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  1. M

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 185 Votes

    Butter bei die Fische, welche Produktgruppen in "deinem Bereich" haben denn 2 Jahre Lieferzeit?
  2. M

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 185 Votes

    Ja. Das hier kann auch jeder nachlesen. Und ja, der Post kommt jetzt auf jede weitere deiner Sockenpuppen.
  3. M

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 185 Votes

    dass @Peter Pohlmann aka @LisasTräume aka @Durran wieder da ist. Wie machst du das eigentlich mit deinen Logins? Überall das gleiche Passwort?
  4. M

    DIY-Hausprojekt Einschätzung um Kosten und Überblick 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Belgischer Anbieter mit mieserabel übersetztem Webauftritt... Naja. Wie sieht's denn mit den Anforderungen des deutschen Baurechts (Brandschutz, EnEV etc.pp) aus?
  5. M

    Finanzierungszusage zum aktuellen Zeitpunkt 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Der Leidensdruck scheint schon nicht unerheblich vorhanden, wenn man in BW 1.200m2 für 350€/m2 hergibt. Auf dem dann On-Top 280m2 Wohnfläche mit 1 bis 2 Annehmlichkeiten stehen. Oft ist Denkmalschutz eine Bürde, kein Prädikat.
  6. M

    Finanzierungszusage zum aktuellen Zeitpunkt 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Demnach sollte es ja kein Problem sein, andere Institute (als die DSL) anzufragen. Wobei ich aber bei der angesprochen Finanzierungsrate von > 50% vom Netto-EK schon "gespannt" wäre. >125 Monatsnettos und >50% vom Netto-EK als Rate ist übrigens eine Hürde, die schon immer da war. Nicht erst seit...
  7. M

    Finanzierungszusage zum aktuellen Zeitpunkt 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Ich persönlich bin mit (als Laie) eher unsicher, ob ein Vermittler, der > 125 Monatsnettos in der Finanzierung bei einer Kreditrate von ~55% des selben Monatsnetto in Zeiten von 7,x% Inflation als "realistisch" bezeichnet, mit besserer Beratungsqualität glänzen kann. Vielleicht kann ja @Hyponex...
  8. M

    Wie HT Rohre für Kabeldurchführungen verschließen? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Segmentdichtringe (Doyma SG oder was gleichwertiges von Krömer o.ä.) wäre hier mein Mittel der Wahl. Da muss auch nix mehr ab, da entsprechend geteilt. Wobei man sich bei der gewählten Art der Hauseinführung schon Gedanken machen sollte, ob das so noch Stand der Technik ist
  9. M

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 185 Votes

    Die AVBFernwärmeV gilt auch für "Nahwärme".
  10. M

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 185 Votes

    Er meint sicherlich 316b. Bissl Schwund is immer. Laienauffassung: Ein Embargo stellt kein tatsbestandsgemäßes Verhalten im Sinne einer tatsächlichen Einwirkung auf eine Sachsubstanz dar. Ansonsten hätte 316b schon viel, viel häufiger gegriffen. Wer was anderes behauptet, der lügt!
  11. M

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 185 Votes

    So eine vielleicht? Ist mir ein Rätsel, wie dein Adressbereich mit einer solchen Aussage nicht auf der Blacklist landen konnte, aber gut.
  12. M

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 185 Votes

    Hallo @Peter Pohlmann, @Durran. Ich hab mich schon gefragt, wo du abgeblieben bist.
  13. M

    Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen? 5,00 Stern(e) 24 Votes

    Steht in der BayBO. Spannender ist hier nicht, von wo gemessen wird, sondern bis wo. Nämlich bis zu OKFFB des höchsten Wohnraumes. Sprich 7m ist hier schon ne Hausnummer, wenn da noch lichte Raumhöhe + ggfs (nicht bewohnbaren) DG hinzukommen.
  14. M

    Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen? 5,00 Stern(e) 24 Votes

    Wie hier in diesem Faden aber schon völlig richtig dargestellt wurde, gilt das nicht für Gebäudeklassen 1 und 2. Dieser Beitrag entstand in einem 2.25 m Keller-Wohnraum.
  15. M

    Finanzierung Neubau EFH machbar? 4,80 Stern(e) 17 Votes

    Irgendwie muss das eigene Narrativ ja aufrecht erhalten werden.
  16. M

    Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen? 5,00 Stern(e) 24 Votes

    Die hier anwesenden Experten bitte nicht mit Tatsachen verwirren. Danke.
  17. M

    KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464 5,00 Stern(e) 54 Votes

    Wo kommen wir denn da hin? Gewerbliche Tätigkeit mit Gewinnerzielungsabsicht. Zustände.
  18. M

    Finanzierung Neubau EFH machbar? 4,80 Stern(e) 17 Votes

    Als jemand, der vor 6 Jahren begonnen (und immer noch nicht fertig ist) hat, seine Außenanlagen ebenfalls in Eigenleistung mit Material zu EK-Preisen anzulegen, bin ich durchaus an der Kalkulation interessiert, auf deren Grundlage 10k "gut gerechnet" sind.
  19. M

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 185 Votes

    Gehört noch Rosneft, falls da nicht gerade ein DJ den CEO spielt. Gehört zu Total. Bezieht seit einigen Wochen kein russisches Öl mehr am Spotmarkt. Zum Jahresende werden Lieferverträge auslaufen und nicht verlängert. Egal ob ein politisches Embargo kommt, oder nicht. Ein Businescase...
  20. M

    Kleinst mögliches "Mini-Haus" für Wohnsitz 4,80 Stern(e) 6 Votes

    In nem anderen Thread hattest du doch angeboten, deine Kontaktdaten offenzulegen. Davon würde ich jetzt ganz gern Gebrauch machen, danke. Das ganze hat sicherlich nichts mit einem Verstoß gegens BMG zu tun, versprochen.
  21. M

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 185 Votes

    Bei demjenigen, der das geschrieben hat, leider schon zu spät.
  22. M

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 185 Votes

    Korrekterweise muss man dazu sagen, dass in der Deutschen Übersetzung des Tweeds die Maßeinheit verloren ging. (2000€/m3)
  23. M

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 185 Votes

    Das war mit dem allerersten Post schon glasklar. @Durran1234 hast du vergessen.
  24. M

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 185 Votes

    Wo sind eigentlich die Bilder deiner 50.000€-Küche?
  25. M

    Hausbau planen jetzt noch möglich? 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Du hast nicht zufällig gerade einen MadMax-Marathon hinter dir? Was kommt als nächstes? Höllenjockeys, die an deine Spreewaldgurken wollen?
  26. M

    Enhärtungsanlage 11 von Magnetic Erfahrungen 4,00 Stern(e) 4 Votes

    Einsatzzweck? Für ein EFH ist die Anlage viel, viel zu groß dimensioniert. ~ 85 l Regenerierwasser mit ~850 g Salzverbrauch geht mit erheblichen Betriebskosten einher.
  27. M

    Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank 4,70 Stern(e) 15 Votes

    Ich hoffe, das sieht der hauskauf1987 in 20 Jahren, also mit Mitte 50 und >400T€ schwerer Anschlussfinanzierung auch noch so.
  28. M

    Auswirkungen des Krieges auf Baukosten, Zinsniveau? 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Das ist die eine Faktenlage. Die andere Faktenlage ist, dass der (O-Ton Kujat) "mehr als sechs Jahre dauernde Schwebezustand" nicht beendet wird, im Gegenteil, erst 2020 wurde die Ukraine als "Enhanced Opportunities Partner" der NATO anerkannt.
  29. M

    Auswirkungen des Krieges auf Baukosten, Zinsniveau? 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Das würde implizieren, dass a) die NATO die Ukraine nicht im Bündnis haben will bzw. wollte b) die Ukraine nicht ins Bündnis möchte Beides war und ist nicht der Fall. NATO-Ost-Erweiterung ist Fakt. Strategische geopolitische Ausrichtung der Ukraine zur NATO ist Fakt. Siehe oben. NATO-Aufnahme...
  30. M

    Auswirkungen des Krieges auf Baukosten, Zinsniveau? 4,80 Stern(e) 8 Votes

    So wirr die Einlassungen von @Durran manchmal (wie auch hier) daherkommen, glaube/befürchte ich, seinen Ausführungen liegt ein nicht unwesentlich wahrer Kern zugrunde. Die Jahrelange Ost-Erweiterung des Nordpazifikpaktes (Putin dürfe ja als Pazifist nichts dagegen haben), Erweiterung der...
  31. M

    Baufinanzierung - Unterlagen einzelne Gewerke 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Du hast doch lt. eigener Angabe schlüsselfertige Angebote eingeholt. Nimm doch einfach die als Grundlage?
  32. M

    Ärger mit Entkalkungsanlage von Permatrade 4,70 Stern(e) 7 Votes

    1. 12°dH ist nicht hart. 2. die Anlage ist keine Enthärtungsanlage, sondern ein "Kalkschutz". 3. Was wurde denn wie beim Sani beauftragt?
  33. M

    Bauantrag Bayern - Genehmigung durch die Gemeinde 4,30 Stern(e) 3 Votes

    In der Regel begründet der Antragsteller dies im Antrag auf Ausnahme und Befreiung genau so. Was dein Architekt denn schriftlich beantragt und wichtiger, wie begründet?
  34. M

    LWWP ohne Pufferspeicher | Heizungbauer beruft sich auf GEG-Vorgabe 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Das mag er dir so lapidar mündlich mitteilen, aber was einerseits in BLB's als Bestandteil vom (Kauf-)Vertrag zwischen dir und dem Bauträger und andererseits im Vertragsverhältnis zwischen Bauträger und Heizungsbauer festgehalten ist, ist zunächst mal bindend. Hast du nicht, da kein...
  35. M

    LWWP ohne Pufferspeicher | Heizungbauer beruft sich auf GEG-Vorgabe 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Du bist kein Bauherr. Du bist Käufer.
  36. M

    KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464 5,00 Stern(e) 54 Votes

    Das ist das Problem. Einerseits werden Mitglieder mit >5.000 Beitragen verwarnt, weil sie in privaten (sich!) Nachrichten Links versenden, während irgendwelche dahergelaufenen 50.000€ Küchen-Trolle mit nichtmal 150 Beiträgen im offenen Bereich munter Linken dürfen. Willkür sondersgleichen...
  37. M

    Grundriss für ein 200m2 HangHaus mit Einliegerwohnung am 4,60 Stern(e) 5 Votes

    3 Vollgeschosse im 55er-Bau mit 8,8*11m am Hang für 540T€ All-In incl. BNK und Einrichtung (Küche etc...) Niemals.
  38. M

    KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464 5,00 Stern(e) 54 Votes

    Nichts. Inhaltlich bin ich zu 110% bei dir. Ich wollte nur Rausarbeiten, dass die aktuelle Situation nicht unbedingt auf Partei-Klientelpolitik zurückzuführen ist, da fast alle "großen" an der Kochrunde beteiligt waren. Ausgenommen natürlich die AfD. Wo ist eigentlich @Bookstar?
  39. M

    KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464 5,00 Stern(e) 54 Votes

    Vielleicht hatte ja der damalige Finanzminister einen Überblick über die Fördertöpfe? Falls der nicht, evtl. der seit 27.09 neue De-Facto-Bundeskanzler? Moment...
  40. M

    KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464 5,00 Stern(e) 54 Votes

    Die Töpfe sind leer. Das wurde weder übers Wochenende entschieden noch umgesetzt. Inwiefern Förderungen wie auch Subventionierungen generell als solches per se fair und/oder sozialverträglich sein sollen, sei mal dahingestellt.
  41. M

    KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464 5,00 Stern(e) 54 Votes

    Die Töpfe sind leer, und das war absehbar. Insofern keine Konsequenz einer abrupten Reaktion, sondern logische Konsequenz einer bewusst gewollten Handlungsverweigerung. Wer einen Blick über den Tellerrand wagt, stellt fest, dass das nicht die einzigen Fördertöpfe sind, die leergelaufen...
  42. M

    Architekt unzuverlässig -Wie weiter vorgehen? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Ist der Architekt bei deinem Vertragspartner beschäftigt (Hanse), ein direkter Auftragnehmer von dir oder ein Nachunternehmer von Hanse?
  43. M

    Hausbauplanung mit meinem Budget machbar? Oder Traum aufgeben? 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Momentan sind ISO-Container nur schwierig aufzutreiben und damit wahnsinnig teuer, Stichwort Containermangel. Von daher zumindest momentan nicht attraktiv. SET-Haus z.B. aber preislich schon nicht sehr günstig.
  44. M

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 185 Votes

    Erfahrung aus dem neuesten BG hier mit ~40 Parzellen, Erschließung 2020: PV-Anteil max. 10% "Low-Budget" Stangen-Häuser (Anteil ~25%) ala T+C fast ausschließlich Gas Mittlere Preisklasse, wie hier häufig vertreten (~50%) 2/3 Gas 1/3 WP Hochpreisige EFH + Investment-Objekte wieder fast...
  45. M

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 185 Votes

    PV-Pflicht. Ja, ich weiß, zahlt sich selbst ab und wirft nach x Jahren Kohle ab... Aber der Invest muss erstmal getätigt werden.
  46. M

    Gaspreiserhöhung, die Zweite Episode 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Vertrag ist Vertrag, das gilt für beide Seiten. Falls ihr (abgesehen vom Wechsel natürlich) keine Kündigung ausgesprochen habt, widersprechen. Siehe auch Artikel im Handelsblatt.
  47. M

    Freigabe des Grobabsteckungsprotokolls: wer muss das leisten? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Womit meiner (von laienhaften Rechtsauffassung geprägter) Meinung nach auch klar wäre, wer das Vermessungsprotokoll freizugeben hat. Aber @Escroda kann da sicherlich handfesteres beitragen.
  48. M

    Freigabe des Grobabsteckungsprotokolls: wer muss das leisten? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Wer hat den Vermesser beauftragt?
  49. M

    Haushersteller droht Arbeiten einzustellen 4,90 Stern(e) 13 Votes

    Irgendwie fühle ich mich an "Tiger King" erinnern. Mit jeder Episode denkt man, absurder geht es nicht mehr, um in der nachfolgenden Episode eines besseren belehrt zu werden.
  50. M

    Folgen des Koalitionsvertrages für Hausbauer? 5,00 Stern(e) 11 Votes

    Wie dargestellt, darf genau das nicht passieren.
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