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Minus 10%? Ernsthaft ein Verlust? Wie gesagt, beim Nachbarhaus handelt es sich nicht um eine Einliegerwohnung, sondern um eine komplett abgetrennte Wohnung mit eigener Haustür, wobei die Wohnung mit 90m² schon sehr groß ist und rund 600 € Miete einbringt. Beide Häuser sind insgesamt sehr groß.

Ich hoffe, es wird bei meinen Beiträgen deutlich, dass ich genau das Gegenteil will, das heisst, das Haus nicht künstlich aufwerten ;-) Und ich danke euch für die vielen Hinweise, das beruhigt mich schon mal! Eine Frage habe ich noch in dem Zusammenhang: in der Nachbarschaft steht ein ähnliches...

Laut Architektenplan ja. Das Haus ist in einen Abhang gebaut, so dass die Vorderseite ebenerdig ist und Fenster hat. Allerdings sind die Räume kreuz und quer über die Kelleretage verteilt. Um ins Bad zu kommen müsste man über den Flur. Zwischen zwei Räumen auf der einen und der anderen Hausseite...

Weniger? So paradox es sich anhört, aber das wäre in meinem Fall sogar besser wenn es weniger wert wäre! ;-)

Danke für eure Antworten, das hilft mir schon mal sehr viel weiter. Wie gesagt, mir geht es nicht darum, den Wert des Hauses zu steigern, ich habe auch gar nicht vor, die "Einliegerwohnung" zu vermieten, mir geht es eher darum, Argumente zu sammeln, die darlegen, dass es sich eben nicht um eine...

Erhöht sich der Wert des Hauses nicht durch die potentielle Miete? Um es kurz zu machen, es geht um ein Einfamilienhaus, das immer ein Einfamilienhaus war, nie mit "Einliegerwohnung" vermietet und das jetzt nach einem Erbfall plötzlich viel mehr wert sein soll als vorher eben wegen dieser...

Danke, das ist so in etwa die Information, die ich haben wollte. ;-) Rein interessehalber, kann man in etwa sagen um wieviel sich der Wert eines Hauses durch eine Einliegerwohnung erhöht?

Ohne Küche würde ich die Wohnung im Dachgeschoss wohl eher nicht mieten. Und dann würde mich auch die Tatsache, dass keine richtige Nebenkostenabrechnung möglich ist, stören. Vermieten würde ich als Eigentümer das Ganze wohl nicht, da jeder Mieter in alle meine Räume käme. Die Räume der...

Hallo, ich hoffe, ich bin hier in diesem Forum. Eine Frage zu Einliegerwohnung: Ist ein ausgebautes Dachgeschoss mit diversen Räumen mit Bad, aber ohne Küche automatisch eine Einliegerwohnung? Rein theoretisch wäre das Ganze abschließbar und man käme über Hauseingang, Diele, Treppe in diesen...