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Abstellraum unter der Treppe ist eine gute, platzsparende Idee! Erker hatte ich eigentlich immer ausgeschlossen, weil die zusätzlichen qm dadurch eher teuer sind und durch Grundrisserweiterung man ja von sinkenden Grenzkosten pro Zusatz-qm profitiert. Aber hier sicherlich eine Option, der...

Es soll schon der klassische Ersatzneubau mit Altenteiler sein. Heißt zwei "Hof-Generationen" leben dann in diesem gemeinsamen Haus. Daher ist es auch der gemeinsame Grund und Boden, der dafür genutzt wird. Konstellation wäre: EW1: Hofnachfolge + Partner (+ 1 oder max. 2 Kinder in Zukunft) EW2...

Welches 3D-Raumprogramm könnt ihr empfehlen? Ich würde gerne den Grundriss dann mal übertragen und die Räume dann in 3D mit Leben füllen

Ja, genau das ist auch mein Eindruck. Es wirkt alles irgendwie nebeneinandergesetzt, ohne dass es homogen zusammen arbeitet wenn man so will. Ich finde in der Einliegerwohnung eine offene Wohnküche auch viel besser, aber eine Trennung von Küche und Wohnzimmer ist hier strikt erwünscht. Hätte die...

Es wäre schön wenn wir unter 500.000€ bleiben, aber ich denke, dass das kaum machbar ist. Daher auch die Einschnitte wie keine Garage, kein Schnickschnack wie Giebel/Gaube, kein Keller, kein Carport, ggf. auch kein Klinker, usw... Du hast sicher recht, Grundstück und Lage zur Straße sind...

Fehlen noch Infos eventuell? Oder ist der Grundriss in seiner Planung kompletter Blödsinn? Verbesserungsvorschläge jeglicher Art sind willkommmen, gern auch Kritik

Es wäre ein Ersatzneubau inklusive Altenteiler. Auflagen wäre maximal 200m Entfernung zum alten Hauptgebäude. Normalerweise sind es auch max. 250qm WF, aber dadurch dass das alte Hauptgebäude umgenutzt wird (=Auflage), kann man Flächen anrechnen, sodass wir auf über 300qm WF kommen dürften. Mit...

Hallo zusammen! Im Prinzip geht es um ein Zweifamilienhaus, jedoch soll die zweite Wohneinheit ebenerdig mit etwa 75qm sein. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: Außenbereich mit 45m*45m (2025m²) Hang: Nein Grundflächenzahl: - Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und...

Welche Infos würden denn noch benötigt werden? Kann ich ja nachreichen, kein Problem

Da gebe ich dir Recht, deswegen ist LP 1-4 ohnehin Pflicht mit Architekt der Erfahrung in genau solchen Vorhaben mitbringt. Handelt sich tatsächlich um Rechteck-Satteldachhaus ohne Keller und Garage ;) Mich wundert nur, dass es insbesondere Pauschalpreise sind die nicht aufgeschlüsselt sind...

Hallo zusammen, habe im Zuge der Bauplanung verschiedene Architekten um Angebote bis einschließlich der Genehmigungsplanung gebeten. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus im Außenbereich in NRW als Ersatzbau zum Hauptgebäude auf einem landwirtschaftlichen Betrieb mit geplanten 230qm. Leider...