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Mein Fehler. Verwendet wird PCI Pavifix, also Pflasterfugenmörtel. Keiner Tipps für Kleber? Werde jetzt vermutlich PCI Carrament bestellen.

Bei uns in den kompletten Gemeinden werden alle Terrassen auf Einkornbeton gemacht, da ein Betonieren ohne Wasserdurchlässigkeit verboten ist. Wurde uns auch von mehreren ortsansässigen Garten-Landschaftsbauern nach Lesen des Bebauungsplan so angeboten/vorgeschlagen. Wieso ist Epoxidharz dafür...

Hallo, wir haben die letzten Tage unsere 60m2 Terrassen mit Einkornbeton / Drainagemörtel betoniert. In einer Woche soll es weitergehen, Materialien sind bis auf den Kleber alle vorhanden. Zwischen den Fugen soll 1K Epoxidharz verwendet werden. Wie viel KG Fliesenkleber wird auf diese Fläche...

Ja, davor wäre direkt eine Terrasse. Dann nehme ich bei allen Türen eine Rinne. Bei den Festverglasungen wo keine Öffnung möglich ist lasse ich sie weg. Hat er Empfehlungen für gute/günstige Rinnen? Die Aco scheinen mir recht teuer.

Hallo, Ich habe mir einige Angebote von Garten-Landschaftsbauern eingeholt und stolpere immer wieder auf die Position: Aco Profiline X FassadenrinneRinnenelement PP GF, BL 1000 mm Breite 155 mm, Bauhöhe 50 mm. Maschenrost verzinkt MW 30/10, BL 1000 mm Reine Materialkosten für 22lfm. sind etwa...

Wir haben nun bei mehreren lokalen Handwerkern und Glasbauern sowie Badplanern nach Duschwänden angefragt. Wir benötigen eine einfache Duschwand und eine zweiseitige Duschkabine (eine Glasscheibe, eine Glastür). Sind insgesamt ca. 3m Länge x 2m Höhe = 6qm Glas. Preislich liegen alle Angebote...

Bei uns wurde letzte Woche der Zementestrich fertiggestellt. Meine Baufirma möchte nun nächste Woche (nach etwa 10 Tagen) mit der Aufheizphase über die Fußbodenheizung/LWWP beginnen. Ist dies dann nicht 11 Tage zu früh? Sie meinten das macht man immer so, gab nie Probleme. Sollte ich drauf...

Bei uns wurde nach Plan statt Aufmaß bestellt,,,gibt auch kein Aufmaß mehr. Ist sowas üblich?

Unsere wurden erneut verschoben und nach wie vor gibt es keinen fixen Liefertermin. Bestellt im Februar! Einzug und alle Folgegewerke verschieben sich dadurch auch massiv um Monate. Hoffe ich kann meine Mietwohnung verlängern

Ja, hier sind es auch alles Einzelverdiener mit 2-3 Kindern ohne arbeitende Frauen, sonst klappt das mit den Grenzen nicht. Die meisten haben durch den günstigen Zins trotz durchschnittlichem Einkommen noch 500-650 Kredit bekommen. Wäre unmöglich jetzt.

Bei uns sind/waren strenge Regeln für die Einheimischenmodelle. 15J Wohnsitz, Max 70T€ brutto HH-Einkommen (+5k/Kind), max. 120T€ Eigenkapital, kein bestehendes Eigentum, Bauzwang nach 2 Jahren und 20 Jahre Bindungsfrist. Nachweise durch 3 EST Bescheide, Kontenübersicht, Bankbestätigung...

Anfang 2022 bei der Sparkasse zu 1,1% auf 20 Jahre abgeschlossen. Stand jetzt über 1000€ mehr Rate, das wäre nicht möglich

Hat noch wer so extreme Lieferprobleme mit den Fenstern und Aluprofilen? Wurde bei uns verschoben und verschoben, nach wie vor gibt es keinen Liefertermin.

Hallo, wir haben bei unserem Haus über der Decke OG einen sogenannten Kaltraum, der nur 1,30m Höhe am First hat und nur als großer Abstellraum (ca. 120qm) gedacht ist. Die Dämmung (220mm) kommt direkt auf die Decke über dem OG und uns fiel erst heute auf, dass der Boden fehlt. Auf der Dämmung...

Freunde von uns haben vor 11 Jahren selbst ihr Einfamilienhaus 150 m2 gebaut (Handwerker) und das Grundstück mit 500 m2 (ruhige, aber infrastrukturell zentrale Lage) günstig von der Gemeinde erworben. Bau+Grundstückskosten damals insgesamt 275T€. Verkauf fand letzte Woche zu 950T€ statt, gab...

Ja, hab Check24, Verivox usw. alles durch. Die günstigsten sind dort Vattenfall/Eprimo mit 45ct/kWh. Die regionalen Anbieter liegen bei 52ct/kWh + 15€ Grundpreis/Monat.

Wo hast du den denn gefunden? Ich liege bei knapp über 45ct/kWh und habe den günstigsten verfügbaren in meiner Region.

Bauen aktuell und liegen nach dem neuen Grundsteuerrechner (ebenfalls BY) bei 700-800€ pro Jahr. Finde das schon viel. Eine Geldleistung für hart ersparten/finanzierten/selbst bewohnten Grund. Ist ja nur eine von vielen Nebenkosten (Müllgebühren sind bspw. auch 300% gestiegen).

Mein GU hat jetzt im Gewerbegebiet ein riesen Lager angemietet und bestellt aufgrund der Preissteigerungen und Lieferzeiten viel auf Vorrat. Vor allem die LWWP haben nahezu alle 8-12 Monate Bestellzeit, sind teilweise erst ab 2023 wieder verfügbar. Die Lage bleibt aber wohl gerade auf ähnlich...

Wir haben im Standardumfang silberne Titanzinkblech Fallrohre und Dachrinnen. Am besten würden uns anthrazitgraue gefallen, da diese perfekt zu den Fenstern, Fensterbänken, Dachplatten, der Haustüre usw. passen würden. Geld wird natürlich wie so immer beim Bau sehr knapp und der Zimmerer möchte...

Ich weiß mittlerweile einige, die 10% Puffer kalkuliert haben, der aber schon futsch ist. Sind jetzt vor Baubeginn inkl. Bank+Familienkredite grade so an der Grenze. Wenn dann noch die 20-30% Preiserhöhungen nach Festbindungsauslauf vom GU kommt wars das. Wir selbst können auch nicht mal mehr 5%...

Unsere lokalen Banken (bspw. die Sparkasse) haben mittlerweile bei 20-25 Jahren SZB alle einen 3,x % Zins. Sind fast 2% mehr als noch in Januar.

Bei uns wurden im Baucenter komplett alle Preise entfernt. Sowohl für Fließen, Türgriffe, Garagentore, Holz, usw. gelten fortan nur noch Tagespreise. Seit 1.1. hatten sie wohl teilweise jede Woche mehrfach Preiserhöhungen und vieles ist nicht mehr lieferbar. Unser geöltes, rustikales...

Nicht direkt den Baukosten, aber den Bauvorhaben betreffend. Ich habe Ende Januar meine Finanzierung unterschrieben. Monatliche Annuität ca. 1400€. Heute mit den gleichen Werten wie damals aus Interesse eine Anfrage gestartet. Die Rate wäre mit dem neuen Zins vom März (fast 0,8-1% Zinsanstieg)...

Bin zwar Region Südbayern und nur 1h von München entfernt, aber unter 3200€-3500€/qm findet man hier aktuell fast keine Baufirma mehr. Kurzes aus unserem Baualltag: Unsere Erdbaufirma hat die Preise (Kipper, Bagger usw.) aufgrund der Spritpreise alle um 25-30% erhöht. Nach dem Aussuchen der...

Danke, haben uns gegen woodgrain und für eine glatte/moderne L-Sicke entschieden. Passt besser zum Stil des Hauses und unsere gewünschte Farbe ist verfügbar.

Wir können bei unserem Garagentor/Sektionaltor (5,25 m x 2,25 m ) zwischen einer Großsicke woodgrain oder einer Großlamelle (L-Sicke) wählen. Aufpreis für die größere Sicke wären 450€. Macht das bis auf die Optik einen Unterschied, welche Sicke verwendet wird bzw. lohnt sich dieser Mehrpreis?

Stecken noch in den Erdarbeiten, aber bisher ein Archäologe, der die arbeiten massiv verzögerte und androhte alles stillzulegen. Trotz 99,99% Wahrscheinlichkeit keines Fundes wurde jede Schaufel akribisch durchsucht. Uneingeplante Mehrkosten bisher 4500€. Erdbaufirma hat doppelt solange wie...

Korrekt, Treppe ist bündig zur Wand, geht nur um den Spalt zwischen Fenster und Wand/Treppe. Schwingen sollte sie nicht, wird keine Einholm wie auf dem Foto, sondern eine aufgesattelte Wangentreppe mit Setzstufen und abgetrepptem Glasgeländer. Werden mal die Preise anfragen und jenachdem die...

Hier der Grundriss der positionierten Treppe und ein Beispielfoto.

Hallo, wir haben eine gerade Treppe, die an einer Wangenseite zum festverglasten Fenster und an der anderen Seite zum offenen Raum zeigt. Zu überwinden sind 2,60m Höhe. Die offene Seite werden wir mit abgetrepptem Glas versehen. Auf der anderen Seite sind jedoch 18 cm Abstand zwischen Fenster...

Wir haben einen offenen/großen Wohn- und Essbereich und würden diesen gerne durch einen Kamin leicht abtrennen lassen. Links und rechts sollen ca. jeweils 1m breite zum Durchlaufen bleiben. Essen+Kochen ist im Südosten, das Wohnzimmer im Südwesten, dazwischen soll der Showkamin stehen. Er soll...

Ein paar Sachen zur Preiserhöhung aus unserem Baualltag: Unser GU hatte seit April 2021 insgesamt 3 Preiserhöhungen. Der Treppenbauer bekam heute ebenso eine Mail, dass ab 01.03.22 die Holzpreise um weitere 32% ansteigen. Wir führen seit 2-3 Monaten eine Wishlist mit Links und Preisen von...

Bei uns in einer Kleinstadt gibt es noch Grundstücke, die die Stadt für 600€/qm veräußert. Auf dem freien Markt sind es eher 1000€/qm. Auf dem Dorf ohne Infrastruktur kann man aber noch für 350€/qm Einheimisch oder 700€/qm auf dem freien Markt kaufen.

Reicht der Standard Hausanschlusskasten bis 100A + 13KW Leistung für den normalen Verbrauch, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit bis zu 8KW und eine Wallbox? Macht es Sinn einen zusätzlichen Mehrspartenanschluss vom Versorger in die Garage verlegen zu lassen? Oder einfach ein Leerrohr zw. Haus und...

Bei 3 Kindern liegt doch die Grenze bei 120.000€ zfe jährlich, sprich 10.000€ monatlich. Manche leben echt fernab jeglicher Realität, wenn sowas als „lächerlich niedrig“ eingestuft wird.

Kein Gas. Aber Aufpreis Bodenplatte sind nochmal 500€ und eine etwas weitere Kabellänge. Dann kommt das schon zusammen und ich hatte nur falsch kalkuliert. Danke euch :)

Hallo, wir haben ein voll erschlossenes Grundstück inkl. Mehrspartenbox (1500€) etc. erworben. Jetzt wollte ich die Mehrspartenhauseinführung beim Versorger beantragen und bin etwas erschrocken. Geplant hatte ich mit 1000-1500€+Strom. Der Versorger möchte jedoch 5600€+800€ Telekom = 6.400€...

Danke, ich hatte jetzt auch vom Faktor 1,8 noch gelesen. Die Frage ist sowieso, ob Nutzfläche oder Wohnfläche berücksichtigt wird. Geht man auf die offizielle Seite des Wärmepumpenherstellers, wählt meine Luft-Wasser-Wärmepumpe und gibt alle Infos ein (Wohnfläche, KFW-Standard, Nutzverhalten...

So wäre es Standard. Im Leistungsumfang enthalten.

Unsere Innenwände der Bäder (wo nicht gefliest wird) werden standardmäßig mit gefilztem Kalk-Zementputz ausgeführt. Haben uns das heute angesehen, sieht rau/uneben aus. Gegen knapp über 20€ Aufpreis je qm können wir die Wände glätten lassen mit Q2. Hat das Nachteile (bspw. bei Wasserdampf oä...

Danke. Kann man grob überschlagen mit dem Qp Wert der Wärmebedarfsberechnung (KfW Antrag) überhaupt den Heizstromverbrauch eines Neubaus ableiten oder macht die Rechnung so keinen Sinn? Nutzfläche 270qm * Qp 35 kWh (pro m2 pro Jahr) = 9450 kWh pa / 4 = ca. 2500kWh pa. Das kommt mir viel zu...

Inwiefern darf ich das verstehen? Sind die Energie bzw. Wärmebedarfsberechnungen immer deutlich zu hoch angegeben oder rechne ich falsch? Hatte den Qp Wert genommen.

Danke für die vielen Antworten. Photovoltaik ist da natürlich nicht eingerechnet gewesen. Dadurch sind es deutlich weniger. Wir liegen eben bei knapp 35kwh pro qm pro Jahr lt. den vorab Energieberechnungen. Das sind bei 270qm Nutzfläche bzw. 235qm Wohnfläche (keinen Keller) und der offenen...

Lohnen sich heutzutage noch zwei Zähler oder alles über einen laufen lassen? Bei uns liegen die Wärmestromtarife aktuell bei 32ct/kWh, die normalen Stromtarife hingegen bei 45ct/kWh. Sind bei unserem Verbrauch mal schnell über 1000€ Unterschied pro Jahr.

Die Konditionen sind sehr gut. Solltest zuschlagen. Weiß von 4 Partnerbanken, die vor wenigen Wochen erhöht haben und nächste Woche erneut erhöhen werden. Sind dann bei +0,4% auf 20J SZB die letzten Wochen hochgegangen.

Baubeginn ist gegen Mai/Juni 2022, Fertigstellung Frühjahr 2023. Das dachte ich mir auch schon, aber die Zuschüsse werden bestimmt von den Anbietern aufgeschlagen. Satteldach 15° DN (Dachflächen sind im Norden und Süden).

Berechtigte Frage. Ich wechsle berufsbedingt alle paar Monate die Fahrzeuge, daher dürfte es je Fahrzeug keine großen Auswirkungen haben. Fraglich auch, ob bei sowas z.B. die 6-10 Jahre Akkugarantien der Hersteller greifen (bei über 25% Kapazitätsverlust) oder ob dies durch maximale Ladevorgänge...

Danke für die Antworten, klingt gut. Klima nein, Lüftung ja. Wallbox in der Garage soll auch installiert werden, hoffentlich kommt die KfW Förderung wieder. Kann aber kostenfrei in der Arbeit laden. Bidirektional wäre nett, dann hätte ich einen 60+kwh Akku, aber die Boxen sind noch viel zu...

Hallo, wir bauen ein recht großes KFW55EE Haus mit Außenmaßen von ca. 10x14m und einer Dachneigung von 15° (Dachflächenrichtung Nord und Süd). Haben viel Fensterflächen (100m2) und gehen aufgrund der Größe von 7-9k kWh p.a. Energieverbrauch aus. Beheizt wird per Fußbodenheizung mit der...