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Was eine lustige Diskussion, hier ist ja fast jede extreme Richtung vertreten. Plant mal nicht zu detailliert und zu weit in die Zukunft, kommt doch immer anders als man denkt. Mein Kumpel hat finanziell mehr als ausgesorgt, auch seine Kinder, leider kann er jetzt den Anfang seiner Rente nicht...

Also das du den Kredit nicht bekommst, klingt eher unwahrscheinlich bei den Randbedingungen, selbst wenn du etwas über dem Marktpreis bzw. der Schätzung der Bank bezahlst. Aktuell kannst du den Zinsen sogar noch beim Fallen zusehen bis sich alles geklärt hat. Bin kein Experte, würde mich auf...

Naja, ne Rüttelplatte mit 50kg fällt eher in die Kategorie Spielzeug. Leih dir einen Stampfer/Hopser, die wiegen bloß ~65kg und lassen sich gut zu zweit (oder bei gutem Frühstück auch alleine) tragen. Machs gleich richtig, dann hast du lange Ruhe :cool:

Macht euch mal nicht verrückt, ist alles halb so wild. Als ich an den letzten Zügen im Haus war hat sich auch einer der Bank gemeldet für einen Termin. Habe ihm gesagt, dass ich für so einen Quark keine Zeit habe, er weiß ja wo mein Haus wohnt und kann zu jeder Tageszeit Bilder von außen machen...

Dann passen Zu- und Ablauf allerdings nicht mehr von den Höhen und müssen auch neu gelegt werden, wenn dies unter Berücksichtigung von Gefälle usw. überhaupt so einfach möglich ist...

Empfehlung: Sand via Kleinanzeigen verschenken, sodass sich Kinder darüber freuen und es dann richtig machen :)

Ach was, hab ich alles gemacht, inkl. Betonarbeiten, Elektro, Baggerarbeiten, usw usw usw Nur manchmal macht es eben zeitlich/finanziell keinen Sinn wie beim Verputz oder Estrich. Hier tut fast jeder so als wären Eigenleistungen eine Raketenwissenschaft. Aber ja, die Koordination der abhängigen...

Als Freund von einfachen Lösungen würde ich vereinbaren die Rechnungen von ein paar Gewerken an den netten Onkel zu senden. Der zahlt sie und fertig. So, jetzt dürfen die Überkorrekten kommen... ;-)

Lass die vielleicht einfach weiter laufen. Ist dann nachher ein kleiner Puffer falls das Geld zu Ende, bevor das Haus fertig ist. Falls das hoffentlich nicht erforderlich ist, nimmst du den für die Außenanlagen oder Jahre später für was nettes wie Terrassenüberdachung, Photovoltaik oder was auch...

Dann passt es, alles gut. Würde ich aber mit in den Notarvertrag aufnehmen, dass sämtliche Erschließungskosten bereits gezahlt wurden und falls noch was nach kommt, dies vom Verkäufer übernommen wird.

Ups, da aber ganz genau schauen, ob da noch irgendwelche Erschließungskosten ausstehen. Das kann manchmal gar Jahre dauern bis sich die Gemeinde mit dem Unternehmen geeinigt hat und die Schlussrechnung stellt. Nur als kleiner Tipp, damit nachher nicht noch (ein Teil der) Erschließungskosten dazu...

Wenn so viele Parameter des Grundstücks passen, auf jeden Fall kaufen. Flexibel finanzieren und Rate auf 1500€ + Sondertilgungen. In den ersten 5 Jahren muss das abbezahlt sein, je früher desto besser. Siehe es als Test, wenn das nicht klappt oder zu weh tut, wisst ihr, dass ein Hausbau nichts...

Das kann ich leider nicht bestätigen. Gestern wurden über Tag 39,4 KW produziert, vorgestern waren es 32,5 KW. Klar waren auch ein paar schlechte Tage im Dezember wo es einstellig war, aber nicht allzu oft.

Bist du dir da sicher? Das würde heißen, die Putzfrau, die vor 10 Jahren den Flur für 8€/h sauber gemacht hat, bekommt heute noch nicht mehr. Sie macht nichts besser, schneller, toller, glänzender, sondern einfach sauber wie eh und je. Glaube nicht, dass die immer noch bei euch wäre... Schon...

Es gibt sogar Nachbarländer in denen dies gesetzlich verankert ist, coole Sache, nur die Arbeitgeber stöhnen darüber.

Moin, erstmal muss ich mich für diesen sehr unterhaltsamen Thread bedanken. Verstehe mich nicht falsch, will mich nicht lustig machen, aber das ist mal eine Erheiterung neben den ganzen fachlichen Themen. Keine Ahnung wie man zu so einer Einstellung kommt, das ist ja schon sehr frustriert und...

Zum Thema Dämmung: Wurde natürlich mal überlegt, aber ob das sinnvoll ist? Will man wirklich noch so viel Geld in die Hand nehmen um ein mittlerweile zu groß gewordenes Haus komplett zu dämmen und die Heizung zu ersetzen? Auf 60er Bruchsteinwände noch 20cm Dämmung drauf machen? Die damals...

Ist bei uns fast identisch. Altes Bauernhaus der Eltern, wenn nicht alle Räume geheizt werden, sind 35 RM weg. Dann noch 3 weitere Haushalte und etwas Grillholz, bist du bei 100 RM im Jahr. Platz ist nicht das Thema, ist auf ein paar Stapel hinten aufm Acker aufgeteilt. Wenn du in solchen Mengen...

Der rechtliche Aspekt ist mir hier nicht genau bekannt. Könnte sein, dass du als Privatwaldbesitzer dennoch als Unternehmer gelten könntest und man dir beim Verkauf von stehendem Holz ohne die Überprüfung eines Sägescheins grobe Fahrlässigkeit vorwerfen könnte, denn der arme Brennholzwerber war...

Also der Sägeschein kann nur bei Staats/Gemeindewald gefordert werden. In deinem Privatwald machst du was du willst, da kannst du also in Badehose mit dem Schweizer Messer fällen, ist komplett dein Ding. Welches Equipment du hast, ist dein Wahl. Altöl und Selbstmix kommen nicht immer so gut an...

Jetzt wirst du dich wundern, ich spalte alles per Hand. Das ist der einzige Bereich, in dem ich nicht so ganz doll ausgestattet bin, hat aber auch einen Grund. Wenn ich anders spalte, werde ich dick und fett. Das ist mein Sportersatz ;-)

Mal noch was zum Thema, gerade über 2 extreme gestolpert. Ist alles frei online abrufbar, einfach nach der Headline suchen. -> Focus Online "Der Untergang des deutschen Immobilienmarktes ist hausgemacht" Die Diagramme sind sehr interessant und belegen die gestiegenen Preise. War etwas...

Oha, ich hab's vermutet, aber dann lass uns auch das Halbwissen korrigieren. Nun ja, Kontakte, die hast du einfach, wenn du das schon sehr lange machst, man kennt sich, man hilft sich, so ist das halt auf dem Dorf mit mehr Kühen als Einwohnern. Klar, irgendwo fällt immer mal was an durch Rodung...

Macht euch mal keine Sorgen ums Brennholz oder den Wald. Klar fangen jetzt überdurchschnittlich viele neue an Brennholz zu machen, aber da bin ich ganz entspannt. Lass die mal die ersten 3-8RM Holz aufarbeiten, dann tut den meisten alles weh und sie lassen es sein. Habe in den letzten 25 Jahren...

Was ist das denn für eine Vorschrift, höre ich ehrlich gesagt zum ersten Mal. Habe den Kram auch selber verlegt, da war nie solch eine Prüfung erforderlich. PS: Noch was zum Thema, mir wurde heute geflüstert, dass man nächstes Jahr bei Beton von einer Preissteigerung bis 50% ausgeht. Wir werden...

Was haben die da gemacht, außer Wasser rein laufen lassen und gucken? Das war mal schnell verdientes Geld, ich hätte es für 400 gemacht ;-)

Der ist doch schon passend, wenn - vorher bereits der 8m Berg verteilt ist - vorher bereits der Mutterboden und Großteil des Schotters eingebaut sind - vorher bereits alle modellierenden Arbeiten erledigt sind - die L-Steine nur 60cm hoch sind, oder bereits gesetzt sind Diese Größe nimmt man...

Wenn du "günstig" kaufen willst, dann jetzt, denn im Frühjahr/Sommer sind die Preise höher. Suche ein Markengerät mit nicht allzu vielen Stunden, Preis ist zweitrangig da der kaum an Wert verliert. Du musst einen privaten Verkäufer finden, der keine Mwst. ausweisen kann, der eine gewartete...

Hmm, eigentlich sollte ich politisch korrekt antworten, aber das geht gegen meine Natur. Das ist ja noch kleiner als das was ich mit Spielzeug im Kopf hatte. Wir nennen das "motorisierter Spaten". Schau mal, der hebt mit ausgestrecktem Arm "118kg". Die Angabe ist ohne Löffel oder sonst was...

Moin, ich habe es vor einigen Jahren so gemacht, jedoch geht es nicht ganz so easy wie von dir beschrieben. Für 10.000 Euro bekommst du aktuell nur Maschinen die einen erhöhten Wartungsstau haben, bzw. ganz nahe am Ende ihrer Lebenszeit sind, kurz gesagt nur Schrott und mit einem anschließenden...

Das ist eine staatliche Genehmigung zum Geld drucken. Für mich der aller letzte Unsinn! Der Schorni hält ein 20€ Baumarkt-Holzfeuchte-Messgerät mit seinen beiden Spitzen an einen Holzscheit und kriegt nen Wert angezeigt. a) Zeigt die Messung eines Scheits nicht den Zustand deines Brennholzes...

Wenn der Garten-Landschaftsbauer das nicht erst seit 6 Monaten macht, wird er anbieten und berechnen "Pflasterarbeiten auf bereits bauseitig erstelltem Untergrund" und hat seine Ruhe. Kommt halt auch immer drauf an was beauftragt wurde. Hilft dem TE jetzt hier aber alles nichts, denn er will es...

ich tippe auf keinen der beiden, denn jeder wird es auf den anderen schieben... schon so oft gesehen...

Naja, geh halt nicht immer von blauem Himmel und Sonnenschein aus. Ein oder zwei Module mehr wären zwar bei top Wetter "zu viel" aber vielleicht bei Bewölkung gerade genug um noch das Grundrauschen abzufangen. Muss man rechnen was sich mehr lohnt. Könnte garnicht mal so dumm sein in den wenigen...

Der merkt davon garnichts. Mehrere betreiben geht, gibt nur ein paar Details zu beachten. Die aktuellen Grenzen dieser Balkonkraftwerke sind ja so gewählt, dass sie in allen Häusern/Wohnungen einsetzbar sind. Wenn du ordentliche Leitungen hast und die auf verschiedene Phasen aufteilst, macht das...

War bei uns auch so, Bank wollte das neu gebaute Haus (mit viel Eigenleistung) nach der Fertigstellung besichtigen. Habe meinem Berater dann geschrieben, dass ich keine Zeit für so einen Humbug habe. Da er ja die Adresse hat, könne er gerne vorbei fahren und von der Straße aus besichtigen. Dann...

Wenn Material wie Beton und Schotter bei den L-Steinen dabei sind, find ich das echt ok. Kommt mir nicht sonderlich teuer vor, das kannst du auch gerne für 10.000 Euro mehr haben. Kommt aber auch immer auf die lokalen Gegebenheiten an, ob der Boden verfüllfähig ist usw.

Moin, interessante Diskussion hier. Waren die meisten von uns nicht auch so am Anfang? Angehende Bauherren können halt auch nur glauben, was ihnen die Firmen sagen. Jetzt sind hier halt ne Menge Ex-Bauherren die das alles schon hinter sich haben und oft schmerzlich ihre Erfahrungen gemacht...

Hi, nachdem ich auch eine Weile lang verglichen habe, verstehe ich die Mehrpreise bei den Premiumherstellern etwas besser. Ob das gerechtfertigt ist oder nicht muss jeder selber entscheiden, aber bedenkt halt auch ein paar Dinge wie - Stahl / Aluminium ist die letzten Jahre sehr teuer geworden...

Finde den Tipp für einen Anfänger etwas bedenklich.... so wegen Elektro-Flex, Wasser und so...

Moin, mit dem Spielzeug kommst du nicht wirklich weit. Du brauchst fürs Pflaster nen Nassschneidetisch und für die Randsteine ne 350er Motorflex. Mit etwas Geschick und Erfahrung geht's auch mit kleineren Maschinen, aber wenn du schon so ne Frage stellst, wirst du das bisher noch nicht gemacht...

Wenn du die Möglichkeit hast an ein attraktives Grundstück zu kommen, sofort zuschlagen! Diese Gelegenheiten werden immer seltener und da du ja auch finanziell gut gestellt bist, würde ich da garnicht mehr warten. Aber ist nur meine Sicht der Dinge, sehe überall um mich rum, dass kaum einer mehr...

Mit 19 den Entschluss gefasst einmal ein Haus zu wollen, eisern gespart, lange zu Hause gewohnt, nur 2 Jahre gemietet. Gearbeitet wie ein wilder, Tag und Nacht mit Vollzeitjob plus 2 Nebenjobs und dann mit 25 Jahren und 180.000 Eigenkapital gekauft für einen damals irrsinnig hohen Preis von...

Erfahrung vom letzten Jahr im Bekanntenkreis: Älteres Haus wurde für 300.000 inseriert, was für den Zustand usw. ein zur Zeit realistischer Preis ist. Direkt am ersten Tag zig Anrufe und nen Tag später Besichtigungen. Der erste hat versucht zu handeln Der zweite hat gesagt, er nimmt es zu dem...

Das haut aber nicht ganz hin. Schau mal was nur die Matten kosten. Oben, unten und dann mit Überlappung bist schon etwas mehr als 200€ los. Drunterleisten, Dista, usw. ... Summiert sich alles sehr schön. WU-Beton bekommst auch nicht mehr für den Preis mit Transport. Vor 5 Jahren hätte ich dir...

Schau mal nach Bott Fahrzeugeinrichtung, die sind fast überall vertreten...

Hi, kann dir gerade nur kurz antworten. das KG Rohr nutzt man nur als Hilfsrohr, damit in dem Loch bis zum Grundwasser nicht allzu viel Boden abrutscht und runter fällt. Muss man je nach Gegebenheiten vor Ort entscheiden, ob man es braucht oder nicht. Idealerweise geht's ab Wasser noch 4 Meter...

hmm schade, ist wohl etwas zu weit entfernt (Koblenz). Habe 20cm und 10cm Durchmesser. Da meine Pumpe nur 10.000l/h schafft, weiß ich gar nicht wieviel mehr noch gehen würde. Das bisher beste, was wir bei nem Freund gemacht haben, ist einen Brunnen ausgebaggert und Schachtringe gesetzt. Da...

Hi, wo wohnst du? Könnte dir mein Bohrgerät leihen, das passt auseinander gesteckt in jeden Kombi. Wenn kein großer Stein kommt, ist das an einem Samstag erledigt.

Ja ich weiß was du meinst. Kann dir aber aus Erfahrung sagen, dass dies meist keinen interessiert. Ich meine, wenn ich mein Feld um 10cm anhebe bzw. Mulden begradige, dann sieht das kein Mensch. Ist natürlich anders, wenn du auf einmal dein Gelände nen Meter höher legst. Das mit dem Keller wäre...