Suchergebnisse

  1. M

    Stromspeicher installieren ja oder nein? 4,90 Stern(e) 12 Votes

    Ich glaube das es zwei Varianten gibt, ob man einen Speicher nimmt oder nicht. Meine Meinung: Möchte man unabhängiger sein vom Netz und mehr autark sein, das würde ich einen Speicher nehmen, auch wenn es aktuell nicht nicht so sinnvoll ist (kosten) Wählt man die Kosten / Nutzen Faktor, wann...
  2. M

    Vodies Massivbau Erfahrungen 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Ich habe gut sechs Termine genossen. Dabei waren ausführliche Gespräche und auch Rohbaubesichtigungen. Alle waren sehr nett und freundlich, ich habe mich dort sehr wohl gefühlt. Einzig bei der Vertragsunterschrift kamen wir nicht zusammen.
  3. M

    Keine Zeichnungen vor Vertragsunterschrift 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Ja du hast Recht, es handelt sich um ein Generalunternehmen das die ein Haus auf mein Grundstück baut. Da komme ich ab und zu noch durcheinander. Danke für die Info.
  4. M

    Keine Zeichnungen vor Vertragsunterschrift 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Die Anfangsgespräche waren nett und das Bauchgefühl war gegenüber anderen Bauträgern das beste. Die Bau-& Leistungsbeschreibung war zwar sehr undurchsichtig, habe die aber mit sehr genau auseinander genommen und konnte mich dann damit arrangieren. Einzig das Vertragswerk entsprach nicht meinen...
  5. M

    Keine Zeichnungen vor Vertragsunterschrift 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Moin, Moin! Ich weiß nicht genau ob das hier her passt. Es geht um die im Titel erhaltene Erfahrung. Eigentlich wollte ich bei einem Bauträger unterschreiben, bis dahin gab es aber nicht mal den Ansatz einer Skizze des geplanten Hauses. In der Vertragsverhandlung wollte ich zumindest eine...
  6. M

    Stromverbrauch Haus, was habt ihr für einen Verbrauch? 4,90 Stern(e) 32 Votes

    Ist meine Einschätzung zu hoch, wenn ich mit ca. 150€/Monat Kosten rechne - für Haushaltsgeräte 70€ (Beleuchtung, TV ect.) Und - Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser für ein 110m² Stadtvilla KFW40+? (Photovoltaik geplant, aber noch nicht abzuschätzen wie groß die Anlage wird)
  7. M

    Fenster während der Bauphase schützen, aber wie? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Falls das Thema noch interessant ist: Ich werde bei mir die Fenster mit einer Folientüte schützen, die über den Fensterflügel gezogen wird. Habe dies als Tipp von Bekannten bekommen und bei uns in der Nachbarschaft an einem Haus gesehen.
  8. M

    KfW 55 oder 40+ für Neubau EFH in Würzburg? 4,60 Stern(e) 9 Votes

    Ja das ist mir bewusst, ich gehe aktuell von einem 2 kW Speicher aus, genauere Angaben erhalte ich erst nach dem der Bauantrag durch ist.
  9. M

    KfW 55 oder 40+ für Neubau EFH in Würzburg? 4,60 Stern(e) 9 Votes

    Ich mag gerne die Fußbodenheizung und das Klima, was ich bei bekannten über lange Zeit kennengelernt habe. So war die Wahl für mich nicht schwer.
  10. M

    KfW 55 oder 40+ für Neubau EFH in Würzburg? 4,60 Stern(e) 9 Votes

    Auch wenn das Thema schon ziemlich alt war und ich nach einem ganz anderem Thema gesucht habe, bliebe ich hier hängen. Im muss aber zugeben das ich alles nur überflogen habe. Ganz zum Anfang ist mir eines aufgefallen: Soweit ich weiß ist der Tilgungszuschuss aktuell wesentlich höher, bei...
  11. M

    Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht? 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Für den Glasfaser werden laut Hersteller ca 250€ für den Anschluss im haus genommen. (750€ Puffer) Elektrizitätsanschluss beträgt 750€ (250€ Puffer) Der Wasseranschluss wird vom Installateur ins Hausgeführt (so wurde mir das gesagt), da kann ich noch nicht abschätzen welche Kosten auf mich...
  12. M

    Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht? 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Ja, das stimmt. Ich habe 1000€ jeweils gelassen um den Anschluss abzusichern. Das ist eine Bauchsumme.
  13. M

    Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht? 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Wer lesen kann ist klar im Vorteil...das muss ich mir leider selber ankreiden. Folgendes kann ich zu meiner Kalkulation hinzufügen. Damit reduzieren sich glücklicherweise meine Kosten um ein vielfaches. Die eingesparten Kosten habe ich auf andere Punkte ein wenig verteilt. Auch einen Teil der...
  14. M

    Kauf trotz magerer Baubeschreibung 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Ich lasse auch aktuell die BLB prüfen, dies wird im Gespräch ca. 2h dauern. Das Geld nehme ich gerne in die Hand. Diesen Tipp habe ich schon oft gehört und nehme ihn gerne an.
  15. M

    Kauf trotz magerer Baubeschreibung 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Meine aktuelle Bau- & Leistungsbeschreibung fasst über 45 Seiten, aber es wird viel drum herum geredet. Wie gut etwas ist usw. Filtert man alles nutzlose heraus, schrumpft die Beschreibung auf gute 20 Seiten. Man beachte die vielen Absätze und die gut zu lesene, große Schrift. Meine...
  16. M

    Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht? 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Moin, moin genau so habe ich es geplant. Das Dach soll voll gemacht werden und beim Speicher nur das mindeste um die KFW Förderung zu erhalten.
  17. M

    Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht? 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Ja, am Grundriss kann ich noch einiges tun, da habe ich, so lange es kein Achteck wird oder ähnliches, freie Hand. Durch die Wahl der Stadtvilla bleibt einem bei 110m² nicht so viel Spielraum. Ich bin gespannt wie das Planungsgespräch laufen wird, sobald ich unterschrieben habe,
  18. M

    Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht? 4,90 Stern(e) 11 Votes

    hmm.. dann habe ich ich mich da ein wenig vertan. ich denke das ich da ein wenig durcheinander gekommen bin, für KFW40+ ist die Anlage halt erforderlich. diese kann ich leider erst später berechnen und anfragen, wenn der Grundriss vor mir liegt. Aktuell habe ich ca. 20.000€ für die tolle Anlage...
  19. M

    Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht? 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Jo, habe ich schön falsch beschrieben. Die Bautoilette ist in der Zeit der Baumaßnahmen enthalten. Da ich ohne Keller plane, muss ich glücklicherweise nicht damit rechnen die Baugrube leer zu pumpen. Den Autokranplatz habe ich jetzt mit ca. 2.000€ einberechnet. Auch das Bodengutachten habe ich...
  20. M

    Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht? 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Leider habe ich noch kein Angebot, auch ein Bodengutachten fehlt aktuell noch. Für den Fall der Fälle hatte ich mir gedacht, den Bemusterungspuffer anzuzapfen. Nach Aussage des Bauträgers ist das der Durchschnitt, den Sie als Mehrkosten brauchen für die Einhaltung des KFW40 Standards. Aktuell...
  21. M

    Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht? 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Moin, moin liebe Community, ich lese hier schon fleißig mit und plane seit längerem den Hausbau. Bevor ich die Unterschrift setze, möchte ich gerne nochmal euer Schwarmwissen und eure Meinung abfragen. Die Allgemeine Frage lautet: Habe ich bei den Baunebenkosten alles bedacht und wo habe ich...
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