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Es soll erstmal gar nichts gebaut werden sondern nur die Bodenplatte hin für die nächsten 2 Jahre.... die Unterlagen wandern dann wenn das Gebäude später geplant ist zum Statiker zur Kontrolle ob es pass. Alternative wäre nur was dünnes hin zu machen für Stellfläche PKWs/Bürocontainer und später...

Statiker wird auch nichts verbindliches sagen bevor ich nicht sage was genau drauf kommt, daher ist die Devise lieber bisschen mehr Stahl rein und bisschen dicker wie später wieder abreisen.

Wie dick sollte eine vernünftige Betonplatte für ein 2 stockiges Gebäude sein? Das Gebäude ist noch nicht geplant, aber die Betonplatte soll schonmal auf ca, 50% der geplanten Fläche gegossen werden und muss daher schon ausreichend dimensioniert werden. Sollten 30cm passen?

ja, eine gewisse (große) Naivität will ich mir nicht absprechen (erstes Bauvorhaben), das ist ja der Grund warum ich mich schlau machen will . Hätte mir jetzt ein begehbares Dach so vorgestellt dass eben auf der Schicht die dicht ist geschüttet wird und darauf dann platten verlegt werden. Und...

oh, nicht reingeschrieben. Hatte ich 6000€ auf der Liste (die Ytong Fertigelemente liefen extra... zählt man die mit also etwa 14.000€) Schornstein sollte in dem Heizungsraum noch mit hochgemauert werden und als Stahlrohr dann nach oben... das Stahlrohr an sich hatte ich allerdings in den...

Die Deckenelemente 20cm von Ytong liegen bei ca. 8000€ für ein Stockwerk und sind ja belastbar (und von sich aus Isoliert) und da hatte ich ja noch mal ordentlich Dachkosten aufgeschlagen. Ich denke die Gesamtkalkulation ist eigentlich extrem pessimistisch ausgelegt und sollte eigentlich...

Was macht es denn so teuer? bei der Kalkulation hatte ich ja ohnehin 20cm Ytong deckenelemente genommen, die müssen die Last ja tagen. Was macht ein Flachdach so viel teurer wie ein Pultdach? Was mich halt vor allem interessiert sind zunächst mal möglichst harte zahlen... insb. die die in der...

Ungefähre... bin noch ein bisschen am optimieren zwischen den Räumen. Das neben dem WC wäre im EG der Technikraum für die Heizung, evt. kann der etwas kleiner ausfallen, dafür wird die Rückwand davon vermutlich dicker als tragende Wand, sowie eine der querwände. Aber um Statik mache ich mir in...

Nur Büro... IT Bereich. Kann das Argument allerdings nicht ganz nachvollziehen. Nach meiner Planung sind es 3 räume mit 20qm, einer mit 10qm + Toilette + kleines Lager. Der Rest ist Treppenhaus + Gänge. Jedes Stockwerk, oder theoretisch auch jedes Zimmer oder ganz theoretisch selbst coworking...

So groß ist es nicht, 2 Mitarbeiter + ich auf einem Stockwerk... insg. denke ich 5-6 Leute bekommt man unter. selbiges im 2. Stockwerk. Wäre reine Büroarbeit. Der Bebauungsplan lässt zwar theoretisch 3 Stockwerke zu, allerdings ist es eben eine Kosten- und Risikofrage, die Deckenelemente als...

Ja, ist ein Mischgebiet. Bau ist prinzipiell auch vorhanden. Kein geregelter Feierabend/Wochenende ist normal für mich, das habe ich jetzt schon. Aktuell ist es eine Mischlösung aus Arbeiten in der Privatwohnung und aufgestellter (gemieteter) Bürocontainer. Personal nutzt noch die Gästetoilette...

Hallo. Ich bin aktuell noch relativ uninformiert und versuche einen groben Überblick über real anfallende Baukosten zu bekommen. Gegeben ist ein erschlossenes Grundstück bei dem neben dem eigenen Privathaus ein Bürogebäude auf 10x12 Metern und 2 Stockwerke ohne Keller errichtet werden soll...