ᐅ Grundriss Einfamilienhaus Hanggrundstück mit Terrasse / Dachterrasse
Erstellt am: 03.10.22 23:49
E
einbecker
Hallo!
Vielen Dank vorab schon für Eure Unterstützung!
Bebauungsplan/Einschränkungen
NRW, Bebauungsplan von 1964, wenig festlegungen (z.B. keine Höhe, keine Beschreibung Dachgeschoss), 10 Grad Dachneigung max
Größe des Grundstücks: 509 qm
Hang: Ja, abfallend von Strasse nach hinten, ca 2.5m Hoehnenunterschied, größtenteils gleich am Anfang
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,7
Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Lageplan. Unteres + oberes Rechteck mit dickem Roten Rahmen: Gartengeschoss inkl. Keller, nur oberes Rechteck: Vollgeschoss Erdgeschoss (von Strasse), Garage rechts daneben
Randbebauung: siehe Lageplan
Anzahl Stellplatz: 1 Garage (fuer die Fahrräder, 1 Stellplatz davor mit Ladestation
Geschossigkeit: 1 Gartenschoss + 1 Vollgeschoss (EG von Strasse) + Dachgeschoss (nach Bauordnung von 62 - daher reicht es, dass 1/3 des Geschosses unter 2,50 lichte Höhe haben
Dachform: Satteldach mit 10 Grad Neigung, Photovoltaik
Stilrichtung: Modern
Ausrichtung: Garten nach Westen
Maximale Höhen/Begrenzungen: keine
weitere Vorgaben: keine
Grundstück liegt insgesamt am Hang, so dass auch von weiter oben ein Blick auf Tal / Bäume / Stadt möglich ist
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: einfaches, modernes Einfamilienhaus, was aber nicht nach "Neubauklotz" aussieht
Keller, Geschosse: drei (Garten/KG, EG, OG)
Anzahl der Personen, Alter: 4: 41, 40, 6, 3
Raumbedarf im EG: Offen Wohnen / Essen / Kochen, Abstellkammer, Gaeste-WC
Raumbedarf im OG: Arbeits/Gästezimmer, Gäste-WC, Bad (mit Sauna), Ankleide, Elternschlafzimmer
Raumbedarf im KG: 2 Kinderzimmer, ein Arbeits/Gästezimmer, HAR, Hauswirtschaftsraum, Keller, Kinderbad
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Ja, beide von uns arbeiten regelmässig im Homeoffice und telefonieren auch recht viel
Schlafgäste pro Jahr: Eltern/Schwiegereltern ca. 10x pro Jahr 3-4 Tage, andere Gäste (meistens mit Kindern) ca. 10x Jahr 2-3 Tage
offene oder geschlossene Architektur: semi-offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern, aber warm
offene Küche, Kochinsel: offene Küche, Kochhalbinsel aus der Wand von der Terrasse kommend
Anzahl Essplätze: Tisch 90 cm x 200 cm, normalerweise 6 Stühle, passen aber auch 10-12
Kamin: ja, in der Mitte vom Wohn/Essbereich
Musik/Stereowand - kein grosser Platzbedarf, einzig ein Plattenspieler irgendwo. Kein Fernseher, aber rausfahrbare Leinwand
Balkon, Dachterrasse: Balkonartige Terrasse im EG (da zum Garten ca. 2.5m abfallen), Aussentreppenaufgang zur Dachterrasse
Garage, Carport: Eine Garage fuer die Fahrräder, ein Stellplatz mit vorne erster Meter von Garage überdacht fuer Elektro-Laden
Nutzgarten, Treibhaus: nein, höchstens Gemüse / Kräuter
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt, aber von mir abgezeichnet, weil der letzte Plan einige Änderungen bekommen soll, die noch nicht eingearbeitet sind (aber ich gerne Feedback hätte)
Was gefällt besonders? Warum?
- Eingang: Grosszuegig, gleich mit Weitblick durch das Haus
- Wohnzimmer: viel außen nach innen geholt, Terrasse erlaubt viel draußen sein
- Obergeschoss: Wellnessoase mit Dachterrasse (und das man draußen bequem ueberall hoch und runter kann)
Was gefällt nicht? Warum?
- ggf. Langer Flur im Keller?
- ggf. Raumzuschnitt im OG, insbesondere Elternschlafzimmer
- ggf. Stellfläche im Wohnzimmer (k
Preisschätzung lt Architekt/Planer: noch nicht diskutiert
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 1-1.2 M EUR
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Außentreppe?
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Mehrere Runden mit Architekt - Bebauungsplan schränkt stark ein. Wir wollten bei recht kleinem Grundstück möglichst viel vom Garten haben
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? Ein Baum (Linde) wird erhalten, Grund vor dem Haus und links vorne wird angechuettet, und dann eine Erdrampe runter in den Garten von der linken Seite aus
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst? Antwort: Gibt es von Euch Verbesserungsvorschläge? Was gefällt, was sollten wir nochmal ueberdenken? Was kostet viel Geld, was kann gespart werden?
Danke fuer das offene Feedback und entschuldigt die Bilder - kommen so aus meinem lightweight-CAD tool raus...
Vielen Dank fuer Eure Hilfe - ich bin gespannt!
Danke und liebe Grüße,
Tobias
Lageplan
Obergeschoss
EG:
KG:
Vielen Dank vorab schon für Eure Unterstützung!
Bebauungsplan/Einschränkungen
NRW, Bebauungsplan von 1964, wenig festlegungen (z.B. keine Höhe, keine Beschreibung Dachgeschoss), 10 Grad Dachneigung max
Größe des Grundstücks: 509 qm
Hang: Ja, abfallend von Strasse nach hinten, ca 2.5m Hoehnenunterschied, größtenteils gleich am Anfang
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,7
Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Lageplan. Unteres + oberes Rechteck mit dickem Roten Rahmen: Gartengeschoss inkl. Keller, nur oberes Rechteck: Vollgeschoss Erdgeschoss (von Strasse), Garage rechts daneben
Randbebauung: siehe Lageplan
Anzahl Stellplatz: 1 Garage (fuer die Fahrräder, 1 Stellplatz davor mit Ladestation
Geschossigkeit: 1 Gartenschoss + 1 Vollgeschoss (EG von Strasse) + Dachgeschoss (nach Bauordnung von 62 - daher reicht es, dass 1/3 des Geschosses unter 2,50 lichte Höhe haben
Dachform: Satteldach mit 10 Grad Neigung, Photovoltaik
Stilrichtung: Modern
Ausrichtung: Garten nach Westen
Maximale Höhen/Begrenzungen: keine
weitere Vorgaben: keine
Grundstück liegt insgesamt am Hang, so dass auch von weiter oben ein Blick auf Tal / Bäume / Stadt möglich ist
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: einfaches, modernes Einfamilienhaus, was aber nicht nach "Neubauklotz" aussieht
Keller, Geschosse: drei (Garten/KG, EG, OG)
Anzahl der Personen, Alter: 4: 41, 40, 6, 3
Raumbedarf im EG: Offen Wohnen / Essen / Kochen, Abstellkammer, Gaeste-WC
Raumbedarf im OG: Arbeits/Gästezimmer, Gäste-WC, Bad (mit Sauna), Ankleide, Elternschlafzimmer
Raumbedarf im KG: 2 Kinderzimmer, ein Arbeits/Gästezimmer, HAR, Hauswirtschaftsraum, Keller, Kinderbad
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Ja, beide von uns arbeiten regelmässig im Homeoffice und telefonieren auch recht viel
Schlafgäste pro Jahr: Eltern/Schwiegereltern ca. 10x pro Jahr 3-4 Tage, andere Gäste (meistens mit Kindern) ca. 10x Jahr 2-3 Tage
offene oder geschlossene Architektur: semi-offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern, aber warm
offene Küche, Kochinsel: offene Küche, Kochhalbinsel aus der Wand von der Terrasse kommend
Anzahl Essplätze: Tisch 90 cm x 200 cm, normalerweise 6 Stühle, passen aber auch 10-12
Kamin: ja, in der Mitte vom Wohn/Essbereich
Musik/Stereowand - kein grosser Platzbedarf, einzig ein Plattenspieler irgendwo. Kein Fernseher, aber rausfahrbare Leinwand
Balkon, Dachterrasse: Balkonartige Terrasse im EG (da zum Garten ca. 2.5m abfallen), Aussentreppenaufgang zur Dachterrasse
Garage, Carport: Eine Garage fuer die Fahrräder, ein Stellplatz mit vorne erster Meter von Garage überdacht fuer Elektro-Laden
Nutzgarten, Treibhaus: nein, höchstens Gemüse / Kräuter
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt, aber von mir abgezeichnet, weil der letzte Plan einige Änderungen bekommen soll, die noch nicht eingearbeitet sind (aber ich gerne Feedback hätte)
Was gefällt besonders? Warum?
- Eingang: Grosszuegig, gleich mit Weitblick durch das Haus
- Wohnzimmer: viel außen nach innen geholt, Terrasse erlaubt viel draußen sein
- Obergeschoss: Wellnessoase mit Dachterrasse (und das man draußen bequem ueberall hoch und runter kann)
Was gefällt nicht? Warum?
- ggf. Langer Flur im Keller?
- ggf. Raumzuschnitt im OG, insbesondere Elternschlafzimmer
- ggf. Stellfläche im Wohnzimmer (k
Preisschätzung lt Architekt/Planer: noch nicht diskutiert
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 1-1.2 M EUR
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Außentreppe?
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Mehrere Runden mit Architekt - Bebauungsplan schränkt stark ein. Wir wollten bei recht kleinem Grundstück möglichst viel vom Garten haben
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? Ein Baum (Linde) wird erhalten, Grund vor dem Haus und links vorne wird angechuettet, und dann eine Erdrampe runter in den Garten von der linken Seite aus
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst? Antwort: Gibt es von Euch Verbesserungsvorschläge? Was gefällt, was sollten wir nochmal ueberdenken? Was kostet viel Geld, was kann gespart werden?
Danke fuer das offene Feedback und entschuldigt die Bilder - kommen so aus meinem lightweight-CAD tool raus...
Vielen Dank fuer Eure Hilfe - ich bin gespannt!
Danke und liebe Grüße,
Tobias
Lageplan
Obergeschoss
EG:
KG:
Ja, die tolle Aussicht wird regelmäßig über- und die Nutzung des Gartens unterschätzt.
Völlig obsolet wird imho eine Dachterrasse - da oben will sich niemand langweilen. Ich würde deswegen auch alles eine Etage nach unten versetzen und die Kinder dafür ins Dach sperren. Aber das haben wir hier schon so oft thematisiert. Die Bauherren, welche aus Ihrer Wohnung ausziehen, denken nicht selten, sie müssten unbedingt ihre heiß geliebten Dachterrasse "mitnehmen". Ein Haus ist aber keine Wohnung - Ausblick hin oder her. Das Leben im Sommer spielt sich im Garten ab. Selbst im Winter will man kurze Wege zum Schneemann bauen und Vögel füttern.
Völlig obsolet wird imho eine Dachterrasse - da oben will sich niemand langweilen. Ich würde deswegen auch alles eine Etage nach unten versetzen und die Kinder dafür ins Dach sperren. Aber das haben wir hier schon so oft thematisiert. Die Bauherren, welche aus Ihrer Wohnung ausziehen, denken nicht selten, sie müssten unbedingt ihre heiß geliebten Dachterrasse "mitnehmen". Ein Haus ist aber keine Wohnung - Ausblick hin oder her. Das Leben im Sommer spielt sich im Garten ab. Selbst im Winter will man kurze Wege zum Schneemann bauen und Vögel füttern.
K a t j a schrieb:
Ja, die tolle Aussicht wird regelmäßig über- und die Nutzung des Gartens unterschätzt.Da würden mich wirklich ein mal die Quellen diese Aussage interessieren. Für mich ist der Blick auch sehr wichtig. Klar möchte ich auch kurze Wege in den Garten haben. Aber bei meinen Prioritäten ist der Ausblick den Wegen nach draußen klar untergeordnet. Wenn man mal schaut wie viele Tage des Jahres mal draußen verbringt, und wie viel nur drin, dann würde ich behaupten, dass das auch sie sinnigere Entscheidung ist.
PhiIipp schrieb:
Aber bei meinen Prioritäten ist der Ausblick den Wegen nach draußen klar untergeordnet.Sagen wir doch: Prio 1: der Weg..PhiIipp schrieb:
Wenn man mal schaut wie viele Tage des Jahres mal draußen verbringt,Wer einen Garten hat und keinen Gärtner, fast jeden Tag.Es geht ja um die Pflege, Produktion und des aktiven Genießens, nicht um des Schauens wegen.
Leben tut man nun mal nicht durch schauen, sondern durch handeln und Aktivitäten 🙂
Es gibt natürlich auch andere Menschen, die dann mit hinten oder vorn verschränkten Armen durchs Fenster schauen. … und den Menschen draußen lieber zuschauen.
PhiIipp schrieb:
Wenn man mal schaut wie viele Tage des Jahres mal draußen verbringt, und wie viel nur drin, dann würde ich behaupten, dass das auch sie sinnigere Entscheidung ist.Und wieviel echte Zeit drinnen, verbringt man rein damit, den Ausblick zu würdigen? Wohnt man nicht eher innen? Putzt, kocht, lacht, spielt, schläft, wäscht sich usw.?Wenn man aber für jedes Teil auf Terrasse/in Garten immer die weiten Wege hat, dann flucht man schon mal 😉. Und, das eine schließt das andere ja nicht aus, man kann ja versuchen, Essen/Kochen gartennah zu gestalten und trotzdem für eine Ruheecke noch ein schönes Aussichtsplätzchen zu gestalten.
PhiIipp schrieb:
Da würden mich wirklich ein mal die Quellen diese Aussage interessieren.Dafür brauche ich keine statistische Erhebung machen. Die Zeit, die Menschen damit verbringen, von Ihrer Wohnung intensiv nach draußen zu schauen, ist vernachlässigbar gering. Abgesehen vielleicht von den Ü70-Jährigen, die bereits auf Gehhilfen und Rollstuhl angewiesen sind. PhiIipp schrieb:
Für mich ist der Blick auch sehr wichtig. Klar möchte ich auch kurze Wege in den Garten haben. Aber bei meinen Prioritäten ist der Ausblick den Wegen nach draußen klar untergeordnet.Ah ja? Wie lange hast Du denn heute schon so in die Luft geguckt? Eine Minute oder Zwei? Nur wenn Gäste kommen, sagen die dann mal oh und ah. Der Hausherr freut sich und denkt, er hat alles richtig gemacht. Wenn die Gäste weg sind, ist die Aussicht allerdings schon wieder unwichtig. Irgendwann muss er sich eingestehen, dass es schön wäre, schneller von der Küche auf die Wiese zu treten.Das Problem ist eben, dass sich die Aussicht nach 3x Hingucken ausgeguckt hat. Der Garten will aber jeden Tag neu entdeckt, erobert und vor allem gepflegt werden. Das Leben auf der Dachterrasse ist fast immer ein Überbleibsel der Lebensgewohnheiten aus Wohnungstagen, als es noch keinen Garten gab.
Aber natürlich wollen wir hier niemanden zu seinem Glück zwingen. 😉
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