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Inzwischen ist das Haus bei von Poll und Immoscout "reserviert" - ich wars nicht, vielleicht findet sich ja ein Käufer der das Abenteuer wagt. Falls du hier mitliest, viel Erfolg!

Die Zuwegung zum Haus sehe ich schon auch als Thema, vor Allem weil es sich durch Investitionen nicht lösen lässt. Jeden Tag mit Kind die Eiger Nordwand zu erklimmen - andererseits wohnen auch Menschen im 3. Stock ohne Aufzug und haben dafür keine nette Aussicht. Wir sind jetzt erst einmal ein...

Nur zur Klarstellung: Ich habe das Haus bislang nicht besichtigt. Wer kurz die Adresse googelt findet heraus, dass der Bauherr wahrscheinlich Winfrid Hedergott (hat einen Wikipediaartikel) war. Was nach 2002 mit dem Haus passiert ist weiß ich nicht. Böden + Wände könnte ich in Eigenleistung...

Ich glaube auch nicht, dass der Preis in dieser Größenordnung verhandelbar ist. Die Verkäufer scheinen ja kein Problem damit zu haben, das Haus seit fast zwei Jahren ungenutzt stehen zu lassen. Es wäre natürlich super zu wissen, wo die meiste Energie verloren geht, die Fenster sind wohl ein...

Vielen Dank euch allen für die ehrlichen Einschätzungen! Die Zahlen stammen aus verschiedenen Sanierungsrechnern, die ich mit den Eckdaten gefüttert habe. Interessant, dass diese Schätzungen wohl deutlich zu niedrig angesetzt sind - die Besonderheiten des Haus werden natürlich nicht...

Hallo zusammen, meine Frau und ich kreisen seit einigen Wochen um das Objekt mit der Scout-ID 155185823. Eckdaten: Einfamilienhaus in Hanglage Grundstück 2.342 m² Baujahr 1963 mit Anbau (Schwimmbad) von 1973 ca. 300 m² Wohnfläche + 120 m² Schwimmhalle Dachgeschoss ausgebaut, Erdgeschoss...

Ich wäre ebenfalls sehr vorsichtig einen so langjährigen Vertrag zu unterschreiben der sich am Gaspreis orientiert. Wo der CO2 Preis nach 2030 liegt kann noch niemand sagen. Bei ernsthafter Betrachtung der Klimaziele reden wir hier aber von einigen ct(!) pro kWh extra.

Leider ist es so, dass hilfreiche Antworten möglichst viel Information benötigen. Es steht dir natürlich frei weniger zu teilen, dann bekommst du aber auch weniger oder keinen Input. Keine Sorge, niemand steht in drei Jahren vor deiner Tür und prüft ob du das WC wirklich wie im Plan eingebaut hast.

Hey, ich bekomme den Eindruck deine wesentlichen Gründe für einen Neubau sind die Angst deiner Frau vor Asbest und ein eigener Eingang ins Haus. Dafür opferst du mit einem Neubau den Garten und eine Menge Geld, mit dem man als Familie viele schöne Sachen machen kann. Daher: Kündige dem Mieter...

Ich empfehle dringend einen Zentralstaubsauger und Gasleitungen zu dem Lampenauslässen vorzusehen. Nur zur Sicherheit.

Vielen Dank @Allthewayup , die Erfahrung hilft uns in Zukunft sicherlich. Allerdings scheint uns etwas das Händchen zu fehlen, ein vorheriges Projekt (nicht hier besprochen) scheiterte schon aus anderen Gründen. Ausweislich der Webseite sollen die hier besprochenen Häuser übrigens Ende 2024...

Wie muss man sich das denn vorstellen? Hat der Nachbar dann auf 20m eine 3m hohe Wand im Garten? Das sollte doch sicherlich ordentlich gerechnet werden, sonst rutscht der Kram beim ersten Starkregen ab.

Ich bin mir ziemlich sicher, dass wir irgendwann ein Haus kaufen. Dieses konkrete Projekt war für uns aber nur eine pragmatische Lösung, ein Traumhaus sieht für uns anders aus. Von daher bin ich erst einmal happy, dass wir jetzt einen reinen Tisch haben. Neben den Verzögerungen haben sich bei...

Hallo zusammen, bitte entschuldigt die Funkstille. Der Vertrag mit dem Bauträger wurde jüngst aufgelöst. Das Angebot war in Ordnung, reich geworden sind wir damit aber nicht. Die Zinsen sind in der Zwischenzeit ja stark gestiegen. Danke für euren Support.

Das fasst unsere Situation gut zusammen, denn die einhellige Meinung im Thread ist ja, dass für ein Haus alleine nicht mit dem Bau gestartet wird - auch nicht im November. Das ist seltsam, stimmt aber. Offenbar sind die Häuser und Wohnungen nicht mehr in den Portalen zu finden. So wird es...

Nach den Informationen aus dem Thread bemühen wir uns darum, die Sichtweise des BT auf die Fristen zu bekommen. Dann sehen wir weiter.

Danke für deinen Einblick und schön, wenn du gute Erfahrungen gesammelt hast. Die Vermutung, dass ein gewisser Anteil verkauft sein muss, wurde ja unisono geäußert. Ich bin gespannt welche Lösung der Bauträger vorschlägt - zu dem aktuellen Preis ist es offenbar schwierig die Häuser und Wohnungen...

Ja, Juli diesen Jahres. Finanziert haben wir im Juli 2022. Eine Auszahlung des Darlehens ist natürlich ohne Baufortschritt nicht möglich. Danke an @KarstenausNRW - so sehen wir die Situation bislang nämlich auch. Du scheinst den Markt sehr gut zu kennen. Dass der Bauträger als zuverlässig...

Hallo zusammen, vielen Dank für eure Einschätzungen. Die Vermutung, dass der BT den Weg über das anliegende Mehrfamilienhaus zu beschreiten versucht, hatte ich ebenfalls schon. Unsere Information bzgl. des zwingenden Übergabetermins ergibt sich daraus, dass in einer Mail des BT ein konkretes...

Hallo zusammen und danke für die Einschätzungen. Ihr könnt euch sicher vorstellen, dass die Situation für uns ziemlich belastend ist. Dass der Bauträger, wie von @andimann befürchtet, gar keine Konsequenzen fürchten muss, erscheint mir nicht so klar - eine kurze Recherche ergibt zumindest für...

Hi, Die letzte Kommunikation an uns war ein Baustart Ende Oktober/November. Ich habe keine weiteren Informationen. Im Vertrag findet sich keine Klausel zu Schadenersatz bei Verzug. Es werden einige Gründe für einen möglichen Verzug genannt, Streik, Schlechtwetterlagen, die Nichtverfügbarkeit...

Hallo, Insgesamt 4 Häuser + 12 Wohnungen. Unser Kaufvertrag wurde direkt mit der GmbH des Bauträgers geschlossen. Dieser baut aktiv an mindestens 2 weiteren Projekten, dort findet auch Bautätigkeit statt. Dazu sollte man vielleicht noch sagen, dass die Mehrheit der Bank am Unternehmen erst...

Hallo in die Runde, wir stehen vor folgender Situation: Wir haben Mitte 2022 ein Reihenhaus bei einem lokalen Bauträger gekauft. In dem Projekt sollen neben einigen Reihenhäusern auf einer alten Gartenfläche auch ein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen entstehen. Das Grundstück ist real...