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Suchergebnisse

  1. Ö

    CAT Kabel im HWR - nicht gecrimpt? 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Vorher rausfinden ob an den Buchsen Typ A oder Typ B verkabelt ist. Du besorgst dir einen Elektronik Seitenschneider, einen groben Seitenschneider und eine kleine Rohrzange.Dann ein paar Telegärtner AMJ-K oder - S Module (mit dem richtigen Typ A oder B) und zwei drei Flaschen Bier. Und den...
  2. Ö

    KfW-Effizienzhaus 40 Plus Baukosten Kfw Fördermöglichkeiten 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Doch, muss er sogar. Sonst kauft er am Ende ein Grundstück, das viel zu teuer ist und seine Kalkulation sprengt. Oder eines, auf das kein Haus nach seinen Vorstellungen passt. Die Leute hier in der Gegend, die ein "günstiges" Hanggrundstück erwarben, das dann durch sehr weiche Böden extreme...
  3. Ö

    Geld für Aufnahme von Erdaushub verlangen 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Genau das ist der Punkt. In meiner Region in Süddeutschland kostet der völlig unbelastete Z0 Aushub für einen EFH Keller eine fünfstellige Summe an Deponiekosten. Und wenn man Pech hat und aufgrund natürlicher Belastung bei Z1 landet, dann gute Nacht... Da ist es völlig fair, bei der Annahme...
  4. Ö

    Geld für Aufnahme von Erdaushub verlangen 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Das ist FALSCH. Entsorgung von völlig unbelastetem Z0 Aushub kostet ordentlich Geld, was völlig pervers ist. Daher werden viele das Angebot des TE dankend annehmen...
  5. Ö

    Geld für Aufnahme von Erdaushub verlangen 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Halte dich mal besser zurück mit solchen Wertungen. Frech wäre, was passiert, wenn er die Erde vom Erdbauer anfahren lässt. Der verlangt bei ner anderen Stelle die vollen Kosten für Deponie und Transport, nur um dann dem Empfänger die vollen Kosten für Deponie und Füllmaterial in Rechnung zu...
  6. Ö

    Geld für Aufnahme von Erdaushub verlangen 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Du hast offenbar keine Ahnung wieviel die Entsorgung von Aushub kostet, je nach Region ist das Ansinnen des Thread Erstellers durchaus realistisch.
  7. Ö

    Geld für Aufnahme von Erdaushub verlangen 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Bisschen Prinzip Hoffnung ist trotzdem dabei, dass der Aushub dann tatsächlich von der Baustelle kommt, bei der das Gutachten durchgeführt wurde :-) Aber ja, unbedingt zeigen lassen.
  8. Ö

    BAFA-Förderung für Wärmepumpe (LWWP) bei Bau mit Bauträger 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Kinderzimmer ist zwiespältig, da ein Raffstore nachts nicht komplett dunkel macht. Hatte mich da letztlich für Rollo entschieden, allerdings gibt es bei uns auch Fenster in zwei Himmelsrichtungen, so dass die Sonne meistens nicht durch beide voll reinknallt. Und ob du das wegen der Außenansicht...
  9. Ö

    BAFA-Förderung für Wärmepumpe (LWWP) bei Bau mit Bauträger 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Ein Rollo als Hitzeschutz ist absoluter Mist in Räumen in denen du dich tagsüber aufhälst. Die Investition in Raffstores an den richtigen Fenstern (nicht an allen!) ist sinnvoller als in die Kühlfunktion der LWWP. Nachbar hat nur Rollos überall und der flucht jetzt weil er im Sommer tagsüber...
  10. Ö

    BAFA-Förderung für Wärmepumpe (LWWP) bei Bau mit Bauträger 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Wenn du es im Sommer angenehm willst, dann baue massiv und achte auf gute Verschattung inkl Raffstores.
  11. Ö

    600.000 wie finanzieren? Einkommen 600.000, Kombi mit KFW? 4,00 Stern(e) 5 Votes

    Bei den aktuellen Tilgungszuschüssen, insbesondere kfw40, ist es gar nicht so blöd, pro forma eine zweite Wohneinheit zu schaffen. Ein Zwang zur Vermietung existiert nicht, und dem Grundriss muss es auch nicht unbedingt schaden. Die Anforderungen der KfW an eine zweite Wohneinheit müssen halt...
  12. Ö

    Nachtrag zur Bauzeitverlängerung wegen Zuwegung/Zufahrt 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Da muss dich nun wohl ein Jurist beraten. Als Laie könnte man mutmaßen, dass diese Formulierung impliziert, dass ein gewöhnlicher 40Tonner LkW inkl Betonmischer Sattelschlepper etc reinfahren können muss. Aber ist wohl die Frage wie ein Richter das sehen würde... Ich wurde damals von jedem...
  13. Ö

    Erfahrungswerte zu Trinkgelder "auf'm Bau" 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Ich sehe das andersrum. Wenn Leute auch ohne Verpflegung und Trinkgeld extrem gute Arbeit leisten, dann haben sie sich das Trinkgeld und die Verpflegung auch redlich verdient. Aber meine Einstellung ist vermutlich auch dadurch bedingt, dass ich auf Dienstreisen sowohl vom Kunden als auch vom...
  14. Ö

    Nachtrag zur Bauzeitverlängerung wegen Zuwegung/Zufahrt 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Was steht denn im Vertrag zum Thema Zufahrt? Bei mir stand ganz klar, dass es Pflicht des Bauherren ist, dafür zu sorgen, dass Fahrzeuge xy auf das Grundstück gelangen können.
  15. Ö

    Relativ teures Traumhaus - würdet ihr es wagen? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Naja ein erfahrener Immobänker kann das in 95% der Fälle genauso gut einschätzen wie ein Gutachter. Die Frage nach dem Wert ist eh nicht objektiv messbar, sondern nur ein "vermutlich findet sich auch in drei Jahren noch ein Dummer, der bereit ist, Wert x zu zahlen für die Bruchbude"
  16. Ö

    Relativ teures Traumhaus - würdet ihr es wagen? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Zinsbindungsdauer 10 Jahre Das würde ich mir bei der Relation von Restschuld in 10 Jahren zu aktuellem Einkommen nochmal überlegen. Vielleicht zumindest einen Teil der Summe auf 20 Jahre laufen lassen um das Zinssteigerungsrisiko etwas kleiner werden zu lassen. Oder zumindest mal durchrechnen...
  17. Ö

    400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Bei uns war es ein solideres Fundament, eine ordentliche Bautrocknung, eine bessere Dachdämmung, eine effizientere Wärmepumpe und eine atmungsaktive Silikatfarbe, die den Preis trieben... Man kann also auch hier ein wenig mehr Geld liegen lassen als geplant. Blieb aber insgesamt alles im Budget...
  18. Ö

    Finanzierung über Mockenhaupt, Reusch, "Finanzierungsgruppe" - Erfahrungen? 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Finanzierung und Hausbau Firma besser komplett trennen. Es sei denn, es gibt unschlagbare Konditionen oder Preisnachlässr.
  19. Ö

    Vergleich Erdwärme- mit LWW-Pumpe 4,00 Stern(e) 4 Votes

    Deine hat vermutlich kein R290 als Kältemittel. Google mal Novelan LADV oder Alpha innotec LWDV. Ich schrieb ja nicht "jedes aktuelle modulierende Gerät schafft 4,5", sondern dass man mittlerweile bei fast jedem großen Hersteller ein bestimmtes Modell finden wird. Oftmals leider in einer zu...
  20. Ö

    Vergleich Erdwärme- mit LWW-Pumpe 4,00 Stern(e) 4 Votes

    Macht warm, kostet nicht viel, hält lange, kein Ärger. Einziger Ärger ist das sinnlose Zwangs Solar in Verbindung mit Gas.
  21. Ö

    Vergleich Erdwärme- mit LWW-Pumpe 4,00 Stern(e) 4 Votes

    Da stimme ich zu, außer man bekommt BAFA mit einer günstigen LWWP, da muss man dann Angebote im Detail vergleichen. Zumal bei der BAFA ja die KWL mit gefördert werden kann.
  22. Ö

    Vergleich Erdwärme- mit LWW-Pumpe 4,00 Stern(e) 4 Votes

    Das ist falsch. Fast jeder Hersteller bietet mittlerweile eine LWWP mit JAZ >= 4,5 in den allermeisten klimatischen Lagen. Nibe, Wolf, Viessmann, Alpha Innotec/Novelan etc pp
  23. Ö

    Vergleich Erdwärme- mit LWW-Pumpe 4,00 Stern(e) 4 Votes

    Preis-Leistung von LWWP mit JAZ >=4,5 ist dank BAFA Förderung unschlagbar. Wer Sole-Bohrungen für ein KfW40 Haus durchführt, baut auch einen 500kW Motor in seinen Rasenmäher und fährt mit dem Umzugslaster zum halbwöchentlichen Aldi-Einkauf, für den auch ein Fahrrad und zwei Stoffbeutel...
  24. Ö

    MwSt-Senkung während des Hausbaus 5,00 Stern(e) 3 Votes

    Ganz schön Risiko für 2,6% (?) Preisersparnis. Gut für den GU
  25. Ö

    Welcher Router in Verbindung mit Ubiquiti Geräten? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Noch eine Frage, man liest ja immer wieder, dass ubiquiti switches und Router kein igmpv3 können. Geht dann Magenta TV überhaupt nicht? Oder geht es doch, aber etwas weniger effizient bei der Bandbreite?
  26. Ö

    Mit Bewegungsmelder-Lampe eine zweite Lampe steuern? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Gibt diverse Anbieter, Steinel bietet zb SL (Slave) Lampen an, zusätzlich zu denen mit Bewegungsmelde. Dann schaltet ein Bewegungsmelder beide. Müsste (zumindest in der PRO Serie) sogar so gehen, dass beide einen Bewegungsmelder haben, und sobald einer von beiden auslöst, beide Lampen...
  27. Ö

    Bauen im LK München, realistisch? 4,30 Stern(e) 6 Votes

    Naja am Rande eines 100km Radius um München wirst definitiv ein paar Flecken um die 500 Euro pro m2 finden. Zur Not dann halt noch 10 bis 20km weiter. Außer man landet aus Versehen in Ingolstadt
  28. Ö

    Bauen im LK München, realistisch? 4,30 Stern(e) 6 Votes

    100km weg von München in einer Kleinstadt vergleichbare Jobs im ÖD zu finden wäre tatsächlich die Lösung aller Probleme, mit dem Budget könntet ihr dann klotzen statt kleckern. Kann aber gut verstehen wenn ihr das nicht als Option verfolgt.
  29. Ö

    Welcher Router in Verbindung mit Ubiquiti Geräten? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Noch eine Frage, ist der cloud key wichtig, wenn man sonst keinen Server 24/7 laufen hat? Oder eher "nice to have"?
  30. Ö

    Welcher Router in Verbindung mit Ubiquiti Geräten? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Danke für den Hinweis mit dem Nano HD! Dann nehme ich den. Das USG ist also gar nicht mal so schlecht als Router? Vielleicht nehme ich dann erst mal ne alte billig Kiste und kaufe dann den Nachfolger des USG. Oder gleich den bisherigen USG. Welche Vorteile bietet eine reine ubiquiti Lösung...
  31. Ö

    Welcher Router in Verbindung mit Ubiquiti Geräten? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo, bin gerade bei Auswahl und Kauf der Netzwerkgeräte. Für WLAN wird es vermutlich der UAP-AC-PRO (einer je Stockwerk), es sei denn, der Wifi 6 AP von Ubiquiti kommt noch rechtzeitig auf den Markt. Nebenfrage: Würde sich das Warten mit einem alten Übergangsgerät lohnen, bis Wifi 6 da ist...
  32. Ö

    Überraschender Preisanstieg kurz vor Unterschrift 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Bauchgefühl folgen. Einfach nochmal um Bedenkzeit bitten und in Ruhe nach Alternativen suchen. Oder würdest du definitiv mit denen bauen falls sie auf die Mehrforderung verzichten? Gefahr ist eben, dass sie es auf anderem Wege wieder rein holen, während der Bauphase bestehen da noch genug...
  33. Ö

    Lösungsansätze nach unverheirateter Trennung. 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Obacht, durch unbedachte mehrfache Angebote einer Immobilie verbrennt man diese womöglich auf dem Markt. Macht Käufer misstrauisch wenn sich dann noch nachträglich der Preis ändert etc. Wenn du inserierst, sollte das ernsthaft sein.
  34. Ö

    Videotürsprechanlage - welche für meinen Einsatzzweck? 4,30 Stern(e) 6 Votes

    Ach so, zentrale Anforderungen wie Ton- und Videoqualität, auch bei Nacht und mit Smartphone, hab ich ganz vergessen. @Mycraft : Danke. Welcher Anbieter wäre bei meinem Anforderungen aus dem Bauch heraus dein Favorit?
  35. Ö

    Videotürsprechanlage - welche für meinen Einsatzzweck? 4,30 Stern(e) 6 Votes

    Hallo, ich suche nun schon mehrere Tage für viele viele Stunden im Internet und werde einfach nicht schlau draus. Alles sehr verwirrend, es gibt keine unabhängigen Testberichte und die Infos widersprechen sich teilweise oder sind veraltet. Daher wäre ich für eure Erfahrungen und Hinweise sehr...
  36. Ö

    2,40m Raumhöhe mit Spotbeleuchtung ausreichend? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Lieber andere Lampen (zb flächige LED Panels) an die Decke als wegen doofer Einbau Spots 7cm Raumhöhe zu verlieren. Meine Meinung, ich würde da nichtmal eine halbe Sekunde drüber nachdenken die ganzen Räume niedriger zu machen.
  37. Ö

    Finanzierungen ETW Studentin + Ingenieur 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Viel Spaß beim Kinderwagen und Babyschale hochschleppen :-)
  38. Ö

    Bauträger will pauschalen Schadensersatz nicht mit Raten verrechnen 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Wird der pauschale Schadensersatz auch bei einer Kündigung des Bauvertrags durch euch fällig? Ab zum Anwalt mit euch, verlasst euch bloß nicht auf Laienmeinungen aus dem Internet.
  39. Ö

    Finanzierungen ETW Studentin + Ingenieur 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Ob das jetzt wie üblich die Frau tut oder nun eben das Forum, macht für den Mann eh keinen großen Unterschied :p
  40. Ö

    Finanzierung machbar? Speckgürtel Stuttgart 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Alles eine Frage der Konsumneigung. Wer nicht allzu konsumgeil ist hat mit 7k ne ganze Menge übrig im Monat ohne sich groß einzuschränken. Wer öfter auf Amazon einkauft als er Zähne putzt dafür eher nicht...
  41. Ö

    Finanzierung machbar? Speckgürtel Stuttgart 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Ich weiß nicht ob ich euch richtig einschätze, aber seid ihr vom Typ die immer noch eher studentisches Ausgaben Verhalten haben? Egal ob da 800 Euro, 2000 Euro oder später 4000 Euro pro Nase auf dem Konto landen im Monat, man weiß irgendwie gar nicht was einem groß fehlt und wozu man noch mehr...
  42. Ö

    Finanzierung machbar? Speckgürtel Stuttgart 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Nicht von den Schwarmalern kirre machen lassen. Und das Ding ist nicht ansatzweise auf Kante genäht, sondern eigentlich sehr solide. Ich würde es machen. Dennoch, die ersten Jahre lieber Sondertilgung als Zweiturlaub, aber euer bisheriges Sparverhalten lässt mich vermuten, dass ihr das schon...
  43. Ö

    Finanzierungen ETW Studentin + Ingenieur 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Nö, wenn die anderen Umstände passen klingt das eher nach ner guten Idee. Pleite seid ihr auch nicht mit einem Gehalt für ein paar mehr Jahre. Verbeamtung vor einer Schwangerschaft wäre natürlich das i-Tüpfelchen. Kinder sind aber toller als Verbeamtungen :p
  44. Ö

    Temporäre MwSt.-Senkung um 3% bis 31.12.2020 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Klingt nach "den Versuch ist es wert, der Kunde wird es schon schlucken". Bei Anzeichen von Gegenwehr wird dann womöglich plötzlich ganz viel Kulanz gezeigt. Naja, definitiv prüfen lassen, Argumente sammeln und nochmal vortasten bevor ihr in den direkten Konfrontationsmodus geht...
  45. Ö

    Estrichtrocknung - Falsches Trocknungsprogramm eingestellt 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Lieber @KlaRa Danke vielmals für die ausführliche Antwort! Wegen der teils ordentlich schwülen Witterung der letzten Wochen ist es vermutlich noch nicht komplett trocken. Unser Massivhaus wurde in einem krassen Tempo hingestellt, im März gingen die Erdarbeiten los und jetzt Anfang Juli ist der...
  46. Ö

    Finanzierung über KFW 55 oder doch von Bank?? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Da jeder andere Energieberater aber Faktor 3 bis 8 verlangt, könnte der Statiker auch ordentlich zulangen. Spricht absolut für ihn, dass er das nicht tut, sondern nur seine Aufwände verrechnet.
  47. Ö

    Finanzierung über KFW 55 oder doch von Bank?? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    800 Euro für komplette Energieberatung kfw55? Schlag schnell zu bevor dein Statiker die Marktpreise erfährt...
  48. Ö

    Finanzierung über KFW 55 oder doch von Bank?? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Naja du musst schon erstmal rausfinden wo der Mehrpreis für kfw55 liegt. Kann dir dein Bauunternehmen das in etwa beantworten? Oder ist das eh schon erfüllt mit der aktuellen Dämmung und Technik? Dann eine Bank finden die es ohne anderen Kredit macht. In meinem Fall wären Raiffeisenbanken und...
  49. Ö

    Finanzierung über KFW 55 oder doch von Bank?? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Wo ist die Unklarheit beim Vorgehen?
  50. Ö

    Finanzierung über KFW 55 oder doch von Bank?? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Doch geht, man muss nur bissl rumfragen. Und ja, mit den 18k Tilgungszuschuss und der Mindestlaufzeit von nur 4 Jahren lohnt sich der Kredit sogar, wenn man noch nen Energieberater zu 50% zahlen muss und wenn man eigentlich gar keinen Kredit braucht
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