber von uns, dass wir die gleichen Beiträge extra für Dich noch einmal schreiben - damit Du... Diese dann auch nicht lesen brauchst?? Oder wie hast Du Dir das gedacht...

Hallo again, okay, da fehlt mir einfach die Erfahrung - und ich kann mir (vielleicht bin ich da etwas naiv) nicht so ganz vorstellen, dass man diese Situation so übel ausnutzen kann... Aber wenn das so ist, stellt sich die ganze Sache wirklich deutlich anders dar... Gut, ich habe mir das...

Hallo GeorgPuetz, doch, natürlich gibt es da was gegen zu rechnen. Wenn ich der Bank 120TEuro zurückzahle (dafür 11TEuro bezahlen muss) und mir dann 120TEuro wieder von der Bank leihe (zu neuen Konditionen) dann macht das nur Sinn, wenn die neuen Konditionen mir mehr als die 11TEuro Gebühren...

Gut, da muss man wirklich im konkreten Fall die 11 TEuro mit den neuen, niedrigeren Zinsen gegenrechnen. Aber 11 TEuro sind schon eine Hausnummer... Da müssen die neuen Konditionen aber deutlich günstiger sein... Grüße Micha :cool:

Hallo Karliseppel das "Power to Gas" ist schon über das Laborstadium hinaus. Allerdings ist das ganze noch nicht wirtschaftlich genug, um flächendeckend gebaut zu werden. Es gibt schon einige Anlagen die - afaikseit 2009 - laufen, aber der Wirkungsgrad ist noch bescheiden. Gerade der zweite...

Hallo Fiddy, verstehe ich Variante 1 jetzt richtig? Ihr wollt 145 TEuro an die Bank zurück zahlen damit Ihr Euch anschließend 225 TEuro bei der Bank leiht?? Warum leiht Ihr Euch nicht einfach zusätzlich noch 80 TEuro? Vorausgesetzt natürlich ihr könnt bei der Bank die Sicherheit tauschen (Haus...

Hallo EarlGrey klar gibt es die Möglichkeit Strom zu speichern. Und zwar nicht nur 24h, sondern Tage und Wochen. Ich gehe davon aus, dass auch Du von dieser Möglichkeit längst Gebrauch machst: in Deinem Handy, Laptop, Fernbedienungen, Armbanduhr, ... , ... Diese Erfindung nennt sich...

Hmm - Hast Du ST zur Heizungsunterstützung? Dann sind die 500 l nicht Dein Trinkwasser, sondern das Trinkwasser wird durch die 500l erwärmt. D.h. in diesem Fall sind die Legionellen im Speicher völlig egal - also muss auch nichts untersucht werden. (Unabhängig davon, wer von euch beiden jetzt...

Nur Trinkwasserspeicher oder Kombispeicher für Trinkwasser und Heizung??

Hallo Claas Thema Lüftungsanlage: Wie ist die Richtung des Luftstroms? Normalerweise wird in den Wohn- und Schlafräumen die frische Luft reingepustet und in Küche und Bädern wieder abgesaugt. Willst Du dann im Schlafzimmer reinpusten oder absaugen? Reinpusten: Die Feuchtigkeit wird schön...