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War sogar noch etwas teurer, aber mein Gott, dann ist das so. Bei BMW hättest du vermutlich 10 Scheine mehr drauf gelegt. Für mich ist das einfach Bequemlichkeit und Lebenszeit früh ins Auto einsteigen zu können und in 5 Minuten auf Arbeit zu sein. Andernfalls müsste ich für die 10 Minuten...

Es gibt ja auch noch ein Zwischending zwischen fast auseinanderfallendem Auto und Neuwagen. Neuwagen muß bei mir auch nicht sein, aber ich will auch nicht jede Woche in die Werkstatt müssen, weil was anderes defekt ist. Da ich gerade wegen Jobwechsel meinen BMW abgeben muss, brauchte ich einen...

Aus meiner Sicht fehlt da ja offensichtlich noch der Belag, wenn man sich den Höhenunterschied zum Luftschacht ansieht. Insofern dürfte das so nicht wirklich als Terrasse zählen. Auf der anderen Seite, könnte er noch schnell 30x30cm kostenlose Waschbetonplatten von ebay-Kleinanzeigen aus dem...

Ist das ein selbst geschaffener Wert oder geerbt? Ihr habt noch 30 Jahre bis zur Rente Zeit, um das letzte Drittel abzuzahlen.... was will man mehr? Sollten die Inflation nicht über den Gehaltssteigerungen liegen, arbeitet die Zeit sogar noch für euch. Bei meiner Frau ist aus ihrer Studenenzeit...

Ich bin ja auch realistisch und weiß, dass ETFs und Aktien den Darlehenszins durchaus schlagen können. Auf der anderen Seite ist es halt auch schön, wenn man jedes Jahr auf den Darlehensauszug blickt und sieht, wie die Restschuld durch Tilgung und Sondertilgung permanent schrumpft. Das kann...

Vermutlich wäre es hier sinnvoller gewesen, dass Gesamtprojekt inklusive Sanierung als Finanzierung bei der Bank einzureichen. Das hätte zum einen das Verständnisproblem der Mängelfreiheit bei der Bank nie aufkommen lassen und zum 2. wäre der Eigenkapital-Anteil höher und damit auch die...

Der erste Teil aus meinem Beitrag war verloren gegangen: Der Durchlauferhitzer ist ja meist nah am Verbraucher installiert, damit ist sofort Warmwasser da. Bei der Zentralen Wärmepumpe sind die Leitungswege lang, bis warmes Wasser kommt oder es muß zusätzlich eine Zirkulationsleitung mit Pumpe...

Ich habe vor vielen Jahren hier im Forum noch eine 3. Variante gelesen. Ob die sinnvoll ist oder nicht, kann ich nicht sagen. Durchgesetzt auf breiter Front hat es sich auf jeden Fall nicht. Vermutlich weil es einfach teurer und Stellplatzintensiver ist. Zusätzlich zur (reinen)...

Ich habe jetzt im Frühjahr Terrasse und Weg mit dem Hochdruckreiniger mit Flächenreiniger gemacht. Das geht super und sieht aus wie neu. Bei WPC mußt du halt schauen, ob das ebenfalls geht.

Wir haben seit letztem Jahr zwei Hohlkammer-Aluminium-Hochbeete. Gefühlt wird da die Wärme schon deutlich sufgenommen und ins Beet geleitet. Ich kann mich allerdings nicht erinnern, wie warm das letztes Jahr geworden ist, wenn man ranfasst. Außerdem ist natürlich Hand auch nochmal...

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Recherchiere mal bitte, ob das auch bei Anbauten bis 3m Tiefe gilt. Wir mußten auch die Nachbarn fragen, allerdings haben wir 4m Tiefe und waren damit bauantragspflichtig. Bis 3m wäre so gegangen, allerdings haben wir keine Abstandsflächen verletzt.

Wir haben immer mit Schokolade gejagt. Wenn mal ein Hohlkörper von Weihnachten oder Ostern übrig geblieben ist, zwischen den Fingern eine Kugel geformt und schön fest in die Holz-Mausefalle gepresst, damit die Maus das Zeug schwierig rausbekommt. Das ging super. Die Kunststofffallen (z.B...

Ok, wir hatten gestern den Termin mit der beauftragen Firma, die wollen doch schräg bohren und unter der Erde rauskommen. Das ist natürlich super und ich hoffe die Subfirma macht das dann auch ordentlich.

Hi, hab mal eine kurze Frage, Wir haben vor ca. 10 Jahren auf Bodenplatte gebaut. Jetzt kommt heute recht kurzfristig eine Firma zur Planung, die möchte bei Gelegenheit Glasfaser ins Haus ziehen. Außerdem werde ich dieses Jahr vermutlich auch noch ein stärkeres Stromkabel für ne...

Bezüglich LV ist auch die Frage, wie das Konstrut mit deinem Bruder aufgebaut werden soll. Als Grundstücksgemeinschaft, eGbR oder als WEG. Je nachdem dürfte der Kredit vermutlich gemeinsam oder getrennt aufgnommen werden und dann ist die Frage, was bei Tod passiert.

Auch wenn hier einige meinen, dass das unüblich ist, ich kenne die Strafzahlung durchaus aus einigen Verträgen (hier insbesondere Gewerbeobjekte). Die Strafzahlung ist aber normalerweise so angesetzt, dass es dem bisherigen Eigentümer weh tut, die Frist zu überschreiten. Bei 3000€ statt 700€...

Man glaubt gar nicht, wo Mäuse überall hinkommen und zu was die fähig sind. Wir haben früher gemeinsam mit Schwägerin und Schwager in einem alten Mehrfamiliennatursteinhaus mit ganz dicken Wänden gewohnt. Da längere Zeit ein großer Anteil davon leer stand, haben sich die Mäuse so richtig heimig...

Eventuell Ostseite, wenn vormittags die Sonne aufs Haus oder durchs Fenster scheint? Ist das Wetter (z.B. Luftfeuchtigkeit) anders als gestern?

Aber wer möchte schon viele Fugen in der Dusche. Da setzen sich Kalk, Seifen- und Hautreste doch so richtig schön fest. Ich würde nie Mosaikfliesen haben wollen.

Vermutlich ist man schneller, wenn man die Fliesen runterreist und den Gipskarton neu macht, als wenn man vorsichtig versucht, Fliesenkleber und Trockenbau voneinander schadlos zu befreien. Ich gehe davon aus, dass man dabei die grüne Kartonschicht mit der Imprägnierung abreist und es...

Vollkommener Quatsch. In der Vertragsgestaltung ist man prinzipiell frei, solange es halbwegs fremdüblich ist. Ich glaube, die 5,5% resultieren aus einem Urteil, bei dem es um ein unverzinstes Darlehen ohne feste Laufzeit vereinbarte. Dort kam der Zinssatz zur Auf/Abzinsung zum Tragen. Du...

Oder ganz offiziell als Darlehen geben und Darlehensrückzahlung mit Miete verrechnen.

Kleine Ergänzung: Vermutlich jetzt eGbR

Bedenke auch, dass die Kinder irgendwann ausziehen, nicht dass ihr 2 Jahre nach dem nächsten Hausbau schon den übernächsten fürs Alter plant. Die vielen m² wollten sowohl putztechnisch als auch energetisch unterhalten werden.

Vielleicht noch ein weiterer Punkt zum Bedenken. Mit etwas größerem Dach hat man ggf auch etwas mehr Spielraum bei einer Photovoltaik Anlage. Manchmal kommt es auch auf cm an, ob man eine Modulreihe mehr drauf bekommt oder nicht.

Ja das ist leider so. Das ist aber nix neues, sondern schon ewig so. Das Ertragssteuerrecht stellt auf die Gewinnerzielung, das Umsatzsteuerrecht auf die Einnahmenerzielungsabsicht ab. dem zufolge könnte ein Umsatzsteuerpflichtiges Unternehmen trotzdem ertragssteuerlich Liebhaberei sein. Diese...

Das hat aber rein gar nix mit der Umsatzsteuer, sondern mit dem Vertragsrecht zu tun.

Hier werden wild Dinge vermischt, die gar nix mit einander zu tun haben. Die Vermögensverwaltung beziehungsweise Vermietung und Verpachtung ist im Bereich Ertragsteuern anzusiedeln. Hier ist keine (gewerbliche) Unternehmenseigenschaft gegeben. Umsatzsteuerlich ist dagegen schon die...

Ich hab ja auch nicht gesagt, dass ihr euch nicht dran gehalten habt, manchmal interpretiert man die auch falsch oder überliest was. Ich hab jetzt z.B. extra nochmal unseren Bebauungsplan hergenommen. Ich bin des Lesens von Gesetzen eigentlich mächtig, aber ich kann dir trotz mehrmaligen Lesens...

Mal ganz davon abgesehen, war meine Intension eher zu sagen, dass vermutlich jeder bewusst oder unbewusst sich nicht bei jeder Kleinigkeit an den Bebauungsplan gehalten hat. Man sollte also sehr genau überlegen, ob man dem Nachbarn ans Bein pinkeln möchte oder ob da nicht ein größerer Strahl...

Ich glaube, bei uns hält sich kaum einer vollständig an den Bebauungsplan - nicht mal die Stadt. Die hätte einen Hang mit einer bestimmten Pflanzensorte bepflanzen sollen, hat Sie aber nicht. Alles nur wild aufgegangen. Bei uns waren im hinteren Bereich des Grundstücks die Anzahl und die genauen...

Das Thema ist vermutlich schon längst überholt, da aus Anfang 2023. Trotzdem noch einen Tipp. Ich bin mir nicht sicher, ob die Löcher vorn zu hinten die gleichen Abstände haben. Ich glaube nicht. Kürzt man den Einlegeboden hinten ein und will den nach hinten schieben, kann es sein, dass die...

Kleiner Tipp. Wir haben neben der 8er Netzwerkleitung von der Außenstation zum POE Switch und von dort zur Innenstation noch eine Leitung zum Türöffnungsmodul gebraucht. Das haben wir zum Sicherungskasten gezogen und von dort zur Tür. Man kann zwar das Netzwerkkabel wohl auch aufsplitten, aber...

Der Vorschlag bringt mich zumindest auf eine Idee. Ich hab die Funktion mehr oder weniger schon über die Videosprechanlage an 2 Stellen im EG und OG enthalten, allerdings nicht als Freisprechenoption, sondern eher we bei einem Telefonanruf. Die Monitore sind per POE angeschlossen und könnte...

Ja ich habe die Stellmotoren nur abgezogen. Die sind geschlossen stromlos, deswegen ist die ERR überall auf 1. Ich muß nur immer mal schauen, nicht dass die Kinder dran rumspielen. Das fällt ja bei abgezogenen Stellmotoren nicht auf. Eine extra Sicherung gibt es glaube ich nicht, die laufen mit...

Hallo in die Runde, der ein oder andere hat ja meines Wissens seine ERR außer Betrieb genommen. Das habe ich beim Großteil der Räume ebenfalls seit ein paar Jahren, habe aber die Ventile noch dran hängen und muss immer aufpassen, dass die ERR auf 1 stehen, damit kein Strom gezogen wird. Habt...

Falls es aber tatsächlich Detailplanungen geben sollte, an die sich der Treppenbauer nicht gehalten hat, sollte dann nicht ein Mangel vorliegen?

Du hast aus meiner Sicht bewußt zwei verschiedene Treppenarten gewählt, die der Treppenbauer dann miteinander verbinden muß. Das hat er gemacht. Daraus resultiert ja dein Problem. Die Begriffe "Handlauf BTB" und "Handlauf HL1" kann man problemlos googlen. Vielleicht habt ihr sogar irgendein...

Beides ist vermutlich Gewährleistung des Subs und hat damit im ersten Step erstmal nichts mit den Preisen des GUs zu tun. Ob die Subs aber freie Preisgestaltung haben, um solche Fälle mit einzukalkulieren, wenn die dauerhaft mit dem GU zusammenarbeiten (wollen), ist zumindest fraglich.

Nobel geht die Welt zugrunde, wenn man schon den Müll so unterbringt.

Bei uns hatte ein freier Vertriebler eines lokalen Hausbauers tatsächlich sehr gute Connections. Obwohl wir nie bauen, sondern kaufen wollten, kamen wir durch Zufall auf einer Hausbaumesse mit dem Vertriebler der Hausbaufirma ins Gespräch. Der kannte privat den Erschließer und Veräußerer von...

Die können ja gern das Grundstück suchen, aber ich würde keinesfalls den Vertrag unterschreiben, ohne das es ein Grundstück gibt. Das Haus wird ja immer passend aufs Grundstück geplant.

Schau mal auf Seite DE-12 in dem Dokument. Dort gibt es den Punkt Nachtabsenkung. Da scheinbar mehrere Heizkreise gibt, könnte es auch sein, dass die Nachabschaltung im HK 2 oder 3 aktiviert ist. (Seite DE-13 und DE-14)

Die Wärmepumpe beginnt gegen 4 Uhr zu heizen, aus welchen Gründen auch immer das immer zur gleichen Uhrzeit ist, die du ja scheinbar gar nicht wissen möchtest. Nimmt man das als gegeben an, müsstest du jetzt noch sagen, wo du den Peak siehst, der höher sit als die 5KW der Heizung. Ich habe...

Ab 4 Uhr sind doch genau die 5 Kwh, die die Wärmepumpe hat oder? Da über Nacht kein Block ist, muß es eigentlich eine Nachtabschaltung geben, die bis gegen 4 Uhr geht. Danach fängt die Pumpe an und holt erstmal auf. Deswegen ist das auch der größte Block. Interessant ist, dass die Blöcke immer...

Ich sehe da durchaus auch Vorteile, wenn man Kinder hat, damit nicht jedem Wildfremden gleich die Tür geöffnet wird. Wir hatten als Kinder eine Türkette und später einen Türspion. Zumindest eine Kette hab ich seitdem nie wieder gesehen. Wenn man per App darauf zugreifen möchte, heißt das aber...

Das ist eine klassische Kostenvergleichsrechnung zur Beurteilung einer Investition. Aber wenn man meint, dass man die BWL komplett ignorieren kann, dann brauchen wir hier nicht weiter zu diskutieren. Damit disqualifizierst du dich von selbst.

@HeimatBauer Wo hab ich behauptet, dass man keine Energie durchs Lüften enzieht? Ich hab das in meinen Beiträgen sogar versucht betragsmäßig für unseren Haushalt zu schätzen. Deine Beiträge rutschen dagegen ins Stammtischniveau ab. @WilderSueden Weiß nicht, was daran so unseriös ist. Die 20T€...

Der fährt für 40T€ lieber paar mal mehr in den Urlaub. Würdest du deine Arbeitgeberauswahl auch an dem Vorhandensein einer Lüftungsanlage im Büro festmachen, auch wenn der Arbeitgeber ein ganzes Stück weniger zahlt?