Suchergebnisse

  1. M

    Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam) 4,90 Stern(e) 12 Votes

    Die Antwort erinnert mich an die Antwort einer Kollegin auf die Frage des IT-Technikers, welches Telefon sie benutzt: ein Silbernes. Habt Ihr Haustiere? Bobbycarfahrende Kinder? Lauft Ihr nur barfuß oder tragt Ihr Hausschuhe? Putzt Ihr gerne?
  2. M

    Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam) 4,90 Stern(e) 12 Votes

    So ins Blaue - das ist doch witzlos. Was erwartet IHR von einem Boden? Und warum?
  3. M

    Gartenterrasse bei Neubau direkt vergrößern? 5,00 Stern(e) 1 Vote

    ja. und das Bauamt muss nicht mal vorbeikommen und selber überprüfen, es reicht, wenn eine garstiger Nachbar den Hinweis gibt und eien Überprüfung auslöst.
  4. M

    Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam) 4,90 Stern(e) 12 Votes

    Kann im Sommer sehr angenehm sein und im Winter hat man eine Fußbodenheizung an? Es ist schlicht ergreifend Plastik und zwar von der problematischen Sorte.
  5. M

    Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam) 4,90 Stern(e) 12 Votes

    Vinyl wäre das letzte, was ich mir in eine Wohnung oder ein Haus legen würde. Es ist einfach ein PVC Boden auf chic getrimmt. Nicht reparierbar. Nicht dauerhaft haltbar.
  6. M

    Sole-Wasser / Luft-Wasser - Vorgaben durch das Baugebiet 5,00 Stern(e) 1 Vote

    Und schauen, ob es feste Wartungsvertragspartner gibt. Da verstecken sich manchmal böse Kosten.
  7. M

    Sollen wir eine Überteuerte Immobilie kaufen? 5,00 Stern(e) 5 Votes

    War bei uns auch so. Den Schlüssel zum Haus hatten wir sogar selber mitgebracht. Nur noch der Notartermin ist ärgerlicher, wenn es um "Geld für Nix" geht.
  8. M

    Sollen wir eine Überteuerte Immobilie kaufen? 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Unser Haus wurde sogar mit dem Wert 0 Euro bewertet, da es 200 Jahre alt ist. :D Die überregionalen Kreditvermieter hätten alle nur den Bodenwert mitgetragen, der auch ein Witz ist, wenn man die realen Preise vor Ort betrachtet. Es fehlte wohl laut Vermittler auch an leicht zugänglichen...
  9. M

    Geschlossene Bauweise durch begehbare Carports 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Ich versuche mir gerade die zwei Etagen mit Terrassen und Betonbrüstungen und unterhalb liegendem Carport vorzustellen - sieht das nicht aus, wie ein Parkhaus? :oops:
  10. M

    Bauanzeige wer hat Erfahrung damit 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Also ohne die kompletten Details der Absprachen und des Enwurfs zu kennen - es ist bei Bauanträgen durchaus üblich, auch mal abzutasten, was an Abweichungen geht, wenn es dem Bau zugute kommt. Das Fenster wird ja eine Funktion an der Stelle haben. Das würde ich jetzt nicht als schuldhaftes...
  11. M

    In allen Zimmern der selbe Boden? Designfrage 4,70 Stern(e) 7 Votes

    Und bitte nicht die billigsten Fliesen aus dem Baumarkt verwenden. In der letzten Mietwohnung hatten wir Fliesen, bei denen schon durch herabfallendes Besteck die Glasur großflächig wie Zuckerguss vom Lebkuchen abgeplatzt ist. Nach einem Jahr sah der Boden aus, als ob wir den mit einem Hammer...
  12. M

    Grundriss für eine Stadtvilla mit Satteldach 140qm2 4,80 Stern(e) 8 Votes

    nee, 1,80 m - der Eingangsbereich ist breiter.
  13. M

    Grundriss für eine Stadtvilla mit Satteldach 140qm2 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Optimal ist das nicht. Aber es ist auch kein Flur in einer Pariser Haussmann Wohnung :D
  14. M

    Grundriss für eine Stadtvilla mit Satteldach 140qm2 4,80 Stern(e) 8 Votes

    naja, das 1,20 m Stück ist aber auch keine 2 m lang.
  15. M

    Großer Riss tiefer als der Putz! Wie gefährlich? Sanierungskosten? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Sie schreibt, der Riss sei an der Wand der Dachbodentreppe, da schaut man vielleicht nicht so genau hin. Das sieht mir nach einem klassischen Setzriss aus. Steine und Ziegel bersten in dieser Art bei dauerhaften Belastung. Ein plötzlich auftretender Riss aufgrund einer akuten Absenkung verläuft...
  16. M

    Eigentumsverhältnisse Hauskauf: Unverheiratet Grundbucheintrag 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Ich würde eher schauen, ob ich die Finanzierung auch komplett alleine stemmen kann. Frau weg, Haus weg wäre nun die maximal unglücklichste Variante.
  17. M

    Standard-Elektroinstallation oder mit KNX-Lösung 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Genau das meinte ich mit knifflig. :) Bei einer Eigentümergemeinschaft ist die Installation eventuell auch zustimmungspflichtig. War zumindest bei uns so (und wurde mangels Zustimmung auch abgelehnt).
  18. M

    Standard-Elektroinstallation oder mit KNX-Lösung 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Videoüberwachung des TG Stellplatzes dürfte rechtlich knifflig sein.
  19. M

    Grundriss für eine Stadtvilla mit Satteldach 140qm2 4,80 Stern(e) 8 Votes

    So dramatisch muss man es aber auch nicht sehen. Über große Fenster bekommt man auch auf der Nord-Ost Seite viel Licht ins Haus, nur eben keine blendende Helligkeit. Der Vorteil ist, dass man keine Verschattung bei Sonne runterfahren muss, freien Blick hat und trotzdem das Haus nicht aufheizt...
  20. M

    Grundrissplanung und Platzierung - EFH ca. 200qm auf 900qm Grundstück 4,90 Stern(e) 12 Votes

    Sonst ist es nämlich nur ein begehbarer Kleiderschrank :D
  21. M

    Großer Riss tiefer als der Putz! Wie gefährlich? Sanierungskosten? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    oder noch einfacher: mit Gips zuspachteln. Wenn sich der Riss bewegt, sieht man das sofort.
  22. M

    Eigentumsverhältnisse Hauskauf: Unverheiratet Grundbucheintrag 4,90 Stern(e) 7 Votes

    aber das ist nur kurz und schnell vergessen. Stress und Emotionen über Monate suszuhalten, das bringt den wahren Charakter hervor.
  23. M

    Dusche zu eng geworden - Sonderanfertigung für Duschabtrennung 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Ich würde mal fragen, wie sich die 3 cm Aufbauhöhe des Wandbelags ergeben hat. Ich schätze, dass schon beim Rohbaumaß ein Fehler passiert ist.
  24. M

    Eigentumsverhältnisse Hauskauf: Unverheiratet Grundbucheintrag 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Sagen wir so, wenn man den gemeinsamen Hausbau als Paar überlebt, dann hat man schon eine gute Basis für das noch längerfristig bindende Projekt Kinder. :D
  25. M

    Grundriss für eine Stadtvilla mit Satteldach 140qm2 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Die bodentiefen Fenster finde ich auch eher stimmig mit kleinen Anpassungen. am meisten stört mich das große quadratische Fenster über dem Eingang. Es zerstört den ganzen Rhythmus der Fassade und sieht aus, wie ein Bombeneinschlag. Da es nur das Treppenhaus und den Treppenabsatz beleuchtet, kann...
  26. M

    Grundriss für eine Stadtvilla mit Satteldach 140qm2 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Man muss aus Fenstern ja nicht rausschauen, um die Aussicht zu genießen, sie dienen ja auch der Belichtung des Hauses. Und Abendsonne ist schon ein sehr schönes Wohnlicht. Damit könnte man versuchen, das kühle Nordlicht auszubalancieren.
  27. M

    Grundriss für eine Stadtvilla mit Satteldach 140qm2 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Bei der Nord West Ansicht verschlägts mir die Sprache.
  28. M

    Einliegerwohnung - doppelter Zuschuss und Steuervorteile 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Alte Leute als Bewohner des Dachgeschoss zu planen ist aber ohne Aufzug eher eine dumme Idee.
  29. M

    Stellplatz am Haus sein, der von drei Seiten einegezäunt ist?? 4,60 Stern(e) 7 Votes

    Der Preis. Ich käme mir auch über den Tisch gezogen vor, so viel Geld für einen Stellplatz zu zahlen, der sich nicht bequem nutzen lässt und von anderen als Durchgang benutzt wird.
  30. M

    Grundriss für eine Stadtvilla mit Satteldach 140qm2 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Das lässt sich aber besser lösen, als mit einem zentral gelegenem Schlauch, der keinerlei Ablagemöglichkeit bietet und eine nach innen aufgehende Tür bei einem 95 cm breiten Gang hat. Trag da mal einen Wäschekorb rein. Und verteil dann dessen Inhalt. Ergonomisch ist das gar nicht.
  31. M

    Grundriss für eine Stadtvilla mit Satteldach 140qm2 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Ich finde den begehbaren Kleiderschrank bei so einem kompakten Grundriss extrem ungünstig, da er viel Platz frisst aber nicht komfortabel ist. Das Kind hat 3,30 m Schrankfläche und die Eltern 6,60 m - das sind fast 10 Meter für Kleidung. Von der Treppe rennt man direkt gegen die Tür zum...
  32. M

    Nutzung/Lagerung von offenem Dachraum - Ideen gesucht 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Die Hausfrau in mir denkt da sofort eins: Wie soll man den Staubfängerraum sauber halten? :D Über die lange Seite würde ich eine Schiebewand einbauen und ansonsten den Raum da schließen, wo Du jetzt die Leiter stehen hast. Man kann dann leichter breite Lagergegenstände hochbugsieren, als über...
  33. M

    EFH mit ELW am Südhang oberhalb der Straße 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Seh ich das richtig, dass zwischen Treppe und Kamin kaum 1 m Platz ist?
  34. M

    Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation 5,00 Stern(e) 21 Votes

    weil Kinder ansonsten keinen Kontakt zur Welt haben und auch minderjährig vernunftbegabt wie Erwachsene sind? :D
  35. M

    Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation 5,00 Stern(e) 21 Votes

    Ja, erzähl das mal meine Kindern. :D 5 und 8 und wenn man sie richtig quälen will, dann sag ihnen, sie sollen in der Natur spielen. Der Große hat den Waldkindergarten komplett verweigert. Die meisten Kinder sind - so sehr sich die Eltern das anders wünschen und selber anders leben -...
  36. M

    Vinyl bei starker Sonneneinstrahlung verformend? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Wissenschaftler auf welchem Gebiet? Das Problem sind die VOC - Flüchtige organische Substanzen, die aus allen organischen Materialien (also alles außer Metall, Stein, Keramik, Glas) ausdünsten. Entweder gleich oder im Laufe der Alterung durch die Zersetzungsprozesse der einzelnen Komponenten...
  37. M

    Vinyl bei starker Sonneneinstrahlung verformend? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Ich möchte das mal korrigieren. Vinyl - kurz für Polyvinylchlorid - selbst ist überhaupt nicht elastisch. Erst der zugesetzte Weichmacher macht das an sich spröde, harte Material von schlagzäh bis zu wabbelig weich. Je mehr Weichmacher enthalten ist, desto schneller altert das Material. Je...
  38. M

    Vinyl bei starker Sonneneinstrahlung verformend? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Einen Vinylboden muss man nach 15-20 Jahren austauschen und entsorgen, ein Parkett kann man abschleifen.
  39. M

    Haus Bilderthread - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 259 Votes

    bezog sich nicht auf dich sondern den vorher beschriebenen nachbarn, der sein haus bunt anleuchtet.
  40. M

    Definition Sanierung iSd Bundesförderung für effiziente Gebäude 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Ich bezweifel, dass der Keller für die Belastung durch zwei Etagen ausgelegt ist.
  41. M

    Haus Bilderthread - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 259 Votes

    wurde das genehmigt? Bei einem der von uns verwalteten Bauprojekte wollte der Eigentümer eine farbige Beleuchtung, scheiterte aber an der Straßennähe und die damit verbundene potentielle Gefährdung des Verkehrs.
  42. M

    Jetzt wird es langsam ernst. Finanzierungsvergleich 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Schnell kann ich nicht bestätigen. Mit denen habe ich so schlechte Erfahrungen gemacht, dass ich dort mein Konto gekündigt habe. Vier mal wurden Unterlagen nachgefordert, aber immer mit über einer Woche Zeit dazwischen, home office wurde als Erklärung vorgeschoben, dann kam erst eine Zusage...
  43. M

    Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation 5,00 Stern(e) 21 Votes

    Nicht den Progressionsvorbehalt vergessen. Elterngeld wird nachgelagert versteuert.
  44. M

    Staffelgeschoss Bungalow erlaubt?? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Die Idee, den Architekten zu kontaktieren ist aber nicht schlecht.
  45. M

    Sachverständiger zusätzlich zum Architekt/Bauleiter notwendig 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Reine Ingenieubauten machen aber auch keine Freude,...
  46. M

    Staffelgeschoss Bungalow erlaubt?? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Das ist schwierig zu beurteilen und scheint wenig nachvollziehbar. Bei einem größeren Kartenausschnitt sieht man aber, dass gegenüber vom Neubau Häuser mit Giebeldächern stehen - vielleicht konnte der Architekt für den Neubau daher mit dem nachbarschaftlichen Umgriff argumentieren. Genaues wird...
  47. M

    Neubau 2DHH KFW 40 je 150m2 WF als Kapitalanlage 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Klingt eher nach einem Troll, der keine Lust auf EM hat und Unterhaltung sucht. ;)
  48. M

    Möbelhersteller für Wohnzimmer gesucht 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Vielleicht mal bei Roller schauen,... Dekor in Holzoptik ist quasi der soziale Wohnungsbau unter den Möbeloberflächen und eher ein Fall für den Möbeldiscounter.
  49. M

    Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation 5,00 Stern(e) 21 Votes

    Wenn du jeden Cent umdrehen musst, dann hauen auch die Windeln rein. Und die Popocreme und die x Schnuller, die man durchtestet, bis das Kind mal einen im Mund behalten will. Ich habe schon erlebt, wie sich vor dem Kind harmonische Paare über einen im Mülleimer entdeckten café to go Becher...
  50. M

    Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation 5,00 Stern(e) 21 Votes

    unser Familienmaurer hat einen Bandscheibenvorfall, der Elektriker hatte Corona. Einem Bauunternehmen hätte ich sagen können „tut mir leid, aber dann schickst Du mir jemanden, der gesund ist.“ so haben wir unser Fertigstellungsdatum mal wieder um gut 6 Monate verschoben.
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