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Naja, insbesondere bei Mörtelarbeiten im Außenbereich sollte man da dieses Jahr das Wetter nicht vergessen - die Baufirmen haben's da echt nicht leicht. An deiner Stelle wäre ich froh, dass es erst jetzt gefliest wurde... Das Bild ist jedoch optisch gestört. Aber wenn du keine Angaben gemacht...

Nach wessen/welchen Vorgaben arbeitet der Fliesenleger, wer ist Vertragspartner? Wer hat den Verlegeplan gemacht?

Ich kann mich meinen Vorschreibern nur anschließen... wenn ihr die letzten Jahre bei Mutti gelebt habt und es geschafft habt keinerlei nutzbares Eigenkapital für das Bauvorhaben anzuhäufen wird das wohl schwer jetzt nennenswerte Beträge dafür monatlich beiseite zu legen. Wie genau habt ihr diese...

Hi, also mal davon abgesehen, dass deine Legionellenschaltung nicht nur im Winter laufen sollte, wird deiner Idee der Nutzung der Abwärme der Lüftungsanlage im Prinzip durch einen sog. Wärmetauscher bzw. einer Wärmerückgewinnung genüge getan. Dieser kann aber auch keine Wunder vollbringen und so...

Ja, das ist die Grundflächenzahl. Mit Stellplätzen sind Stellplätze gemeint... nicht Garagen... Du hast ein Baufenster. Punkt. Einzige Ausnahme ist die seitliche Abstandsfläche zum Nachbar bei der die 3m Abstand unterschritten werden dürfen mit privilegierten Bauwerken. --> Garage, wenn sie dem...

Hi, wo sollen die Garagen hin? Nord-Ost wäre sicher die naheliegendste Wahl, aber wie lang ist denn dieser Zipfel des bebaubaren Bereiches überhaupt? Sieht nichtmal nach 6m aus. -ks

Ich find die Schätzung realistisch. Was ein Aufzug kostet kann ich nicht beurteilen, die anderen Gewerke - verglichen mit den PReisen von vor ca. 2-3 Jahren - passen in Relation zur GEbäudegröße recht gut -soweit ich das als Laie bemessen kann. Dach/Zimmermann/Flachdach kann man schwer...

Nette Ideen, aber m.E. irgendwie alle aus der Reihe "geht's noch?" und nicht "muss unbedingt rein". Praktische "must haves" sind meiner Meinung nach: Küche durchdenken und wegesparend die Schränke anordnen Bewegungsmelder im Flur/Treppenhaus Hauswirtschaftsraum ggf. im EG realisieren...

Hi, wie kommt ihr den auf diese eigenartigen Zahlen zum Aushub? Die machen mich am ehesten stutzig. -ks Gibts für die Garage ein Angebot, kommt mir günstig vor oder ist es eine aus Metall...? Ansonsten fehlt noch ein Fundament unter der Garage und ggf. Auffüllmaterial für den Boden unterm Kran...

Hi, ich kann auf diesem abgeschnipselten, Kellergeschosszeigenden Briefmärkchen leider nichts vom beschriebenen Sachverhalt entdecken. Erstmal scheint es sich hier aber beim Startpunkt der Messung im EG um OK Fertigfußboden zu handeln. Ginge das nur bis Unterkante Decke könnte man es Lichte...

Hi, wir hatten bei Verkauf unserer Immobilie vor gut 3 Jahren ein Wertgutachten erstellen lassen. Mündlich hat der durchführende Gutachter/Architekt uns eine Preisspanne genannt. Der "untere Wert" und der "obere Wert" waren ca. 10% auseinander und wir entschieden uns natürlich den "oberen" Wert...

Welche Bodenbeläge sind denn geplant?

Irgendwie will ich das nicht ganz verstehen.... Selbst wenn ich mal Zinsen außen vor lasse, komme ich bei 600€ Tilgung noch lange nicht auf 140k nach 15 Jahren. Schon garnicht inklusive Nebenkosten, Außenanlagen etc. Irgendwie fehlt mir auch noch das Grundstück, worauf das "Übergangshaus" stehen...

Du wirst ja nun ohnehin nicht mehr um den Termin herumkommen... gebucht ist der Estrichleger ja wohl schon. Also lass ihn legen und mach dir keine Hoffnungen hier ein "Trocknungsprogramm" starten zu können. Sieh zu, dass die ersten Tage keiner auf deinem frischen Estrich herumtrampelt und dass...

"Wie" habt ihr denn eigentlich gebaut? Wenn du selbst auf den "Unternehmer" zugehst, muss man annehmen, ihr hattet ein direktes Vertragsverhältnis mit dieser Firma. Habt also in Einzelvergabe selbst gebaut bzw. mit einem Architekten o.ä. - ist das richtig? Wenn nein - wie genau war die...

Moinsen, wie auch immer die zugrundeliegenden Vertragsangelegenheiten sich darstellen, entsprechende TV Kabel haben gem. VDE austauschbar vollverrohrt verlegt zu werden. Hat der Eli also ordentlich gearbeitet ist das ne Sache von 15 Minuten. -ks

Na, was nicht geht kann halt nicht laufen Du hast dem Heizungsbauer ja sicherlich die Behinderung ordentlich mit Fristsetzung angezeigt... Dir ist schon klar,wer den Schaden zahlt, wenn jetzt eine Undichtigkeit Auftritt

Und was meint dein Installateur dazu, dass bereits der Estrich liegt? Wie will er eine eventuelle Undichtigkeit denn finden? Zum Estrich: Was für ein Estrich, und was sagt der Estrichleger zum Aufheizprogramm?

Ich hätte spontan auf einen trockenen Siphon der Dusche getippt, aber wenn wirklich alle drei Tage dort Wasserdurchfluß ist kann ich mir das nur schwer vorstellen. Wie wird denn die Badewanne entwässert?

Ich will ja nicht indiskret werden, aber wie oft wird die Dusche genutzt? Welches Ablaufelement wurde eingebaut?

soso... du baust ein Haus... so ganz ohne probleme - so ganz ohne Fragen im vorfeld usw. meldest dich dann in einem forum an - nur um mal eben zu erzählen wie toll das alles lief :rolleyes: soso...

Hi, die Systemtemperaturen sind - bei vergleichbarem Verlegeabstand eher etwas niedriger als bei einer Fußbodenheizung, da der reine Strahlungsanteil höher ist. Es wird durch die fehlende Konvektion noch weniger Staub durch das Heizsystem aufgewirbelt. Das System springt "schneller" an - sofern...

Hi Vfb-Fan ;) Also nochmal... versuch bitte wirklich mal auf einer Terrasse mit 3m Tisch und Stühle zu stellen UND danach noch daran vorbeizugehen. Einfach mal ansehen... dann bin ich beruhigt ;) Zu deiner Treppenfrage: Änderst du die Treppe, ändert sich der gesamte Grundriss. Eine Treppe ist...

Moin Moin, ich bin ja eigentlich kein Freund von Zeltdach-Stadtvillen, aber mit dieser könnt' ich mich sogar in der Nachbarschaft ein wenig anfreunden. Der (wahrscheinlich unnütze) Mini-Balkon macht die langweilige Quadratur etwas gefälliger ebenso wie das Bullauge und die Holz (?) Verkleidung...

Sei dem Architekt erst mal dankbar, dass er es "vergeigt" hat. Sowas gehört nicht eingegossen. Eigentlich auch nicht in den Bodenaufbau, aber da mag es jetzt am leichtesten sein, es unterzubringen ohne Große Mehrkosten. Wer trägt denn sonst die Kosten für die abgehängte Decke und die eventuell...

Estrich...? In der Garage???

> Muss jedes Haus einen Energiepass haben und falls nicht ist es > selbstverständlich das Ich als Käufer die Kosten dafür übernehmen muss? Ja, dein Verkäufer muss dir auf Verlangen diesen Energieausweis vorlegen! § 16 Abs. 2 Energieeinsparverordnung Beauftragung und Zahlung ist natürlich Sache...

Wozu die Aufregung Wobel? Es gibt die TALärm und entsprechende Grenzwerte. Sind die überschritten, nutze deine Zeit doch nicht für so einen Zwergenaufstand, sondern für die Klageschrift. Aber ich muss dir Recht geben, dass nicht jeder Nachbar bei der Auswahl der Wärmepumpe und deren Aufstellort...

Hast du denn keinen Energieausweis zu dem Gebäude verlangt? Gibt es keine Verbrauchswerte aus der Vergangenheit, oder handelt es sich um eine neue Immobilie? Gutachter: Ja immer Anwalt: Ja, bei einem Neubau der erst noch errichtet werden muss. Bei einer Bestandsimmobilie ist in der Regel der...

Hi, oft scheitert es auch am Ende an der praktischen Umsetzung, weil die Aufbauhöhe im OG nicht berücksichtigt wurde die für den Abluftkanal der darunterliegenden Inselhaube benötigt würde... Für Dichte Ausführungen gibt es mechanische MAuerkästen. Auch eine Steuerung mit der...

Ihr wisst aber schon wie eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung grundsätzlich aufgebaut ist? Man definiert in der Regel Ablufträume und Zulufträume. Bäder, Nebenräume, Lager und Flure sind Ablufträume. Dies waren die Räume bei denen im Beitrag von der Lüftung die Rede war. Was soll daran schlimm...

Hi! Man sollte die Reinigung bei der Planung berücksichtigen, damit man eben nach x Jahren mal "durchfegen" kann. Die in den Medien verbreiteten Schreckensbilder - insbesondere mit einem immer wieder gern medial auftretenden Herrn der gern als "Experte" und Kritiker modernen Bauens aufgeführt...

Mir kommen eigentlich folgende Dinge in den Kopf: Wie lange werdet ihr absehbar dieses umgebaute Haus nutzen wollen? Sprich: Wann kommt eventuell eine andre Nutzung wieder in Frage und ist es dann zuträglich *keine* Treppe im Innenbereich zu haben? (Oder ist nur die Treppe "OG->Keller"...

@ Euro Umso unverständlicher finde ich deine undifferenzierte pauschalisierte Aussage... Es besteht hier das Potential einen Ordnungswidrigkeitenverstoßes - der mit bis zu 50k€ geahndet werden kann - zu verschleiern durch solche Ausführungen. Die Rechtslage ist nunmal Fakt und nicht durch...

@pommesmann Also wie der darauf kommt ist mir schleierhaft - rechnet man "rückwärts" kommt man auf einen Lambda von 0.30 für das aktuelle Ziegelmauerwerk. Ein normaler Poroton hatte ab '86 wohl so 0.18. Würde der bewusst schlecht gerechnete Ausgangs-UWert für "Vorher-nachher" Betrachtungen bei...

*hust* *hust* Energieeinsparverordnung 2009 §9...

"Konstant warm" - und "der Gemütlichkeit wegen" verstehe ich noch nicht. Deine Fußbodenheizung wird auf eine mittlere Raumtemperatur ausgelegt. Du bestimmst dabei die Raumtemperatur. Sagst du bei der Berechnung, dir reichen die "normalen" Energieeinsparverordnung 19° - bitteschön - viel Spaß...

Sorry, wenn man zu früh auf Antworten klickt kommt sowas raus: Nochmal: Welchen Lambda hat er für den Werkstoff der Außenwand angenommen um auf einen U-Wert von 0,60 zu kommen?

Hi, welches Material hat denn der Herr Berater bei der Außenwand angenommen und welchen U-Wert dafür welchen Lambda-wert angesetzt?

Hmm, du weisst nicht wie dein zuk. Haus auf dem Grundstück liegt? Aber der Grund warum ich das frage ist der, dass die Grenzbebauung unzulässig ist. Garagen werden dennoch häufig auf die Grenze gebaut, weil diese unter bestimmten Umständen "priveligiert" sind. Z.B. wenn man Kraftfahrzeuge darin...

Hi, dazu ein paar Anmerkungen: Ist das eine grenzbebaute Garage? Regale in der Speis: WEnn du mit ca 30cm Regaltiefe einverstanden bist, ist alles in Butter. Ich denke, dass es im GO Alternativen gäbe, das Bad nicht in der Südausrichtung zu planen. (und trotzdem die Ankleide erhalten bleibt)...

Was gabs hier falsch zu verstehen, ich habe davon abgeraten - oder liest du was anderes?

Fein, jetzt kann man was erkennen. Also ich fange mal im EG an: Speisekammer ist schwer zu möblieren. Versuche das mal sinnvoll mit Regalen zu bebauen. (Insbesondere Tür und Fenster schränken hier ein) Kommt man zur Haustüre rein, fällt man schon fast die Treppe is OG rauf. Knapp aber gerade...

Pardon, ich hatte bei der überschlägigen Rechnung die 550k als Hausbudget verstanden und das Grundstück vergessen, das will ja auch noch bezahlt werden....

Das hängt wiegesagt von Lage, Ausstattung und Dämmstandard ab. Die genannten Parameter lassen nur ein Ratespiel zu. Irgendwo zwischen 1500€ und 2500€ pro qm Wohnfläche solltest du rechnen. Meine Erfahrung bei der Formulierung "keine goldenen Wasserhähne, aber eine gute Ausstattung" geht eher in...

Naja, Kosten waren also keine Rahmenbedingung bei der Planerstellung? Nun ja - ich hab nur überschlägig die Flächen summiert - und denke du solltest da locker mit hinkommen und eine gute Qualität erwarten können. Was aktuell für den qm an Kosten anzusetzen sind kannst du im Hausbau-Forum...

Sorry, aber die Bilder haben Briefmarkengröße... gibts die noch größer?

Also, ich würde vermuten, dass deine Verstopfung tiefer liegt. Um genaueres zu sagen bräuchte mal Pläne... Aufgrund der genannten Wassermenge (2-3mal spülen) und des normativ vorgeschriebenen Rohrdurchmessers würde ich auf eine Verstopfung ca. 2,50m weiter im Rohrverlauf tippen. So wirklich...

Puh, kommt dochmal wieder runter. Es wird doch hier niemand gezwungen Zeit zu investieren und zu antworten. Genauso wie man einen Faden einfach auslässt, wenn man zu dem nix sagen will oder kann oder möchte, so kann der Fragesteller eigentlich auch sich die Antworten aussuchen, auf die er...

erkläre mal diese Kausalität... Sicherlich nimmt bei zunehmender Materialstärke ein Bauteilgewicht zu... aber die Eigenschaft "Gewicht" habe ich jetzt noch nie als Entscheidungskriterium beim Hausbau gesehen. Wo wollt ihr bauen? Auf nem Hausboot? DuoTherm.... das sagte mir gerade noch garnix...