Suchergebnisse für query: 11ant Barthel

  1. 11ant

    Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so? 5,00 Stern(e) 22 Votes

    Deswegen kauft man ja auch am besten neben dem Markt ;-) [Dazu noch´mal sorry @ all, daß die Bearbeitung der 11ant Barthel Tips vor der Buchmesse nicht mehr zu schaffen ist, aber auch meine Woche hat nur sieben Tage]
  2. KingJulien

    Grundstück finden - Unrealistisch? 4,40 Stern(e) 7 Votes

    Das war ein Witz ................?
  3. 11ant

    Finden und tracken von Neubaugebieten und -projekten? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    ...Langatmig sucht man wohl besser von privaten Einzelverkäufern. Aber es gibt auch eine gute Nachricht: es ist bereits in Arbeit, die 11ant Barthel Tips (allerdings erst nach der Buchmesse) in einem Book on Demand Format verfügbar zu machen und in 2022 auch die Dienstleistung...
  4. S

    Finden und tracken von Neubaugebieten und -projekten? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    ...von Bauträgern etc. herauskommen. Bei Google News kann man auch einen Alert erstellen, sodass man bei neuen Treffern benachrichtigt wird. Wenn ihr allgemein ein Grundstück sucht, werden hier im Forum typischerweise die "11ant Barthel Tipps" empfohlen (zu finden z.B. über Forumssuche oder...
  5. B

    Zwangsversteigerung eines Hauses - was ist zu beachten? 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Das Objekt ist m.E. ein Sahneschnittchen, was mit Sicherheit, mit sehr sehr großer Sicherheit eine riesen Interessentenschar anlocken wird und den Preis fürchterlich in die Höhe treiben wird. Rechne damit, dass Du locker den "normalen" Straßenpreis zahlen musst. Wenn Du hier noch von einem...
  6. H

    Zwangsversteigerung eines Hauses - was ist zu beachten? 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Da man Deine ominoesen Barthel Tips mit der Suchfunktion nicht finden kann, Habe ich um einen Link gebeten wo die versteckt sind. Mehr nicht.
  7. H

    Zwangsversteigerung eines Hauses - was ist zu beachten? 4,90 Stern(e) 11 Votes

    ...sind rar, als vielmehr die Gelegenheiten, ohne eigenen Spürsinn welche angeboten zu bekommen. Dazu findest Du mit dem Begriff "11ant Barthel" die entsprechenden Tips. Manche der Links bouncen leider, dann muß man das "T" in Threads in der URL von Hand in "t" umpfriemeln. Oder man macht...
  8. 11ant

    Zwangsversteigerung eines Hauses - was ist zu beachten? 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Dann nimm diese Modifikation hinzu: https://www.hausbau-forum.de/search/384369/?q=11ant+Barthel&c[users]=11ant&o=date - dann sind es nur noch (einund)dreißig.
  9. H

    Zwangsversteigerung eines Hauses - was ist zu beachten? 4,90 Stern(e) 11 Votes

    So schlau war ich auch schon. Da gibt es tausend Treffer.
  10. K1300S

    Zwangsversteigerung eines Hauses - was ist zu beachten? 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Also für mich zumindest wird da das eigentlich Gesuchte nicht mehr angezeigt. Besser mal in dieser Liste hier schmökern: https://www.hausbau-forum.de/threads/ablauf-bau-fertighaus-mit-grundstuecksvermittlung.34034/post-382410
  11. 11ant

    Zwangsversteigerung eines Hauses - was ist zu beachten? 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Genau da sehe ich die Gefahr: daß der Betroffene sich nach seiner Selbsteinschätzung für emotionslos hält. Das gelingt, wo es um ein Eigenheim geht, nur selten - ich würde dies zu schaffen noch nicht einmal für mich selbst garantieren mögen. Suchen mit Finden befriedigt und ist lehrreich...
  12. H

    Zwangsversteigerung eines Hauses - was ist zu beachten? 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Suchen ist langweilig. Finden ist besser. Stell mal einen Link zu den Barthel Tips ein.
  13. 11ant

    Zwangsversteigerung eines Hauses - was ist zu beachten? 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Eine Zwangsversteigerung ist wie ein Blindekuh Pokerspiel. Ein Limit allein wird Dir als Greenhorn nur begrenzt nützen können. Deswegen rate ich Dir hier nachdringlich, 1. nicht nur Dein Limit zu beachten, sondern auch nur EIN Gebot abzugeben, in diesem Fall startpreisnah; 2. unbedingt ein...
  14. B

    Grundstückspreise und Bodenrichtwert und Tipps zur Grundstückssuche 4,90 Stern(e) 23 Votes

    Ja, so wie @Tolentino es beschreibt, klingt es auch viel schlüssiger für mich. Bei dir war ich mir wie gesagt nicht sicher, ob du das ernst meinst, was du da schreibst, oder mich auf die Schippe nehemen willst...
  15. 11ant

    Grundstückspreise und Bodenrichtwert und Tipps zur Grundstückssuche 4,90 Stern(e) 23 Votes

    Nein, Gütersloh bedeutet Bertelsmann Gruppe. Daher ist es nicht Pampa genug, um keine Mitbewerber zu haben. Du hättest auch schon ein halbes Dutzend mal über den Hinweis stolpern müssen, daß ich bei gmx (de) denselben Mitgliedsnamen ;-) habe. Bis die Tips auf meiner Website stehen, wird...
  16. D

    Grundstückspreise und Bodenrichtwert und Tipps zur Grundstückssuche 4,90 Stern(e) 23 Votes

    Aussage war, dass man ohne Connections keine Chance hat. Das mit den Bodenrichtwerten steht hier öfter mal. Meiner Meinung nach kann man diesen Indikator komplett vergessen. Nachfrage ist einfach zu hoch im Moment.
  17. B

    Grundstückspreise und Bodenrichtwert und Tipps zur Grundstückssuche 4,90 Stern(e) 23 Votes

    ...sichere Weg, nie an ein Grundstück zu kommen? Zweite Frage: In einigen Forumsbeiträgen las ich die Empfehlung, mit dem Suchbegriff "11ant barthel" würde man auf Tipps zur Grundstückssuche kommen. Leider bekomme ich damit ausschließlich Threads angezeigt, die genau diesen Hinweis enthalten -...
  18. 11ant

    Herangehensweise Erstkontakt Bauträger & Fertigbauanbieter 4,50 Stern(e) 4 Votes

    ...selbst sind rar, als vielmehr die Gelegenheiten, ohne eigenen Spürsinn welche angeboten zu bekommen. Dazu findest Du mit dem Begriff "11ant Barthel" die entsprechenden Tips. Manche der Links bouncen leider, dann muß man das "T" in Threads in der URL von Hand in "t" umpfriemeln. Oder man macht...
  19. 11ant

    Reihenmittelhaus BJ89 - Einschätzung/Abschätzung Renovierungen 4,70 Stern(e) 10 Votes

    Tips siehe Forensuche "11ant Barthel" und Warnungen ebenso siehe "Leerverkauf" bzw. "Grundstücksservice".
  20. F

    Kein Baugrundstück im unteren S-H zu finden 4,90 Stern(e) 21 Votes

    Habe "11ant Barthel" in die Forumsuche eingeben. Werde mich durch Links mit (das habe ich mittlerweile raus) deinen Tipps durchklicken. Was man halt auf youtube und google findet. Nachbaren fragen, spazieren gehen, mit Menschen sprechen usw. Man wird eher komisch angeguckt - "ich verkaufe mein...
  21. 11ant

    Kein Baugrundstück im unteren S-H zu finden 4,90 Stern(e) 21 Votes

    Die Grundstücke verstecken sich oft nur sehr gut im Deep Market. Schau´ hier ´mal nach "11ant Barthel" ;-) Welche waren das ?
  22. 11ant

    Herangehensweise Erstkontakt Bauträger & Fertigbauanbieter 4,50 Stern(e) 4 Votes

    https://www.hausbau-forum.de/threads/neuling-sucht-rat-wann-sollte-planung-beginnen.37627/page-11#post-462013 ;-)
  23. P

    Herangehensweise Erstkontakt Bauträger & Fertigbauanbieter 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Ich glaube ich bin zu blöd die Beiträge über die Suchfunktion zu finden - wenn ich nach "11ant Barthel" suche, dann bekomme ich lediglich ein paar Ergebnisse, man solle nach "11ant Barthel" suchen. Damit drehe ich mich im Kreis...
  24. 11ant

    Herangehensweise Erstkontakt Bauträger & Fertigbauanbieter 4,50 Stern(e) 4 Votes

    ...kann). Steht das Grundstück wahrheitsgemäß vorgeblich in seinem Eigentum, gibt es hier keinen Grund zu Ausflüchten. Mit dem Stichwort "11ant Barthel" in der Forensuche finden sich meine Tips, wie man die Bückware Grundstück selber findet. Hat man (A) ein Grundstück selbst gefunden, kann man...
  25. A

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Gute Idee mit schwarzen Brett da werde ich dann erst mal ne 1x Email angeben und am besten mit angeben, bei ernsten Interesse gibt's mehr Informationen über Email Kontakt!
  26. 11ant

    Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung 4,90 Stern(e) 7 Votes

    ...nichtelektronische halböffentliche Hinweise (schwarzes Brett beim Bäcker im Edeka); wenn man inseriert, dann unbedingt mit Wegwerf-eMailadresse und Handynummer nur für diesen Zweck). Und hier im Forum nach den 11ant Barthel Tips suchen - die funktionieren auch "umgekehrt" wenn man der...
  27. F

    Fertighausfirma Raum Ingolstadt (Bayern) Erfahrungen 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Na klar :) In der Hoffnung auf einen Bauplatz, oder einen der zahlreichen Leerstände der reichen Bauern, sind wir hier u.a. auch in die örtliche Krabbelgruppe. Wir sind jetzt um 3 Whats-App-Gruppen und diverse Tupper-Party-Einladungen reicher, aber ein Grundstück haben wir noch nicht. Und auch...
  28. 11ant

    Fertighausfirma Raum Ingolstadt (Bayern) Erfahrungen 4,20 Stern(e) 5 Votes

    ...strukturieren, erzeugen aber das Gegenteil, nämlich zunehmende Konfusion bis zum völligen Lock-in - das Ende kennt man aus der Sparkassenwerbung "dann machen wir eben doch wieder das mit den Fähnchen"). Also tut Euch das lieber nicht an. Habt Ihr auch schon nach den "11ant Barthel" Tips...
  29. 11ant

    Hauskauf Bewertung bindend? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    ...häufiger. Zum Thema "Grundstücksservice" empfehle ich meine Beiträge zum Stichwort "Leerverkauf" (und zur Grundstückssuche "11ant Barthel"). Auch Sachverständige gibt es übrigens mal mit mehr "Massiv"haus- und mal mit mehr "Fertig"hauserfahrung. Sucht erst einmal ein Grundstück - und wenn es...
  30. C

    Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen? 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Habe dir mal eine Mail zukommen lassen :) :)
  31. 11ant

    Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen? 4,90 Stern(e) 7 Votes

    "11ant Barthel" bringt zu zahlreichen Fundstellen, die teilweise wiederum mehrere Links enthalten. In denen muß man dann in den URL "Threads" wieder in kleingeschriebene "threads" umformen, sonst oopsen sie leider. Ich werde kaum vor dem Frühjahr dazu kommen, den Katalog meiner Barthel Tips...
  32. C

    Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen? 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Dort im obigen Beitrag wurde hingewiesen :)
  33. N

    Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen? 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Stichwort Barthel
  34. C

    Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen? 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Grüße zurück aus Mülheim! :) Klar mit den Pendeln könnte man in Betracht ziehen, meine Freundin pendelt schon seit mehreren Jahren nach Düsseldorf (Düsseldorfer Norden). Ich selbst arbeite in Mülheim, dazu sollte man sagen das ich das letzte Jahr komplett im Homeoffice bin und in Zukunft wohl...
  35. S

    Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen? 4,90 Stern(e) 7 Votes

    ...kaufen werden. Du könntest auch nach Bauträgern schauen. Diese verkaufen häufiger Doppel- oder Reihenhäuser und das wird dann evtl. eher in dein Budget passen. Ansonsten gibt es hier im Forum auch einige Tipps vom Nutzer 11ant zum Thema Grundstückssuche. Dazu mal nach "11ant Barthel" suchen.
  36. 11ant

    Baugrundstück richtig finden - Umland Leipzig 4,70 Stern(e) 11 Votes

    Eben an solchen Stellen setzen meine Zweifel an Punktesystemen an. Eine Gemeinde sollte "volkswirtschaftlich" doch froh sein, wenn ihre Söhne und Töchter Wanderjahre für eine gute Ausbildung machen. In den meisten Einheimischenmodellen gibt das aber leider Minuspunkte gegenüber denen, die aus...
  37. Wolkensieben

    Baugrundstück richtig finden - Umland Leipzig 4,70 Stern(e) 11 Votes

    Hat eben mit dem Zitieren nicht geklappt. Kannst Du mir bitte ie Links auf die Beiträge reinstellen ? Ich finde sie nicht. Danke im Voraus
  38. 11ant

    Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so? 5,00 Stern(e) 22 Votes

    Ja, klar: 1. in die Forensuche "11ant Barthel" eingeben; 2. wenn man innerhalb der Beiträge des Suchergebnisses Links enthaltend "Threads" findet, muß man dies in ein kleingeschriebenes "threads" umformen, sonst oopsen diese Links leider.
  39. S

    Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so? 5,00 Stern(e) 22 Votes

    jetzt bin ich aber neugierig. lassen sich da konkrete handlungsempfehlungen ableiten um an interessante Objekte zu kommen? :-)
  40. 11ant

    Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so? 5,00 Stern(e) 22 Votes

    Darum geht es ja im Kern bei den 11ant Barthel Tips: 1. Abwendung von nutzlosen Helfern, die nur Zeit kosten und Frust bringen; 2. Wahrnehmung von Zielgruppenbesitzern, die von den Mitbewerbern übersehen werden; 3. gezielt und effektiv statt diffus und kräftezehrend vorgehen; 4. dann klappt es...
  41. 11ant

    Baugrundstück richtig finden - Umland Leipzig 4,70 Stern(e) 11 Votes

    Benutzt die Suchfunktion zu meinen Barthel Tips (11ant Barthel), da habe ich schon einiges zur Grundstücksfindung geschrieben; speziell zum Bauernfang "Grundstücksservice" außerdem auch "11ant Leerverkauf". Manchmal klappen die Links nicht - dann muß man nur das "T" in "Thread" von Hand wieder...
  42. 11ant

    Grundrissplanung und Ausrichtung Stadtvilla, 2 Wohneinheiten 4,70 Stern(e) 6 Votes

    ...die Nummer aus der Anzeige; in Gugelörß klickt man dann auf die Häuser und sieht: aha, Hausnummer 8 liegt direkt gegenüber des angebotenen Grundstückes In diesem Sinne Danke für Deinen Hinweis, eine Telefonbuch-CD im Werkzeugkasten der 11ant Barthel-Tips für Grundstückssuchende zu erwähnen !
  43. 11ant

    Grundstücks-Service jemals erfolgreich? 4,50 Stern(e) 6 Votes

    In den ganzen Threads (zu Suchbegriffen wie "Grundstücksservice", "11ant Barthel" oder "11ant Leerverkauf") solltest Du auch gefunden haben, warum: nämlich 1. daß dabei auch nur angeboten wird, was Du auch selber finden könntest und 2. daß es Erfolg dabei aus Sicht des Suchenden nicht gibt (weil...
  44. 11ant

    Welche Hausbaufirma sollen wir nehmen? 4,70 Stern(e) 7 Votes

    Und da lautet die Antwort eben, daß Ihr ohne Grundstück garkeine Wahl habt, wenn Euch nur solche Firmen Grundstücke anbieten, die das nur in Verbindung mit einem Bauvertrag mit ihnen tun. Nicht ohne Grund hatte ich rückgefragt, ob Ihr (meine Barthel-Tips, offenbar: nein, und) meine Erläuterungen...
  45. 11ant

    Wie ich in angemessenem Zeitrahmen ein Haus finde, das zu mir paßt 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Zu systematischem Vorgehen könnte ja auch gehören, den bereits gegebenen Tips nachzugehen und seinen Erfolg aus dieser Maßnahme zu berichten. sieht so harmlos wie ein einzelner Satz aus, führt aber im Grunde zu einem ganzen Baukasten voller Systeme, wie man vorgehen kann.
  46. 11ant

    Wie ich in angemessenem Zeitrahmen ein Haus finde, das zu mir paßt 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Gib´ mal in die Forensuche "11ant Barthel" ein, dann solltest Du schon zu meinen diesbezüglichen Tips finden. Wo Du nicht hinwillst, ist eher keine gute Ausgangsbasis, stelle lieber eine Positiv-Hitliste von Orten auf, wo es Dir am besten gefallen würde (aber bedenke dabei, eine halbe Mio ist...
  47. 11ant

    Verbraucherbauvertrag ohne Grundstück? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    ...der Phantasie der geneigten Leser und beschränke mich auf den Schluß: "als man dies im Dorf erfuhr, war von Trauer keine Spur" Ich lese insgesamt auch heraus, daß Deine Suche noch andauert. Mit "11ant Barthel" solltest Du hier zu meinen Tips finden; ansonsten heiße ich auch bei gmx (de)...
  48. 11ant

    Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen 4,90 Stern(e) 75 Votes

    Die gibt es bereits, über mehrere Threads versprenkelt, Suchbegriff: 11ant Barthel Mir scheint eher - sorry, das habe ich mir nicht ausgesucht, daß das im wesentlichen arabisch sozialisierte Menschen betrifft - daß Regeln als "Verhandlungsbasis" angesehen werden, also noch gegen persönliche...
  49. 11ant

    Wie kommt man an Grundstück in Neubaugebiet? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Gehe in die Forensuche, mit dem Begriff: Barthel und von: 11ant - mein gewohnter Verlinkungsservice ruht aktuell, weil ich kürzlich dessen gewahr wurde, daß hier nach jüngsten Änderungen sogar interne Links oopsen :-( Zusammengefaßt: betreffend neu erschlossener Baugebiete wurde hier im Thread...
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