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Der Vertrag ist schon älter von 2017

Bei uns wurde nach Einreichen von Bautenstandsbildern ("Schaut, da ist die Bodenplatte, Rohbau UG, OG, Dachstuhl, Putz"...) Im gesamten Hausbau über 1 Jahr waren das ca. 10-15 Meldungen). Damit bekamen wir immer so bis zu 50.000 EUR in einer Meldung. Aber das Geld mal eben ohne wirklichen...

Wenn ich einen Bausparvertrag habe, bei dem ich 3% Zinsen erhalte und gleichzeitig eine Baufinanzierung mit 2% Zinsen bezahle - macht es dann Sinn den Bausparvertrag zu kündigen und den Betrag als Sondertilgung in den Kredit zu stecken? Meine Gedanken: Ich bin nicht sicher ob ich diese Frage...

Das hat uns keiner verkauft, wir haben das geplant. Jetzt habt ihr mich unsicher gemacht und ich habe nochmal nachgeschaut. Die Angabe der 18.000 kwh bezieht sich auf das erste Jahr, in dem wir im Sommer das Fußboden-Heizprogramm laufen gelassen haben und natürlich in den Monaten viel gelüftet...

Unser Haus ist nach Energieeinsparverordnung-Mindeststandard 2017 gebaut. 3-Fach-Verglaste Fenster, Thermstein und Co. In Gesprächen mit Freunden, Familie und Kollegen waren die 18000 KWH eigentlich immer als gut angesehen. Der Wert bezieht sich auf 170 qm Fußbodenheizung plus 300 Liter...

Wir haben 2017 mit Gasheizung gebaut, da sie uns viele tausend Euro gespart hat. Unsere gesamte Fußbodenheizung-Anlage ist auf Niedrigtemperatur ausgelegt, man könnte sie direkt auf eine Wärmepumpe tauschen. Ich sehe aber keinen Grund dafür. Wir haben bei 170qm mit Kamin und Solarthermie im...

Unser Architekt hat damals mit Kubikmeter umbauten Raum gerechnet und lag bei 350 €/m³. Das hat bei uns damals nicht gepasst :)

Meiner Meinung nach nutzen mindestens die Hälfte aller Bauherren den Kaminofen als "Hobby" für besondere Momente im Herbst und Winter. Die einen tanken nochmal das Auto voll und fahren übers Wochenende in den Wellnessurlaub - die anderen sitzen Abends bei einer Kanne Tee und Monopoly mit der...

Plant den Kaminofen ein, wenn Ihr den Wunsch nach sichtbarem Feuer und direkter Wärmer im Herbst und Winter habt - nicht aber als Nutzen zum Heizen. Ich finde es absolut gemütlich. Sinn macht der Kaminofen bei unserem Neubau mit Fußbodenheizung energetisch nicht. Außerdem gibt mir der Kamin...

Zu beachten ist, dass bei einigen, die hier im Forum Ihre Finanzierung vorstellen, bei denen das Geld nicht so locker sitzt, sich im Haushalten gar nicht runterfahren müssen, da Sie bereits gut wirtschaften. Man übertragt gerne den eigenen Lebensstandard auf andere und sieht so manche...

Hallo Ihr Lieben, bewusst plakativ habe ich meinen Titel gewählt, stellt aber meine Meinung dar. In meinen Gesprächen mit vielen Bauherren sehe ich drei Motivationen ein Haus zu bauen: 1) Ein Haus aus Prestige bauen um zu einer Gruppe dazuzugehören. Meiner Meinung sind das nur wenige. 2) Ein...

Wir standen vor vier Jahren vor der gleichen Entscheidung. Wir haben uns für Gas+Solar entschieden. Es war und ist bei der Anschaffung und dem Betrieb günstiger. Wir sind sehr zufrieden.

Hätte ich damals besser kein Geld in diese Bitumenbahnen investiert und stattdessen Spaß mit Katja gehabt

Der Beton soll dann in den Estrich atmen? Die Bauunternehmer erzählen einem was sie wollen um ihre Art der Umsetzung als die richtige darzustellen.

Ich kann nicht glauben, dass er das wirklich fordert. Die Möglichkeit auf seine Kosten um einen Spritzschutz zu bitten hat Euer Nachbar jetzt verspielt. Ihr könnt Euch entspannen, er hat rechtlich nichts in der Hand. Ich frage mich des öfteren warum manche Menschen selbst im Eigenheim, wo...

Jetzt weiß ich auch auf welchen Baustellen die Unternehmer lieber tätig sind und dafür bei den kleinen Einfamilienhäusern schnell Hammer und Nagel fallen lassen. Tolles Haus, tolles Projekt und es scheint als würde alles wie am laufenden Band Hand in Hand funktionieren, das kenne ich so von...

Im Nachhinein ist man bekanntlich immer schlauer. Ich hätte, sofern ich bei den Arbeiten auf deinem Grundstück anwesend gewesen wäre, insbesondere unter deiner Bodenplatte, sofort die Polizei gerufen. Unglaublich wie manche Menschen mit ausgestreckten Ellenbogen durchs Leben laufen.

Denk daran, dass durch die veränderte Bodenplatte um fast 25% weniger Stärke du auch weniger dafür bezahlen musst, denn bei einer Bodenplatte von beispielsweise 10x10 Meter sind das bei 7 cm gleich mal 7 Kubikmeter weniger Beton.

Hallo, bedenke, dass jeder Unternehmer, der dir ein Angebot abgegeben hat, Kosten für Material und Zeit (Lohn) hat, die näher beieinander liegen, als man es denkt. Ein Rohbau, insbesondere inklusive Erdarbeiten, ist vorab nicht vollständig kalkulierbar, sondern kann nur aufgrund von Gutachten...

Hallo Sabine, ich beantworte dir jetzt leider keine deiner Fragen, aber ich habe mich selber mit dem Thema einer solchen Zaunlösung beschäftigt, daher ein paar Infos dazu von mir: Ich bin ein großer Fan von Eisenzäunen zwischen gemauerten Pfosten. Ich weiß nicht ob Euer Budget begrenzt ist...

Die Baustelle sieht sehr ordentlich aus, top. Sitzt die Zisterne auf dem Bild? Kommt nicht darüber noch der Pool. Sieht optisch so aus, als sei da nicht mehr viel Platz in die Tiefe.

Aus meiner Sicht ist es der Beruf aus dem heraus man kommt. In vielen Berufen gibt es richtig oder falsch, 1 oder 0. Beim Bau, gerade beim Rohbau, gibts da noch viel dazwischen...

@buzzi_cement Gut, dass du dich in der Bauphase mit dem Haus beschäftigst und dich nicht voll auf die ausführenden Unternehmen verlässt. Aus meiner Erfahrung heraus kann ich dir sagen, dass das richtig und wichtig ist. Sowohl aus Wärmedämmung- als auch aus Statik-Sicht sind die Risse in den...

Wow. Unser Haus wäre daneben dann die Gartenlaube Warum ist in der Stützmauer links eigentlich so eine Einbuchtung?

Toll, dass du die Projektfortschritte mit uns teilst. Wir haben auch eine Verbindung von der Garage in das Haus, mussten dazu aber hier in RLP einen Zwischenraum als Schleuse, wegen der möglichen Abgase, einplanen. Da Euer Flur im UG aber so viel Platz bietet könnte man sogar nachträglich noch...

Wow, beeindruckendes Projekt. Aufgrund deiner Beschreibungen schließe ich darauf, dass du als Unternehmer viel arbeitest. Tatsächlich kennst du dich in dem großen Bauprojekt sehr gut mit den Gewerken und Details einzelner Komponenten aus. Normalerweise sind Architekt und Bauleiter in solch...

Du schreibst im Ausgangsbeitrag, dass es deine "Frau" ist. Dann seid ihr doch verheiratet? Also warum dann eine Trennung der Gelder für das Haus?

Ich kenne das so nicht, dass das Bauteam (Wer ist das denn, Tiefbauer, Rohbauer, Zimmermann, Dachdecker...?) ein Geschenk bekommt. "Hebauf" sagt mir auch nichts. Wir haben damals zum Richtfest als Bauherren Geschenke bekommen.

Ich muss nicht weiterlesen... Abnahme nach Fertigstellung (Teilabnahmen von Teilgewerken ausgeschlossen) Lass dich bitte auf nichts anderes ein. Warum sollte man ein Haus vor Fertigstellung Abnehmen? Ich habe nie mit einem Bauträger/Bauübernehmer/Bauunternehmer/Fertighausbauer gebaut, aber...

Bei uns sehr ähnlich, auf Miete wohnen war schon immer nur die Übergangslösung. Knapp 20 Häuser in 5 Jahren besichtigt. Oft waren die Häuser schon unter der Hand weggekommen, oft war ein gravierender Mangel vorhanden (jedoch in der Anzeige verschwiegen worden) und alles was übrig blieb war...

Bei uns in den Dörfern haben viele Fachwerkhäuser eine ähnlich niedrige Raumhöhe, das war damals halt nicht so wie heute. Natürlich ist das Haus bewohnbar und natürlich hat es einen Wert. Wichtig ist, dass Ihr Euch darin wohlfühlt.

Ein Gerüst für knapp 5.000 EUR netto? Das finde ich sehr viel. Frag doch mit den Plänen einfach mal einen Gerüstbauer in der Nähe an um zu überprüfen ob das preislich stimmen kann. Für die Tiefbaupositionen könntest du auch mal einen Tiefbauer in deiner Umgebung anfragen.

Hallo Zusammen, Ja, man glaubt auch kaum was plötzlich für seltene Fledermäuse, Salamander und brütende Vögel gefunden werden :) Bei uns war es das gleiche... und ich konnte die Anwohner auch verstehen, denn sie haben vor 20 Jahren dort in Randlage gebaut mit direkten Wiesen und Felder vor...

Bei Neubauten immer die Badenwannenhöhe der Fußbodenhöhe angleichen (Was über den Fußbodenaufbau, der dann an dieser Stelle ausgespart wird, möglich ist). Das ist zum Ein- und Aussteigen am angenehmsten.

Made my day

Ihr habt das Thema wahrscheinlich schon lange selbst besprochen: Warum keine Klappe im Flur OG? Man nutzt den Dachboden dann doch des öfteren und gerade im Winter ist es doch angenehmer nicht raus zu müssen um mal etwas vom Dachboden zu holen. Optisch machen die filigranen Schlitze in der Decke...

Hallo SenorRaul7, runde alle Werte im Verhältnis auf: Bekommst du 2.500 EUR für den Gasanschluss genannt, dann nimmst du 3.000 EUR in deine Rechnung auf. Baugenehmigung 800 EUR, nimm 1000 EUR in die Rechnung; Küche 10.000 EUR, nimm 12.000 EUR etc... Es gibt Positionen wo du günstiger kommst...

Wir haben in allen Schlafräumen und Bädern Rotkalk-Putz. Ist schon teurer... Das Raumklima ist total super. Ob es besser ist als in den Wohnräumen, in denen wir Gipsputz haben, können wir nicht einschätzen. Man bildet sich in jedem Fall ein, dass es guttut

Ich kann mich bei Küche und Bodenarbeiten meinen Vorrednern nur anschließen. Natürlich kann man eine IKEA-Küche für 5.000 EUR kaufen und auch dort funktionieren die Rezepte, für eine Mietwohnung okay... Meines Erachtens passt das Verhältnis von 250.000 EUR Grundstück zu 7.000 EUR Küche nicht...

Selbst gelernt und in Gesprächen mit anderen Bauherren bestätigt: Regel 1: Niemals den Handwerker aus der Familie, gute Freunde oder gute Bekannte für ganze Gewerke einbeziehen. Druck machen (da Zeiten nicht eingehalten werden), Mängel aufzeigen, Geld zurückhalten, Wechsel des Handwerks bei...

Ich würde in das Protokoll noch eine Bestätigung des Verkäufers anfügen, dass das Haus nach seinem besten Wissen und wahrheitsgemäß keine Belastung mit Schadstoffen (z.B. Asbest) enthält.

Leider 100% Zustimmung. Selbst bei mündlicher Absprache mit anschließender schriftlicher E-Mail wurde es anschließend noch falsch gemacht. (Es gibt auch Ausnahmen, aber leider ist das bei meinen Erfahrungen die Regel) Tut mir leid für dich. Solltet ihr in jedem Fall ändern, sonst ärgert Ihr...

Ich habe die 11-Seiten Konversation nicht gelesen und möglicherweise wiederholt sich die Aussage: Die Räume sind ungemütlich. Ein 37qm Schlafzimmer? Was macht ihr denn Nachts? Ein fast 100qm großer Wohn-Ess-Küchenbereich? Da verliert man sich ja und muss brüllen, damit mein Partner in der...

Ich finde es auch skurril. Man erkennt einen einheitlichen Stil und jeder, der Euch kennt, wird darin sicher sofort Euch wiedererkennen. Eure Handschrift eben. Es ist nicht mein Geschmack und ich finde Boden und Küche etwas kalt und wenig gemütlich. Aber Geschmack ist persönlich und andere...

Wir haben uns für Woodgrain statt Silkgrain entschieden. Silkgrain sieht erst mal durch die glatte Oberfläche sehr Edel aus, aber darauf sieht man jeden Fingerabdruck. Je nach Farbton reflektiert es stärker. Kratzanfällig denke ich eher weniger. Aus der Entfernung sieht man meines Erachtens...

Wir haben auch die Zinsbindung über die komplette Laufzeit und das ist für uns das absolut richtige. Mit Sondertilgungen, die wir laut Vertrag leisten können und auch leisten sind wir ca. 8 Jahre früher fertig. Wir wissen aber genau, dass wir nie über den jetzt bekannten monatlichen Beitrag...

Unsere Baugenehmigung hat 80 € Gebühr im Freistellungsverfahren gekostet =) Ich kann es verstehen, dass ~2500 EUR nur für die Genehmigung wehtun.

Wenn ihr das gerne gemacht haben wollt, dann ist das kein Problem. Keine Lust ist ok, aber linke Hände bei der Gartengestaltung? Nein... das kann jeder.