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ChriGro
Hallo Forumgemeinde,
wir haben nun ein Grundstück und befinden uns nun in der Planungsphase zum Neubau eines Einfamilienhauses. Ein paar Überlegungen haben wir uns nun gemacht, sind aber dennoch Laien auf dem Gebiet. Wir haben bereits einen Grundriss erstellt und haben insofern schon einen groben Plan vom Aussehen. Wir haben schon mit dem ein oder anderen Bauunternehmer gesprochen, ob der Grundriss sich 1. so umsetzen lässt und ob es 2. in unserem Finanzrahmen liegt. Beides passt.
Jetzt stellt sich für uns vorab die Frage, ob wir den Bau komplett über ein Bauunternehmen in Angriff nehmen sollen (mit unabhängigem Baubegleiter), oder ob es besser wäre, sich vom Bauunternehmen nur das Haus stellen zu lassen, sodass es von außen fertig ist und wir innen vom Fach (Speziell die Heizung und den Sanitärbereich) machen lassen.
Ist es günstiger (bzw. zumindest gleich teuer, dafür aber Qualitativ besser) über einen Heizungsbauer und Badausstatter das ganze zu planen und einbauen zu lassen?
Der Bauunternehmer arbeitet ja häufig mit verschiedenen Heizungsfirmen zusammen und empfiehlt daher ja grundsätzlich wohl eher diesen Hersteller. Geplant ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Fußbodenheizung, Estrich, Fliesen würden in Eigenleistung verlegt bzw. gegossen. Die Hersteller sind zwar große Firmen und daher sicher nicht verkehrt, aber ob es für uns die beste Lösung ist, könnte uns wohl eher ein HB sagen. Nur ist hier die Frage, ob der Preis hierfür stark nach oben ginge.
Außerdem ist die Frage, wie sich das mit einem KFW-Kredit (min. KfW55) verhält. Bekommt man den Kredit erst, wenn die Kfw mitgeteilt bekommt, dass der Kfw Standard erreicht wurde? Das würde sich ja etwas beißen, da wir ja von irgendwelchen Mitteln für den Einbau dieser Standards bezahlen müssen.
Vielleicht ist unser Ansatz ja hier gänzlich falsch und ihr könnt mir zu einer ganz anderen Herangehensweise zum Hausbau raten.
Schonmal danke im Voraus,
Gruß Chrigro
wir haben nun ein Grundstück und befinden uns nun in der Planungsphase zum Neubau eines Einfamilienhauses. Ein paar Überlegungen haben wir uns nun gemacht, sind aber dennoch Laien auf dem Gebiet. Wir haben bereits einen Grundriss erstellt und haben insofern schon einen groben Plan vom Aussehen. Wir haben schon mit dem ein oder anderen Bauunternehmer gesprochen, ob der Grundriss sich 1. so umsetzen lässt und ob es 2. in unserem Finanzrahmen liegt. Beides passt.
Jetzt stellt sich für uns vorab die Frage, ob wir den Bau komplett über ein Bauunternehmen in Angriff nehmen sollen (mit unabhängigem Baubegleiter), oder ob es besser wäre, sich vom Bauunternehmen nur das Haus stellen zu lassen, sodass es von außen fertig ist und wir innen vom Fach (Speziell die Heizung und den Sanitärbereich) machen lassen.
Ist es günstiger (bzw. zumindest gleich teuer, dafür aber Qualitativ besser) über einen Heizungsbauer und Badausstatter das ganze zu planen und einbauen zu lassen?
Der Bauunternehmer arbeitet ja häufig mit verschiedenen Heizungsfirmen zusammen und empfiehlt daher ja grundsätzlich wohl eher diesen Hersteller. Geplant ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Fußbodenheizung, Estrich, Fliesen würden in Eigenleistung verlegt bzw. gegossen. Die Hersteller sind zwar große Firmen und daher sicher nicht verkehrt, aber ob es für uns die beste Lösung ist, könnte uns wohl eher ein HB sagen. Nur ist hier die Frage, ob der Preis hierfür stark nach oben ginge.
Außerdem ist die Frage, wie sich das mit einem KFW-Kredit (min. KfW55) verhält. Bekommt man den Kredit erst, wenn die Kfw mitgeteilt bekommt, dass der Kfw Standard erreicht wurde? Das würde sich ja etwas beißen, da wir ja von irgendwelchen Mitteln für den Einbau dieser Standards bezahlen müssen.
Vielleicht ist unser Ansatz ja hier gänzlich falsch und ihr könnt mir zu einer ganz anderen Herangehensweise zum Hausbau raten.
Schonmal danke im Voraus,
Gruß Chrigro
