Suchergebnisse

  1. A

    Angebot Rohbau EFH Erdarbeiten zu teuer? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, Wir haben ein erstes Angebot für unseren Rohbau bekommen. Insgesamt finde ich die Summe ganz in Ordnung. Jedoch kommt mir der Posten Erdarbeiten relativ teuer vor. Der komplette Baugrubenaushub ist in dem Angebot nicht mit inkludiert. Für das Wiederverfüllen der Arbeitsräume aber knapp...
  2. A

    Ist die Statik Materialabhängig? Bauen mit Porobeton T10 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, ich hätte da mal eine generelle Frage. Bei uns ist es so, dass wir ursprünglich mit einem Poroton T10 bauen wollten. Die Werkplanung und Statik und Wärmeschutznachweis werden also mit T10 berechnet. Da wir allerdings massive Probleme mit unserer Baufirma haben und uns nach erfolgter...
  3. A

    Baumhöhe auf Privatgrundstücken in Verordnungen geregelt? 4,30 Stern(e) 6 Votes

    Hallo, gibt es eine Verordnung, die regelt wie hoch Bäume maximal wachsen dürfen auf privaten Grundstücken? Das Problem ist, dass die Bäume ca. 20m hoch sind und auf unser zukünftiges Haus fallen könnten. Die Grundstückseigentümerin will angeblich die Bäume unbedingt erhalten, obwohl diese auch...
  4. A

    Baugenehmigungsgebühr - Was habt ihr dafür bezahlt? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, hätte da mal eine Frage Nach welchen Vorgaben berechnet sich eigentlich die Baugenehmigungsgebühr? Ich dachte ich spinne als ich vorhin die Unterlagen durchgesehen hatte. Die wollen ernsthaft 2489,50 € !!! Ich hatte vom Hörensagen mit Max. 1500 gerechnet... Kann man die Gebühr...
  5. A

    Welches Holz für 1,5m breite Flügel nehmen? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, wir sind gerade dabei das Holz für unsere Fenster auszusuchen. Ein Bekannter von uns meinte, dass Kiefernholz für Holz-Alu Fenster bei so breiten Flügeln nicht steif genug wäre und sich verziehen könnte. Ein Flügel wiegt wohl irgendwas um die 200 kg. Er rät zu eher zu Hölzern mit einer...
  6. A

    Ist ein Aufpreis von 17.000 für KfW55 gängig? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Hallo Zusammen, ich wollte mal ein wenig in die Runde fragen, ob ein Aufpreis von ca. 17k für KfW55 gerechtfertigt ist? Im Paket ist Folgendes enthalten: Hausaußenwände Ytong 36,50 cm Lamda 08 Fenster Warme Kante Fachdämmung Flachdach 180 mm WLG 028 KfW Nachweis DEKRA Sachverständiger...
  7. A

    Kosten für eine Erdwärmebohrung - Lohnt sich das in unserem Fall? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, ich habe ein Angebot für eine Erdwärmebohrung erhalten. Ca 21.000 € für 260 Bohrmeter (2*130m, Wasserschutzgebiet kein Einsatz von Frostschutz möglich), Heizlast so ca. 8kW. Kann mir Jemand sagen wie das Angebot preismäßig einzuordnen ist? Bzw. ob das überhaupt lohnt die Erdwärme weiter...
  8. A

    Vorgehensweise bei Grundstück ohne Bebauungsplan 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hallo Zusammen, ich hätte da mal eine baurechtliche Frage. Eventuell kennt sich hier ja Jemand damit aus? Folgende Ausgangssituation: Meine Frau erbte ein Haus mit ca. 2100qm Grundstück im Stadtgebiet von Hannover. Es existiert hierfür keinen Bebauungsplan. Das Grundstück wurde schon vor...
  9. A

    Architekt oder Generalübernehmer? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, folgende Ausgangssituation ist momentan gegeben: Wir haben einen Architekten der macht nur LP 1-4 zum Festpreis. Da es mir mit einem GÜ zu bauen irgendwie zu unflexibel bzw. kostensuboptimal ist, was die Eigenleistungen angeht, tendiere ich eher dazu einen Architekten zu beauftragen, der...
  10. A

    LWWP oder Fernwärme 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Hallo Forumsmitglieder, ich stehe momentan vor der Entscheidung ob Fernwärme, oder LWWP. Was meint ihr ist die bessere/günstigere Alternative? Eckdaten: Entfernung von Straße zu HWR ca. 40m. Kompaktstation ohne Installation: 600 € Anschlusskosten für Wasser/FW/Strom...
  11. A

    Grundriss wie verändern? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Hallo Zusammen, ich habe ja bereits einen Grundriss im Baukostenforum gepostet. Da kam bereits die Anmerkung, die Kinderzimmer seien zu klein. Jetzt war ich gestern in einem Musterhaus für ein Angebot und habe mir dann dort die Zimmer angesehen. Ich muss gestehen ich war etwas geschockt über...
  12. A

    Architektenhaus in Pforzheim - Angebot zu teuer? 4,40 Stern(e) 7 Votes

    Hallo, wir sind gerade bei der Planung unseres EFH in Pforzheim mit einem Architekten. Budget war eigentlich 400k. Jetzt war ich gestern bei einem Ortsansässigen GU und der hat sich die Pläne angeschaut und meinte unter 500k würde er da gar nicht erst rechnen. Allerdings muss man dazu sagen...
  13. A

    Wie werden Mieteinnahmen bei der Finanzierung berücksichtigt 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo, ich bin neu hier und habe gleich mal zwei Fragen. 1. Wir haben vor unser Bauvorhaben größtenteils über Mieteinnahmen aus einer abbezahlten quasi Neubauwohnung in Bestlage von Karlsruhe abzubezahlen. Kaltmiete wird man voraussichtlich etwa 1400-1500 eu im Monat erhalten. Ich bin...
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