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  1. S

    Finanzierung EFH mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Ja. B-Plan ist vorhanden. Aber ja, das ist das Zier in der Gegend B-Plan sagt folgendes: GFZ: 0,6 --> bei 335-350qm = mind. 201qm, bei 300-315qm = mind. 180qm. Das sollte ok sein. Außerdem wird nach "alter Methode" gerechnet, womit wir laut Berater leicht im Vorteil sind (aber hier steig...
  2. S

    Finanzierung EFH mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Das soll aufgeschüttet werden, so dass eben "eine" ebene Fläche bis Ende Garage entsteht. Ja und Ja Danke für die Tipps die Vorteile einer DHH sind offenstichtlich. Müssen wir nochmal mit Berater/Architekt und B-Plan prüfen.
  3. S

    Finanzierung EFH mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Da (noch) nicht verheiratet, beide 1 Danke für den Tipp, so hatten wir es geplant. Allerdings aus einem anderen Grund und zwar, dass das Grundstück projektiert verkauft werden kann und daduch attraktiver ist. Alle anderen Tipps sprechen natürlich ebenfalls dafür Das nehme ich auf jedenfall...
  4. S

    Finanzierung EFH mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Wie ist diese Aussage im Detail gemeint? Mit einem DHH kann ich ja auch nicht direkt an die Straße ran
  5. S

    Finanzierung EFH mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Danke für eure Rückmeldungen. Das hilft wirklich ungemein!!! Natürlich ist das Grundstück klein, die Frage ist aber was ist die Alternative? In 12Monaten aktiver Grundstückssuche ist das das erste, dass alle Kriterien erfüllt und im Budget liegt. Natürlich würde wir uns über 400qm Feldrandlage...
  6. S

    Finanzierung EFH mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Ja, das wäre eine Option aber auch mit allen Beispielen, die du genannt hast, bekommen wir das, was wir für den Verkauf erhalten sollten nicht rein. Sagen wir so, wir sind nicht höchstbietende ;) Aber ja, man muss sich diese Frage kritisch stellen und uns ist es das wert obwohl wir damit auch...
  7. S

    Finanzierung EFH mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Hi Maschi33, danke für deine Meinung. Ja wir sind nicht glücklich über hiesige Situation aber damit muss man eben einfach arbeiten, man ändert ja nichts daran. Auch die Situation der letzten Monate hat im Endeffekt nichts geändert, ein wenig Hoffnung hatten wir allerdings. Ja, Rate rechnen wir...
  8. S

    Finanzierung EFH mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Hallo, vielen Dank für die Anwtorten. Konkrete Frage ist eigentlich nur, ob das Vorhaben zu optimistisch ist oder das realistisch machbar ist. Vielleicht nochmal zum Hintergrund etwas ausführlicher. Wir haben ein Angebot ein Grundstück von 650qm zu kaufen. Das Grundstück müssten wir allerdings...
  9. S

    Finanzierung EFH mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Hallo miteinander :) Meine Partnerin und ich, sind so nah an einem Hauskauf wie noch nie. Jedoch macht (besonders mir) die Finanzierung noch ein wenig Bauchschmerzen und ich bin mir unsicher ob wir uns hier nicht etwas zu viel aufhalsen. Was ist eure Meinung bzgl unten stehendes Projekt. Durch...
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