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  1. A

    Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten 4,00 Stern(e) 51 Votes

    Gestern kam bei uns die Zusage. Hat ca. 2 Wochen gedauert nach Einreichung aller Unterlagen. Baugenehmigung/Genehmigungsfreistellung muss unter dem Punkt Sonstiges hochgeladen werden.
  2. A

    Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten 4,00 Stern(e) 51 Votes

    So Koalitionsvertrag wurde unterzeichnet. Mal sehen ob es das Baukindergeld auch rückwirkend geben und wenn ja, wann der Stichtag sein wird.
  3. A

    Bebauungsplan verlangt Eingeschossiges Haus - für 2 Familien? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Und schau auch mal in die Landesbauordnung (§ 34 Aufenthaltsräume), wie hoch die Deckenhöhe von Aufenthaltsräumen sein muss und ab welcher Deckenhöhe ein Geschoss als Vollgeschoss gilt. Ein Link zum Bebauungsplan wäre auch hilfreich.
  4. A

    Kosten Grundbucheintrag: für jeden Ehepartner einzeln? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Für die Eintragung der Auflassungsvormerkung haben wir zwei Rechnungen, über jeweils die Hälfte der Gebühr, bekommen. Liegt aber vielleicht auch daran, dass wir unverheiratet sind.
  5. A

    Welche Erfahrung mit Grundstückskauf? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Was mich geärgert hat weil ich es vorher nicht gewusst habe: Wenn im Kaufvertrag eine "Bauverpflichtung" enthalten ist, dann ist der Notar berechtigt den Geschäftswert höher (bei uns 20% vom Grundstückspreis) anzusetzen. Es handelt sich zwar um einen kleineren 3 stelligen Betrag - trotzdem...
  6. A

    Stromzähler - Einen oder zwei? 4,00 Stern(e) 4 Votes

    Wie handhabt man das denn dann am Besten? Gibt es hier genügend Alternativen, wo dies in den AGB nicht ausgeschlossen wird?
  7. A

    Abtretungserklärung der Baufinanzierung an den GU 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Wenn es so geht, würde ich es auch so machen. Wir müssen wie gesagt erst einen Teil des Eigenkapital einsetzen, bevor der Kredit eingesetzt werden darf.
  8. A

    Abtretungserklärung der Baufinanzierung an den GU 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Also wir müssen mittels Rechnung und Bezahltnachweis darlegen, dass wir Eigenkapital in besprochener Höher vorrangig eingesetzt haben. Dann setz nur 100.000 Eigenkapital für die Abtretung ein und die 45.000 lässt du dir für die anderen Gewerke
  9. A

    Abtretungserklärung der Baufinanzierung an den GU 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Du kannst doch festlegen, welche Summe an den GU abgetreten wird. Also 564.000 - 145.000 = 419.000 Du müsstest also 145.000 Eigenkapital + 419.000 Kredit an den GU abtreten.
  10. A

    Vordach einer Fertiggarage verlängern 4,00 Stern(e) 4 Votes

    Die Garage gibt es noch nicht. Laut Aussage vom Garagenhersteller sind die 0,50m das Maximum an Überstand. Meine Überlegung war eventuell ein Glasvordach anzubauen. Noch nicht. Wenn es technisch nicht möglich ist, dann hat sich die Sache erledigt.
  11. A

    Vordach einer Fertiggarage verlängern 4,00 Stern(e) 4 Votes

    Wo steht ob es erlaubt ist? Garage darf gebaut werden. Wird ein Vordach mit in die maximalen 9m pro Grenze einberechnet? Die Frage ist ja, wie kann man es ausführen. Welche Möglichkeiten gibt es?
  12. A

    Vordach einer Fertiggarage verlängern 4,00 Stern(e) 4 Votes

    Für die Garage oder für das Dach? Es geht mir erst mal darum ob es machbar ist.
  13. A

    Vordach einer Fertiggarage verlängern 4,00 Stern(e) 4 Votes

    Hallo, hat jemand eine Idee wie man das Vordach einer Betonfertiggarage verlängern kann? Die Garage hat eine Länge von 9,00m und eine Breite von 3,48m. Die Garage besitzt bereits ein Vordach von 0,50m Länge. Wünschenswert wäre, das Vordach von 0,50m auf 1,50m zu
  14. A

    Baunebenkosten - Sind da alle Finanzierungskosten dabei? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Aber dann bitte schauen um wieviel Prozent der Zins dadurch hoch geht. Und dann gegenrechnen, wieviele Monate man Bereitstellungszins zahlen kann und am Ende auf die gesamte Laufzeit trotzdem günstiger kommt.
  15. A

    Rückzahlung der Kaution bei Mietwohnung 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Die vollständige Rückzahlung kann erst erfolgen, wenn der Vermieter alle Belege und Rechnungen der Versorgungsunternehmen Vorliegen hat. Das kann auch 12 Monate dauern. Allerdings darf er nur einen angemessenen Teil der Kaution einbehalten. Bei einem Monat Mietdauer sollten das keine 1000€ sein...
  16. A

    Klassisches Einfamilienhaus Satteldach ~130qm 4,00 Stern(e) 6 Votes

    Ich würde meinen Grundriss nicht hier rein stellen, wenn ich damit zu 100% zu frieden wäre ;-) Hast du hierfür eine gute Idee, wie man den Hauswirtschaftsraum vergrößern könnte? Hierzu hätte ich vielleicht etwas ausführlicher sein sollen. Giebelseite muss zur Straßenseite zeigen. Gewünscht...
  17. A

    Klassisches Einfamilienhaus Satteldach ~130qm 4,00 Stern(e) 6 Votes

    Danke für euer ehrliches Feedback. Würdest du eher das Haus in die Breite oder die Länge vergrößern? Und dafür dann entsprechend die andere Richtung verkleinern? Ich hatte halt gedacht, das Wohnzimmer sollte um die 4m breit sein, um eine Schlauchwirkung zu vermeiden. Abstellfläche ist, da kein...
  18. A

    Klassisches Einfamilienhaus Satteldach ~130qm 4,00 Stern(e) 6 Votes

    ca. 1,25m ist geplant was würdest du hier vorschlagen? ein bisschen verschieben kann man die Fenster noch und von den Maßen ist bisher auch noch nichts endgültig.
  19. A

    Klassisches Einfamilienhaus Satteldach ~130qm 4,00 Stern(e) 6 Votes

    Danke erstmal für das Feedback. Also das Grundstück ist 20m breit und 40m tief. Die Ausrichtung ist auf dem Bild erkennbar. Vorgabe ist: 15m von Grundstücksgrenze darf gebaut werden, Baufeld hat eine Tiefe von 15m. Die Klapprichtung der Türen im Flur ist noch nicht endgültig. Die Fenster im...
  20. A

    Klassisches Einfamilienhaus Satteldach ~130qm 4,00 Stern(e) 6 Votes

    Hallo, habt ihr eventuell noch ein paar nützliche Tipps zu den Grundrissen? Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 800qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,3 Randbebauung: Fertiggarage an Grenze mit evtl Zugang zum Hauswirtschaftsraum Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2...
  21. A

    Probleme mit dem Badbauer noch vor der Arbeit. 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Ich denke, dass solltest du ihm so erklären und dann auch durch ziehen. Du wirst sonst nicht glücklich.
  22. A

    Baunebenkosten Bank will Unterschrift vom Architekt 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Die Bestimmung mit den 40k Baunebenkosten. Gibt es die schriftlich und ist die Bestandteil eures Vertrages mit der Bank?
  23. A

    Erschließungskosten im Kaufpreis enthalten?! 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Ich verstehe es so, dass die Kosten über den monatlichen Grundpreis für dein Wasser abgedeckt werden.
  24. A

    Mehrkosten für Steckdosen und Netzwerk 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Bekommt man den selben Betrag zurück erstattet, wenn man eine Dose weniger nimmt?
  25. A

    Fachbegriff gesucht (für Übersetzung) 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Ich würde es wortwörtlich als "Stoff" übersetzen. Im Zusammenhang mit dem Bild, passt Malervlies aber denke ich ganz gut.
  26. A

    Fachbegriff gesucht (für Übersetzung) 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Schreib doch das Wort bitte nochmal mit dem georgischen Alphabet.
  27. A

    Netzausbau Kabelnetz privat zahlen? 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Und doch erst den Telekomanschluss legen lassen (Leerrohr für Kabel) und wenn es dann mal Nachbarn gibt, welche ebenfalls Interesse an Kabel haben, das Gespräch suchen?
  28. A

    Netzausbau Kabelnetz privat zahlen? 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Hast du dich denn mal mit den Nachbarn abgestimmt? Vielleicht haben diese auch Interesse an Kabel und würden sich beteiligen? Um wieviele Meter geht es denn hier?
  29. A

    Selbständige Vermittlungsvertretung 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Danke, die Erklärung genügt mir.
  30. A

    Selbständige Vermittlungsvertretung 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Oder ist das der übliche Weg?
  31. A

    Selbständige Vermittlungsvertretung 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hallo, wenn die Abwicklung für einen Hausanbieter über eine selbständige Vermittlugnsvrtretung abläuft, hat das Vor-/Nachteile für mich? Was bedeutet das konkret und gibt es überhaupt Alternativen?
  32. A

    Bebaubare Fläche - überschreiten 4,00 Stern(e) 4 Votes

    Dann darfst du es ja auch nicht machen, wenn es abgelehnt wird.
  33. A

    Schalter für Rollläden am Fenster oder an der Tür? 4,20 Stern(e) 9 Votes

    Ich stell es mir nicht sehr schön vor, wenn dan fünf oder mehr Schalter neben-/untereinander sind. Oder wie Bastian schreibt, eine Lösung finden die beides ermöglicht. Also an Tür ein Schalter der alle gleichzeitig bedient und dann separat an jedes Fenster.
  34. A

    Zeitschiene Hausplanung 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Was passiert eigentlich, wenn man sich nicht an den Zeitraum hält? Also z.B. laut Bebauungsplan vorgeschrieben ist, innerhalb von zwei Jahren nach Kauf mit dem Bau zu beginnen, es aber nicht macht? Wird so etwas zusätzlich noch im Kaufvertrag geregelt?
  35. A

    Was darf ein Grundrissentwurf kosten? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Wie groß ist denn das Gesamtvorhaben in etwa vom Preis her. Anhand dessen könnte man dann in der HOAI nachschauen, was gerechtfertigt wäre. Gibt es denn einen schriftlichen Vertrag zwischen euch?
  36. A

    Kabelanschluss und / oder Telefonanschluss 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Früher war es wohl auch so, dass man den Hausanschluss außen gratis bekommt. Aber dazu finde ich keine Informationen. Vielleicht einfach mal die Anträge zuschicken lassen. Eventuell steht da noch etwas mehr zu den Preisen.
  37. A

    Kabelanschluss und / oder Telefonanschluss 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Hi, hier steht etwas von 200€ Bonus. Die 400 waren wohl mal. Aber den Preis für den "Hausanschluss außen" findet man da nicht.
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