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Ehrlich gesagt habe ich gar nicht daran gedacht, da mir die Rechnung vom Berater die ich anfangs erläutert hatte plausibel klang. Und nun hatte ich keine Gelegenheit, da der Berater in Urlaub ist. Daher habe ich dies selbst berechnet. Die ersten Seiten haben mit den letzten Seiten nichts zu tun...

Ich verstehe schon was du meinst. Ein Zinssatz je Variante wäre natürlich noch besser um beides miteinander vergleichen zu können. Habe nun einen Rechner bemüht und alle Daten pro Variante inkl. dem KFW Kredit reingepackt. Da ich den Effektivzins für den Bausparvertrag Kombikredit nun kenne...

Hatte endlich die Zeit mich wieder damit zu beschäftigen. Das der Gesamteffektivzins gerade bei Kombirenditen wichtig ist, ist mir klar. Dieser wurde uns konkret nicht genannt. Nun habe ich diese für den Kombikredit in Variante 2 für die Summe 203k Bausparvertrag selbst berechnet. Ergebnis...

30% Eigenkapital zusätzlich zu den Kaufnebenkosten oder von der Gesamtsumme inkl. Kaufnebenkosten?

Würdest du verraten über welche Summe ihr die 20J 1,99% fix vereinbart habt? Würde mich interessieren, da wir auch ein Angebot über 20J fix zu 2,15% für 303k erhalten haben.

Ich glaube wir reden einander vorbei, oder ich versteh dich nicht, oder du verstehst mich nicht oder ich bin zu müde Warum ist es Zufall wie viel Zinsen ich in 20J zahle und wie viel Restschuld ich in 20J habe? Das sehe sehe ich in Angebot 1 schwarz auf weiß im Tilgungsplan. Bei Angebot 2...

Danke! Danke auch für den Link, welcher aber auch schon 3,5 Jahre alt ist. Er verdeutlicht aber gut was du meinst. Mittlerweile sind Darlehensgebühren unzulässig und nur noch Abschlussgebühren zulässig. Um unsere beiden Angebot miteinander vergleichen zu können haben wir ohne Sondertilgung...

Danke für dein Feedback. 1% Bausparvertrag Gebühren sind bereits eingerechnet. Effektiv Zinsen stehen überall dran, bis auf den Bausparvertrag, total vergessen. Sparphase (12J) 1,52 Soll und 2,08 Eff, Darlehensphase (16J) 2,35 Soll und 2,52 Eff. Die Kalkulation hat der Bankberater unseres...

Keinerlei Feedback? Hoffe die Mühe das aufzuschreiben war nicht umsonst

Gerne doch Die Angebote wurden nochmals verbessert. Wir haben uns für Angebot 2 entschieden. KFW wird bei den Berechnungen nicht mit einbezogen, da dies bei beiden Angeboten identisch ist. Angebot 1: - (Darlehen KFW 50k, RS 34k nach 10J) - Darlehen 303k, 20J fix, 2,15% (2,17% Eff), Laufzeit...

Hallo twista, was ist bei euren Überlegungen und Berechnungen raus gekommen? Wir haben ein ähnliches Konzept und überlegen gerade ob es Sinn macht die KfW in das Annuitätendarlehen zu stecken (100 TEUR, 1,89% Soll, 15J, somit 150 TEUR mit KfW).

Hallo Zusammen, danke für eure Antworten und Tipps. Das die Kosten nach Gerichts- und Notarkostengesetz berechnet werden, hatte ich nicht beachtet. Das Geld des Maklers weint man natürlich mehr nach, aber leider kommt man sonst nicht wirklich an gute Immobilien ran. Ich denke das in diesem...

Hallo Zusammen, wir planen den Kauf eines fertigen Einfamilienhaus. Man sagt das sich die Notarkosten auf 1 - 1,5% belaufen. Lt. Maklerin haben wir das Recht einen Notar auszusuchen. Wie gehen wir da vor um dies sicher und kostengünstig zu erledigen. Kann man hier auch unverbindliche Angebote...

Danke für eure Antworten. Bei uns ist der Passus in einem Angebot der "German Bank" (übersetzt) enthalten. Ein Sparkassen Angebot schließt dies aus, hat dafür aber (bei uns zumindest) deutlich schlechtere Konditionen. Ich denke die besseren Konditionen sind wichtiger.

Hallo zusammen, möchte gerne allgemein in die Runde Fragen, was eure Meinung zum Thema Forderungsverkäufe ist. Kürze Erläuterung: Ist der Passus "Forderungsverkäufe" im Vertrag enthalten, so kann die Bank unter bestimmten Voraussetzungen den Kreditvertrag weiterverkaufen. Sollte man die...

Zunächst einmal: happy new year Danke für eure Antworten. Ich weiß auch nicht woher die Angst vor der RS kommt. Ich denke nun auch, dass das übertrieben ist. Die 40T sollte ich nicht einfach verschenken. Habe nun auch mal mit einem Tilgungsrechner rum gespielt. Selbst wenn ich nur 2T im Jahr...

Ja stimmt, er hat eine Glaskugel, hatte ich vergessen zu erwähnen Aber um die 33T mache ich mir weniger Sorgen, als um die 53T oder noch schlimmer 128T. Das der KFW nach 10J um 33T getilgt werden möchte, ist schon klar. Ich lasse das immer außen vor, da dies bei beiden Angeboten gleich ist...

Danke für eure Antworten. Zu den Fragen: Er, StK4, 2500 netto, 2230 abzgl.. Firmenwagen (alles enthalten, Sprit etc. unser Hauptfahrzeug). Sie, StK4, 1870. Würde ich den Bausparer verringern und das Darlehen vergrößern, würde sich doch das Risiko vergrößern (noch höhere RS) dafür die...

Hallo zusammen, auch ich bin nun in der Situation: Wir planen den Kauf eines Einfamilienhaus Reserviert ist das Haus bereits, jetzt müssen wir uns für einen Kredit entscheiden. Kurz zu uns: Er 28J, IT Leiter, 4170 brutto + Mittelklasse Firmenwagen + Bonus + jährliche Gehaltsanpassung...