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Um auch hier mal ein kleines Update zugeben, melde ich mich zu Wort. (Manche freuen sich ja darüber, wenn jemand nach langer Zeit wieder berichtet, wie es ausgegangen ist) Also die Verträge und Absprachen sind alle getroffen und am 9. Mai wird die Verkäuferin in ihre neue Wohnung ziehen. In der...

Es gibt auch die Möglichkeit selbst solche Suchanzeigen auf diese Immobilienwebseiten oder auch Kleinanzeigen-Seiten mit 4 Buchstaben einzustellen. Dort können Sie dann Ihre Wünsche (wie hier auch) detailliert auflisten und dann melden sich die Makler, Vermieter, Verkäufer, etc. selbst bei Ihnen...

knapp 6.000 € Zinsen auf 15 Jahre, wenn wir nicht sondertilgen, wovon wir aber eigentlich ausgehen. (Nach dem 1,15 % Zins für 68.000 €) Einnahmen/Ausgaben passen dann später sogar noch besser als momentan schon, da die Rate weniger als aktuelle Kaltmiete angesetzt ist. MV, ca. 30 km von der...

Sollte soweit richtig erfasst sein ja... Das Haus ist 1949 Baujahr und 2000 komplett neu saniert, ich bezweifle dass in den nächsten Jahren nichts großes ansteht, sodass diese Reserve in der Hinterhand uns eben diese Gefühl von Sicherheit dazu gibt.

Das Geld kommt aus einem Erbe meiner Frau, da hat sie also die Entscheidungsgewalt drüber. Ihr Wunsch war es, nicht viel davon ins Haus zu stecken und dann trafen wir uns bei dem jetzigen vorhandenen Eigenkapital + ein wenig dazu für den Zinssprung. Aus den restlichen Mitteln gibt es dann auch...

Danke für eure Antworten. Uns ist dabei eben nur wichtig, dass wir das auch als einzelne Person gewuppt kriegen würden, wenn einer nicht mehr bezahlt. Sicherheit eben an erster Stelle... Und mir persönlich war es jetzt wichtig zu erfahren, dass ich zum Notartermin die Finanzierung noch nicht...

Hätte ich vielleicht genauer ausführen sollen: Verkauferlös um die 85.000 €, davon wollen wir dann aber nur 5.000 € als Eigenkapital dazugeben um auf die nächste Zinsstufe zu kommen. Das Haus kostet 75.000 € + 20.000 € Modernisierungen sind geplant. Bisher bringen wir 28.000 € Eigenkapital ein...

Meine Damen und Herren, liebe Diverse, da in letzter Zeit hier viele Themen kamen, wo die Finanzierung als sehr eng betitelt wurde, wollte ich euch zu unserem Finanzierungsangebot befragen, ob wir dabei eher zu sicherheitsdenkend rangehen? Angebot: Summe: 73.000 € Zins: 1,30 % auf 15 Jahre...

Ich kenne mich jetzt nicht mit Dämmung usw. aus, aber sollten die Häuser nicht so gedämmt oder konzipiert sein, dass man im Haus unabhängig der Außentemperaturen ist? Wir kaufen uns jetzt ein Haus, was laut Energiebericht von vor 10 Jahren schon als unsanierter Altbau galt. Wir waren letztens...

Da man an Grundriss und Ausstattung anscheinend nicht viele Ansprüche seitens des TE stellt, könnte ich mir an der Stelle einen Kauf im Bestand sehr gut vorstellen. Wenn das Grundstück 1.000 €/m² bei 380 m² kosten soll (=380.000 €) und dann noch 260.000 € übrig bleiben für das Haus, sollte ja...

und dann vereinbare ich eine monatliche Rate und je nach aktuellem Zinssatz ist dann der Tilgungsanteil der Rate höher oder niedriger? Ist es üblich dabei monatlich Sondertilgung ableisten zu dürfen, wenn man z.B. am Ende des Monats noch was über hat nach Sparleistung, Abzügen, etc.?

Ich habe mir mal Gedanken gemacht und belesen zum variablen Kredit. Dort wird ja der Euribor als Zinsgrundlage genommen, wenn ich das richtig verstehe. Also sind variable Kredite dann gar nicht von Bank zu Bank unterschiedlich, weil sich alle am Euribor orientieren müssen oder wie ist der...

Aber welcher normaldenkende und vernünftige Mensch rechnet sich überhaupt eine Finanzierung so hin, dass jeder Cent umgedreht werden muss?? Lassen Banken doch schon gar nicht zu. Genauso kann man sich ein zu teure Wohnung anmieten und darin nur Toast mit Salami und Ketchup essen. Wenn man sich...

Ich meinte schon den Threadersteller (soweit er überhaupt noch beteiligt ist), nicht den Miet-Spar-Verfechter.

Und weiterhin zum Ausgangspost: Wenn du meinst, dass Du ein Haus für den dir vorschwebenden Preis hinbekommst + Grundstück + Nebenkosten, dann ist es doch gut. Wofür ist dieser Thread dann da, wenn du es sowieso schaffst und die Meinungen und Nachfragen hier nur Angriffe auf Dich sind?

Wow... Jeder muss doch sowieso für sich selbst abwägen, was für ihn das "bessere" Modell ist. Es bringt doch einfach nichts hier jeden von seiner "richtigen" Meinung überzeugen zu müssen. Wenn einer lieber zur Miete wohnt und das sein Leben lang, gerne... Manche legen eben nicht so viel wert...

Pflastern kann man auch eventuell ein wenig kleiner machen, dann auf direktem Weg zur Scheune und keine "Wendeschleife" wie ich es mir gewünscht hätte. In der Scheune vielleicht nicht komplett alles betonieren, sondern nur den Garagenbereich. Mauern muss man sehen, inwieweit es nötig ist oder ob...

Guten Tag, mir geht es in diesem Beitrag darum eure Erfahrungen zu nutzen und eine Meinungssammlung zu den anfallenden Kosten für meine Pläne der Außenanlagen und den damit anhängigen Finanzierungsbedarf, den ich danach angeben möchte. Wir kaufen uns ein Haus, woran erst einmal nicht viel...

Mahlzeit, kleines Update zu unseren Überlegungen. Wir werden das Haus nicht komplett vom Erbe bezahlen. Wir wollen uns eine größere Reserve gern erhalten lassen. Wir werden für den Hauskauf ca. 40.000 € vom Erbe nehmen und den Rest (also wohl noch mal 40.000€ als Kredit (auf 5 Jahre...

Man muss eben schon in andere Orte fahren um was zu besorgen, aber damit haben wir soweit kein Problem. Vom Weg zur Arbeit verbessern wir uns sogar. Meine Frau ist damit auch sehr einverstanden. Genug Platz um sich zu entfalten und die Windräder stellen für uns nun nicht so das Problem dar...

Da hast Du natürlich auch recht. Ich werde es noch mal mit ihr bereden, ob sie mir dann ein zinsloses Darlehen geben würde und ich ihr das dann nach einem abgestimmten Plan zurückzahle. Bei höheren Summen hätte ich mich dagegen gestreubt, aber bei dieser Summe, sehe ich das auch so. Ich hätte...

Also wir haben uns nach unserem Anfangsgebot von 73.000 auf 75.000 geeinigt. Bodenrichtwert bei 15 € und angrenzend wurden vor kurzem Windräder gebaut, was den Wert nicht unbedingt steigert. Einzig was dazu kommt, wir müssen die Scheune entrümpeln, aber das ist die kleinste Sorge. Die...

wir haben uns nun geeinigt 75.000 €. Das Haus ist auf jeden Fall bewohnbar, bietet ausreichend Wohnfläche und Grundstück es müssen nur kleinere Sachen am und im Haus gemacht werden, aber keine größeren Sachen wie Leitungen usw. Nachdem ich meine Eltern noch einmal um Rat fragte, meinten die...

Wir haben uns ja nur größtenteils darauf geeinigt zu teilen. Wir führen da kein Buch und natürlich gibt der eine mal mehr mal weniger dazu. Ich gebe auch lieber mehr als zu nehmen. Es sind halt nur diese wirklich gemeinsamen Anschaffungen, wie Möbel, Fernseher, abwechseln beim wocheneinkauf...

Meine Frau und ich haben es uns heute angesehen und es wurde von meiner Frau abgenickt Ich habe als kleines Kind schon einmal in dieser Haushälfte gewohnt und kannte es ja vorher schon im Groben. Wir haben uns entschieden, dass wir es kaufen wollen. Wir haben auch die Zusage, dass wir es...

Wir sind verheiratet, aber trotzdem ist ja jeder noch eine Person für sich. Jeder hat eigene Konten und bezieht allein ein Gehalt. Es gibt die Absprache, dass gemeinsame Anschaffungen eben so gut es geht aufgeteilt werden. Wenn wir uns ein Haus kaufen, ist es also eine gemeinsame Anschaffung bei...

Also ich habe schon die Aussage von ihr, dass sie 2020 verkaufen wollen. Also haben wir auch noch ein wenig Zeit uns über die finanziellen Aspekte einig zu werden. Ich habe erfahren, dass sie damals (2000) 90.000 DM für die Hälfte bezahlt haben. Danach dann einiges gemacht, die Wohnfläche durch...

Dann hat sie ja aber quasi erst mal doch alles bezahlt, das wäre dann das Szenario, was ich auch komplett verstehe, dass sie alleinig im Grundbuch steht und auch stehen will.. egal ob ich ihr das nun zurückzahle oder nicht. Spätere Umschreibung im GB, wenn ich es zurückbezahlt habe, kostet dann...

Das wäre auch meine favorisierte Variante, dass ich allein die 75.000€ aufnehme und dann tilge. Macht es denn einen Unterschied vom Zinssatz her, ob ich allein finanziere oder wir beide drin stehen und ich trotzdem alles selbst bezahle? Also ob sie ihren Anteil als Eigenkapital einbringt für...

Moin Moin, nach anfänglichen Baugedanken (die ich immer noch habe) haben meine Frau und ich nun eine Immobilie gefunden, bei der wir uns einig sind, dass es diese sein könnte. Dabei gibt es erst einmal noch einige Fragezeichen. Zunächst haben wir nur davon gehört, dass die Nachbarin meines...

Wenn der Notar damit ebenfalls einverstanden ist, kann es also keine nachträglichen Probleme damit geben?

Hatten heute ein Treffen mit den Käufern und der Architektin vor Ort. Die Architektin meinte, dass man diesen Passus aufnehmen kann, dass beide auf die Ausstellung eines Energieausweises verzichten, da es durch die Sanierung keinerlei Aussagekraft haben würde. Für 500 € würde sie aber einen...

Hallo, da ich kein eigenes Thema an Energieausweisen gefunden habe, stelle ich es mal in die allgemeinen Fragen und hoffe, dass jemand helfen kann. Meine Verlobte ist gerade dabei ein Haus mit Grundstück aus ihrem Erbe zu verkaufen. Soweit ist auch alles verhandelt, Entwurf des Kaufvertrages...

Die meisten Sachen davon sind eher meine Vorstellungen :D Das einzige Schlagargument, was bei einem Neubau auch absolut dabei sein muss aus ihrer Sicht ist eben das große Ankleidezimmer. Der Rest kann wohl schon nach meinen Vorstellungen gehen. Aber schon mal danke für die Aufzählung, ich...

Das sehe ich auch so, deshalb ist es auch mein Gedanke sich selbst was eigenes nach den Wünschen zu bauen, als in ein fertiges Haus zu ziehen, kleinere Arbeiten zu machen, wenn von den Kosten so gut wie das selbe rauskommen würde. Für mich wäre in ein gekauftes Haus zu ziehen, wirklich nur die...

Um das Thema eventuell ein wenig aktuell zu halten: Am Freitag hatten wir den Termin bei der Baufirma. Durch einfaches Drehen des Bungalows wäre es durchaus gut machbar dort einen Bungalow hinzusetzen. Eine grobe Kostenkalkulation ergab, dass wir mit Kauf des Grundstückes und Nebenkosten...

Wir werden sowieso erst was machen, wenn wir das Geld wirklich haben und damit auch was anfangen können. Ich spekuliere mit einer Finanzierung von 200.000€ nur für das Haus dann, voraussichtlich sogar etwas weniger. Werden viel Eigenleistungen durch Kontakte machen können. Wir kennen den auch...

Danke schon für die Antworten. Also Bauvoranfrage für Einfamilienhaus ist schon positiv beschieden. Da daneben schon ein Koloss von Bungalow steht, sollte es dort keine Probleme geben. Am Freitag setzen wir uns schon einmal mit einer Baufirma (aus Bekanntenkreis) zusammen und schauen, was auf...

Mahlzeit, da ich schon viel im Forum gelesen habe und auch gesehen habe, wie manche Leute beraten wurden, möchte ich auch mal versuchen unsere Situation darzustellen und eure Meinung zu unseren Vorhaben einzuholen. Meine Verlobte und ich wollen uns ein Haus anschaffen. Variante des Kaufes eines...