Also, was fehlt ist der Punkt ist ab wo sich OK First berechnet! Ist es der gleiche Bezugspunkt wie für OK Fertigfußboden oder wird der erst ab OK Fertigfußboden berechnet (dann hättest du locker den gesamten Fußbodenaufbau im EG als zusätzliche Höhe des Hauses gewonnen! Beides und noch viel mehr ist möglich. Der Bezugspunkt für OK Fertigfußboden ist ja bereits klar (+-50cm OK fertige Strasse / Kanaldeckel).
Bei uns steht das so im Text des B-Plans drin: "
Firsthöhe
Die Firsthöhe (FH) ergibt sich aus der Differenz zwischen der Oberkante Fußboden Erdgeschoss
und der Oberkante First als Schnittlinie der Außenkanten der Dachhaut der Dachflächen. Bei
Pultdächern entspricht die Firsthöhe der Schnittlinie des höheren aufgehenden Mauerwerks mit
der Dachhaut."
Bring das in Erfahrung, sende Infos bzgl. Bebauungsplan oder frage den Planer. Mehr fällt mir dazu leider nicht ein.
P.S. Ich hatte den für uns gültigen Bebauungsplan erst 3 Monate nach Kauf des Grundstücks richtig verstanden