Suchergebnisse

  1. B

    Wohnimmobilienkreditrichtlinie: Grüne stellen Bundestagsanfrage 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen hat eine Kleine Anfrage an die Bundesregierung zu den Problemen bei der Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WIKR) gestellt. Seitdem das Gesetz im März 2016 in Kraft getretenen ist, beklagen demnach unter anderem Sparkassen, dass das...
  2. B

    Badewanne .... und nun? 4,60 Stern(e) 7 Votes

    Hallo zusammen, mit der Sanierung unseres Altbaus hat auch ein neues Bad Einzug gehalten. Ich bin ja eher der "Duschtyp", an naßkalten Tagen ist jedoch eine heiße Wanne nicht verkehrt. Jetzt habe ich - hoffentlich nicht nur ich allein, das Problem, daß ich beim baden Druckschmerzen am...
  3. B

    Ist ein Kellerbau heute noch begründet? 4,00 Stern(e) 6 Votes

    Hallo, bist Du sicher, daß Du Deinem Architekten erzählt hast, daß Deine Freundin und Du einen Nutzkeller wünschen? Also als zukünftige Rumpelkammer mit dem Alibi Technik Liebe Grüsse, Bauexperte
  4. B

    Durchbruch durch Fußboden 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Dann weißt Du sicher auch, daß sich die Forenregeln seit Deiner Anmeldung geändert haben. Bitte trage Deinen Beruf, wie Deinen Bauort nach! Danke + Liebe Grüsse, Bauexperte
  5. B

    Verbrauchskosten Ceranfeld ./. Induktion 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Guten Abend, ich brauche bitte euer geballtes Wissen/Rechenleistung. Wir hatten dieser Tage im Familienkreis eine Diskussion zu den Verbrauchskosten Ceranfeld ./ Induktion. Ein Familienmitglied sprach davon, dass die Ersparnis bei Nutzung von Induktion gegenüber Ceranfeld einige Hundert...
  6. B

    Frechheit siegt, Streit aus Vorkaufsrecht innerhalb Bedenkzeit 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Auch bei Privatpersonen; liegt mir gerade in anderer Sache vor. Eine Bestätigung vorab ist im Behördenapparat nicht vorgesehen. Die Erklärung gibt es erst bei Vorlage des unterschriebenen Notarvertrages und nur an den Notar gerichtet. Liebe Grüsse, Bauexperte
  7. B

    Seminar für potenzielle Bauherren ja/nein? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Hallo zusammen, ich bin vor Kurzem gefragt worden, weshalb ich nicht monatliche Tages-Seminare für potenzielle Bauherren anbieten würde. Gegenfrage: „Weshalb sollte ich das tun? Die VBZ sowie einige bekannte Verbände bieten regelmäßig ähnliche Kurse an.“ Erwiderung: „Was nichts kostet, ist auch...
  8. B

    Altbausanierung + Wahl des Heizsystems 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo zusammen, was mich regelmäßig umtreibt, ist die Frage des _zukünftigen_ Heizsystems bei Sanierungen; diese möchte ich deshalb an Besitzer von sanierten Bestandsimmobilien weiterreichen. Wie habt ihr dieses Thema für euer Zuhause gelöst und warum? GBT + Solar, LWWP + PV, BHK, KWK, oder...
  9. B

    Inspiration ..... 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Ein freundliches Hallo in die Runde, das nachfolgende Bild hat mir die Tage die Bloggerin Sonia Esteve zur Verfügung gestellt. Wer also noch auf der Suche nach Ideen für sein Gäste-WC ist .... Liebe Grüsse, Bauexperte
  10. B

    Baukostenaufstellung PDF Download 5,00 Stern(e) 7 Votes

    Darlehensgeber verlangen diese Baukosten-Auflistung von ihren Kunden vor finaler Zusage der angefragten Finanzierung. Hier stellen wir Ihnen das Dokument als PDF-Formular zur Verfügung.
  11. B

    Baubegleitung via BHSB, VPB, TÜV, DEKRA, freier SV oder "xyz"...? 5,00 Stern(e) 32 Votes

    Ein freundliches Hallo in die Runde, wer kennt es nicht ... hat es zumindest schon einmal gelesen ... irgendwo gehört: externe Baubegleitung soll Ärger/Probleme beim Abenteuer Hausbau vermeiden! Weil eine Diskussion zum Thema immer wieder auftaucht, möchte ich euch bitten, eure persönlichen...
  12. B

    Earthship als Alternative? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Über Earthship Als Earthship bezeichnet man Gebäude einer bestimmten Bauweise, die nur durch passive solare Wärmegewinne und die Speicherung dieser mittels Masse geheizt oder durch natürliche Luftzirkulation gekühlt werden. Sie zeichnen sich zudem durch eine weitgehende Nutzung natürlicher und...
  13. B

    Kellerwände nass - womit abdichten 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Hallo, Ich bin sehr sicher, daß Du ohne fachlichen Rat, nicht weiter kommen wirst. Fachlicher Rat dergestalt, daß sich ein Gutachter die Situation vor Ort anschaut und Dir anschließend erklärt, welche Form der Abdichtung/Abklebung Du vornehmen mußt. Es ist wohl als sicher anzusehen, daß Du die...
  14. B

    Kostenabschätzung Architekt EFH. Eure Einschätzung 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Hallo Thomas, eine "Art" Splitlevel ... ich kann mir nicht wirklich vorstellen, was damit gemeint ist. Wenn Du eine Preisschätzung oder -Bewertung haben möchtest, wären die Grundrisse nebst Schnitt hilfreich Wenn Du sie nicht öffentlich zugänglich wissen möchtest, verstehe ich das...
  15. B

    Hausbau 2015 - Regionale Handwerker oder Stangenware 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Hallo, Ich habe in 2012 eine Bewertung zum gesamten Vertragsumfang des Anbieters erstellt. Bei meiner Recherche ist mir ebenfalls bewußt geworden, daß es verschwindend wenige Bauherrentagebücher gibt. Diese Informationslücke zu schließen, empfehle ich Dir lfd. BV des Anbieters in Deiner näheren...
  16. B

    Preis für Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte - Erfahrungen? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Kurz und knapp: Nein. TEUR 140 WF - TEUR 269 (wenn GF mit WF verwechselt TEUR 224) Nutzkeller: TEUR 40 Ausbau Nutz- zu Wohnkeller: TEUR 15 Baunebenkosten: TEUR 35-40 Malerarbeiten & Bodenbeläge in EL: TEUR 10 Fertiggarage & Carport (beides 3 x 6): TEUR 12 Küche: TEUR 10 Rücklage: TEUR 10 All...
  17. B

    Thema Fassadendämmung 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo zusammen, ich bin wahrlich kein Fan von "Bausoaps", da sie überwiegend nette Gruselgeschichten sind, denn echten Fällen entsprechen (kenne genügend Produktionen) ... aber heute Abend lohnt sich der Blick in ein öffentlich rechtliches Sendeangebot; hier WDR1 Um 20.15 h läuft ein Beitrag...
  18. B

    Erhöhung der Grunderwerbsteuer in NRW 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Rot-Grün erhöht die Grunderwerbsteuer Die Grunderwerbsteuer in NRW wird auf 6,5 Prozent steigen. Das haben die Fraktionen von SPD und Grünen im Landtag am Dienstag (28.10.2014) beschlossen. Ab dem 1. Januar 2015 soll die Steuer von derzeit 5 Prozent erhöht werden. Bislang hatte Rot-Grün immer...
  19. B

    Arglistig verschwiegener Mangel 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Es gibt keine Haftung für "versteckte Mängel" oder ähnliches, es geht vielmehr in dieser Konstellation tatsächlich um eine Haftung für das arglistige Verschweigen von Mängeln. Natürlich schließt sich dann nahezu zwingend die Frage an, was und wie denn bitte ein solches "arglistiges Verschweigen"...
  20. B

    Bonnbau GmbH 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Guten Abend, wie viele Usern sicherlich bemerkt, gab es heute 2 Beiträge im – seit Wechsel der Forensoftware - moderierten Forum „Konkrete Firmenfeedback“. Beide betreffend „Erfahrungen mit der Schenk Bauberatung; in meinem Profil seit Anmeldung auf dem HBF, als meine Firma ausgewiesen...
  21. B

    Tendenzen bei der Grunderwerbsteuer 5,00 Stern(e) 7 Votes

    Ein freundliches Hallo in die Runde, ich poste hier für die User die aktuell gültige Rechtsprechung in Sachen Grunderwerbsteuer. Diese Auflistung ist am Anfang - im entsprechenden Unterforum - sichtbar und wird dort "festgehalten". Aktuelle Tendenzen bei der Grunderwerbsteuer Hier sind zwei...
  22. B

    Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer? 5,00 Stern(e) 45 Votes

    Ein freundliches Hallo in die Runde, Hier poste ich meine Baunebenkosten Liste der real anfallenden Baunebenkosten, bei Errichtung eines EFH in NRW. Kommunal können die Kosten unterschiedlich ausfallen, daher sind ausschließlich ca.-Werte aufgelistet. Gerne ermuntere ich Bauherren lfd. BV oder...
  23. B

    Holzfrage Dachstuhl EFH Kaltdach - KVH notwendig? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, Wenn Deine Frau so leicht beeinflußbar ist, dann soll sie doch den Lehrerfreund bitten, den Dachstuhl mit seinen Schülern zu errichten und natürlich auch die Haftung zu übernehmen KVH ist eine separate Gütevereinbarung der Holzindustrie, die in diversen Punkten noch über die...
  24. B

    Bad - Aufteilung. Habt ihr dazu Ideen? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, "HHK" ist klar; "HKV soll ein Heizkörper sein? Liebe Grüsse, Bauexperte
  25. B

    Dachzugang bei Mehrfamilienhaus 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Hallo, Was steht denn im Notarvertrag, der dem Hauskauf sicherlich zugrunde liegt? Freundliche Grüße
  26. B

    Heizung für KfW70-Mehrfamilienhaus - die totale Konfusion 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, Heißt? Diese Angaben braucht es schon, um die Aussagen A - E bewerten zu können; wobei ich jetzt schon relativ sicher bin - baust Du nicht gerade ein Passivhaus - dass ich den "Energieberater" auf den Mond schießen würde Freundliche Grüße
  27. B

    Kfw70 Haus - Kosten pro qm? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, Gibt keine blöden Fragen, nur blöde Antworten Nein, Du hast eine grobe Schätzung, welche auf den Erfahrungen des Architekten beruht; das ist ganz normal. Die so ermittelte Schätzung wird mit zunehmendem Eingang der Handwerkerangebote (Ausschreibung) konkreter und ist damit...
  28. B

    Keller - Kombi Weiße Wanne / Schwarze Wanne 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hallo, Dein BU/GU beschreibt seinen standardisierten Wandaufbau für einen WU-Keller; WU meint "wasserundurchlässig". Damit daraus eine der DIN 18195-6 entsprechende "Wanne" wird, muß er zusätzliche Maßnahmen ergreifen - hier als KMB-Beschichtung beschrieben. KMB steht für...
  29. B

    Terrassen überdachen - Mindestabstand zur Grundstücksgrenze DHH 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Hallo, Wie hat der Nachbar die Terrasse überdacht und was genau verstehst Du unter "wohnraumähnlicher" Nutzung? Freundliche Grüße
  30. B

    Garage - Grenzbebauung und Vordach 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo Sebastian, Was meint denn Dein Architekt dazu? Freundliche Grüße
  31. B

    Kindersofa ... wo? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Ein freundliches Hallo an Alle, welche sich angesprochen fühlen! Meine Enkelin hat diesen Monat Geburtstag und der Elternwunsch lautet: Kindersofa. Jetzt finde ich im Netz sicher viele schöne Dinge, leider kein kleines Sofa für unsere Hexe, welches mir auch nur annähernd gefallen würde...
  32. B

    Nutzungsänderung - Ausbau einer landwirtschaftlichen Scheune 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, Bevor Du Dich mit dem Thema weiter beschäftigst, solltest Du das für Dich zuständige Bauamt/Landwirtschaftskammer aufsuchen, Deine Pläne - sowohl in Papier- als auch Gedankenform - mitnehmen und zunächst einmal erforschen, ob und welchen Umständen Du an-/ausbauen darfst. Es würde...
  33. B

    Kosten Fliesen verlegen bzw. Kosten für Badezimmer 5,00 Stern(e) 3 Votes

    Hallo, Diese Preise der Baumärkte sind immer verführerisch, ich weiß. Nur bedenke sorgfältig, ob Du Lust hast, Dich über gesprungene Fliesen zu ärgern oder gar in 2-3 Jahren erneut zu fliesen? Das solltest Du in jedem Fall tun und Dir beim Besuch die obigen Fragen beantworten; Qualität hat...
  34. B

    Mini Keller - Kostenersparnis? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Hallo, Dabei handelt es sich in aller Regel um einen Teilkeller; nichts Neues also. Gar keine ....höchstens ein Drittel günstiger als ein Vollkeller. Freundliche Grüße
  35. B

    Änderung der Höhe OKRF 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Hallo, Wer sagt denn, dass Du die OKFF ändern mußt und weshalb? Freundliche Grüße
  36. B

    Neubau: Welche Dämmung angemessen? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo Maya, Was ist Dein primäres Ziel beim Hausbau? Warum soll es unbedingt ein zweischaliges Mauerwerk sein? Warum so viel Dämmung wie möglich? Was ist Dein Gedanke hinter allem? Freundliche Grüße
  37. B

    Erschließungsbeiträge 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Erschließungsbeiträge: Teil des Kaufpreises oder abgabenrechtliche Geltendmachung – Vertragsgestaltung ist entscheidend (OFD) 31.03.2011 | Finanzverwaltung Kauft ein Erwerber von einer Gemeinde ein Grundstück, das im Zeitpunkt des Vertragsabschlusses bereits erschlossen ist, und enthält der...
  38. B

    Kosten Dachausbau 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, Der Verkäufer sollte Dir den genauen Betrag benennen können, wieso fragst Du nicht direkt dort? Das klingt für mich zunächst einmal nicht nach DG sondern nach Spitzboden (SPIBO); dann würde es auch mit der genannten Anzahl Türen und Wände übereinstimmen - was mich irritiert, ist, die...
  39. B

    Welcher Massivbauer Umgebung Neuss, MG/Secura GmbH/Viebrock? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Nochmal Hallo, Lag ich ja mit meiner Einschätzung in der vorherigen Antwort gar nicht so verkehrt Vielleicht einmal Grundsätzliches: ein überregional arbeitender und trotzdem solventer Anbieter baut selten bis gar nicht mit eigenen Handwerkern. Meistens handelt es sich um Franchisesysteme und...
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