Bin da vielleicht etwas zu "technisch begeistert" aber ich würde auf jeden fall folgendes bedenken,
Kabelanschluss in allen wichtigen Räumen
Gigabit LAN-Anschlüsse in allen wichtigen Räumen
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung
Kaminvorrichtung
Abstellraum unter Treppe