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Ist das ausbauen und durchs Haus nach draußen bringen der alten Wolle denn nun unkritisch oder wie sollte man dort am besten vorgehen? Kann das leider nicht einschätzen und weiß auch nicht wie dies sonst bewerkstelligt wird...

Hallo :-) Also, wir haben am Speicher Platten aufgemacht und von unten waren im Badezimmer Spots verbaut. Als wir diese herausgenommen haben, konnte man dies auch sehen. Es waren 160mm Dämmwolle darin. Dort haben allerdings Mäuse gehaust, entsprechend ist alles zugekotet und die Dämmung sieht...

Hallo zusammen, wir haben vor kurzem ein Haus (BJ 1994) gekauft und sind nun fleißig am renovieren. In der Zwischendecke vom OG zum Dachboden (aktuell gar nicht gedämmt) soll nun die Dämmung erneuert werden. Aufbau von unten ist folgendermaßen: Rigipsplatte Blaue Folie (Dampfbremse)...

Ich kann deinen Ausführungen in Anführungszeichen leider nicht folgen. Wir haben nach einer mündlichen Zusage der Abstandsflächenbaulast das Haus entsprechend geplant, da man das Grundstück so noch optimaler ausnutzen kann. Falls dies dann hinter anders kommt, ist es eben so. Trotzdem wäre dies...

Sagen wir "Bebaubarkeit" nach unseren Vorstellungen. Sicherlich wird man auch sonst ein schmaleres Haus platzieren können, aber natürlich würden wir gerne so bauen wie geplant.

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zu einem Kaufvertrag bzgl. eines Grundstücks. Folgende Situation: Der Verkäufer hat das Grundstück geerbt und aktuell wird das Grundstück noch auf ihn übertragen. Er ist also noch nicht im Grundbuch eingetragen. In den nächsten Tagen soll jedoch die...

Ja, das könnten wir so in den Vertrag aufnehmen. Dann wäre das Thema doch ein für alle Mal durch, oder? Der Eigentümer hatte ohnehin verschiedene Bauträger kontaktiert, welche er für eine schnelle Abwicklung priorisiert hat. Wir haben jetzt den Zuschlag bekommen und würde mit einer der von Ihm...

Hmm... Also würde es dann durchaus Sinn machen, in den Kaufvertrag zu schreiben, dass keine Bauträgerverpflichtung besteht? Dann wäre man doch fein raus aus der Sacher oder sehe ich das falsch? Verträge zwischen Baufirma und Grundstückseigentümer existieren übrigens definitiv nicht.

Danke für die schnellen Antworten. Nein, wir sind vertraglich noch nicht an den Bauträger gebunden. Meine Bedenken rühren eher daher, dass das Grundstück ja quasi über den Bauträger inseriert war bzw. er uns darauf aufmerksam gemacht hat und dieser nun ja schon in die gesamte Planung involviert...

Hallo zusammen, wir stehen kurz vor dem Kauf eines Grundstücks und ich würde gerne vorab klären ob Probleme eines Kopplungsgeschäfts auf uns zukommen könnten. Folgender Sachverhalt: ein privater Grundstückseigentümer in unserem Wunschort will sein Grundstück teilen und einen Teil verkaufen Der...

Drainage und Revisionsschächte waren noch nicht in den Kosten enthalten, Danke! Gibt es sonst noch Anmerkungen zu den Baukosten insgesamt, noch irgendetwas wesentliches vergessen?

Hallo zusammen, erst einmal Danke für die vielen konstruktiven Rückmeldungen Folgend noch einmal das Budget, ein wenig detaillierter: Grundstück: 55-70 TEUR inkl. Nebenkosten (Bodenrichtwert sind 65 EUR/qm -> das wären 50 TEUR) Baunebenkosten: 70,6 TEUR Bauantrag: 1 TEUR Baugenehmigung...

Wow, vielen Dank! Habe ich mir schon gedacht, dass am wahrscheinlichsten eine Lösung mit UG bzw. Wohnkeller ist. Würde diese Lösung denn ins Budget passen? Das kann ich wiederum leider auch nicht wirklich einschätzen. Meine geschätzten Kosten beziehen sich auf ein Haus mit Bodenplatte...

Guten Abend zusammen, wir haben seit kurzem ein Grundstück in Aussicht, was uns von der Lage her super passen würde und auf welchem wir gerne ein Einfamilienhaus bauen würden. Ein bisschen Kopfschmerzen bereitet mir die Hanglage des Grundstücks, die ich als Laie leider absolut nicht einschätzen...