Suchergebnisse

  1. A*

    Schau mal hier: . Da wird jeder fündig! 5,00 Stern(e) 62 Votes

  2. OWLer

    Luft-Wasser-Wärmepumpe Dimensionierung im Neubau 4,80 Stern(e) 11 Votes

    Die Wandheizung wurde heute korrigiert. Nicht schön, aber hoffentlich wirkungsvoll. Jetzt habe ich meine 5cm Verlegeabstand. Ab und zu berühren sich die Schleifen.
  3. OWLer

    Grundstückspreise und Bodenrichtwert und Tipps zur Grundstückssuche 4,90 Stern(e) 23 Votes

    Dann läuft es auf eine 100%-Finanzierung hinaus? Bungalow kann ich nicht einschätzen. Aber ein "normales" Haus sollte man in OWL vorbehaltlich der aktuellen Materialpreisentwicklung noch für 2000€/qm bauen können. Dann aber eher ein quadratisch, praktisch, guter KFW-Quarder. Daher: Warum...
  4. OWLer

    Grundstückspreise und Bodenrichtwert und Tipps zur Grundstückssuche 4,90 Stern(e) 23 Votes

    Gar nicht Pampa, also wenn nur Landschaftlich. Zwar viel Land und kleine Dörfer aber wirklich viel Geld unterwegs. Viele große Namen unterwegs und nicht nur der Tönnies. Man schlackert mit den Ohren, was in den Dörfern um Gütersloh an Geld unterwegs ist. Ich behaupte, dass der Anteil derer, die...
  5. OWLer

    Luft-Wasser-Wärmepumpe Dimensionierung im Neubau 4,80 Stern(e) 11 Votes

    Stand heute ist m.E. die Luft-Wasser-Wärmepumpe die zweitgünstigste Heizungsmöglichkeit nach der Gasheizung, was Investment und wirtschaftlichen Betrieb angeht. Wir haben uns damals bewusst nur zwischen Gas und Wärmepumpe entscheiden wollen. Das Thema Geothermie ist bei uns von der...
  6. OWLer

    Luft-Wasser-Wärmepumpe Dimensionierung im Neubau 4,80 Stern(e) 11 Votes

    Stand nicht zur Debatte. Warum und mit welcher Intention fragst du?
  7. OWLer

    Optimierung der Heizungsanlage nach Hydraulischem Ausgleich möglich? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hier werden ALLE Facetten des thermischen Abgleichs von allen Seiten beleuchtet. https://www.hausbau-forum.de/threads/broetje-blw-neo-8-heizkurve-einstellungen.36659/ Die Minderleistung von 49W deutet für mich schon einmal darauf hin, dass eine raumweise Heizlast berechnet wurde. Kannst du...
  8. OWLer

    Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 306 Votes

    Voll schade drum. Sieht sehr gut aus. Ich war in Musterhäusern immer großer Fan von solchen offenen Galeriebereichen mit "Büronische". Das locker fluffige offene Raumgefühl ist wirklich toll. Hätte ich persönlich aber nie so gebaut, dafür bin ich zu altmodisch und ich möchte klar durch Türen...
  9. OWLer

    Luft-Wasser-Wärmepumpe Dimensionierung im Neubau 4,80 Stern(e) 11 Votes

    Noch ein Update von mir: Bislang hat sich nichts getan. Verlegeabstand der Wandheizung ist immer noch auf 10cm und Bauleiter wünschte einen Vororttermin mit Heizungsbauer, Bauleiter und dem GU-Chef. Da schwante mir schon übles. Sie haben alles gegeben, mir die 5cm Verlegeabstand madig zu...
  10. OWLer

    Teures Fliegengitter an der Katze gescheitert - ist das ein Mangel? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Ontopic: Versuchen kann mans ja mal. ;) Würde ggf. versuchen über Beratungsfehler - Katze angesprochen im Verkaufsgespräch? - ein günstigeres Neubeziehen rauszuhandeln - Ggf. die Mesh-Lösung im Bereich der Zerstörung? Offtopic: Sobald das Haus steht, möchten wir auch endlich im Tierheim nach...
  11. OWLer

    Einschätzung "Festpreis" freistehendes Einfamilienhaus (massiv) 4,90 Stern(e) 26 Votes

    Genau das wollte ich auch noch einwerfen. Ich kenne "Kinderbalkone" eigentlich ausschließlich fürs heimliche Rauchen, Blubbern etc. in der Sturm- und Drangphase. Gefällt dem Nachwuchs, besonders wenn schlecht einsehbar. Ob das aber die Intention der ursprünglichen Bauherren war, wage ich zu...
  12. OWLer

    Grundriss Einfamilienhaus OWL ca. 150qm mit Ostgarten 4,80 Stern(e) 22 Votes

    Ich denke im September werden wir den Umzug angehen. Genauer planen wir erst, wenn der Estrich gelegt wird. Dassoll in 3-4 Wochen geschehen. Zieht sich doch ganz schön auf den letzten Metern. Dass ich an der Wandheizung "rummeckere" beschleunigt die ganze Geschichte auch nicht. Aber gut Ding...
  13. OWLer

    Finanzierungsvolumen für unser Bauvorhaben realistisch? 4,90 Stern(e) 15 Votes

    Stimmt. Das war auch bewusst so pauschal in den Raum gestellt. ;) Ich sehe nur im Umfeld, dass mit dem Status die Ansprüche an die Ausstattung des EFHs steigen. Scheint eine Naturkonstante zu sein. Ohne zu nahe treten zu wollen: Ich persönlich kann es mir nicht vorstellen, dass jemand der 45k...
  14. OWLer

    Finanzierungsvolumen für unser Bauvorhaben realistisch? 4,90 Stern(e) 15 Votes

    @Hausbautraum20 Berechtigter Einwand. Alles möglich. Meine Erfahrung mit Geschäftsführern ist allerdings, dass sie sich eher an einem Audi A8 als dem A6 orientieren. dem zufolge gehe ich von einem gewissen Anspruchsdenken an Optik und Haptik aus + Prestige. Man kann die Kosten mit...
  15. OWLer

    Grundriss Einfamilienhaus OWL ca. 150qm mit Ostgarten 4,80 Stern(e) 22 Votes

    Mittlerweile wurden Fakten geschaffen. Das feste Fensterelement ist drin. Wir finden es echt richtig schön. Bislang sieht das Haus von außen richtig toll aus. Genauso, wie wir uns das gewünscht haben!
  16. OWLer

    Finanzierungsvolumen für unser Bauvorhaben realistisch? 4,90 Stern(e) 15 Votes

    Das Erstgespräch wäre m.E. etwas zu früh und mit Kanonen auf Spatzen geschossen. Das ist eher ein To-Do für die Zeit zwischen finalem Grundriss und der Endverhandlung. Wenn jemand schon im Erstgespräch meine komplette Handwerkerliste haben will, wäre ich auch skeptisch. Aber wenn Corona es...
  17. OWLer

    GU garantiert die KfW Einhaltung nicht. Kostenrisiko an Kunden? 4,70 Stern(e) 9 Votes

    Interessante Diskussion zu diesem Thema. Dafür hat der GU ja sicherlich die Aufpreise für die KFW-Stufen in seinem Angebot angegeben. KFW40 mit großen Nordfenstern ist in der Regel technisch doch lösbar, aber eben mit dem Geld, welches er mehr haben möchte. Das kann man alles ausrechnen und...
  18. OWLer

    Luft-Wasser-Wärmepumpe Dimensionierung im Neubau 4,80 Stern(e) 11 Votes

    Mal eine kurze Rückmeldung von mir zu dem oben genannten Problem mit meiner Wandheizung. Dem Heizungsbauer hatte ich letzte Woche eine Mail geschrieben, dass ich ein paar Fragen zur Verlegeplanung lt. Ingenieurbüro und Ausführungsplanung hatte, nachdem ich die Wandheizung gesehen hatte und um...
  19. OWLer

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 265 Votes

    Bei Holz kann das gut sein. Beim Rest der Wirtschaft wird die zweite Jahreshälfte aber sehr spannend. Dann schlagen die Allokationen des Stahl und Halbleitermarktes in Produktionsstillständen durch. Auch Standardkunststoffe PE, Styrol etc scheinen sich dramatisch zu verknappen aufgrund z.B...
  20. OWLer

    Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck 4,90 Stern(e) 36 Votes

    Hey die gleiche Diskussion hatte ich letztens auch mit meinem GU. Er hat behauptet, dass er das beim Bauleitergespräch ganz sicher angemerkt hätte, dass da Kosten auf einen zukommen. Die Stahlwangentreppe, die wir uns ausgesucht haben, kann erst nach dem Putz installiert werden im Gegensatz zu...
  21. OWLer

    Luft-Wasser-Wärmepumpe Dimensionierung im Neubau 4,80 Stern(e) 11 Votes

    So, dann kann ich mich endlich aus der Praxis zurückmelden. Leider bekomme ich beim ersten Ergebnis gleich wieder Sodbrennen. Ich muss morgen mal den Heizungsbauer anrufen bezüglich der Wandheizung und der generellen Auslegung. Ich bin mir nicht sicher, ob entweder Chef oder die Angestellten...
  22. OWLer

    Erste Grundrissplanung auf Karopapier: Hang, Keller + 2 Geschosse. 4,80 Stern(e) 16 Votes

    Klingt vernünftig. Bei uns habe ich das Parkett schon bestellt und werde es selbst verlegen. Unser Haus hat vermutlich aufgrund der Schrägen und vor allem dem fehlendem Flur als Hauseingang im Keller deutlich weniger Wand-/Deckenflächen und bei 30€ Brutto pro Quadratmeter für Malervlies kommt...
  23. OWLer

    Erste Grundrissplanung auf Karopapier: Hang, Keller + 2 Geschosse. 4,80 Stern(e) 16 Votes

    Was so Sachen, wie Bodenbeläge und Malerarbeiten kosten. Unbedingt vor den Grôßeren Aufmusterungs-Orgien einmal abklären und Angebote einholen.
  24. OWLer

    Luft-Wasser-Wärmepumpe aktueller Verbrauch und Daten 4,90 Stern(e) 44 Votes

    Passiert den Besten. Zum Glück habe ich damals 2017 nur Spielgeld verbrannt, als ich mich kurz nach der Voltabox IPO zwischen Voltabox und Varta entschieden hab. Wobei Wirecard natürlich Major Buzzkill ist. Ich hab 9,8 für 11,3k€ netto bekommen. Ich hatte zwar eigentlich mit 10 glatt...
  25. OWLer

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 265 Votes

    Ich hatte letztens was von 10.000 Mehrkosten für ein Holzhaus aufgrund Holzmehrpreise gelesen. Daher wundert es mich, wie man dann auch +15 auf die Gesamtsumme kommt.
  26. OWLer

    Kosten für das Gewerk Heizung & Sanitär 4,90 Stern(e) 21 Votes

    Stelle ich mir doof vor, wenn der Klempner dann in die Stromkabel stemmt. Warum mach ich das so, da gibt es doch überhaupt keinen Vorteil? Oder wird das bei deinem GÜ so gemacht, damit die Gewerke klar abgrenzbar sind bezüglich Gewährleistung?
  27. OWLer

    Q3-Spachtelung ohne Malervlies? 4,70 Stern(e) 9 Votes

    @Bauherr am L Wie habt ihr euch entschieden? Ich hole das mal wieder hoch, da wir uns nun kurzfristig tatsächlich entscheiden müssen. Gibt es bei euch Pro/Contra-Punkte für Spachtelvlies? Grundproblem ist das Aufmaß bei unserer Kostenplanung. Der Maler rechnet mit knapp 20% mehr Fläche, als...
  28. OWLer

    Schlüsselfertig-Festpreis während Corona fix oder Kostenerhöhung? 4,80 Stern(e) 11 Votes

    @nordanney Ausnahme ist, wenn das Eigenkapital unten links in der Bilanz steht. Habe ich übrigens damals vor Unterschrift tatsächlich im Bundesanzeiger nachgeschaut, ob auf den ersten Blick etwas auffällig ist. Hab bei unserem nochmal zum Spaß nachgeguckt. Eigenkapital ist über eine Million -...
  29. OWLer

    Pellet-Solar-Kombination - Problematik im Sommer? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Wald bindet CO2. CO2 bleibt beim Holzhaus- oder Möbelbau zumindest lange Zeit gebunden. Beim Verbrennen ist der 100-jährige Baum innerhalb von einer Heizperiode durchgeheizt. Zusätzlich ist die Logistik von Pellets oftmals fragwürdig. Ich persönlich bin mit der Aussage, dass eine Pelletheizung...
  30. OWLer

    Pellet-Solar-Kombination - Problematik im Sommer? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Worum geht es hier eigentlich? Renovierung, Sanierung oder Neubau? Beim Neubau könnte ich den Fokus auf die Pellet-Heizung nicht ganz nachvollziehen.
  31. OWLer

    Finanzierung Einfamilienhaus im südl. Niedersachsen - SPK streikt! 4,90 Stern(e) 15 Votes

    Sprecht doch parallel die ortsansässige Sparkasse nochmal direkt an, ebenso wie die der Nachbarorte. Die sind - wenn sie sich noch nicht alle großflächig zusammengeschlossen haben - alle unabhängig mit erheblichen Unterschieden bei ihren Finanzierungsangeboten. Bei uns ortsansässige Sparkasse...
  32. OWLer

    Wichtigste Punkte für spontane Hausbesichtigung eines Laien 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Nicht von Bodenbelägen, Badausstattung (braun/grün), Wandfarbe, Fensterfarbe und ggf. Holzvertäfelungen negativ beeindrucken lassen. Das wird eh alles neu, wenn ihr einzieht. Grobe Raumaufteilung beachten und Hausform, wie Lage/Ausrichtung. Manche Wände lassen sich relativ kostengünstig...
  33. OWLer

    Bauvorhaben finanzieren - Genügend Eigenkapital? 4,90 Stern(e) 35 Votes

    Danke! "Leider" geht es um den Sportunterricht. Da ist das mit ppt schwierig. Unsere Meinung ist dazu eigentlich, dass der Sportunterricht in Lockdown-Zeiten völlig unnötig ist, da lt. ihrer Ausbildung der Sportunterricht am ehesten eine soziale/pädagogische/integrative Funktion...
  34. OWLer

    Bauvorhaben finanzieren - Genügend Eigenkapital? 4,90 Stern(e) 35 Votes

    Mal kurze Rückmeldung aus der Praxis dazu von gestern. Ich wurde gestern Abend als Kameramann zwangsrekrutiert. Meine Frau wollte zu einer Aufgabe die Anleitung im Videoformat hochladen. Ich glaub wir haben zusammen 1,5h gedreht. Dann hat sie 1,5 Stunden alles zusammengeschnitten und mit...
  35. OWLer

    Photovoltaik vorbereitung bei Neubau sinnvoll? 4,80 Stern(e) 12 Votes

    Hey, wir haben mit GT Solar zusammengearbeitet. Preis sah ganz OK aus und die kannten den Dachdecker vom GU und haben dem das Montieren untervergeben. Gab im Ganzen überhaupt keine Probleme, waren viel schneller als wir es gebraucht hätten. Jetzt haben wir seit Ende 2020 die solarpanels auf dem...
  36. OWLer

    Bauen mit kleinem Budget machbar? 4,90 Stern(e) 29 Votes

    Nachdem der Autovergleich schon durch ist: Ich hatte den Auftrag, meinen Schwiegereltern einen 4k-TV zu besorgen. Habe ich ihnen gestern mitgebracht und angestöpselt. Ich habe kurz überlegt, inwiefern ich noch in die verschiedenen Bildmodi, HDR, Helligkeit etc. einsteige für das "perfekte" Bild...
  37. OWLer

    Preiserhöhungen im Bauvertrag mit Corona-Bezug 5,00 Stern(e) 14 Votes

    Ich habe letztens wegen Details des DG-Ausbaus mit unserem GU bisschen längeres Gespräch gehabt und er meinte, dass wir froh sein könnten, dass unser Haus das meiste Material schon verbaut und geliefert hat. Zurzeit hat er auf anderen Baustellen erhebliche Verzögerungen, da Material fehlt und er...
  38. OWLer

    Lüftungsanlage in Einfamilienhaus ohne Wirkung = Planungsfehler? 4,90 Stern(e) 25 Votes

    War das ursprüngliche Problem nicht das Vorheizregister bei deutlichen Minustemperaturen? Bei 50W/h würde ich kein Fass aufmachen. Aber schön, dass es nun grundsätzlich läuft. Ihr könntet in der Nacht ja auch mehr lüften und ihr werdet ja nicht immer zu Dritt im Schlafzimmer schlafen. Nein...
  39. OWLer

    Lüftungsanlage in Einfamilienhaus ohne Wirkung = Planungsfehler? 4,90 Stern(e) 25 Votes

    Wir hatten diese Woche Durchsprache mit dem Heizungsbauer und z.B. auch die Position der Ventile wurde besprochen. Da musste ich gleich an diesen Thread denken. Wie ist denn eigentlich nun nach dem Termin mit dem Werkskundendienst und ein bisschen Zeitlichem Abstand und Plus-Temperatur die...
  40. OWLer

    Dezentrale Lüftungsanlage, die man kaum in der Außenfassade sieht 4,70 Stern(e) 9 Votes

    Hatten wir das nicht letztens? Da gibt es z.B. die Lösung Geneo Inovent von Rehau. Da wird direkt aktiv über das Fenster gelüftet und nicht durch einen Wanddurchbruch.
  41. OWLer

    Grundstücksplanung - Wie Außenanlagen planen? 4,90 Stern(e) 18 Votes

    Ker, sach doch stapeln. :)
  42. OWLer

    Grundstücksplanung - Wie Außenanlagen planen? 4,90 Stern(e) 18 Votes

    Hm, genau sowas möchte meine Frau auch. Sieht sehr gut aus! Sowas wollte ich mir auch selber bauen um unser Kellerfenster herum und die ca. 70cm Hang abfangen. Woher bekomme ich jetzt nur soviel Bruchstein? Was ist Schlichten? Das kenne ich nur von der spanabhebenden Fertigung...
  43. OWLer

    Nachbarsbaum - Sicherheit und Dreck. Wer ist verantwortlich? 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Das Problem ist einmalig. Wenn ich vom Zustand von Teuto und Wiehengebirge auf die 4 Bäume schließe, sind 50% von denen tot und nadeln nicht nach. Der Rest wird die Borkenkäfer dieses Jahr auch erben und absterben. Dann wäre es allerdings Zeit für die Fällung, da die beim nächsten Sturm...
  44. OWLer

    Höhere Baukosten durch steigende Bauholzpreise 4,70 Stern(e) 11 Votes

    Genau davon hat unser Zimmerer letztens auch geklagt, dazu 30% Kostensteigerung. Stahl scheint teilweise den gleichen Preistrend aufzuweisen. War eigentlich schon irritiert, dass es dazu keinen Thread hier gibt. bin ziemlich froh, dass das meiste Material bei uns mittlerweile verbaut wurde.
  45. OWLer

    Überwachungskamera für Outdoor 5,00 Stern(e) 10 Votes

    Kurze Rückmeldung von mir: Wir machen alles, was nicht direkt an der Straße liegt und erreichbar ist als RC2N - also auch die Fenster über dem Carport inkl. abschließbaren Griffen. Kellerfenster mit dem Lichthof wird RC2 also mit Sicherheitsglas. Der Rest ist normale 3-Fachverglasung. Die...
  46. OWLer

    Bauvorhaben finanzieren - Genügend Eigenkapital? 4,90 Stern(e) 35 Votes

    Doch genau das meine ich. Natürlich als Gespann mit einem Pädagogen, dass man es nicht zu kaufmännisch betrachtet, sondern Lehre und Menschen im Blick behält. Ein Schulleiter hat doch meistens Budget und Logistikprobleme zu lösen. Klassenräume, Auslastung, Fördermittel, Reparaturen...
  47. OWLer

    Bauvorhaben finanzieren - Genügend Eigenkapital? 4,90 Stern(e) 35 Votes

    Ernsthaftes Problem! Die Schulen sollen nun alle bis Ende diesen Jahres an Glasfaser angeschlossen werden. Zurzeit funktioniert es einfach nicht, wenn im Wechselunterricht mehrere Lehrer den Monitor für die Zuhauseschüler teilen oder ggf. noch ein Video von IHnen. Dann bricht gleich die...
  48. OWLer

    Bauvorhaben finanzieren - Genügend Eigenkapital? 4,90 Stern(e) 35 Votes

    Dabei ist genau das bei uns in NRW doch gelb und Digitalkompetenz deren Stärke. Es ist eigentlich nur durch "Agilität" aufgefallen. Freitag Nachmittag Pressekonferenz für den Schulbetrieb und die Lehrer und Schüler erfahren die Regeln für den nächsten Montag dann im Radio. Ministeriumsmail...
  49. OWLer

    Auswahl eines Verblendsteins - Welcher Hersteller? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Ich habe lange versucht den Sinn zu sehen. Ich glaube "Fugenfarbe" passt ganz gut. :)
  50. OWLer

    Auswahl eines Verblendsteins - Welcher Hersteller? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Bei uns sollten wir internetfotos (oder eigene) von Klinkern schicken, sie uns gefallen. Dann hat sich der Baustoffhändler sich die angeguckt und hat uns zu ca. 10 Adressen in der Umgebung geschickt, wo es etwas vergleichbares gibt. Also die Adressen, wo er ähnliche Klinker selbst angeliefert...
  51. OWLer

    Haus für 400k gesamtvolumen überhaupt noch möglich? 5,00 Stern(e) 38 Votes

    So bin ich vor einem Jahr auch mal in die Planung gestartet. Jetzt wo der Rohbau steht, kapituliere ich allein schon vor den ganzen Decken. Das Treppenhaus gibt mir den Rest. Da musste ich ganz klar eingestehen, dass ich das niemals hinbekommen würde - jedenfalls nicht schön. Marktpreis für...
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