Suchergebnisse

  1. Jaydee

    Durchgang unter einer Treppe 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Haben wir auch - allerdings geht die Tür unter der Treppe nur zum HWR und damit muss unser Besuch nicht ständig unter der Treppe her huschen. Könnte man bei Euch HWR und Büro/WC tauschen? Fände ich schöner ...
  2. Jaydee

    Fertighausanbieter und die Berater 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Wir haben mit OKAL gebaut und sind im Großen und Ganzen zufrieden. Unser Verkäufer war uns auch nicht sonderlich sympathisch, aber er wusste, wovon er spricht. Mit dem Verkäufer hatten wir nur noch bis kurz nach der Unterschrift zu tun. Der hat die ersten Gespräche mit der Architektin...
  3. Jaydee

    Wer muss das Grundstück abstützen? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Herr je, das kommt auch noch auf uns zu :( Wobei ich ja denke, die Nachbarn müssen - in unserem Fall - dafür Sorge tragen. In dem für uns gültigen Bebauungsplan (Änderung erfolgte erst im Frühjahr 2014) stand zur Höhenfestlegung: "Dem natürlichen Gelände widersprechende Aufschüttungen und...
  4. Jaydee

    Neubau Zweifamilienhaus mit Einlieger 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Ähm, Fertighaus ist nicht günstiger .. :p
  5. Jaydee

    Das perfekte Grundstück vs. Arbeitsweg .. 4,20 Stern(e) 5 Votes

    @Dirk Grafe , ein Lippstädter kann sich nie vorstellen, woanders zu wohnen und nach Lippstadt zu pendeln ;) Selbst Erwitte ist da schon zu weit :D Ich musste aber feststellen, dass es hier in Bayern normal ist zu pendeln. Die Orte in denen man wohnt, sind meist so klein, dass es für den...
  6. Jaydee

    Doppelgarage massiv vs. Fertiggarage vs. Carport 4,20 Stern(e) 6 Votes

    Ich bin doch ein wenig erstaunt über die Preise, die Euch genannt wurden :eek: Selbst im erweiterten Speckgürtel von München geht es günstiger. Zugegeben, wir haben länger gesucht. Eine (Fertig-) Doppelgarage in den Ausmaßen hätte uns knapp 12.000,- € gekostet. Allerdings hat das Dach noch mal...
  7. Jaydee

    Abstell-/ Speisekammer / Vorratsraum im EG 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Unsere Vorräte lagern alle in unserer Küche (10,5 qm mit 7,6 lfm Küchenschränken) . Im HWR haben wir so gut wie garnichts drin. Halt staubsauger, Putzsachen, Hygienepapier. Die Idee einen Putzschrank im Büro finde ich gut! Wir hatten in unserer alten Wohnung auch eine Speisekammer und ich...
  8. Jaydee

    Fertighaus-Werkvertrag (Allkauf) nicht änderbar -rechtlich ok? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hallo, wir haben mit dem "großen Bruder" von allkauf gebaut (OKAL) und haben die Verträge nicht prüfen lassen. Glücklicherweise ist bei uns (fast) alles glatt gelaufen und wir hatten kaum Probleme. Allerdings sind auch einige Sachen nicht definiert, wie z.B. ein fixer Fertigstellungstermin...
  9. Jaydee

    Kosten mit und ohne Keller 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Um es mit @Bauexperte 's Worten zu sagen "Nichts ist so teuer wie Wohnraum unter der Erde". ;) Wir hätten für einen Keller ca. 40 - 50 k mehr bezahlt (Wohnraum-Keller). Inkl. der Erdarbeiten. Nachbarn von uns, die zugegebenermaßen SEHR groß gebaut haben, hatten allein für die Erdarbeiten 18 k bezahlt...
  10. Jaydee

    Neubau kleines EFH in NRW 4,40 Stern(e) 5 Votes

    So haben wir auch mal gedacht ;) Aber wenn Du das ganze Erdreich nicht mit der Schubskarre und einem Spaten bewegen willst (was je nachdem wie lange der Aushub liegt echt Schwerstarbeit bis unmöglich ist), dann wirst Du noch mal einen Bagger ankommen lassen müssen. Dazu kommt noch die...
  11. Jaydee

    Grundstückkauf 4,50 Stern(e) 4 Votes

    In unserem Baugebiet muss man innerhalb von 5 Jahren gebaut haben. Wir werden also noch weiterhin mit Baulärm zu kämpfen haben :( Zumal der dritte Bauabschnitt unseres Baugebietes erst Mitte nächsten Jahres erschlossen und danach erst verkauft wird. Hoffentlich bauen die Nachbarn recht schnell ...
  12. Jaydee

    Wollen Grundstück kaufen, Eure Meinung zum Bodengutachten? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Das hatten wir auch. Im Notarsvertrag stand dann, dass wir ein Grundstück mit einer Größe von "ca. 620 qm" kaufen. Bei der Vermessung nach Kauf kam dann heraus, dass wir 622 qm haben. Also nicht wirklich die Welt, die wir mehr bezahlen mussten. Die werden ja nicht aus einem projektierten 500...
  13. Jaydee

    Unser Grundriss EFH - Eure Meinung 4,50 Stern(e) 4 Votes

    KS= Kühlschrank ;)
  14. Jaydee

    Grundriss EFH, ca. 200qm ohne Keller - Einschätzung 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Du willst über den Daumen gepeilt mehr als 300k ausgeben, für ein Haus, was "gar nicht zu schlecht" ist???? Stimmt, hilft Dir aber in den einzelnen Zimmern nicht. Dann lass es zu "optimal" ändern! Unser Haus ist wesentlich kleiner als Euer Haus, aber viele Eurer Wünsche wurden auch in...
  15. Jaydee

    Grundriss EFH, ca. 200qm ohne Keller - Einschätzung 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Uff, da weiß ich ja gar nicht, wo ich anfangen soll ... Großes Haus, aber von Großzügigkeit weit entfernt! Viele (zu) schmale Räume, die zwar insgesamt viele QM haben, leider blöd zu möblieren sind und deshalb einfach nur eng wirken. Viele, viele schräge Wände und Türen, die einfach Platz...
  16. Jaydee

    Höhere Fenster im OG - Tipps gesucht 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Unsere Fenster kann man nur auf Kippe stellen. Es gibt natürlich noch einen Riegel, damit ich die Fenster zum Fenster-putzen ganz öffnen kann. Aber der ist geheim *pst*!!! :cool::p
  17. Jaydee

    Höhere Fenster im OG - Tipps gesucht 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Wir haben auch Kniestockfenster: Allerdings haben wir in jedem Raum, der ein Kniestockfenster hat, noch ein bodentiefes Fenster an der Giebelseite. Von innen sieht es so aus: (Unser Sohn war zu dem Zeitpunkt 1,12 m) So schlecht finde ich die Fenster nicht. Klar, man kann nicht unbedingt...
  18. Jaydee

    Fliesen, Vinyl oder anderweitiger Bodenbelag bei FBH? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Wir haben unser (hochwertiges) Laminat schwimmend auf unserer FBH verlegt und es ist weder laut beim Gehen, noch kalt. Bekannte haben Parkett und keine Heizung, aber die Füße waren hier auch schön warm. Leider war uns Parkett zu teuer, weshalb wir das Laminat genommen haben.
  19. Jaydee

    Preis für Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte - Erfahrungen? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Richtig! Mein Mann, als ur-bayrischer Verfechter eines Kellers hat irgendwann auch bei den Kosten eingesehen, dass wir keinen Keller brauchen. Wir haben einen (Kriech-) Boden, der für Dekokram und Ski herhällt, in einer Woche bekommen wir unser Gartenhaus mit knapp 10 qm. Dazu noch unser HWR...
  20. Jaydee

    Erstes Konzept, Grundriss EFH / Meinungen 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Wir haben 9x11, aber der Grundriss ist viel funktionaler, als Eurer. Wir haben sogar 3 Kinderzimmer im OG, mit zwei Kinderzimmern lässt sich noch viel besser (einfacher) planen. Habt Ihr keinen Fernseher? Zumindest sehe ich auf keinem Eurer Entwürfe Platz für diesen. Aber Ihr scheint sehr...
  21. Jaydee

    Neubau Kfw70 FBH und Fliesen 4,00 Stern(e) 5 Votes

    Auf Fliesen würde ich nicht unbedingt verzichten wollen. In der Küche, dem Flur und den Bädern haben wir Fliesen und die fühlen sich schon warm an (unser Thermostat steht auf 3). Aber auch auf dem Laminat im Wohn-Esszimmer habe ich warme Füße und merke die FBH. Im Sommer fand ich die kühlen...
  22. Jaydee

    Kochinsel in der Praxis 4,30 Stern(e) 3 Votes

    @One00 Eure Treppe ist ja der Hammer!!!! ;) Gefällt mir SEHR gut!!!
  23. Jaydee

    Kochinsel in der Praxis 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Wir haben uns gegen eine Kochinsel entschieden. Ansonsten wäre auch nur eine Halbinsel in Frage gekommen und wir hätten weniger Platz gehabt. Wir haben aber eine Vorbereitungsinsel 90x140, die endlich groß genug ist, Nudelteig und Strudelteig darauf vorzubereiten :D Habe ich schon erwähnt, dass...
  24. Jaydee

    Pfeifengrundstück, Vorentwurf EFH 170 m² 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Korrigiere mich bitte, wenn ich falsch liege, aber wieso sollte die Terrasse 16 m vom Süden liegen? Wir haben in 5m Entfernung unser Nachbarhaus stehen, haben aber durch unsere Südfenster immer Sonne durch die Fenster scheinen. :confused: Auch jetzt noch, 14:52 Uhr am 09.11. Allerdings ist der...
  25. Jaydee

    Besthaus, Massahaus oder Bien Zenker? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Massa und Bien Zenker bauen aber in Holzständerbauweise, wobei man die beiden überhaupt nicht vergleichen kann. Massa baut nur Ausbauhäuser, Bien Zenker ist obere Preiskategorie.
  26. Jaydee

    Wir wollen bauen - Entscheidungshilfe Grundriss 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Vielleicht hast Du mich missverstanden: 200.000,- € NUR für das Haus - OHNE Grundstück, Baunebenkosten, Aussenanlagen, etc
  27. Jaydee

    Wir wollen bauen - Entscheidungshilfe Grundriss 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Ich habe das Haus auf der Seite vom Heinz gefunden. Demnach soll es 93.450,- € kosten. Das kannst Du vergessen! Die Bau- und Leistungsbeschreibung vom Heinz kenne ich zwar nicht, aber da dürfte nicht allzu viel drin sein. Nimmt man als pi-mal-Auge-Rechnung einen Preis für ein Stück Haus von...
  28. Jaydee

    Wir wollen bauen - Entscheidungshilfe Grundriss 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Die Architektin unseres BU meinte, dass ein Kinderzimmer erst ab einer Größe von 10 - 12 qm auch so genannt werden kann. Ansonsten wäre es ein Gästezimmer. Die Kinderzimmer in unserem Haus sind mit Sicherheit nicht üppig, da wir drei Kinderzimmer brauchten. Aber die haben eine Grundfläche von...
  29. Jaydee

    Wasserbett oder Boxspringbett 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Es sei denn, Dein Katzi-Schatzi-Tatzi hat eher Tiger-Größe ... :D
  30. Jaydee

    Wasserbett oder Boxspringbett 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Unsere Fellmonster haben unser Wasserbett garantiert nicht zum tröpfeln gebracht, obwohl sich das ein oder andere Mal Jagdszenen darin abgespielt haben. Um die eigentliche Matratze (die ja auch aus dickem Kunststoff ist), ist ja noch mal der Bezug drum herum. Selbst da kommen Katzenkrallen...
  31. Jaydee

    Newe Massivhaus 5,00 Stern(e) 3 Votes

    Hoffentlich liest Du die Baubeschreibungen von Newe Massivhaus genauer, als deren Werbung. Auf der Webseite steht "Der Geschäftsführer des Unternehmens ist seit über 25 Jahren im Bau tätig." Kann heißen, dass er (der Geschäftsführer!) vor 25 Jahren Maurer gelernt hat oder auch seitdem nur...
  32. Jaydee

    ImmoScout24 Angebote (Allkauf Haus etc.) 5,00 Stern(e) 3 Votes

    Allkauf ist der "kleine Bruder" von unserem Anbieter (OKAL). Mit der Qualität von Okal sind wir grundsätzlich zufrieden. Das Musterhaus in Poing bei München sah von Okal wertiger aus, als das von allkauf. Die Arbeiter, die bei uns auf der Baustelle waren, haben uns immer wieder gesagt, dass wir...
  33. Jaydee

    Wasserbett oder Boxspringbett 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Ergänzung: Für Bauchschläfer finde ich Wasserbetten jetzt auch nicht so geeignet. Es sei denn, man nimmt die ganz Teuren, die eine sehr, sehr hohe Beruhigung.
  34. Jaydee

    Stadtvilla oder klassisches Satteldach-Haus? Vorteile? Kosten? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Super Idee!!! :rolleyes: Hatte ich ja erst zwei Mal vorgeschlagen, aber das kam wohl nicht an, oder: Manchmal frage ich mich, ob die Antworten wirklich immer alle gelesen werden oder getrost ignoriert. :confused: Und ja, da bin ich dann ein bisschen knatschig :p
  35. Jaydee

    Wie plane ich meine Einrichtung ? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Aber dann wird man doch seine Werbung nicht los .... *io*
  36. Jaydee

    EFH mit Splitlevelstufe für Wohnbereich 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Zur Garderobe: Manchmal frage ich mich, was einige Leute immer mit der Garderobe haben. Wir haben auch Kinder im Haus (ein 24/7-Kind und bis zu drei Besuchskiner), aber unsere Garderobe hat bisher immer gereicht. Dabei haben wir diese gar nicht so groß. Habt Ihr wirklich immer allen Kram an der...
  37. Jaydee

    Bungalow120 Meinung Tipps Grundriss 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Wäre es evt. eine Alternative, ein 1 1/2-Geschosser mit 125 - 130 qm zu bauen? Die sind meist günstiger und besser zu planen als ein Bungalow. Mein Mann ist in einem Bungalow aufgewachsen und selbst dort ist die Zonierung besser gewesen, als bei Dir jetzt. Die hatten auch nur 120 qm, aber...
  38. Jaydee

    Planung des Wunschhauses nach Kalkulation geschockt 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Manu1976, Du wohnst dann aber in einer Wohnung / Haus, bei der es einen gemeinsamen Zähler mit anderen Parteien gibt, oder?
  39. Jaydee

    Okal Haus Erfahrungen Preise Feedback 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Diese Frage ist schon älter, aber ich möchte gerne unsere Erfahrungen mitteilen. OKAL hat unser Haus mit Bodenplatte gebaut. Allerdings ist hier nicht die Sockeldämmung mit drin. Die macht man selber oder lässt machen. Viel Arbeit ist es nicht, aber wenn man, wie wir, etwas unbedarft ist, ist...
  40. Jaydee

    Neubauplanung - EFH 160 qm ohne Keller - Grundriss, Kosten usw.. 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Ach, noch kurz zu den Kosten des Erkers / Zwerchhauses: Für das große Standard-Zwerchhaus, welches unser Fertighausbauer angeboten hat, hätten wir ca. 16.000 € Mehrkosten beim Haus gehabt. Und das war noch nicht mal so groß wie Eures. Preise von 2012, Fertighausanbieter. Aber unter 15.000,- €...
  41. Jaydee

    Neubauplanung - EFH 160 qm ohne Keller - Grundriss, Kosten usw.. 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Das habe ich vorhin vergessen. Grundsätzlich finde ich diese Idee auch toll! Hier im Baugebiet wurde der Technik-Raum bei einem Haus hinter der Garage bzw. Carport angebracht. Das Carport liegt jetzt leicht vor dem Haus. Das wäre evtl. noch eine Alternative. So könntet Ihr hinten aus der Garage...
  42. Jaydee

    Neubauplanung - EFH 160 qm ohne Keller - Grundriss, Kosten usw.. 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Ich finde den Grundriss auch nicht wirklich gelungen. Das Gäste-Bad erscheint mir zu schmal. Selbst wenn die Sanitärobjekte noch nicht final sind, wie willst Du das denn anders machen? Durch das Fenster am Ende des Raumes bist Du sehr gebunden, was die Position der Dusche angeht. Der Erker...
  43. Jaydee

    Stadtvilla oder klassisches Satteldach-Haus? Vorteile? Kosten? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Deshalb hatte ich ja das Beispiel von unseren Bekannten genannt: Bei einer Raumhöhe von 2,10 m spricht man auch schon vom Vollgeschoss, obwohl man gar nicht ein komplettes Geschoß hat. Aber das wäre u.U. ein Kompromiss. Da bräuchte es keine Gauben oder Dachflächenfenster weil i.d.R. hier auch...
  44. Jaydee

    Stadtvilla oder klassisches Satteldach-Haus? Vorteile? Kosten? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo, ich habe das Gefühl, dass Dir noch nicht ganz klar ist, dass man 2-geschossige Gebäude auch mit Satteldach bauen kann. Bekannte von uns haben einen Kniestock von 2,10 m. somit viel Platz für normale Fenster und Stellmöglichkeiten und trotzdem ein Satteldach. Der Dachboden ist nicht...
  45. Jaydee

    KWL im HWR zu laut? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Wir schlafen sogar über unserem HWR, die ganzen Zu- und Ableitungen für das OG laufen unter dem Estrich im Schlafzimmer her und wir hören - Nix!
  46. Jaydee

    Was kommt auf diesen Objekt noch hinzu? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Mit Grundstück 219.000€???!!! Wie viel kosten denn die Grundstücke bei Euch? Wir haben Schlüsselfertig beim großen Bruder für das Haus (ca. 150 qm) inkl. Aufmusterung 210.000,- € bezahlt - OHNE Grundstück! (Preise von 2012 und somit um einiges günstiger als jetzt) Wie Jochen schon sagte...
  47. Jaydee

    Was kommt auf diesen Objekt noch hinzu? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Wir haben mit dem roten großen Bruder von allkauf gebaut. Die Handwerker, die wir auf der Baustelle hatten, haben alle einstimmig gesagt, dass es besser ist, wenn man alles komplett kauft. Wenn Du nicht wirklich VIEL selbst machst, sondern die Arbeiten an allkauf wieder vergibst (andere...
  48. Jaydee

    Budgetplanung. Kostenkalkulation 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Unsere Küche hat 11500,- € gekostet. Marken-Küche von Schüller. Mit Vorbereitungsinsel. Wenn ich sehe, wie viel Fettspritzer ich hinter dem Kochfeld habe, bin ich froh, dass ich das nicht rund um die Insel habe. Man verbringt eh viel mehr Zeit beim Schnippeln und Vorbereiten als mit dem Kochen...
  49. Jaydee

    Planung steht fast - Eure Meinung erwünscht 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Danke! Auf die Truhe sind wir besonders stolz! Das ist die Aussteuertruhe meine Ur-Großmutter. Der Restaurator, der sie uns hergerichtet hat, meinte aber, dass sie noch viel älter sein müsste, so um die 300 Jahre und eine alte Schloßtruhe sein muss. "Normale" Bürger hätten sich zu der Zeit...
  50. Jaydee

    Meinungen zu unserem Grundriss erwünscht 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Sieht schon mal vielversprechend aus!!! Wann wollt Ihr einziehen? Sehe ich da ein PB-Nummernschild? ;) Schöne Grüße in meine alte Heimat, komme aus LP ...
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