Suchergebnisse

  1. H

    Maler/ Renovierungsvlies bei Gipsputz 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Hallo Zusammen, unser Hausbau geht dem Ende entgegen und jetzt steht das Thema "Planung Maler" an. Alle Räume, außer Nassräume, haben bei uns einen Gipsputz erhalten. Die Nassräume, Gäste WC, Bad und Hauswirtschaftsraum haben einen Kalkzementputz. Wir möchten das Thema professionell...
  2. H

    Bodenplatte - Bewehrung / Senke & Qualität 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo Tom, vielen Dank für die Antwort und die Wünsche. Auf die Dämmung haben wir verzichtet. Der Banderder ist umlaufend im Streifenfundament und auch angeschlossen.
  3. H

    Bodenplatte - Bewehrung / Senke & Qualität 4,40 Stern(e) 5 Votes

    @Bookstar Diese Antwort bringt mich ohne fundamentale Gründe nicht weiter. Ich denke schon, dass wir durchaus in der Lage sind den Hausbau zu überstehen. Das es anstrengend wird ist jedoch ein anderes Thema. Mir geht es hier um die Einschätzung zu o.g. Themen von Dritten. Wir kennen uns...
  4. H

    Bodenplatte - Bewehrung / Senke & Qualität 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo Zusammen, unser Hausbau hat gestartet und die ersten Arbeitsschritte wie Erdarbeiten und Streifenfundamente wurden bereits abgeschlossen. Die Bodenplatte wurde betonierfähig vorbereitet. Dazu sind bei mir folgende Fragen aufgekommen: Erdarbeiten: Für die Erdarbeiten wurden gemäß...
  5. H

    Beleuchtungsplanung im Erdgeschoss - Gibt es da Planungshilfen? 5,00 Stern(e) 3 Votes

    Die Deckenauslässe beziehen sich auf klassische Leuchten. Beim Einsatz von Downlights wären natürlich mehr zu wählen. Was habt ihr pro extra Deckenauslass zahlen müssen?
  6. H

    Beleuchtungsplanung im Erdgeschoss - Gibt es da Planungshilfen? 5,00 Stern(e) 3 Votes

    Das schlimme ist ja, dass ich Elektroingenieur bin und das alles mal im Studium hatte....aber wann wendet man mal Beleuchtungsplanung an.... Wir werden die klassischen Deckenauslässe berücksichtigen. Im Alltag haben wir meist indirektes Licht eingeschaltet, außer wenn man mal Staub saugt etc...
  7. H

    Beleuchtungsplanung im Erdgeschoss - Gibt es da Planungshilfen? 5,00 Stern(e) 3 Votes

    Hallo Zusammen, unser Bauunternehmer möchte u.a. zwecks Statik die Angaben haben, in welchen Räumen wir wo die Deckenbeleuchtung und ggf. Spots haben möchten. Trotz Nähe zum Fach, tuen wir uns damit etwas schwer. Wie seid ihr vorgegangen? Gibt es eine gute Planungshilfe? Unter "Suche" findet...
  8. H

    Grundriss Herrenhaus mit Satteldach 170 m² Wohnfläche 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Das ist ein guter Hinweis, danke. Wir gehen dem noch mal nach.
  9. H

    Wasseraufbereitung bzw. Entkalkung mit SmartOne 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Leider haben wir keine Erfahrung, aber was kostet solch eine Entkalkungsanlage?
  10. H

    Grundriss Herrenhaus mit Satteldach 170 m² Wohnfläche 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Wie ist das "gequetscht" gemeint? Andere Überlegung wäre, den TV an die Wand zu Gast/ Büro zu verlegen und das Sofa entsprechend zu drehen. Leider möchten wir den Flur nicht noch weiter vergrößern. Wie seht ihr das mit den Kinderzimmern? Variante links oder rechts besser bzgl. der Einrichtung?
  11. H

    Grundriss Herrenhaus mit Satteldach 170 m² Wohnfläche 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Also wir haben jetzt auch 77er Türen im DG und das ist für uns i.O. Änderungen wie Kniestock sind nicht mehr möglich, da die Unterlagen bereits beim Bauamt liegen und wir auch sowieso das maximal mögliche rausgeholt haben. Im Anhang findet Ihr noch die möblierten Grundrisse vor. EG: -...
  12. H

    Grundriss Herrenhaus mit Satteldach 170 m² Wohnfläche 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Anbei noch der Grundriss mit 2 m Linie sowie Änderung des Flures, so wie wir es sehen würden. Wenn wir die Mauer ganz zur Treppe ziehen, wird es aus unserer Sicht oben zu beengt.
  13. H

    Grundriss Herrenhaus mit Satteldach 170 m² Wohnfläche 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Vielen Dank bis hierhin. Die Mauer in der Küche wird in der Tat als Ergebnis der Küchenplanung rausfliegen. Müssen dann schauen, wo die Lichtschalter hinkommen. Die Treppe kann leider nicht gedreht werden, da diese weiter in den ausgebauten Dachboden führt. Dann würde man nicht in der Mitte...
  14. H

    Installationsort Lüftungszentralgerät 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Oha, da habe ich ja ein heißes Thema losgetreten, Scheinbar gibt es da keine klaren Vor- und Nachteile.
  15. H

    Grundriss Herrenhaus mit Satteldach 170 m² Wohnfläche 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Garderobe: Unter der aufgehenden Treppe.
  16. H

    Grundriss Herrenhaus mit Satteldach 170 m² Wohnfläche 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Und mit Einrichtung, jedoch noch mit alter Treppe
  17. H

    Grundriss Herrenhaus mit Satteldach 170 m² Wohnfläche 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Anbei die Darstellung vom geplanten Küchen U
  18. H

    Grundriss Herrenhaus mit Satteldach 170 m² Wohnfläche 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Wir haben eine Drempelhöhe von 1 m. Da haue ich mir als 1,90 m Mensch doch immer den Kopf, oder nicht? Ok, meine Frau bekehrt mich auch schon die ganze Zeit, dass die Dusche 15 cm verbreitert werden soll.
  19. H

    Grundriss Herrenhaus mit Satteldach 170 m² Wohnfläche 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Häufig sieht man den Wald vor lauter Bäumen noch. Das ist eine tolle Idee! Da machen wir uns Gedanken drüber. Man muss dann natürlich beachten, dass es oben nicht zu gedrungen wirken darf. Findet ihr die Breite der Dusche ausreichend? An welche Wand in der Wohnzimmernische würde ihr den TV...
  20. H

    Grundriss Herrenhaus mit Satteldach 170 m² Wohnfläche 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Vielen Dank für deinen Input. Wieso findest du es sinnvoller, wenn die Toilette an der Schräge ist? Ist das nicht konstruktiv bedingt schwierig? Die Garderobe kommt evtl. unter den Aufgang der Treppe.
  21. H

    Installationsort Lüftungszentralgerät 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Hallo Zusammen, wir verbauen in unserem Neubau (Satteldachhaus, 182 m², ausgebauter Dachboden) eine zentrale Lüftungsanlage. Da wir neben dem Hauswirtschaftsraum ein Carport haben, möchte unser Architekt das Lüftungszentralgerät nicht im Hauswirtschaftsraum installieren --> Ansaugung der...
  22. H

    Grundriss Herrenhaus mit Satteldach 170 m² Wohnfläche 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Wir haben noch mal einiges überarbeitet und jetzt alles in Blei gegossen, sprich unterschrieben. Anbei findet ihr den letzten Grundriss. Habt ihr dazu noch Ideen, Anmerkungen? --> Minimale Änderungen sind noch möglich. --> Die Küche ist nicht korrekt dargestellt, es wird ein U werden. -->...
  23. H

    Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten 4,00 Stern(e) 51 Votes

    Junge Junge, der deutsche Michel in Höchstform. Vielleicht verstehe ich euch auch falsch, ansonsten fehlen mir die Worte. Es gibt klare Förderbedingungen und somit zählt nur schwarz oder weiß. Nehmt euch, was ihr bekommen könnt. Ganz egal, ob es sich falsch oder richtig anfühlt. Der Staat...
  24. H

    Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten 4,00 Stern(e) 51 Votes

    Man kann sich auch selber informieren. Entweder man ruft an oder liest auf der Seite nach. Da steht ganz klar, was mit Kindern über 18 passiert. Es steht dort auch, dass jetzt zwar Anträge gestellt werden können, aber man erst ab März 19 Unterlagen hochladen kann. Somit kein Geld vor Mitte...
  25. H

    Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten 4,00 Stern(e) 51 Votes

    Ah ok, dann rufe morgen doch einfach bei der KfW an und frage nach. Man kommt schnell durch.
  26. H

    Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten 4,00 Stern(e) 51 Votes

    Zum Thema Einkommensgrenze: Ich habe heute bei der KfW angerufen und mich nach dem Thema Einkommensgrenze/ Anrechnung für Zeiten ohne Kinder erkundigt. Konkret: Einzug: 2019 Kindesgeburt: 2018 Einkommensnachweise für: 2016 & 2017 Aussage KfW: Es gilt die Anzahl der Kinder zum Zeitpunkt...
  27. H

    Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten 4,00 Stern(e) 51 Votes

    Nun bekommt ihr Geld, wenn ihr die restlichen Bedingungen erfüllt und eingezogen seid. Oder was ist deine Frage?
  28. H

    Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten 4,00 Stern(e) 51 Votes

    Zum Eigentum: Während Malle- Kalle sein Geld verprasst hat, hat Friedrich halt gespart und das Geld für seine Zukunft in ein Haus investiert. Wieso soll er dafür "bestraft" werden? "Wer Eigentum hat, hat genug Geld".....woher stammt diese Erkenntnis? Weißt du, wie hoch das Haus beliehen...
  29. H

    Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten 4,00 Stern(e) 51 Votes

    Ich hätte es nie gedacht, aber ich stimme dir absolut zu.
  30. H

    Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten 4,00 Stern(e) 51 Votes

    Das "fast" kannst du gerne streichen. Aufregen kann man sich deswegen, weil es wahrlich keiner nötig hat, aber der Staat dennoch wieder eine 2- Klassen Gesellschaft schafft.
  31. H

    Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten 4,00 Stern(e) 51 Votes

    Das sehe ich nicht so. Wenn jemand weniger verdient, kann ich da nichts für. Zudem kann man dann auch die Betrachtung anziehen, wieso jemand mehr verdient. Hat derjenige viele Jahre in ein Studium investiert und währenddessen auf vieles verzichtet? Arbeitet derjenige 55 h in der Woche statt 40...
  32. H

    Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten 4,00 Stern(e) 51 Votes

    Wenn in 2016 auch noch das Kind aus der Einkommensgrenze gerechnet wird, dann wird es doch total absurd. Dann sind viele Akademikerfamilien mit jungem Kind raus. Wir haben als Vollzeitverdiener damals zusammen 175 k brutto verdient. Heute, mit Kind, ist die Situation, völlig anders. Jetzt bin...
  33. H

    Eigenheim bauen - Aller Anfang ist schwer - wie geht es los? 4,10 Stern(e) 7 Votes

    Nun erzählt uns doch bitte, in welchem Umfeld ihr aktuell wohnt: Tiefes Dorf, Dorf, Stadt?
  34. H

    Eigenheim bauen - Aller Anfang ist schwer - wie geht es los? 4,10 Stern(e) 7 Votes

    Mal auf den Punkt gebracht: Aus Bankensicht stellt Opa mit Ende 50 keine Sicherheit mehr dar. Zudem rechnet man nicht mit einem Erbe, da es spekulativ ist. Opa kann ja auch so pflegebedürftig sein, dass er nicht mehr im Hause gepflegt werden kann. Dann muss er sein Vermögen für die Pflege...
  35. H

    Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten 4,00 Stern(e) 51 Votes

    Obergrenze Mittelschicht ganz sicher nicht.
  36. H

    Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten 4,00 Stern(e) 51 Votes

    Jop, meine auch ZvE.
  37. H

    Eigenheim bauen - Aller Anfang ist schwer - wie geht es los? 4,10 Stern(e) 7 Votes

    Mal ganz grob: 1.100 Euro gleich 300 k Kredit Grundstück, wenn günstig, 50 k Erwerbsnebenkosten: 5 k Hausanschlüsse: 15 k Außenanlage: 15 k Baunebenkosten: 25 k Küche: 10 k Maler- Bodenbeläge- etc: 5 k Reserve für unvorhergesehenes: 10 k Das sind schon 135 k. Damit bleiben euch bei 0...
  38. H

    Eigenheim bauen - Aller Anfang ist schwer - wie geht es los? 4,10 Stern(e) 7 Votes

    Sparkassen, Banken, Rathaus, Makler etc. Da gibt es viele Möglichkeiten in Erfahrung zu bringen, ob was kommt. Aus meiner Sicht kann man das an dieser Stelle auch erstmal beenden. Wenn ihr nicht wisst, ob der Quadratmeter bei euch 30 Euro (Dorf im Nirwana), 250 bis 300 Euro (Speckgürtel) oder...
  39. H

    Eigenheim bauen - Aller Anfang ist schwer - wie geht es los? 4,10 Stern(e) 7 Votes

    Dann solltet ihr so oder so mit 1.100 Euro rechnen. Klingt immer hart, aber Opas Anteil kann leider kurzfristig wegfallen und dann steht man da. Wie sind denn die Grundstückspreise in eurer Gegend? Abhängig davon sind 1.100 Euro, in denen ihr ja schon euren Puffer integriert habt, zu...
  40. H

    Eigenheim bauen - Aller Anfang ist schwer - wie geht es los? 4,10 Stern(e) 7 Votes

    Es ist alles "Lesen in der Glaskugel", wenn folgende 2 Punkte nicht bekannt sind: - Wie hoch ist das Einkommen? - Wieviel Prozent bzw. welcher Betrag steht davon für das Eigenheim zur Verfügung?
  41. H

    Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten 4,00 Stern(e) 51 Votes

    Vielleicht kann man die Diskussion wieder zum eigentlichen Thema bringen. Man ärgert sich am Tage schon genug über Linke, Grüne und kriminelle Flüchtlinge. Das bayerische Baukindergeld sieht interessant aus. Rein formal ist die Berücksichtigung des vorletzten und vorvorletzten...
  42. H

    Generalunternehmen - Welche Kriterien für dessen Wahl? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Also die GF von GU2 haben das Unternehmen vor 25 Jahren gegründet und sind unverändert am Ruder. Umfirmierungen etc erfolgten nicht. Mehrere Sachverständige haben uns inzwischen fast ausschließlich positives über den Bauablauf berichtet. Die Liquidität ist aber ein wichtiger Punkt: Wie habt...
  43. H

    Generalunternehmer Zahlungsplan akzeptabel? Danke für Tipps 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Das Sinn eines Forums ist es, einen Dialog zu führen und keinen Monolog. Ich habe die Antworten dankend zur Kenntnis genommen und lediglich mitgeteilt, dass bei den 88 Prozent aus unserer Sicht ein Teil des Innenausbaus enthalten ist, da die Rohre etc. vorher in der Wand sein müssen. Das der...
  44. H

    Generalunternehmer Zahlungsplan akzeptabel? Danke für Tipps 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Kaufvertrag ist hier ein Fehler, danke. Erste Rate sind statt 8 real 3, aufgrund des Sicherheitseinbehaltes. Dass wir 88 Prozent vor dem Innenausbau zahlen, sehe ich nicht so. Zum Beispiel betrifft Rate 6, wie benannt, die Fertigstellung Innenputz. Dies bedeutet ja auch, dass bereits Rohre...
  45. H

    Generalunternehmer Zahlungsplan akzeptabel? Danke für Tipps 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Danke für das Statement. Wodurch begründest du diese Antwort? Wir sind nach unserer Rechnung gar nicht weit davon entfernt. Eine Anmerkung haben wir vergessen: Sicherungseinbehalt von 5 % von erster Rate möglich. Verrechnung mit 7. Rate.
  46. H

    Generalunternehmer Zahlungsplan akzeptabel? Danke für Tipps 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Hallo Zusammen, die Suche gibt hier keine Themen zum Zahlungsplan aus. Unser ausgewählter GU schlägt uns im Werkvertragsentwurf folgenden Zahlungsplan vor. Wir haben das Thema für uns bereits bewertet und sind auf euer Feedback gespannt. Endpreis inkl. MwSt: ca. 295 KEUR 1. Rate, nach...
  47. H

    Kosten für sichtbare Pfettenköpfe & sichtbare Sparren 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Einer für jede Fahrtrichtung
  48. H

    Bau-Finanzierung so möglich? Oder wo liegt der Fehler? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Ja, zu Anfang hat es mich gewundert. Jetzt nicht mehr.
  49. H

    Bau-Finanzierung so möglich? Oder wo liegt der Fehler? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Interessante Reaktion.... man stellt eine Frage in ein Forum und ist beleidigt, wenn die Antwort anders ausfällt wie gedacht. Inzwischen glaube ich, dass es viele Traumtänzer im Bereich Hausbau gibt. Mich wunderte es schon oft, wenn wir mit unserer Vollkostenplanung für das Projekt Hausbau...
  50. H

    Generalunternehmen - Welche Kriterien für dessen Wahl? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Es ist beides der Fall ;-)
Oben