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  1. A

    Schenkung Elternhaus, Geschwister ausbezahlen - wann zur Bank? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Nein, sie sind geschieden. mein Vater hat das Haus ihr überlassen. Sie steht alleine im Grundbuch!
  2. A

    Schenkung Elternhaus, Geschwister ausbezahlen - wann zur Bank? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Ihr gehört alleine das Haus! Sie kann bestimmen was gemacht wird
  3. A

    Schenkung Elternhaus, Geschwister ausbezahlen - wann zur Bank? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Sie ist kurz vor 60 und fit :) Zu meinem anderen Bruder besteht wenig Kontakt. Er weiß von nichts... Verhältnis zwischen mir, meinem Bruder 1 und Mutter war immer ganz gut... Ich dachte eigentlich das Bruder 1 mich, meine Mutter und Bruder 2 auszahlt. Meine Mutter möchte aber kein Betrag xx...
  4. A

    Schenkung Elternhaus, Geschwister ausbezahlen - wann zur Bank? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Wenn mein Bruder die monatliche Summe bis zb meine Mutter 90 j alt wäre, zahlt. Wäre das umgerechnet 1/4 des zu erwartenden Preises von dem heutigen Verkauf. Natürlich muss er keinen Kredit nehmen und muss auch keine Zinsen zahlen! Wenn man die Inflation berechnet ist die Summe ja in 20j eh...
  5. A

    Schenkung Elternhaus, Geschwister ausbezahlen - wann zur Bank? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Ja Leider glaube ich das die beiden es auch ohne mich so durchziehen...ichvfinde es auch nicht fair. Vor allem kommt sowas wie "mehr kann ich mir nicht" leisten oder "willst du wohl das der Staat nach dem Tod das bekommt? "Erbschaftssteuer" Mein Bruder müsste jetzt nur 200€ mehr bezahlen als...
  6. A

    Schenkung Elternhaus, Geschwister ausbezahlen - wann zur Bank? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Danke :) ich hab meinen Fall hier mal am Ende geschildert! ;) Und streiten will eigentlich nie jemand...es ist trotzdem ein echt heikles thema
  7. A

    Schenkung Elternhaus, Geschwister ausbezahlen - wann zur Bank? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Ich stehe gerade vor einem ähnlichen "Problem" Meine Mutter lebt in einem sehr großen Haus. Sie ist geschieden, mein Vater lebt auch in einem eigenen Haus. Mein Bruder wohnt mit seiner Freundin im Obergeschoss und möchte das Haus gerne übernehmen. (Schenkung) Der Vorschlag jetzt. Mein...
  8. A

    Schenkung Elternhaus, Geschwister ausbezahlen - wann zur Bank? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Könntest du mir mal privat schreiben? Ich habe gerade ein ähnliches Problem :(
  9. A

    Wie lange habt ihr für euer Haus Eigenkapital gespart? 5,00 Stern(e) 34 Votes

    Hallo, denke es kommt auch immer aufs Alter an... Wenn ihr jetzt 40 J. alt seid dann würde ich wohl lieber schneller anfangen.! Wir zb. legen wirklich alles was übrig ist konsequent am Monatsanfang in Bausparvertrag. Zusätzlich habe ich vor ca 1 Jahr angefangen auf ein Tagesgeldkonto Geld zu...
  10. A

    Probleme geeignete Finanzierungs-Budgetgrenze zu finden 4,90 Stern(e) 14 Votes

    Hattet ihr mal ein Gespräch bei der Hausbank? Würde ich einfach mal machen... Habt ihr ein 2. Kind geplant?
  11. A

    Bauen mit kleinem Budget machbar? 4,90 Stern(e) 29 Votes

    In welchem Landkreis.. Wohn auch etwa 15 km von nbg entfernt :)
  12. A

    Bauen mit kleinem Budget machbar? 4,90 Stern(e) 29 Votes

    @Tassimat den post würde ich gerne lesen. Kannst du ihn verlinken?
  13. A

    Bauvorhaben finanzieren - Genügend EK? 4,90 Stern(e) 35 Votes

    Ich bin eh dafür, dass in der Schule mehr über zb Finanzen, Steuer oder allgemein Ernährung und deren Folgen lernen sollten! Viele der Kinder heutzutage wissen nicht mal woher die Milch kommt oder wie man nach der 10. Klasse 25% Rabatt bei h&m berechnet!!! Für mich und die Zukunft fahrlässig!
  14. A

    Würdet ihr diese Finanzierung machen? 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Stimmt, finds trotzdem krass wie stark die Preise gestiegen sind... Bei uns allein in 5 j. 35%
  15. A

    Finanzierung: Unser Hausbauprojekt soll nächstes Jahr starten 4,90 Stern(e) 15 Votes

    Dazu hab ich eine Frage, meinst du Grund oder Baupreise? @nordanney
  16. A

    Würdet ihr diese Finanzierung machen? 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Bei uns würde das jetzt 500 - 600 k kosten!!!! :(
  17. A

    Alleinverdiener Baufinanzierung möglich? Eigenkapital vorhanden 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Das heißt Kindergeld wird überhaupt nicht mit einberechnet?
  18. A

    Alleinverdiener Baufinanzierung möglich? Eigenkapital vorhanden 4,90 Stern(e) 7 Votes

    War nicht auf dich bezogen...
  19. A

    Alleinverdiener Baufinanzierung möglich? Eigenkapital vorhanden 4,90 Stern(e) 7 Votes

    OK, alles klar.. Dachte das ich das des Öfteren schon hier im forum gelesen hatte... Mit der 'Faustregel' x 100 Wie gesagt weiß ja nicht wie die Fixkosten sind...
  20. A

    Alleinverdiener Baufinanzierung möglich? Eigenkapital vorhanden 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Kommt drauf an wieviel kosten die Familie sonst noch so hat... Das wissen wir ja nicht @ypg Wissen ja die weiteren Kosten der Familie nicht?!? Gibt ja bestimmte 'haushaltspauschalen' der Bank... Aber damit kenn ich mich nicht so aus...
  21. A

    Alleinverdiener Baufinanzierung möglich? Eigenkapital vorhanden 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Mein Im Bezug aufs Nettogehalt von 4 P
  22. A

    Alleinverdiener Baufinanzierung möglich? Eigenkapital vorhanden 4,90 Stern(e) 7 Votes

    @ypg man rechnet immer netto x 100 = max Kredit, oder? Wären bei euch 350000 € max Kreditsumme... + 300000 € EK = 650000 € Wird wahrscheinlich schon sehr knapp :/
  23. A

    Alleinverdiener Baufinanzierung möglich? Eigenkapital vorhanden 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Wie kommt ihr denn jetzt mit dem Gehalt zurecht? Gut... 1100€ Warmmiete ist ja auch ein ganz schöner Batzen! Bei eurem Netto kommt ja nochmal 2x ca 200€ Kindergeld dazu... Mehr als 1000€ Rate würde ich trotzdem nicht sehen.. Wären 30% vom Netto (mit ca 400€ Kindergeld)
  24. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Wow, das ist ja sehr lobenswert von euch :) :)
  25. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Äh nein... Denke nicht das man das Dach, alle wasserrohre + Heizung an einem Wochenende erneuern kann :( Und ich habe wirklich ziemlich viel Energie und Zeit reingesteckt! Und suche nicht 'einfach' nur Gründe..
  26. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Energieausweiß kann man ja beantragen...
  27. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    vielen Dank! Ja, also das ich jetzt bei dem ein oder anderen ein Auge zudrücken bestimmt nicht... Wenn ich schon dran denke wie wir wirklich n dreiviertel Jahr nier täglich geackert haben :( Natürlich gibt's Spielraum für Verhandlungen... Ist nur die Frage wo man da ansetzt damit es nicht...
  28. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Ja, das ist wohl wahr :) Sagen wir zu 75% steht der Verkauf im Raum.. Wann und wie wissen wir noch nicht... Ich wollte mir ja eigentlich erst mal Infos zur Sanierungsverpflichtung holen... Die habe ich bekommen.. Jetzt wo ich weiß das die ganzen Dinge gemacht werden müssen tendiere eher zum...
  29. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Danach ist es mir mit Makler echt auch wieder vergangen :(
  30. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    @11ant danje für die Forenthreads.. Hat schon viel geholfen :) Jetzt bin ich mir aber noch unsicherer was da auf uns zukommt :( Klar, gibt es Sanierungen die gemacht werden müssen. Schätze das bei uns grob auf 100 k (Bad, Dach, Heizung) ein... Wenn ich das auf einen soliden Mittelwert...
  31. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Kenn die Preise schon in etwa... Ist schon happig :) unter 600 k geht da nix mehr :(
  32. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Gute Idee mit schwarzen Brett da werde ich dann erst mal ne 1x Email angeben und am besten mit angeben, bei ernsten Interesse gibt's mehr Informationen über Email Kontakt!
  33. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Ja, ich kenn diese Leute 'wasletztepreis' Was rätst du uns nun?? Erst mal die die Privatleute fragen?
  34. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Das stimmt... Is ne teure Ecke 500 qm Grundstück für schlappe 250 - 300k :(
  35. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Das mit dem 'verbrennen' hab ich halt auch schon gesehen. 1 haus steht seit 1 Jahr im Netz... Is n altes haus worin aber aber alles neu gemacht wurde.... Es ist halt Geschmackssache wie das aussieht... Aber die bekommen das nicht los :( kanns mir nur so denken, dass es für 'den Geschmack'...
  36. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Nein, Fürth :D
  37. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Ja, eigentlich bissl dumm von uns gewesen... Ab so haben wir es wenigstens bewohnbar machen können. Der Zustand vorher war echt Katastrophe... Jetzt ist es wenigstens schön modern (vom aussehen her) mit Holz Fensterbänken vom schreiner, moderner Laminat überall, normaler putz ohne Ekeltapete...
  38. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Ich für meine Verhältnisse wäre schon über ca 250k € glücklich :D aber wie gesagt... Die Preise steigen und steigen... Das ist echt nicht mehr lustig Hab auch schon an Bieterverfahren gedacht... Angeblich hätte ein bekannter unserer Nachbarn Interesse...
  39. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Ich verfolge den Immobilienmarkt nun seit nem Jahr um einen Eindruck zu gewinnen... Vergleichbare Objekte sind alle über 300k weg gegangen. Und da war nicht mal die Elektrik oder die Fenster gemacht :(
  40. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Nur am rande, ich hab das Haus 2019 bis zu den Grundmauern blank gesehen... Alles was bis dahin drauf geklatscht war musste weichen... Alleine für die Entsorgung haben wir 2 Monate gebraucht... Ich kann wirklich auf kleinste benennen was hier wo gemacht wurde... Und das mit der Heizung haben...
  41. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Ich plapper nicht... Weiß nicht was - 42 heißen soll... Ich bedanke mich für den Einsatz und die Tipps und muss wohl oder übel zum Makler da ich keine Erfahrungswerte im Bezug auf Immobilienverkauf besitze!
  42. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    OK, mach ich! Danke für die Einschätzungen!
  43. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Der Preis ist seit 2017 um 35% gestiegen.... :( ist richtig heftig hier... Ist halt Stadtnah
  44. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Achso die Preise stehen bei homeday als Durchschnittspreis bzw immoscout
  45. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    So sehe ich das auch! Werden wir wohl machen und das Geld dann in was neues investieren!
  46. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Und den Boden Richtwert hab ich nur bei geoportal gefunden. Der ist von 2018 :( bei immoscout sagt er 400€ mehr... Was ist nun richtig?
  47. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Meinst du mich? Ich hab ja keinen Hauspreis... Ich hab bisher nur verglichen (grundstücksfläche, Doppelhaushälfte, Bj, Sanierungen) und das waren immer Preise die ähnlich waren...
  48. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Genau darum geht's mir auch.. Ich könnte jetzt alles neu machen (Stress pur und wir wohnen drin) und natürlich mehr € bekommen... Aber es ist dann alles mein Geschmack und ich finde vielleicht schwieriger Leute... Ich würde persönlich auch lieber weniger zahlen und mein Geschmack verewigen...
  49. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Was ist das denn für ne Formel? :))
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