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    Netzanschluss oder Baustrom was kommt zuerst? Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo ihr Lieben, wir bauen schlüsselfertig ein Massivhaus Stein auf Stein. Wir haben Elektrik aber selbst vergeben. Unser Bauleiter hat uns nun die Unterlagen für einen Netzanschluss gegeben. Er meinte gleich einreichen. Die Rohbaufirma beantragt den Baustrom. Unser Elektriker meinte jetzt...
  2. M

    Kombinationsgerät Lüftung / Wärmepumpe oder getrennte Geräte 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Eine Luftwärmepumpe soll es sein. Wir werden uns auf jeden Fall eher an das halten was der Heizungsbauer sagt. Es verunsichert einen nur, wenn man unterschiedliches geraten bekommt. Er meinte nur die Firma Stiebel nicht besonders toll zu finden, gegen Kombigeräte hat er generell erst einmal...
  3. M

    Kombinationsgerät Lüftung / Wärmepumpe oder getrennte Geräte 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Hallo ihr Lieben, wir bauen ein Einfamilienhaus mit Poroton 36,5 mit Zeolithfüllung, ca 180qm mit Keller. Wir werden eine Wärmepumpe aufstellen lassen und wollen eine Lüftung installieren lassen. Der Elektriker rät uns zu einem Kombinationsgerät aus Lüftung und Wärmepumpe. Der...
  4. M

    Aushub-Erde entsorgen ist ein Bodengutachten notwendig? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Danke für euere Antworten, das beruhigt mich schon sehr. Etwas Erde werden wir sicher aufheben, allerdings ist es ein leichtes Hanggrundstück und es muss bei der Gartengestaltung eher noch mehr abgetragen werden. Aber das sehen wir dann noch, wenn es so weit ist. Der Bauberater unserer...
  5. M

    Aushub-Erde entsorgen ist ein Bodengutachten notwendig? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Schönen guten Abend. Der Erdaushub ist bei unserem schlüsselfertig gebauten Haus mit im Preis inbegriffen. Die Entsorgung aber nicht. Uns wurde mitgeteilt, dass seit diesem Jahr ein Bodengutachten gemacht werden muss wegen der Entsorgung. Es soll die Kategorie 0,1,2 geben. Wir hätten nun...
  6. M

    Bauleiterzuschuss bei Schlusselfertig Bauen mit Architekten? 5,00 Stern(e) 3 Votes

    Okay, ja so habe ich das auch verstanden. Das das nur Teil des KfW Programmes ist. Ein Bekannter meinte es wäre nur anders, dadurch war ich verunsichert. Liebe Grüße
  7. M

    Bauleiterzuschuss bei Schlusselfertig Bauen mit Architekten? 5,00 Stern(e) 3 Votes

    Schönen guten Abend, hat einer Erfahrung damit, ob man, wenn man mit einer Firma schlüsselfertig baut, also vom Arichtekten bis hin zum Bauleiter wirklich alles über diese Firma läuft, man diesen Bauleiterzuschuss bekommt? Wir bauen kein KfW Haus. Danke für euren Tipp.
  8. M

    Baukosten Doppelgarage 7x7m in Eigenleistung 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Super danke für deine Antwort
  9. M

    Getrennte oder gemeinsame Baugenehmigung für Haus und Garage? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo ihr Lieben, wir bauen nächstes Jahr unser Haus. Wir müssen sowohl für das Haus (Ausnahme vom Bebauungsplan: Baufenster und anstelle einem zwei Vollgeschosse — beides wurde vorab schon mit Stadt und Landratsamt besprochen), als auch für die Garage (Ausnahme: Grenzbau und andere Lage im...
  10. M

    Bauvorvertrag unterschrieben - Ohne Baukran Mehrkosten? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Es kam als Schreiben von der Baufirma... ... vielen Dank für die Unterzeichnung des Vorvertrages. Leider können wir den Vorvertrag noch nicht gegenzeichnen und somit noch keine Annahme zusichern,... Es steht die Problematik mit dem Kran stellen, dass es in einem ähnlichen Fall ca. 8000€...
  11. M

    Bauvorvertrag unterschrieben - Ohne Baukran Mehrkosten? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    So richtig eindeutig muss ich sagen, kann ich das nicht interpretieren
  12. M

    Bauvorvertrag unterschrieben - Ohne Baukran Mehrkosten? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Ich bin ja gespannt ob der Kran gestellt werden kann. Vielleicht klappt es ja alles wie geplant, dann wären diese Gedanken ganz umsonst. Danke für die Antworten.
  13. M

    Bauvorvertrag unterschrieben - Ohne Baukran Mehrkosten? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Falls Zusatzkosten auftreten... ist es doch eigentlich so, dass die Baufirma ihr Angebot nicht einhält. Wenn wir diese Zusatzkosten nicht akzeptieren würden, wären wir dann einfach so aus dem Vertrag außen oder müssten wir die % auch zahlen, die man beim Kündigen des Vertrages zahlen müsste...
  14. M

    Garage als Grenzbau - Ideen 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Okay. das Haus steht für uns. Garage ist für uns Beiwerk, das wir jetzt integrieren. Wir können genaueres beim nächsten Termin mit der Baufirma klären.
  15. M

    Garage als Grenzbau - Ideen 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Kann ich verstehen. Das ist aber alles mit eingeplant. Der Vorvertrag steht so, dass wir noch eine neue Planung bekommen, auch wenn die Garage bei der Baugenehmigung nicht genehmigt wird. Sie planen uns die Garage mit, auch wenn wir sie selbst bauen. Allerdings haben wir, wie geschrieben auch...
  16. M

    Garage als Grenzbau - Ideen 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Wenn ich grob kalkulieren möchte und mit Satteldach auf der Garage plane, (was teurer ist als Flachdach) sehe ich das Problem nicht. Lieber billiger als teurer im Nachhinein. Nein vergesslich bin ich nicht. Ich habe da die Fragen gestellt wo sie hingehören. Wo ist genau die selbe Frage...
  17. M

    Garage als Grenzbau - Ideen 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Hm ich sehe nur einen Beitrag mit dieser Frage... habe auch nur einen erstellt. Sonst habe ich noch gefragt wegen den Kosten, aber im passenden Bereich.
  18. M

    Garage als Grenzbau - Ideen 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Ihr habt schon Recht. Aber wir bauen eben nur einmal und da will man irgendwie schon so bauen, wie man es immer vorhatte, natürlich innerhalb der Möglichkeiten. Wir dürften eigentlich laut Bebauungsplan auch nur 1 vollgeschoss bauen. Wir hätten gerne zwei Vollgeschosse gebaut. Es war aber...
  19. M

    Bauvorvertrag unterschrieben - Ohne Baukran Mehrkosten? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Das wäre natürlich super, wenn es bei uns ähnlich wäre ) die Hoffnung stirbt zuletzt. Noch müssen wir abwarten, was die Firma, mit der wir bauen, mit dem Rohbauunternehmen ausmacht.
  20. M

    Garage als Grenzbau - Ideen 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Hm wir finden langsam keine sinnvolle Lösung mehr ;( das Problem ist auch, dass die Baufirma mit der wir bauen, da sie ein All inclusive Programm macht, nicht extrem viel Zeit in Architektur setzt. Wir haben den Termin mit den Architekten erst beim abstecken des Grundstücks, bisher ist alles mit...
  21. M

    Garage als Grenzbau - Ideen 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Wir planen eine Doppelgarage neben unser Haus. Sie wird ein Grenzbau. Die Nachbargarage hat ein Satteldach. Laut Bebauungsplan müssten wir auch ein Satteldach bauen. Die Garage wird direkt neben das Haus und gleicher Dachausrichtung gebaut. Wir brauchen die Fenster auf dieser Hausseite im...
  22. M

    Bauvorvertrag unterschrieben - Ohne Baukran Mehrkosten? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Hallo noch einmal, wie haben für den Bau unseres Hauses den Vorvertrag unterschrieben. Jetzt kam ein Vorbehalt der Baufirma zurück, weil sie erst prüfen müssen ob und wenn mit welcher Firma mit Kran gebaut werden darf. Wir haben am anderen Ende des Grundstückes einen Strommasten über dem...
  23. M

    Baukosten Doppelgarage 7x7m in Eigenleistung 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo ihr Lieben, wir werden nächstes Jahr ein Haus bauen lassen. Dieses wird mehr oder weniger schlüsselfertig gebaut. Die Garage werden wir mit Verwandten (einige vom Fach) selbst bauen. Da wir nun an der genauen Kostenplanung sitzen, wäre es super, wenn uns jemand sagen könnte, mit welcher...
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