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Ist das der erste Estrich, den er einbaut? Fußbodenheizungen sind oft auf "weichen" Styroporplatten, schließlich werden die Rohre angetackert und die Plastiktackerdinger sollen halten. Und Fußbodenheizungen werden erst seit ein paar Jahren flächendeckend verbaut, und vorher ist der jeweilige...

Ich hoffe, das Kind ist schon volljährig? Wenn nicht, dann bitte bedenken, dass ihr für den Schenkungsvertrag ggf. eine familiengerichtliche Genehmigung und einen Ergänzungspfleger brauchen könntet.

Alternativ gibts auch ne kostenlose App namens Flora incognita, die auch Pflanzen und Blumen an ihren Blättern oder Blüten erkennt.

Wenn du schreibst, die Anlage sei noch nicht richtig übergeben worden: Die ist aber schon einigermaßen eingestellt und läuft im "Normalmodus" und nicht seit Monaten über den Heizstab?

Die kleinen Fliesen und die Musterfliesen für die Diele gefallen mir sehr gut! Bei den Fliesen für den ganze Rest schreibst du von einer starken Oberflächenstruktur, da würde ich persönlich schauen, wie reinigungsfreundlich die sind. Grad in den Nutzräumen kann es ja mal dreckinstensiver...

Kann es sein, dass hier zwei Sachen vermischt werden? Der TE spricht vom Negativattest nach § 24 Baugesetzbuch, das zur Umschreibung des Grundbuchs auf den neuen Eigentümer vorliegen muss. Die Gemeinde darf dieses Vorkaufsrecht nur unter ganz engen Bedingungen ausüben und in den bereits...

Die Löschung der Rück-AV im Grundbuch kostet 25 EUR Festgebühr, Nr. 14152 Gerichts- und Notarkostengesetz. Ob dir die Gemeinde für die Löschungsbewilligung was berechnet kommt auf die Gemeinde an.

Das sind doch keine Einspeise- sondern Verbrauchsangaben?

bim linken steht Wärmepumpe, beim rechten HH: ich würde mal behaupten, ihr habt einen Wärmepumpentarif und der linke Zähler zeigt den Verbrauch der Wärmepumpe und der rechte den Haushaltsstrom. War das deine Frage?

Also die Kofferraumklappe meines Polos hat das Auto verlängert, bei Regen konnte man einigermaßen trocken vor dem Kofferraum stehen, weil die Klappe als Dach fungierte. Ich gehe davon aus, dass das bei vielen Autos ähnlich ist. Dazu kommen die Autos, deren Klappe nicht nach oben sondern zur...

Eröffnete Insolvenzen werden unter insolvenzbekanntmachungen. de veröffentlicht, sobald sie dort stehen gelten sie als bekannt, sodass "Ich weiß von nichts" nicht mehr funktioniert.

Wurde beim Dachstuhl von Vater und Schwester auch feuchtes Holz aus dem eigenen Wald verbaut?

Würden die Handtücher nicht normal trocknen, wenn es wirklich ausreichend trocken und warm genug im Bad wäre?

Nur sicherheitshalber: Ein Grundstück habt ihr bereits?

Kommen über die hängeschränke in der Küche noch ein Satz schränke? Mich würden die verschiedenen Höhen von Hochschrank und Hängeschrank in Verbindung mit den draufgestellten Sachen stören.

ich hoffe beim Black Friday auf ein gutes Angebot für den Kärcher FC7 cordless, das ist ein akkubetriebener Saugwischer. Ehrlich gesagt wurde ich da auf instagram geinfluenced und bin gespannt auf den Realitätscheck ;)

Ich würde mich ehrlich gesagt nicht so auf die Musterhäuser versteifen, die sind öfters nicht mal von dem Hersteller, der drin sitzt, insbesondere bei Musterhausparks. Hast du die Möglichkeit, Baustellen deiner bevorzugten Baufirmen zu besichtigen?

Das Finanzamt bekommt eine Kaufvertragsabschrift vom Notar mit der Bitte um Erteilung der UB, errechnet auf Grundlage des dortigen Kaufpreises die Grunderwerbsteuer und stellt sie dem Käufer in Rechnung. Nach Zahlungseingang beim Finanzamt schickt das Finanzamt die UB an den beurkundenden Notar.

Nachdem du gezahlt hast schickt das FA die sog. Unbedenklichkeitsbescheinigung direkt an den Notar, der diese UB auch ans Grundbuchamt mitschicken muss.

Ich würde es zunächst auch davon abhängig machen, ob sie in den Darlehensverträge reinkommt oder nicht. Sobald sie sich an der Abzahlung beteiligt, gehört sie meiner Meinung nach auch ins Grundbuch. Den Miteigentumsanteil kann man dann ja von der Relation Grundstück / Hauswert abhängig machen.

Nur mal zu den Kosten, du sagst unter 800k Kaufpreis, also bin ich von 750.000 ausgegangen. Kosten für die Eintragungen und Notar jetzt...

Wäre er nicht oberflächlich, wenn er auf der Tapete wäre? So stammt er doch vom Mauerwerk.

Wenn ihr schon gebaut habt, dann siehst du doch, dass es nutzbar ist?

Sicher, dass es eine Sicherungshypothek und keine beschränkt persönliche Dienstbarkeit ist? Schon mal mit der Gemeinde gesprochen, wie es mit Rangrücktritt aussieht?

Achtung, auch für den Entwurf entstehen Kosten, wenn der Termin nach Entwurfserstellung platzt, § 119 Gerichts- und Notarkostengesetz.

Ich hatte die Küche auch zum Bauantragsgespräch fertig geplant, da dort auch die Elektroplanung dabei war.

Puh, also mein Fall ists nicht. Ich finde aber auch, dass "Stein" und "Garten" sich schon gegenseitig ausschließen.

Und für die 2-Jahres-Frist zählt nicht der Notartermin, sondern der Eingang des Antrags beim Grundbuchamt.

Werde ich versuchen, danke für den Tipp!

Da hast du natürlich Recht. (Minimum dreissig Zeichen)

Wenn es in einem Sanierungsgebiet liegt, müsste in Abteilung II des Grundbuchs ein Sanierungsvermerk eingetragen sein, das müsste auch im Kaufvertrag auftauchen als bestehen bleibendes Recht.

Ich will keinen neuen Thread aufmachen und hier passt es am besten rein: Weiß jemand, wie lange die Baurechtsbehörde alte Baugenehmigungen bzw. die Bauakte aufbewahren muss? Ich bin davon ausgegangen, dass das aufgrund der 'Lebensdauer' von Häusern eine recht lange Frist sein müsste, jetzt wurde...

Ich habe alle Bilder und Leinwände mit den Tesa Powerstripe Haken aufgehängt. Hält bisher auf gestrichener Vliestapete und feinem Rollputz.

Du kannst auch mal versuchen, etwas Küchenrolle mit der Entkalker-Mischung tränken und die dann zum einweichen auf die Flecken legen.

Ich hab auch keine Photovoltaik und kann nur sagen, was mein Stromzähler anzeigt.

Er ist eine Sie ;), und ich habe keinen eigenen Zähler für die Luft-Wasser-Wärmepumpe und auch kein Gas. Die damals gepostete Menge war an den Tagen, in denen es hier für hiesige Verhältnisse richtig gesäßkalt war. Ich fotografiere mehr oder weniger regelmäßig den Zähler und notiere es in einer...

26.09.2020 - 03.03.2021 2.161 kWh Gesamthaushaltsstrom inkl. Warmwasser, 131 qm, 22-23°C Raumtemperatur, KFW 55, Holzständer, Südbaden

Falls du tatsächlich Stockwerkseigentum und nicht Wohnungseigentum nach WEG meinst: Stockwerkseigentum darf seit Einführung des Baugesetzbuch (1900) nicht mehr neu begründet werden.

Ihr versteht den TE falsch. Er will nicht Vinyl kleben (Kleber auf Boden, Vinyl drauf), sondern fertige Vinylplatten mit Klebestreifen direkt an der Platte nutzen. Da zieht man unten nur die Schutzfolie ab und klebt es direkt auf den Boden. Ich hab das im Rahmen einer Renovierung mal gemacht...

Ich hab keine Ahnung, ich kann das null einschätzen.

Nur um Missverständnisse zu vermeiden: Das ist die Strommenge von beiden Tagen (48h)

130 qm auf zwei Vollgeschosse, KFW 55 ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung, zwischen 21,5°C und 22,5°C Raumtemperatur 10.02: -5,9°C bis -2,6°C 11.02: -11,3°C - 0°C 55 kwh Gesamtstrom laut Stromzähler

ETV = Eigentümerversammlung

Und solltet ihr den Brief in vielen Jahren nach Darlehensrückzahlung bekommen - BLOSS NICHT WEGSCHMEISSEN! Ehrlich, heftet den gut ab. Niemand mag Aufgebotsverfahren!

Was habt ihr bei Gericht angefragt? Telefonisch oder schriftlich? Ich würde einen Brief ans Gericht schreiben mit der Bitte, ihn an den Betreuer des Herrn Sowieso weiterzuleiten.

Einfach toll geworden, und die Schneebilder sind traumhaft! Aber wollt ihr nicht lieber ins Warme? Ich würde mich auch als Haussitter opfern! :cool:

Und deine gelesenen Beiträge beheizen auch 'nur' 80 qm?

Markiere mal in den Bauleistungsbeschreibung jeweils das Wort bauseits, all das musst du selbst organisieren und zusätzlich bezahlen. Nimm dann eine der Bauleistungsbeschreibung und mach eine Liste (quasi: Bodenplatte enthalten ja/nein, welche Qualität, Abfuhr Aushub enthalten, welche...

Das weiß leider keiner so genau. Vermutet werden 100 oder 150.

Und wie habt ihr euch jetzt geeinigt?