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Hallo zusammen, wie wird ein Energieverbrauchsausweis für ein Haus mit Wärmepumpe erstellt? Dabei sehe ich zwei Probleme: Wie wird der Stromverbrauch der Wärmepumpe ermittelt, wenn sie keinen eigenen Stromzähler hat? Pauschaler Abzug der Warmwassererzeugung in Höhe von 20 kWh/m²a: Hier könnten...

Hallo zusammen, inzwischen habe ich ein interessantes Objekt in Aussicht. Da das Angebot durchaus attraktiv ist und es ggf. um Geschwindigkeit, ziehe ich in Erwägung, das Haus zunächst aus dem Eigenkapital (und zusammengeschnorrter Familienhilfe) zu bezahlen - und erst anschließend eine...

Hallo liebe Hausbauer, bei Bestandshäusern (insb. aus den 70ern / 80ern) sind häufig einige Räume im Keller als Wohnraum ausgewiesen und auch entsprechend ausgebaut, z.B. mit großzügigen Lichtgräben vor den Fenstern, Deckenhöhe etc.. Wie bringt man einen Teilwohnkeller auf zeitgemäßes...

Hallo in die Runde, die Nachrichten sind seit Jahren voll mit der Losung "die vielen deutschen Bauvorschriften machen das Bauen so teuer". Tatsächlich bemüht sich wohl auch eine um die andere Kommission darum, jene zu vereinfachen. Tatsächlich belassen es Leit- und auch Fachmedien (zumindest...

Hallo Freunde, es wurde auch hier im Forum immer wieder thematisiert: Die Preise (insb. für Einfamilienhaus) fallen gerade. In meiner Region (Rheinschiene) ist dies sogar an den Angebotspreisen in den Portalen bereits deutlich spürbar. Nahezu alle Angebote (die ich verfolge) hängen sehr lange...

Hallo zusammen, für eine umlaufende Dachterrasse (mit leider unschöner Aussicht und zudem neugierigen Blicken aus der Nachbarschaft) möchte ich einen Sichtschutz schaffen. Die Eigentümerversammlung akzeptiert nur einen gleichmäßigen "lebenden" Sichtschutz, nicht hingegen Holzmatten etc.. Die...

Hallo Freunde, seit längerer Zeit bin ich auf Suche nach einer Bestandsimmobilie (Einfamilienhaus). Den Markt würde ich im deutschlandweiten Vergleich als "mittelheiß" bezeichnen: Bodenrichtwerte zwischen 200 und 600 €/m². Einige Gemeinden liefern sogar Immobilienrichtwerte, die dann für...

Hallo zusammen, bekanntermaßen gibt es bei Eigentümerwechsel eines älteren Hauses diverse Sanierungspflichten, wozu auch die Dämmung des Daches gehört, sofern der Wohnraum direkt an dieses grenzt. Nun gibt es in §47 Abs. 2 Gebäudeenergiegesetz eine Ausnahme (bzw. Abschwächung der Pflicht) und...

Hallo zusammen, seit Jahren lese ich mit, seit kurzem ein eigenes Profil. Hier meine erste richtige Frage. Vorab eines: Weiß jemand, wie man mehr als 5 Beiträge je Seite darstellen kann? Bei langen Threads wird das Weiterklicken mühsam. Nun zur eigentlichen Frage. Die ist recht...