Suchergebnisse

  1. J

    Stilllegung Gasheizung: Welche Alternativen Heizsysteme? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Bei der Dämmung gibt es zwischen komplett und gar nicht eine Menge Spielraum. Das beginnt eben mit den luftdichten Fenstern und Rollladenkasten, geht über eine (in EL) 1500€ teure kellerdeckendämmung, bis hin zur Dämmung von Heizungsrohren im Keller. Eine Fassadendämmung ist eine sehr teure...
  2. J

    Stilllegung Gasheizung: Welche Alternativen Heizsysteme? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Keine Ahnung was du unter punktuell verstehst. Sicher nicht eine dämmplatte auf die Fassade kleben und fertig. Punktuell bedeutet für mich in dem Zusammenhang, dass die Bereiche mit den größten Verlusten behandelt werden. Zugige Fenster, oberste geschossdecke, Kellerdecke, all das sind Maßnahmen...
  3. J

    Stilllegung Gasheizung: Welche Alternativen Heizsysteme? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Ich plädiere auch für einen Tausch gegen eine gebrauchte Gasheizung. Dann den Rest auf Wärmepumpe ready einstellen. Dämmung punktuell verbessern, Fenster abdichten wenn nötig, Rollladenkasten dämmen, etc. Dann Vorlauftemperatur so weit runter wie möglich, thermischen Abgleich durchführen.
  4. J

    Kann man einen Holzofen Wasserführend ohne Heizungsanlage betreiben? 4,30 Stern(e) 6 Votes

    Vor allem nicht ohne entsprechende Sicherheitseinrichtungen. Das kann sehr gefährlich werden
  5. J

    Mauerwerk aus Ytong 24 oder 30 für Einfamilienhaus? 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Noch als Hinweis: Wer im Neubau mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe schlechter als JAZ 4 liegt, wohnt entweder auf nem Berg, oder die Einstellungen und Auslegung ist Müll. Im übrigen ist für eine effektive Betriebsweise einer WP eine niedrige VLT entscheidend. Alles andere ist nachrangig.
  6. J

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Warmwasser wenn man es nicht braucht und kein WW wenn man das zur Unterstützung im Winter bräuchte. ST ist in einem riesen Maße überschätzt. Dann lieber Photovoltaik und eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Damit sich das in 10 Jahren lohnt, müsste man 1000€/a sparen. Das ist völlig utopisch.
  7. J

    Eigentumswohnung vermieten oder verkaufen? Entscheidung in Krisenzeit? 4,60 Stern(e) 7 Votes

    Das ist doch überall so momentan. Auch die Strom-/ und Gaspreisbremse doktort am Symptom rum, da man versucht die unmittelbaren Auswirkungen der Politik auf die Preise zu "verschleiern". Völlig unabhängig von der "Richtigkeit" der gesamten Maßnahmen, finde ich es immer problematisch, wenn der...
  8. J

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Über MyHammer habe ich auch ein paar Dinge vergeben. Umzug zb. Ich habe keine schlechten Erfahrungen gemacht. Bei mir lief es mit dem Energieberater damals ähnlich. Gesehen habe ich den nicht ein mal. Fand ich gut, denn einige haben das mal so nebenbei gemacht und haben schlussendlich weniger...
  9. J

    Vitodens 100 - Brainstorming zum Austausch einer defekten Heizung 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Eine vernünftige Bestandsaufnahme ist jetzt wichtig. Ihr wollt offensichtlich auch etwas sanieren. Was wollt ihr sanieren, in welchem Umfang und wieviel Geld steht dafür zur Verfügung? Gibt es Aspekte bei euch wie klimaschutz? Wieviele Heizkörper sind vorhanden und wieviele müssen getauscht...
  10. J

    Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht? 4,90 Stern(e) 29 Votes

    Die Wohngebäudeversicherung geht automatisch auf den neuen Eigentümer über und haben 4 Wochen Sonderkündigungsrecht nach Erwerb. Wartungsverträge gehen nicht auf den neuen Eigentümer über.
  11. J

    Kaufmöglichkeit Altbau 1953, Hilfe bei Bewertung 4,70 Stern(e) 7 Votes

    Stemmarbeiten beziehen sich nicht ausschließend auf das Schlitzen. Bei Sanierungen fallen eine Menge an Stemmarbeiten an, welche sehr teuer werden. Man bezahlt Arbeit, die man selbst in der Regel in der gleich Zeit schafft. Einmal vernünftiges Werkzeug kaufen und selbst machen hat kräftig...
  12. J

    Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht! 5,00 Stern(e) 50 Votes

    Finde die Seiten schon lesenswert. Für den Zeitvertreib. Lernen kann man eher nix.
  13. J

    Angebot für 16kwp Photovoltaik in dieser Zeit annehmen? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Naja man geht bei zu hohen Preisen für die Photovoltaik vorher den Strom teuer ein. Ist aber ein psychologischer Effekt
  14. J

    Kaufmöglichkeit Altbau 1953, Hilfe bei Bewertung 4,70 Stern(e) 7 Votes

    Ab nächstem Jahr soll doch auch EL wieder förderfähig sein? Zur EL: ich habe auch zwei Hause in EL und Eigenregie saniert und bin beruflich weit weg vom Fach. Wenn man irgendwo sparen kann, dann an den unangenehmen zeitfressenden Arbeiten wie Stemmarbeiten, Abriss, etc. Da geht Zeit und Geld drauf.
  15. J

    Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht! 5,00 Stern(e) 50 Votes

    Ich erlebe das ehrlich gesagt nicht in meiner Umgebung, da einige mit viel EL und andere mit dickem Polster gebaut haben. Mit blase hat das also nichts zu tun in dem Fall. Und die Frage nach der Alternative lautet eine kleinere Wohnung in schlechterer Lage. Natürlich ist die Wohnung dann am...
  16. J

    Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht! 5,00 Stern(e) 50 Votes

    Die Regel ist einfach, dass man in sehr jungen Jahren anfangen muss intensiv zu sparen, um sich dann ein Haus leisten zu können. Zusätzlich muss man sich soweit bilden, dass man viel auf dem Arbeitsmarkt Wert ist. Wohlbemerkt auf dem Arbeitsmarkt, nicht für die Gesellschaft. Dadurch erhöht man...
  17. J

    Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht! 5,00 Stern(e) 50 Votes

    Du darfst übrigens gern noch die jeweiligen Ausbildungen und Kenntnisse vergleichen. Falls es noch nicht aufgefallen ist: in Deutschland wird man nicht für den Nutzen für die Gesellschaft entlohnt, sondern dafür, wie schwer man durch andere potentielle Arbeitnehmer ersetzt werden kann.
  18. J

    Haus mit Nachtspeicheröfen modernisieren, welche optionen? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Es gibt ja Treppenhäuser welche offen sind und bis runter in den Keller gehen. Die Wärmepumpe braucht ja eine relativ hohe Menge an umgebungsluft, um das WW warm zu bekommen. Wenn das offen wäre, würde es dir sie Wärme aus den Wohnräumen ziehen. So wirst du eine Öffnung nach draußen benötigen...
  19. J

    Wärmepumpe Effizienz bei -12 Grad? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Da hast du schon recht und ich habe nicht richtig gelesen. Dann kannst du allerdings wirklich rein nach dem Datenblatt als Anhalt nehmen denke ich.
  20. J

    Haus mit Nachtspeicheröfen modernisieren, welche optionen? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Dann ohne Nachtspeicheröfen nur die Luft Luft Wärmepumpe (also Klima mit Heizfunktion). Die sind immer besser als elektrisch direkt. WWWP nur ohne Außeneinheit, wenn der Keller thermisch vom Rest getrennt wird/ist. Sonst zieht sie dir die Wärme aus den Räumen.
  21. J

    Wärmepumpe Effizienz bei -12 Grad? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Naja die Effizienz kann man sehr gut nachvollziehen, wenn man einen extra Zwischenzähler und einen Wärmemengenzähler für die Wärmepumpe hat. Mit denken und glauben kommt man da nicht sonderlich weit. Vor allem nicht, da andere Daten wie der Vorlauf fehlen.
  22. J

    Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht! 5,00 Stern(e) 50 Votes

    Statt zu Jammern, kann man vieles selbst machen. Man kann mehr arbeiten, um mehr Vermögen aufzubauen. Und NEIN, der Sparstrumpf ist keine gute Geldanlage. Und JA man wird nur "reich", wenn man mehr macht als der Großteil der restlichen Bevölkerung. Man kann sich auch politisch engagieren, um die...
  23. J

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Wir haben aktuell stark gegenläufige Effekte. Einerseits eine Verknappung, andererseits einen Nachfrageeinbruch. Durch die Verknappung und Verteuerung von Baumaterialien steigt der Preis, obwohl weniger Nachfrage herrscht. Die Regulierung des Marktes funktioniert aktuell also erstmal nicht.
  24. J

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Ich liebe diese Totschlagargumente mit "wenn es jeder machen würde, dann..." Macht aber nicht jeder. Mit Holz heizen ist auch nicht absolut nachhaltig. Holz wächst aber wenigstens nach und so kann es durchaus auch dauerhaft als Nische weiter existieren. Ich prognostiziere, dass es nicht die eine...
  25. J

    Grundriss mit Speisekammer innenliegend - Was beachten? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Neubauten sind nach außen meist deutlich besser gedämmt als nach innen. Von daher findet grundsätzlich ein Ausgleich statt, welcher Unterschiede egalisiert. Zeigt ja auch die angesprochene Praxis
  26. J

    Hausratversicherung - "Kleingedrucktes" 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Wohlbemerkt müsste im Gegenzug Kapital für eine Ersatzbeschaffung aufgebaut werden. Und eine Hausratversicherung ist gar nicht mal so teuer meiner Meinung nach. Ein neues Kinderzimmer bei Ikea sprengt schon locker den Tausenderbereich, selbst wenn man das günstigste kauft.
  27. J

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Eigene Erfahrungen: mit 600€ ist man gut ausgerüstet. 3m Stücke vom Förster kaufen, auf 1m vor Ort Sägen und spalten. Ab nach Hause damit, direkt auf 33cm kürzen, zur Not nochmal mit nem billig Spalter spalten bei Bedarf, stapeln und in 2 Jahren glücklich sein. Ist wie bei allem anderen auch...
  28. J

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Meinen bitte warm und mit Sahne. Und nachmittags auch gern ein Schuss Amaretto :-)
  29. J

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Deine Ausdrucksweise ist unter aller Kanone. Warum pflegst du eine solch unterdurchschnittliche Diskussionskultur? Im Übrigen hast du mit der Aussage festgelegt, dass nur diskutiert werden darf, wenn man vom Fach ist. Da du offensichtlich weder Militärstratege, noch Politologe bist, spare dir...
  30. J

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Versicherungswechsel lohnen sich teilweise immens. Ich war jahrelang bei einem Versicherer mit regionalem Büro. Nachdem die Schadensabwicklung allerdings schlechter als bei einer Direktversicherung lief und auch Briefe an den Firmensitz unbeantwortet blieben, habe ich dort sämtliche...
  31. J

    Angebotspreis zu Rechnungspreis 5,00 Stern(e) 6 Votes

    Da das Angebot und damit der Preis abgelaufen war, gilt in der Regel, dass der marktübliche Preis aufgerufen werden kann.
  32. J

    Monatliche Instandhaltungsrücklage bei Neubau 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Also ich würde durchaus was weglegen, auch von Beginn an. Sowohl Gas als auch WP können nach 10 Jahren das zeitliche segnen. Auch in der Elektronik. Hat man da kein Geld in der Hinterhand wird es ekelig. Beim Haus rechnet man bei Reparaturen grundsätzlich im tausender Bereich. Ich persönlich...
  33. J

    Schlechte Kontoführung bei Hausbank, Antrag bei Fremdbank? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Also erstmal super, dass du dich so früh darum kümmerst. Da hast du einen Vorsprung zu vielen anderen Menschen. Die Banken interessieren sich wirklich max für die letzten Kontoauszüge. Ein Rat: keine Konsumkredite aufzunehmen. Lebe ordentlich, kauf nur Dinge die du dir wirklich bar leisten...
  34. J

    Neue Wärmepumpe für Altbau ohne Sanierung 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Ich möchte hier nur anmerken, dass deine Gasheizung jederzeit im Heizbetrieb im optimalen Brennwertbereich laufen müsste. Wenn nicht, wäre da ganz doll was im argen
  35. J

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Auch wenn du nur pöbeln willst: weil weder Heizungsbauer, noch die Menschen Ahnung oder Interesse an einer effizienten Einstellung haben. Selbst bei einer JAZ von 3 komm ich da auch gute 10-12 Cent die kwh. Immer noch weniger als die Gaspreisbremse. Ehrlich gesagt vermute ich aber auch, dass...
  36. J

    Nachbar will Straße für neuen Gasanschluss aufreisen 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Also nochmal die Frage: Bist du irgendwie betroffen? Wenn nicht, kanns egal sein.
  37. J

    Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht? 4,90 Stern(e) 29 Votes

    Nur um es festzuhalten für etwaige unbeteiligte die das mal lesen: das kommt bei raus, wenn man emotional an so ein Ding geht. FOMO ist ein schlechter Berater.
  38. J

    Neue Wärmepumpe für Altbau ohne Sanierung 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Das ist zu wenig beschrieben. Es gibt Heizwertkessel, welche Regelungsbedingt nicht tiefer als zb 50 grad kommen als Kesseltemperatur. Sofern kein Mischer verbaut ist, ist somit auch die minimale VLT idR bei und die 50 Grad. Das macht dann schwer.
  39. J

    Strom- und Gas-Bremse - Lust auf ein wenig Zahlenwerk? 4,70 Stern(e) 9 Votes

    Was auch stimmt. Insbesondere schlecht abgeglichene Hydraulik und miese Einstellungen sorgen zusätzlich für Effizienzverlust.
  40. J

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Stellt man seine Luft-Wasser-Wärmepumpe vernünftig ein, ist auch eine JAZ oberhalb von 4 möglich. Und sogar die Luft-luftwärmepumpe, also Klimaanlagen, sind inzwischen seh effizient geworden. Und wenn man von "richtigen" Wintern spricht, die letzten Jahre aber ausklammern, dann wirds ja schon...
  41. J

    Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht? 4,90 Stern(e) 29 Votes

    Wer hat den erneuten Kontakt denn initiiert?
  42. J

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Genau das hab ich auch immer gesagt. Inzwischen glaube ich da nicht mehr dran. Vereinzelt sicher, in Massen sicher nicht.
  43. J

    Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht? 4,90 Stern(e) 29 Votes

    Der TE hat doch geschrieben es ist noch nicht durch und er meldet sich später. Und die auferlegte Funkstille gilt sicher für das Forum. Ich schätze irgendjemand hat wieder Kontakt aufgenommen und die Wogen sind geglättet. Wenn wir Glück haben, lesen wir hier das Ergebnis sobald der Vertrag...
  44. J

    Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen? 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Ich denke auch, dass da noch Geld für etwaige Aufmusterungen fehlt. Also jetzt. Durch die Sparrate hingegen kann ja noch einiges an Eigenkapital bis zum Einzug angespart werden. Jetzt finden ja die ersten Überlegungen statt. Nicht vergessen bitte die KAUFnebenkosten, sollte es wirklich ein BT...
  45. J

    Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht? 4,90 Stern(e) 29 Votes

    Finde die Mail nicht übermäßig schlimm. Was soll schon passieren. Und ja, das Familiengericht muss zustimmen, da die Dame über einen erheblichen Teil des Vermögens der Kinder verfügt. Da ist auch der Kaufpreis entscheidend, da die Kinder bei einem zu niedrigen Kaufpreis viel Geld verlieren...
  46. J

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Was ich mit dem Geld dann machen würde? Keine Ahnung... Habe ja schon darauf hingewiesen, dass ich auch im Eigenheim lebe. Könnte mir aber viel vorstellen. Zb einen deutlichen Vorruhestand, oder zumindest in Teilzeit. Aber das ist ja auch nicht Ziel oder Sinn der Diskussion. Die grundlegende...
  47. J

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Ja genau. Diesen Fakt bestreite ich ja auch gar nicht. Ändert am Grundsatz aber nichts.
  48. J

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Bleibt weiterhin für mich fraglich. Ich weiß nicht wie alt du jetzt bist. Man kann aber relativ leicht das eingesetzte Eigenkapital plus die Instalthaltungskosten in Zinseszinsrechner eingeben, sodass man eine grobe Übersicht über das dann vorhandene Kapital erlangt. Hab ich neulich im anderen...
  49. J

    Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht? 4,90 Stern(e) 29 Votes

    Ja, dann nimm die Küche doch raus. Ist doch dann nur fair und ich kann mir eine nach meinem Bedarf und Ansprüche einbauen lassen. Auch das Carport kann verfeuert werden. Erst kommt der Makler mit "alles kein Problem mit dem Gericht" und "das Grundstück hat folgende Größe" um die Ecke, und preist...
  50. J

    Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht? 4,90 Stern(e) 29 Votes

    Denn Sinn hast du ja offenbar nicht verstanden. Der Verkäufer will das natürlich NICHT mitnehmen. Der Makler hat aber quasi als wertsteigernde Verhandlungsmasse eingebracht. Und das ist schlicht falsch. Eine gebrauchte Küche kostet fast nix, der Tischler auch nicht so viel. Ein single carport...
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