Suchergebnisse

  1. B

    DHH - Wahl zwischen Split Wasser Wärme Pumpe und Gas/Solar 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Hallo Andreas, Das ist so ziemlich das gleiche in Grün Ich bin froh, daß @Bieber0815 mir in der Reaktion auf Deinen Beitrag zuvor gekommen ist; seine Sicht auf den Geräuschpegel wirst Du vlt. eher überdenken können, als meine. Wir er richtig geschrieben hat, erzeugt auch eine Therme, genauer...
  2. B

    DHH - Wahl zwischen Split Wasser Wärme Pumpe und Gas/Solar 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Durch ständige Wiederholung wird es nicht wahrer, daß _alle_ Splitgeräte zwangsweise laut sind. Außerdem "verbirgt" sich hinter dem Hauptbegriff Wärmepumpe auch viel Gerät, was innen aufgestellt wird Liebe Grüsse, Bauexperte
  3. B

    Privatstraße = Bauland? Wer bezahlt welchen Anteil? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Immer der Grundstückseigentümer .... es sei denn, der Hügel ist willkürlich entstanden und es läßt sich nachweisen von wem. Das sind dann in Summe keine TEUR 80, sondern knappe 74; zwar nicht eben wenig, aber doch tragbar für 3 Parteien. Bildmaterial wäre gut; denk nur bitte dran, die Bilder...
  4. B

    Grundsanierung Haus BJ 1973 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Guten Abend Dirk, Hast Du das Objekt bereits mit einem SV besichtigt? Zu Deinen Preisen - gerade, da Du aus der Branche bist, solltest Du wissen, daß Zahlen beim Altbau nicht selten Schall + Rauch gleichkommen. Immer findet sich eine "neue" Baustelle, welche die Sanierung ins Stocken bringen...
  5. B

    Privatstraße = Bauland? Wer bezahlt welchen Anteil? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Guten Abend, Das ist mal ne Ansage .... wieso wird die Erschließung so teuer? Liebe Grüsse, Bauexperte
  6. B

    Heinz von Heiden 2015-2016 Bungalow BW. Kr. Böblingen BB 4,20 Stern(e) 32 Votes

    Hallo Gabriele, Das wünsche ich Dir & Deinen Lieben auch! Nutze die kommenden Tage auch, Dich zurückzulehnen; das Schlimmste habt ihr überstanden und es braucht Kraft für alles, was 2017 so für Dich bereit hält Liebe Grüsse, Bauexperte
  7. B

    Grundriss von Architekten für EFH 240m2 Bauhaus 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Noch pflegen wir hier einen freundlichen Umgangston; also mäßige Dich oder geh woanders spielen ! Liebe Grüsse, Bauexperte
  8. B

    Errechnete Baukosten unverständlich hoch 4,00 Stern(e) 6 Votes

    Ich kenne auch nur einen Anbieter in der Region, welcher dieses Vorgehen praktiziert. Der Haken dabei - er muß seine (eigenen) Prognosen bei der Ausschreibung auch erzielen Wer Kostentransparenz bei den jeweiligen Gewerken sucht und braucht, geht zu einem Architekten. Wer Sicherheit in Sachen...
  9. B

    Errechnete Baukosten unverständlich hoch 4,00 Stern(e) 6 Votes

    Du hast Dich leider nicht geäußert, wo in NRW Du bauen willst; es gibt erhebliche Preisunterschiede ! Dir einen Überblick zu geben, gehe ich von der Region Düsseldorf/Köln aus. Kubus mit Flachdach auf Bodenplatte gem. EnEV ca. TEUR 230 Verblender ca. TEUR 20 Aufpreis Mauerwerk/Dämmung KfW 55...
  10. B

    Errechnete Baukosten unverständlich hoch 4,00 Stern(e) 6 Votes

    Nur dann, wenn auch Einzelgewerkevergabe vereinbart ist; Du also mit Architekt bauen willst und er die Gewerke für Dich ausschreibt, daß Du Dich entscheiden kannst, wem Du jeweils Dein Vertrauen schenkst. Ein GU/GÜ oder auch beauftragter BU wird keine Einzelgewerkepreise bekannt geben; wieso...
  11. B

    Kosten Planungsauftrag beim GU 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Hat der TE doch in post #3 geschrieben: "Erhalt der Baugenehmigung von der Stadt" So oder so ist die Frage des TE nach Einordnung der Zahlungsschritte nicht zu beantworten, solange er nicht mehr Informationen bereitstellt. Liebe Grüsse, Bauexperte
  12. B

    Errechnete Baukosten unverständlich hoch 4,00 Stern(e) 6 Votes

    Wo, in NRW ist das BV geplant? Was mich irritiert - vlt. verwechselst Du aber auch schlicht die Begrifflichkeiten, wieso hat Dein aktueller Baupartner die Gewerke einzeln bepreist? Und was bedeutet 2-Etagenhaus? EG und DG mit Schrägen oder eher EG + OG, jeweils als Vollgeschosse? Liebe Grüsse, Bauexperte
  13. B

    Kosten Planungsauftrag beim GU 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Nicht so ganz richtig ... Ich nehme an, daß der TE sich alle Optionen offen halten möchte, der GU dem seine "normalen" Zahlungsschritte gegenüber stellt. Was bei der 2. Zahlung in aller Regel bedeutet, daß Bodengutachten und Statik erstellt wären. Liebe Grüsse, Bauexperte
  14. B

    Innentüren Bilderthread - Zeigt her eure Innentürbilder! 5,00 Stern(e) 12 Votes

    Wir haben uns ganz bewußt für schlichte CPL beschichtete, weiße Innentüren und Edelstahldrückergarnituren entschieden; leicht zu pflegen und Kleinkind stabil. Manche Wände haben wir weiß belassen, manche haben Farbe abbekommen; Atmosphäre schaffe ich mittels Teppichen und jahreszeitlicher...
  15. B

    Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Wenn ich so etwas lese, frage ich mich, wo die Sorgfalt bei der Auswahl des temporären Baupartners geblieben ist? Liebe Grüsse, Bauexperte
  16. B

    Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, ich bin zwar kein Bauherr, versuche Deine Gedanken aber etwas zu sortieren. Normal bis hierher. Das ist nicht ganz richtig. Du suchst über den Finanzierungsvermittler eine Bank, welche Dein BV finanziert. Ist das geschehen, gibt es eine vorläufige Finanzierungszusage (durch die...
  17. B

    Garage genehmigt, aber Carport gebaut 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Es ist einerseits interessant und gut zu sehen, wie die Solidarität auch im Netz funktioniert; andererseits ist auch das HbF gerade kein Wunschkonzert. Wir stellen immer wieder fest - hat Dirk in seinem post bestätigt, daß sich Bestandsbebauungen im Laufe der Jahre verändern; nicht immer mit...
  18. B

    Garage genehmigt, aber Carport gebaut 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Nein; reines Bauchgefühl. Was hat denn das anzweifeln eines Beitrages mit "Feindseligkeit" zu tun? Liebe Grüsse, Bauexperte
  19. B

    Vertragsprüfung BSB, Verbraucherzentrale 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Wer ist denn Dein Favorit? Liebe Grüsse, Bauexperte
  20. B

    Garage genehmigt, aber Carport gebaut 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Große Nummer - nein. Ich glaube schlicht nicht, daß die TE erst 15 Jahre später "entdeckt" haben will, daß sie seinerzeit 1.00 m überbaut hat Liebe Grüsse, Bauexperte
  21. B

    Einfamilienhaus 200qm mit Keller+Doppelgarage Eure Meinungen? 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Das liegt alles sowas von im aktuellen Trend Liebe Grüsse, Bauexperte
  22. B

    Garage genehmigt, aber Carport gebaut 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Ich konnte Dich "weder/noch" verstehen; Du warst bisher zu sparsam mit Informationen. Ich war auch mal "eben" über 20; den Unterschied von 3.00 zu 4.00 m habe ich aber schon immer erfasst Wieso nicht abreißen? "Tut mir leid, mein Großvater lebt nicht mehr (entnehme ich Deinem post hoffentlich...
  23. B

    KfW 55, Ytong 36,5 mangelhaft verklebt, zu viel Spalt? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Danke! Nur dann, wenn es weder Außen- noch Innenputz hat Liebe Grüsse, Bauexperte
  24. B

    KfW 55, Ytong 36,5 mangelhaft verklebt, zu viel Spalt? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Was soll damit sein ? Kannst Du das bitte abschalten? Liebe Grüsse, Bauexperte
  25. B

    Einfamilienhaus 200qm mit Keller+Doppelgarage Eure Meinungen? 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Welche zum Bleistift ? Liebe Grüsse, Bauexperte von unterwegs
  26. B

    Dusche auf Podest und Schubfach 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Geht, wenn der Platz vor der Dusche eine Art Versatz der Stufen erlaubt; ablußtechnisch kein Problem. Rede mit Deinem Trockenbauer; er weiß, was zu tun ist. Lass Dir das nicht ausreden; mit einem Saunatuch (20/25 x 60 cm) auf der Treppe rutscht Du nicht aus Liebe Grüsse, Bauexperte
  27. B

    KfW 55, Ytong 36,5 mangelhaft verklebt, zu viel Spalt? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Alles gut! Maurer sind Grobmotoriker, keine Filigrantechniker; bei der HLZ wären die Spalten noch größer, da sie beim Brennvorgang unterschiedlich schrumpfen Liebe Grüsse, Bauexperte
  28. B

    Gibau - Ehemals D&Z Bau Erfahrungen 4,10 Stern(e) 7 Votes

    https://WWW.Hausbau-Forum.de/Threads/aeusserungen-von-Erfahrungen-mit-Hausbau-firmen.12469/ Lesen soll helfen Liebe Grüsse, Bauexperte
  29. B

    Fertighaus sanieren 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Ich bin jetzt mal ketzerisch - wenn ich bspw. dieses ganze Theater in Sachen HBCD verfolge, kann ich eins ums andere Mal nur den Kopf schütteln. Gestern noch konventionell in die Verbrennung geschüttet, schreit heute alles Jehova Viele alte und wunderschöne Stadtvillen haben den halben...
  30. B

    Stahlbeton- oder Holzbalkendecke 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Warum wartest Du nicht schlicht ab, was der Statiker im Zusammenspiel mit den Bodenverhältnissen/Erdbebenzone empfiehlt? Wenn nämlich nich statisch erforderlich, wäre *mir* eine Betondecke - rein für den Bauch - das Geld nicht wert. Insbesondere dann nicht, wenn der Raum unterm Dach...
  31. B

    Garage genehmigt, aber Carport gebaut 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Jetzt - nachdem Du schon 15 Jahre dort wohnst oder jetzt im Sinne von Erkenntnis nach Kauf als Gebrauchtimmobilie? Im ersteren Fall drängt sich mir die Frage auf, ob Du die User des Forums veralbern möchtest? Bei Zustimmung zur 2. Alternative suche das Gespräch mit dem Bauamt und schau, was...
  32. B

    Fertighaus sanieren 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Mir leuchtet die Aussage des SV noch am ehesten ein; andererseits bin ich nicht gerade der Fachmann für Fertighäuser. Das ist auch keine Frage für ein Forum, sondern einen Sachverständige(n)/Architektin, welche sich mit Fertighäusern und deren Besonderheiten auskennen; Dich fachlich und ggf...
  33. B

    Duschwanne oder geflieste Dusche? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Das kann man durchaus anders herum sehen - in einer offenen Dusche ist die Umgebungstemperatur = der Raumtemperatur. Damit entfällt u.a. das "Kälte"-Gefühl beim Verlassen der Kabine. Ich bin froh, wieder eine offene Dusche mein Eigen nennen zu können (bin eine Frostbeule) Liebe Grüsse, Bauexperte
  34. B

    Formular für statistisches Landesamt 5,00 Stern(e) 3 Votes

    Nö. Liebe Grüsse, Bauexperte
  35. B

    Finanzierung kfw55 Effizienzhaus, Grundstück und Aussenanlage 4,00 Stern(e) 4 Votes

    Thema BNK: https://WWW.Hausbau-Forum.de/Threads/liste-der-Baunebenkosten.9737/ Liebe Grüsse, Bauexperte
  36. B

    Parkett im Neubau und immer mehr Fragen 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Sagt wer? Liebe Grüsse, Bauexperte
  37. B

    Realistische monatliche Rate 4,00 Stern(e) 6 Votes

    Mir auch bitte Danke + Liebe Grüsse, Bauexperte
  38. B

    Wir bauen mit Danwood 2017 4,00 Stern(e) 6 Votes

    @webmaster
  39. B

    Was ist das für ein Leichtbaustein? 4,00 Stern(e) 5 Votes

    Das ist kein Bims, das ist imho gefärbter Blähton; da ist nichts gefüllt. Liebe Grüsse, Bauexperte
  40. B

    Feuchte Stellen am Klinker normal? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Das ist nicht "normal". Such´ Dir sachverständige Betreuung und besprich mit ihr/ihm diese und ggf.. weitere Positionen, _bevor_ Du mit ihr/ihm zur Bauabnahme gehst. Liebe Grüsse, Bauexperte
  41. B

    Mehrkosten falsch geplante Belüftungsanlage + Bodentiefe Fenster? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Es braucht sie nicht, aber der geneigte Bauherr "fühlt" sich mit größerem Tank besser. Aka größer = länger baden und duschen. Es freut in jedem Fall die Herstellerseite
  42. B

    Hausbau: Baukosten für Haus realistisch bei den Baupreisen? 4,00 Stern(e) 7 Votes

    Ein Bungalow hat nur "1" Geschoß, ansonsten ist es ein klassisches EFH ! EFH - TEUR 195 KG: TEUR 38 plus Malerarbeiten, Bodenbeläge, Extra´s und typischer BNK Bungalow - TEUR 221 KG: TEUR 50 (bei geradlinigem Zuschnitt; sonst mehr) plus Malerarbeiten, Bodenbeläge, Extra´s und typischer BNK...
  43. B

    LWWP: Vereist, Laut, Dauerlast? 4,30 Stern(e) 10 Votes

    II. Allgemein anerkannte Regeln der Technik Eine Definition des Begriffs „allgemein anerkannter Regeln der Technik“ findet sich nicht im Gesetz, obwohl in einigen Regelungen dieser Begriff verwendet wird (z. B. § 3 Bau- Ordnung NRW, VOB Teil B). Die Rechtsprechung definiert wie folgt...
  44. B

    Klage nach VOB ohne Bauvertrag 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, Mit dieser Frage: ja. Selbst unser Justitiar hält sich mit einem Kommentar zurück und der Rest darf nicht antworten, da die Juristerei in Deutschland ausschließlich den beratenden Berufen vorbehalten ist. Kannst Du auch nicht, dies kann nur die Administration. Liebe Grüsse, Bauexperte
  45. B

    Wer hilft bei Schimmel 4,00 Stern(e) 4 Votes

    Es sagt aber nichts darüber aus, wo der Schimmel ursächlich genährt wird; insofern hat Will schon Recht Liebe Grüsse, Bauexperte
  46. B

    Mehrkosten falsch geplante Belüftungsanlage + Bodentiefe Fenster? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Transferleistung? Paragraph 6 BauO NRW - Abstandsflächen** (11) Gebäude mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m über der Geländeoberfläche an der Grenze, die als Garage, Gewächshaus oder zu Abstellzwecken genutzt werden, sind ohne eigene Abstandflächen sowie in den Abstandflächen eines...
  47. B

    Kniestock bei EG-Erhöhung und 35° Satteldach 4,20 Stern(e) 5 Votes

    @ Gar nichts; hatte keine Info, daß Du mit Keller baust. Also auf ein Neues - wie stark ist die Decke oberhalb Keller excl. Belag geplant? Liebe Grüsse, Bauexperte von unterwegs Bauexperte
  48. B

    Dachstuhlkonstruktion 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Nein, ist es nicht (mehr)! Die Anforderungen an die Holzklasse haben sich geändert, damit ist auch der Preisvorteil dahin. Wie wohl ich nie verstanden habe, warum Bauherren es schön finden, einen Holzwald unterm Dach zu verbauen ... Liebe Grüsse, Bauexperte von unterwegs Bauexperte
  49. B

    Wandstärke für innenliegende Schiebetür 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Es wird eine Trockenbauwand vor die Schiene gesetzt Liebe Grüsse, Bauexperte von unterwegs Bauexperte
  50. B

    Mehrkosten falsch geplante Belüftungsanlage + Bodentiefe Fenster? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, Die Antwort ist nicht ganz richtig, aber auch nicht ganz falsch. Auch mit der Rotex geht ein längerer Leitungsweg, allerdings mit Leistungsverlust und Mehrkosten für die zusätzlichen Meter. Du kannst aber die Rotex oberhalb der Garage *an* die Hauswand vor dem Bad montieren lassen. Auf...
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