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ᐅ 1 großes Haus oder 3 kleine Häuser?

Erstellt am: 26.09.22 12:08
R
robertradar
Hallo,

das ganze Themengebiet ist noch sehr neu für mich und ich bitte schon jetzt um Entschuldigung, wenn ich an der ein oder anderen Stelle eine naive Vorstellung habe.

Es geht um folgendes: 3 Kinder haben ein 500 qm großes (ca. 33 m x 15 m) Grundstück geerbt. Baureifes Land. Die grundsätzliche Frage ist: Baut man ein 3-Familienhaus, oder 3 kleine Häuser? Die zweite Variante ist doch sicher signifikant teurer, oder?

Bin für Meinungen dankbar.
S
SoL
26.09.22 12:24
5 Meter breit, Grundflächenzahl nicht berücksichtigt.
Kurz: Vergesst es!
F
Fuchsbau35
26.09.22 12:37
Und was wäre mit einer Hausgruppe (drei Reihenhäusern)? Die wären dann ja sogar relativ breit.
K
kbt09
26.09.22 12:42
Die müssen aber dann ins Grundstück reingebaut werden, d. h., da kommt Erschließung dazu, vermutlich sind mind. 3 Stellplätze erforderlich. 27x9 m, wenn man nur die 3m Grenzabstand sehen würde ... das sind doch Hirngespinste 😉.
R
robertradar
26.09.22 13:00
Danke für die ganzen Antworten!

Die Variante "3 kleine Häuser" ist somit vom Tisch.

Bleibt also die Frage ob 3 Reihenhäuser oder ein Haus mit 3 getrennten Etagen. Hängt das jetzt nur vom persönlichen Geschmack ab, oder gibt es auch da objektive Argumente?
Stellplätze sind kein must have.
A
alterego134
26.09.22 13:09
Frag doch erst mal beim Bauamt an, was geht bzw schau in den Bebauungsplan. 3 vollwertige Etagen zu bauen könnte auch durchaus abgelehnt werden...
H
hanse987
26.09.22 13:21
robertradar schrieb:

Stellplätze sind kein must have.
Für dich vielleicht nicht, der Bebauungsplan sagt da in der Regel was anderes.
stellplätzeetagen