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Hallo ihr Lieben, wir wollen unser Haus verkaufen. Nun stellt sich die Frage, ob wir Spekulationssteuer zahlen müssen. Unser Haus steht auf einem Erb Baugrundstück und wir wohnen selbst seit 2013 in dem Haus. D. H. Die Immobilie wird seitdem selbst genutzt. Wenn ich richtig gelesen habe...

Welche offene Systeme gibt es denn?

Hallo ihr Lieben, Wir wollen unser Haus mit Rollläden ausstatten. Bisher haben wir nur, in unserem alten zu Hause, Erfahrungen mit Somfy gehabt. Mein Mann findet es super, über die App sogar die Höhe der Rollläden bestimmen zu können. Die Somfy Anbieter sind leider alle zu teuer. Wir...

Hallo, so wir haben nun den Darlehensvertrag unterschrieben. In diesem Vertrag wurde festgehalten, dass eine Besichtigung stattfinden muss. Da bin ich nun etwas verwirrt. Kaufvertrag steht, Darlehensvertrag unterschrieben und jetzt noch eine Besichtigung? Das dauert doch bestimmt noch mal ewig....

Hallo, wir haben ganz frisch ein Haus gekauft und 40.000 Euro zwischenfinanziert, bis under jetziges Haus verkauft ist. Wir waren bei 2 Banken. 1. Bank wollte 280 Euro im Monat (7% Zinsen) haben. 2. Bank, bei der wir jetzt unterschrieben haben, wollte 39 Euro im Monat (1,1% Zinsen). Ich bin...

Hallo, kurze zwischeninfo: Ich habe nun alles in die Wege geleitet... Die Bank mit den besseren Konditionen prüft nun, ob sie uns finanziert. Gleichzeitig ist ein Antrag zu der IBSH gesendet worden. Ich habe meiner 1. Bank das Angebot unterbreitet und diese meint, dass sie IN Verbindung mit...

Der hatte gar kein Eigenkapital...

Ich habe auch schon gedacht, dass ich den einen unterschreibe und sonst widerrufe... Ich hoffe allerdings, dass die 1. Bank mir entgegen kommt. Das wäre am besten. Ich habe gestern noch von einem Freund erzählt bekommen, dass er auch bei meiner 1. Bank vor 3 Wochen eine...

Also ganz genau: 320.000 Euro Kaufpreis 30.000 Euro Modernisierung 47.200 Euro Nebenkosten (Makler...) Eigenkapital 70.000 Euro Beide im öffentlichen Dienst. Er 1700 Netto, sie (Beamtin) ab 1.3.2020 2500 Netto, jetzt noch 2100 Euro netto. Kindergeld 408 Euro. Finanzierung : 280.000 Euro...

Also bei der 1. Bank habe ich die Bewilligung und nächste Woche den Termin zwecks Unterschrift. Damals habe ich auch zunächst nur einen Vorschlag erhalten. Aber bei dem offiziellen Wert waren jetzt keine großartigen Änderungen zum ersten Angebot. Ich habe der 1. Bank das neue Angebot geschickt...

Vielen Dank, wenn ich das richtig verstehe, dann scheint es realistisch zu sein...

Hallo zusammen, Wir haben am 29.1.2020 einen Kaufvertrag beim Notar unterschrieben. Nächste Woche hätten wir einen Termin bei der 0Bank zur Unterschrift des Darlehensvertrags. Jetzt erst hat sich ein Finanzierungsberater gemeldet und uns ein Angebot über die Commerzbank gemacht, welches...

Wir haben die mündliche Zusage der Bank. Ich habe nun dort angefragt mit der Bitte, sich schnellstmöglich zu melden...

Wir haben mit dem Verkäufer gesprochen. Die Maklerin war dabei... Das Kaufinteresse haben wir nun allerdings nur der Maklerin gegenüber kundgetan. Vom Verkäufer haben wir keine Kontaktdaten.

Danke für deine Einschätzung und der schnellen Antwort. Ich berichte, wenn es etwas neues gibt.

Ja genau, so sieht es aus... Wir würden das Haus nur wirklich gerne haben.... Ich weiß nicht, wie wir uns nun verhalten sollen. Sie meinte, dass der Termin mit dem anderen Interessenten schon mehrmals verschoben wurde und sie davon ausgeht, dass der Termin wieder platzt.... Das es einen...

Hallo Zusammen, Ich habe eine wichtige Frage zum Prozess eines Immobilienkaufs. Wir haben uns eine Immobilie angeschaut, die wir gerne kaufen würden. Nun gibt es noch einen weiteren Interessenten. Der Makler hat am Freitag einen Notartermin mit dem Interessenten. Nun sagte der Makler, wenn...