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Ein Vergleich ohne Preis ?!

23k je nach Ausführung bzw. wie oft gespachtelt wird, ist das ein guter Preis. Wollte erst auch alles selbst machen. Bei genauerem hinsehen war der Arbeitsaufwand So erbringen, dass ich noch ein halbes Jahr dafür gebraucht hätte. Unterschätz das wirklich nicht. Ich kann da nur dem Vorredner...

HilfeHilfe, ein weiterer Troll im worldwideweb. Ihr beide habt in jungen Jahren schöne Einkommen. Wenn es geht, plant 10% zusätzlich zum Puffer ein. Ihr wärt nicht die ersten, denen neuere und schönere Modelle besser gefallen.

Wow, jetzt wundert mich nichts mehr....

Normale Abweichung. Maurer kennen das Maß cm nicht

Tatsächlich habt ihr auch für diese raum“Höhe“ bezahlt. 40cm ringsherum höher kostet leider auch ein wenig mehr ✌

Welche Region ist es?

Übergänge sind ganz einfach. Es gibt spezielle schienen und ankerhaken. Abgedichtet mit reaktivabdichtung. Die Betonfugen abgeschweisst. Den Sachverständigen benötigt ihr dann öfter. Wenn es jeder so macht in diesem Baugebiet, heißt es noch lange nicht, dass es auch richtig so ist. Es ist eben...

Ja, steht nicht zur Debatte. Frag mal warum die das nicht machen? Da fehlt mir echt das Verständnis für. Du sparst jetzt 10.000€, um später 15.000 oder zu investieren. Noch nie gehört dass ein feuchter Keller sehr sehr teuer ist und die Hütte aufgrund dessen nicht verkauft werden kann?

Dann den erdliegenden Teil in Beton. Der verzeiht den ein oder anderen Fehler. Das Unternehmen ist nach 5 Jahren raus. Schäden entstehen aber meist erst nach 10 Jahren...

persönlich würde ich den Keller nur aus Beton bauen. Einfach nur wegen dem besseren Gefühl. Jedoch ist es sicher auch eine Preisfrage. Beton war bei uns der mit Abstand teuerste Posten (fertigelementwände+armierung+Beton).

Nicht vergessen: Mindermengenzuschlag, Reduzierung der Pumpe, etc... Pumpe wird länger benötigt als die 15min inklusive. Pumpe muss gereinigt werden. Am Ende biste bei 800-1000€. Ich ziehe gerade mein Haus in Eigenleistung hoch

Dunning-Kruger-Effekt, mehr fällt mir dazu nicht ein. Soweit ich es hier mitbekommen habe, hast du letztens mit einer Anschlussfinanzierung geprahlt... woher nimmst du die Expertise und stellst solche Behauptungen auf? Tatsächlich gibt es den ein oder anderen nicht voll ausgelasteten Handwerker.

100€/cbm ist nicht gerade billig. Im Verhältnis dazu sind die Steine billig

Diese handwerkerlobby hier ist schon der Hammer. Es werden mondpreise gerechtfertigt und man soll jede Kröte schlucken. So ne beschissene Steckdose wird euch später keine 6€ kosten. Der gute Mann hat seine Leitungen verlegt, es ist doch kein Aufwand aus einer einfachen Dose eine doppelte zu...

mit reinen Materialkosten wist du bei knapp 13-15k liegen. Weniger auf keinen Fall. Du wirst Augen machen, was Beton kostet und die dazugehörige betonpumpe. baustahl nicht unterschätzen. Baustahl verlegt und geflochten werden (absolute mühsame Arbeit und mega schweißtreibend). Um den Plan wirst...

Bitte beachte, dass zu dem Preis noch 5-7k an Kleinteilen/Steuerteilen hinzukommt. Das hier ist wohl nur der Preis für das Gerät.

Wenn deine Liste im Ansatz korrekt wäre, könnte man diverse Dinge ergänzen. Da fehlt aber noch so viel, dass dieser Thread noch 10 Seiten brauchen wird. Das ist jetzt auch nicht böse gemeint, du solltest dich definitiv intensiver mit dem Thema befassen. Diverse Gewerke brauchst du öfter...

Bitte nicht in dieser Reihenfolge. Du hast da wirklich noch viel Arbeit vor dir. Solltest noch etwas besser recherchieren✌

Du hast es falsch verstanden. Soll heißen: Sabbatjahr (Ironie)... ich habe dafür Überstunden (200) und 1 Woche Urlaub verbraucht

Wieso redet ihr ständig von sabbatjahr?! Wir bauen erst seit April. Dabei hab ich 200 Überstunden abgefeiert... 5 Wochen resturlaub bleiben noch

Sehr konstruktiver Beitrag... Es ging hier um meinen Thread und ja, es ist so möglich wie ich es mir vorgestellt habe!

Ja ich gebe dir hier in vielen Punkten Recht. Ich war hier in diesem Forum auch gefühlt falsch und hatte eine falsche Erwartungshaltung. Familie musste ich glücklicherweise nicht bezahlen. Die Handwerksmeister stellten ihre Rechnung auf stundenbasis (Vorteil wenn man Mitglied in einem...

Sorry, ist eine schwarze Wanne mit WU-Beton.

Ist ne weiße Wanne. Genau inklusive plaungskosten. Reine hausbackkosten sind knapp bei 200k. Ich konnte mich auf meine Familie und die meiner Frau zu 100% verlassen. Bei komplizierten Dingen war immer ein Meister des Gewerks Vorort. Sabbatjahr... Urlaub und überstundenabbau. Hab den Rohbau zum...

mein erwähntes Lob an die Community nehme ich zurück. Ein paar Ausnahmen gibt es aber dennoch. Hätte ich auf euch gehört, hätte ich gnadenlos überfinanziert bzw. Das Projekt sein lassen. Nun ist mein ist das Dach darauf, die Rohinstallation fertig, die Fenster inkl. Raffstore drin. Verputzer mit...

400€/cbm, leider wird da immer nur von Netto gesprochen, d.h. Es Fehlen noch 19%

irgendwie bekomme ich diese Situation nicht zusammen. 19&20, fertig mit der Lehre, d.h. Mit 16/17 angefangen. BU jeweils 50€ (startervariante oder zu geringer Schutz)? Dann aber ne relativ teure UV (Gefahrengruppe B, Handwerker?)Was macht ihr denn Beruflich? Das Fernstudium ist kostenlos (ist...

Ich habe es etwas scharf ausgedrückt. Ich verstehe eure, für mich eher gespielte (sorry kann es bei diesen Zahlen einfach nicht glauben) Verunsicherung. Die meisten hier haben nicht annähernd ein solches Gehalt. Dennoch haben sie sich einen Kredit in Höhe von 450-500k schön gerechnet... wenn...

Ich frage mich hier ganz oft, das meine ich ernst, wie klein das Ego doch sein muss... Mit solch einem Einkommen, so ein Projekt in frage zu stellen und es von „normalos“ beurteilen zu lassen. Wobei ich meinen Vorrednern teilweise recht geben muss. Hab jetzt nicht auf die Region geachtet, aber...

Reine Spekulation, ich vermute dass die Dame die Hand gehoben hat... oder ist sich mit der Partnerin nicht sicher und möchte die „Mieterin“ Schnell beseitigen können.

Naja, beim bauen wirst du schnell merken, dass Dach nicht gleich Dach ist, Abdichtung auch nicht gleich Abdichtung ist, etc.... du kannst eine Abdichtung zusammengeknaubt für 1k bekommen oder eben gescheit für 6k (allein die Materialkosten). Da wirst du noch die äuglein öffnen. Irgendwo muss ja...

Verstehe ich das falsch oder wurde da etwas verwechselt? Kfw40+, muss doch besondere Bedingungen erfüllen. Besondere nicht ganz günstige Bedingungen. 300k fürs Haus, ist das Haus so klein?

Ich mache selbst sehr viel in Eigenleistung! Es muss dir bewusst sein, dass du täglich nach der Arbeit bis 8/9 auf der Baustelle herumturnst, jedes Wochenende und gewisse Dinge dennoch von Fachleuten ausgeführt werden müssen. Bisher (3 Monate Bauzeit) war kein einziger Freund auf der Baustelle...

Du bekommst eine mechanische rückstauklappe in jedem Baumarkt oder bei jedem Baustoffhändler! Das Risiko musst du für dich selbst abwägen.

Das solltest du dir selbst mal anschauen. Im übrigen gibt es da es mehr negative Zinsentwicklungen, als du darstellst. Aber ja, empfehl du lieber son Konstrukt, bei dem etwas mehr rausspringen könnte. Genauso landeten viele Amerikaner auf der Straße (Altersvorsorge verzockt, Häuser verzockt...

Nein und noch mal nein. Was du sagst ist vielleicht mathematisch korrekt. Ich hab jetzt nicht die Muße mich damit auseinander zu setzen. Breakeven geht die Geschichte frühestens in den letzten 2-3 Jahren. Übrigens, eine Betrachtungsweise der letzten 10 Jahre des dax ist wenig zielführend. Aber...

Vlt legst du auch gleich 6% zugrunde, dann ist die Rechnung noch toller. Übrigens ist die Börse auch keine Einbahnstraße... wärst du jetzt mit breakeven-Zins um die Ecke gekommen, wäre die Rechnung recht sympathisch. Im übrigen kritisiere ich dieses Konstrukt weiterhin.

Wieso? Das Ziel ist hier: Auf Bsp 300k ein endfälliges Darlehen mit 1,6% Zinsen = 4800€ Zinsen p.a. Gleichzeitig aber einen ETF/Fonds zu besparen, in der Hoffnung, dieser wirft mehr Zinsen ab. Mal weiter in der Rechnung: 2000€ Sparrate pro Monat = 24k, darauf 4% = 960€ vor steuern... Wo ist...

Bei all euren Renditeüberlegungen wird ein wesentlicher Punkt übersehen. Dein Kapital wird in der Regel nicht so hoch sein, wie dein Darlehen. Was heißt das? Du zahlst deine Zinsen auf eine sehr hohe Summe, bekommst aber „hohe (und hohes Risiko)“ Zinsen für dein geringes Kapital. Wenn man nicht...

unabhängig von meinem Vorredner... ich sehe ein weiteres Problem. Du benötigst das Geld am Stichtag X. An diesem Stichtag kann es gut aussehen oder eben auch schlecht. Es kann all die Jahre weiter gut laufen und Zack, ist nur noch die Hälfte da (umgekehrt genauso). In den letzten 10 Jahren hat...

Nö ist noch zu hoch

30€ monatlich ist keine BU!

Ich hoffe doch, dass das ein Scherz ist...

Echt tolles Haus finds mutig aber mega schön

Davon gehe ich auch ganz stark aus, zumal das für die Banken, dort im Grenzgebiet, Tagesgeschäft ist.

Nö, aber son Satz wie 25k bringen wir ein und den Rest als Puffer. Deine 8k kannste dir als Puffer lassen, nur diese bewegen die Finanzierung auch nicht. Das komische ist, die Interhyp hat min. Mehr als 5 Banken in der Hinterhand und wenn ich dabei bedenke, dass der Berater auf die 450k eine...

Jetzt mal Butter bei die Fisch... was soll denn dieses herumgetruckse, entweder dir soll geholfen werden oder eben nicht. Da ihr 2 mal abgelehnt wurdet, wird es sicher einen Grund haben! Du kannst doch nicht zum Anwalt gehen und ihm erzählen, dass er dich wegen Körperverletzung vertreten soll...

Konsumverhalten?wie lange habt ihr dieses Gehalt und wie viel Eigenkapital habt ihr konkret?

Es gibt doch handfeste gründe, wieso eine Bank jemanden ablehnt. Ich kenn Menschen, die mehr Geld aufgenommen haben und das ganze ohne nennenswertes Eigenkapital (10k). Sind da Provisionen im Gehalt oder irgendwelche Unregelmäßigkeiten?