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  1. L

    Erschließungskosten für Wirtschaftlichkeitsanalyse Bauland 4,80 Stern(e) 4 Votes

    In der Begründung ist eine Passage über die Kosten der Erschliessung einzusehen. Es steht dort geschrieben, dass Erschließungskosten einschl. der Planstrasse nur bis einem bestimmten Satz erhoben werden. Kann man sowas Inflations- und Währungsbereinigt umrechnen auf die heutige Zeit?
  2. L

    Erschließungskosten für Wirtschaftlichkeitsanalyse Bauland 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Ich bin als gutgläubiger Bürger bisher davon ausgegangen, solche Dinge laufen auch ohne die richtige Person zu kennen, aber das ist sicher ein nicht zu vernachlässigender Punkt. Wenn ich das jedoch an die große Glocke hänge, bekommt der werte Herr sicher kein Auge mehr zu. Der Bankberater...
  3. L

    Erschließungskosten für Wirtschaftlichkeitsanalyse Bauland 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Zuerst Mal sehr beeindruckende Analyse, und fast richtig wie dargestellt, trotz meiner fehlenden Informationen. Das Bauland wurde schon Mehrfach umgelegt, jedoch läuft derzeit kein Verfahren. "Ähnlich wie von Escroda vermutet" Der Verkäufer ist, soweit mir bekannt nicht beteiligt. Die Fläche...
  4. L

    Erschließungskosten für Wirtschaftlichkeitsanalyse Bauland 4,80 Stern(e) 4 Votes

    ok, danke für die Info soweit, ich hatte an einen Kaufpreis von 50 Euro pro m2 gedacht. Die Gemeinde hat dem Verkaufer vor ca. 10 Jahren 10 Euro angeboten. Noch eine Frage zu der Planstrasse: Wird denn die Planstrasse nicht von der Gemeinde erstellt und auch finanziert? Zumindest sind die...
  5. L

    Erschließungskosten für Wirtschaftlichkeitsanalyse Bauland 4,80 Stern(e) 4 Votes

    ok, damit hätte ich nicht gerechnet. Meine Prognose für ca. 100 Meter Strasse inkl. Wasserversorgung, Abwasser, Strom, Gas liegen bei max. 300.000,- Euro
  6. L

    Erschließungskosten für Wirtschaftlichkeitsanalyse Bauland 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Danke für die schnelle Rückmeldung, es gibt einen Bebauungsplan für das Grundstück. Das Foto welches ich angehängt habe, kommt aus diesem Plan. Ja, durchhandeln ist auch eine Option, ich möchte aber vorher in alle Richtungen prüfen.
  7. L

    Erschließungskosten für Wirtschaftlichkeitsanalyse Bauland 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Hallo liebes Forum, habe mich hier angemeldet, weil ich seit Tagen nach aufwändiger Recherche im Internet dazu keine Aussagekräftigen Informationen finden konnte. Ein guter Freund der Familie, bereits im Rentenalter, hat nach Rückfrage auf ein Bauland angedeutet, es sich vorstellen zu können...
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