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  1. EmNaLeSaTo

    EnOcean ins Netzwerk einbinden 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Was wäre denn da wenn man Preis-/ Leistung betrachtet am besten?
  2. EmNaLeSaTo

    EnOcean ins Netzwerk einbinden 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo ihr lieben, Wir haben in unserem Neubau Funktaster für Licht und Rollo welche mittels eltako Relais gesteuert werden nun weiss ich das man diese Taster bzw. Das gesamte Konstrukt auch irgendwie ins Netzwerk einbinden kann die Frage ist nur wie bzw. Welche Komponenten werden dafür...
  3. EmNaLeSaTo

    Schimmelbefall im Rohbau normal? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    @Mycraft und die Behebung mittels wegwischen reicht da auch aus? Das sich eine leichte schimmelbildung aufgrund der extremen Feuchtigkeit ergeben kann dessen sind wir uns im Vorfeld schon bewusst gewesen aber das es derartige Ausmaße annimmt macht uns ein wenig sorge.
  4. EmNaLeSaTo

    Schimmelbefall im Rohbau normal? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Ich muss dazu sagen das, das Haus an zwei Tagen aufgestellt werden musste da einer der drei LKWs eine Panne hatte und am zweiten Aufstelltag hat es geregnet wie aus Eimern.
  5. EmNaLeSaTo

    Schimmelbefall im Rohbau normal? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo ihr lieben, und zwar sind wir gerade dabei mit einem Fertighausanbieter unseren Traum vom Haus zu verwirklichen, nun haben wir festgestellt das sich im OG an einigen Stellen schimmel bildet und wir würden gerne eure Einschätzung dazu haben ob das normal ist und wie die Vorgehensweise sein...
  6. EmNaLeSaTo

    Reposal statt Fliesen im neuen Badezimmer? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo ihr lieben, angesichts dessen das es bei uns mit der Aufstellung unseres Hauses bald losgeht waren wir heute mal in einer Bäderwelt und haben uns zur Ausstattung und Gestaltung unseres Bades beraten lassen und eine Zusammenstellung gewagt. Nun bat diese Bäderwelt aber lediglich...
  7. EmNaLeSaTo

    Nachbarzustimmung - Welche Unterlagen dem Nachbarn vorlegen? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo Saibot, also wir haben es so gemacht das wir den gesamten Bauantrag mitgenommen haben und den Nachbarn das ganze vorhaben im Detail erklärt haben, sind dann auch mit ihm aufs Grundstück und haben ihm gezeigt wo das Haus stehen wird etc. damit er es sich Bildlich vorstellen kann. Man...
  8. EmNaLeSaTo

    Lärmschutz bei Neubau neben Bestandsgewerbe, Tankstelle... 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Es wurde im Vorfeld von der ehemaligen Besitzerin vor Verkauf des Grundstücks bei der Gemeinde nachgefragt ob es zu Problemen kommen könnte die der Käufer wissen sollte da hieß es es seien keinerlei beeinträchtigungen zu erwarten, das ist das was mich so ärgert.
  9. EmNaLeSaTo

    Lärmschutz bei Neubau neben Bestandsgewerbe, Tankstelle... 5,00 Stern(e) 5 Votes

    @Maria16 welche eine von Mutmaßungen geprägte Aussage. Wir haben uns das Grundstück mit dem Wissen das dort eine Tankstelle ist gekauft und da dort auch eine Bundesstrasse ist die Fenster entsprechend ausgelegt aber das ich nun knappe 8000€ für eine Wand zu einer Tankstelle die nicht wirklich...
  10. EmNaLeSaTo

    Lärmschutz bei Neubau neben Bestandsgewerbe, Tankstelle... 5,00 Stern(e) 5 Votes

    @quisel richtig da ging es um die Grundsätzliche Frage ob diese Auflage (die ich bis heute noch nicht schriftlich habe) überhaupt rechtens ist.
  11. EmNaLeSaTo

    Lärmschutz bei Neubau neben Bestandsgewerbe, Tankstelle... 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Erst einmal ein "Hallo" in die Runde, wir haben uns ein Grundstück gekauft welches neben einer SB-Tankstelle mit 2 Zapfsäulen und an einer tagsüber stark befahrenen Bundesstraße liegt, nun wollen wir auf diesem Grundstück ein Einfamilienhaus stellen und bekamen vom Emissionsschutzbeauftragten...
  12. EmNaLeSaTo

    Immissionsschutz Bedenken SB-Tankstelle - Baugenehmigung? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    So nun ist es leider nicht mehr nur eine "Urlaubsvertretung" die das fordert sondern der Bereichsleiter geht mit dieser Forderung konform und wird ohne diese Maßnahme das ganze nicht genehmigen. Ich konnte ihn jedoch davon überzeugen das der Lärm nicht wirklich vorhanden ist und deswegen ließ...
  13. EmNaLeSaTo

    Immissionsschutz Bedenken SB-Tankstelle - Baugenehmigung? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    @Alex85 es geht dem Herrn vom Amt doch garnicht um die Zukunft sondern um das hier und jetzt und es ist nun mal ein Fakt das die Tankstelle zum jetzigen Zeitpunkt genau keinen Lärm aufs Grundstück bringt. Ich habe mal mit den Anwohnern auf der anderen Seite der Tankstelle geredet die genau 10...
  14. EmNaLeSaTo

    Immissionsschutz Bedenken SB-Tankstelle - Baugenehmigung? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Habe mich heute mal aufgemacht zum Grundstück und direkt an der Grenze zur Tankstelle den Lämrpegel messen wollen jedoch habe ich leider genau keinen Ausschlag wenn jemand tank da es schlichtweg nicht hörbar ist. Lasse das Messgerät mal über Nacht dort liegen und aufzeichnen aber auch da wird...
  15. EmNaLeSaTo

    Immissionsschutz Bedenken SB-Tankstelle - Baugenehmigung? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Nein gibt noch nichts schriftliches der Herr weiss ja nicht mal so recht ob diese Tankstelle überhaupt zum Problem werden könnte oder nicht geschweige denn was man denn machen könnte. Am Montag habe ich ein Gespräch mit diesem Herrn (er macht das nur Vertretungsweise hat eigentlich gar nichts...
  16. EmNaLeSaTo

    Immissionsschutz Bedenken SB-Tankstelle - Baugenehmigung? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Ich glaube ich denke für das ganze einfach zu rational. Ich soll mein Grundstück vor einem nicht wirklich vorhandenen Lärm schützen und dafür auch noch zahlen das ist für mich einfach blanker hohn. Was schlagt denn ihr vor wie ich mit der Behörde verfahren sollte um da schnellst möglich zu...
  17. EmNaLeSaTo

    Immissionsschutz Bedenken SB-Tankstelle - Baugenehmigung? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Ich verstehe das Problem nach wie vor nicht wirklich denn auch wenn man die Verursacher des Lärms getrennt auflistet so ist die Frequentierung der Bundesstrasse bei weitem höher wie die der SB-Tankstelle die sich dazu ja noch mehr oder weniger ums Eck befindet. Noch dazu sind in Richtung der...
  18. EmNaLeSaTo

    Bodengutachter und Vermessungsbüro - Erfahrungen mit Geologen? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    clayton Umwelt-Consult GmbH war die Firma unserer Wahl hat alles reibungslos geklappt und Preislich waren sie auch gut.
  19. EmNaLeSaTo

    Immissionsschutz Bedenken SB-Tankstelle - Baugenehmigung? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Es sind Schallschutzfenster der Klasse 3 geplant, was den Herrn vom Bauamt aber nicht genügt.
  20. EmNaLeSaTo

    Immissionsschutz Bedenken SB-Tankstelle - Baugenehmigung? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo ihr lieben, nachdem wir nun bereits seit über 2 Monaten auf unsere Baugenehmigung warten, haben wir heute auf Nachfragen unseres Architekten bei der Gemeinde erfahren das die Gemeinde aktuell bedenken aufgrund des Emissionsschutzes wegen einer SB-Tankstelle hat und uns aktuell keine...
  21. EmNaLeSaTo

    Kosten für Wand- und Bodenbeläge 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Die Frage die ich mir stelle was genau hat das nun mit meiner ursprünglichen Frage zu tuen hat? Ich danke dir für den Hinweis aber das ist schon alles so gewollt und nun bitte back to topic
  22. EmNaLeSaTo

    Kosten für Wand- und Bodenbeläge 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Naja also die 2 Meter bekomme ich dann notfalls auch mit nem Eimer überbrückt :D
  23. EmNaLeSaTo

    Kosten für Wand- und Bodenbeläge 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Nein wozu denn auch? Küche und Toilette sind doch direkt nebenan
  24. EmNaLeSaTo

    Kosten für Wand- und Bodenbeläge 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Hallo Bookstar, Für beides zusammen? Du meinst aber sicher die reinen Materialkosten oder? Mir ging es auch um die Verarbeitung des Des Materials also komplett mit Arbeitslohn etc. Gruss
  25. EmNaLeSaTo

    Kosten für Wand- und Bodenbeläge 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Hallo ihr lieben, wir sind gerade dabei die ungefähren Kosten für die Wand- und Bodenbeläge zu ermitteln und erhoffen uns von euch eine ungefähre Kostenschätzung was die Wandbeläge und die Fliesenarbeiten angeht. Folgende Fakten liegen vor: WC, Bad und Küche sollen als Bodenbelag Fliesen im...
  26. EmNaLeSaTo

    Umfrage Ikea-Möbel im neuen Haus - Kastenmöbel, Polster, usw. 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Bei uns wird es im Wohnzimmer eine Couch (Grönlid) von IKEA ob in die Kinderzimmer noch ein Schrank von Ikea kommt ist noch nicht sicher
  27. EmNaLeSaTo

    Teilerschlossenes Grundstück erschließen - Wie vorgehen? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Teilerschlossen heisst in unserem Fall das auf dem Grundstück (wurde zuvor als Garten genutzt) ein Wasseranschluss vorhanden ist und es gibt auch eine Leitung der Telekom auf dem Grundstück und mehr ist noch nicht da. Von unserem Häuslebauer kam diesbezüglich leider noch nichts wollten uns aber...
  28. EmNaLeSaTo

    Teilerschlossenes Grundstück erschließen - Wie vorgehen? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo ihr lieben, wir sind gerade ein bisschen überfordert was das sammeln an Informationen zum Thema erschließen angeht und haben Angst aufgrund von Unwissenheit nun schon einen Verzug unseres Bauvorhabens zu verursachen. Folgende Fakten sind vorhanden: Es soll ein Einfamilienhaus wie auf...
  29. EmNaLeSaTo

    Darf der Notar Fragen von Käufer an Verkäufer weitergeben? 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Ich stelle mir viel eher die Frage warum plane ich mit einem Bauunternehmer zu bauen wenn quasi null vertrauen da ist? Wäre vertrauen da so würdest du diese Fragen ja gleich deinen Bauunternehmer stellen.
  30. EmNaLeSaTo

    Schwabenhaus Erfahrungen, Preise - Empfehlungen? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Okay da kann ich leider nichts zu sagen bei uns war es der Musterhauspark in Fellbach
  31. EmNaLeSaTo

    Schwabenhaus Erfahrungen, Preise - Empfehlungen? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Also wir sind gerade bei der Architektenplanung mit Schwabenhaus und ich muss sagen wir sind bisher vollends zufrieden mit diesem Anbieter. Wir würde von Anfang an zu nichts gedrängt und wir haben schon beim ersten Termin einen Standard Grundriss vorgelegt bekommen auf den wir dann aufgebaut...
  32. EmNaLeSaTo

    Wespen verscheuchen - Was hilft am besten? Danke für eure Tipps! 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Dieser Thread bringt mich doch glatt zum schmunzeln, wir hatten damals ein recht stattliches Wespennest im Rollladenkasten da dachte sich der Anwesende Schreiner der zum Austausch der Balkontür da war er benötige niemanden der dieses Nest entfernt er würde es selber machen....mit einem...
  33. EmNaLeSaTo

    Welche Resterschließungskosten kommen auf uns zu? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Werde das ganze am Dienstag mal bei der Gemeinde erfragen die müssten ja ungefähre Aussagen dazu machen können. Dank dir bis hierhin. Zu der Passage kannst du mir nicht zufällig etwas sagen wie ich diese zu deuten habe?
  34. EmNaLeSaTo

    Welche Resterschließungskosten kommen auf uns zu? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Okay das heisst ja aber für mich das lediglich die Kosten für den Anschluss von Grundstücksanfang bis zum Haus zu bezahlen ist welche ja nicht mehr so hoch sein dürften oder? Telekom habe ich nun auch abtelefoniert da liegt der Betrag pauschal bei 799€ somit werde ich das wohl gleich mitmachen...
  35. EmNaLeSaTo

    Welche Resterschließungskosten kommen auf uns zu? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Auf der Seite der Gemeinde finde ich leider keine Informationen zu den Kosten ich habe lediglich diesen Satz gefunden wo mir nicht ganz klar ist wie ich diesen zu deuten habe Umlage der Erschließungskosten zu max. 70 % Kann mir jemand von euch eventuell erklären was damit gemeint ist?
  36. EmNaLeSaTo

    Welche Resterschließungskosten kommen auf uns zu? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Ich habe nun gerade mal mit Unitymedia Telefoniert da wir bei denen bereits Kunde sind und somit eh einen neuen Vertrag abschließen müssen sind diese kosten schon mal Geschichte da Unitymedia die Kosten übernimmt wenn man nach der Erschließung Kunde wird, ansonsten wären das in meinem Fall ca...
  37. EmNaLeSaTo

    Welche Resterschließungskosten kommen auf uns zu? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Kann man sich irgendwie im Vorfeld also vor dem Erwerb des Grundstücks erkundigen wieviel die einzelnen Posten wohl kosten werden? Wo erkundigt man sich bezüglich des Abwassers?
  38. EmNaLeSaTo

    Welche Resterschließungskosten kommen auf uns zu? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo ihr lieben, ich noch mal, und zwar wollen wir wie bereits in einem anderen Beitrag erwähnt ein Grundstück erwerben dieses ist jedoch "nur" teilerschlossen das heißt Wasser und Strom sind auf dem Grundstück vorhanden (Aussage im Expose: teilerschlossen – Wasser- und Stromanschluss auf dem...
  39. EmNaLeSaTo

    Maklergebühren im Expose - Verständnisfrage 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Hallo Otus, danke für deine prompte Antwort, dann habe ich das ganze also doch falsch verstanden, wäre ja auch zu schön gewesen ;) Gruß und besten Dank Tobi
  40. EmNaLeSaTo

    Maklergebühren im Expose - Verständnisfrage 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Hallo ihr lieben, wir stehen kurz vor dem Kauf eines Grundstücks welches wir über einen Makler gefunden haben, jedoch habe ich zu der Aussage im Expose eine kleine Verständnisfrage, der Makler schreibt auf dem Expose folgendes Verstehe ich das richtig das die Maklergebühren mit der Zahlung...
  41. EmNaLeSaTo

    Freeware für Grundriss-Planung - Empfehlungen für ein Tool? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Ich selber nutze Sweet Home 3D jedoch habe ich mir das erweiterungs Pack über Amazon dazu genommen für 15€ allerdings für die reine Grundrissplanung langt die freeware vollkommen aus.
  42. EmNaLeSaTo

    Nachbarn über Baukörper erschrocken. Wer hat das schon erlebt? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Du irrst, die BUNDESSTRASSE ist da nur mehrspurig weil dort abbiegespuren sind, ansonsten ist sie moderat befahren. Die Tankstelle ist lediglich ein Tankautomat der nur sporadisch genutzt wird und die Werkstatt ist schon ewig dicht.
  43. EmNaLeSaTo

    Nachbarn über Baukörper erschrocken. Wer hat das schon erlebt? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Wir sind auch gerade dabei uns ein Grundstück in einer schon sehr lange bestehenden Siedlung zu kaufen und sind echt gespannt wie es die Nachbarn da auffassen werden das dieses Fleckchen Garten dann einfach nicht mehr Garten sein wird. Gruss Tobi
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